Проект "Панна"

[ukr_ua]

Все больше и больше растет хотелка построить себе дом. Правда, еще не выбран участок, от которого зависит расположение самого дома, не до конца осознаю объемы денег, которые съест "черная дыра" под названием СТРОЙКА. Участок ищется, проекты - изучаются в параллельном режиме.

К самому проекту были выдвинуты критерии:

- проживают 3 человека

- желательно наличие гаража или возможность сделать навес у одной из сторон дома (т.е. отсутствие окон на этой стороне)

- не более 150 квадратов.

 

пока выбор остановился на проекте Панна (дабы не рекламить сайты - приатачил), представленном на многих сайтах.

 

Что в нем нравится:

1. не мансардный (меньше проблем с крышей)

2. есть гараж.

3. топочная вынесена отдельно в гараж, что не так захламляет дом дверьми.

4. удачно расположены вентиляционные проемы, а также расположение кухни и санузлов - на одной вертикальной линии, что удешевляет разводку по дому.

5. наличие террасы и камина как бонус

6. наличие гардеробной на втором этаже.

7. достаточно большие комнаты на втором этаже.

8. много места под лестницу, что позволит ее сделать более пологой.

 

Что НЕ нравится:

1. Кухня должна быть в виде отдельного помещения.

2. крыша разделена на две части (основная и поменьше, которая на первом плане). Я так понимаю, что мелкая крыша - элемент декора, чтобы дом не был, как коробка.

 

Что скажут местные Гуру? Какие в этом проекте есть еще подводные камни, невидимые для "чайника"?

И самое главное - это стоимость. одно дело - хотелка, а другое дело - реалии.... Сколько это чудо может потянуть под чистовую отделку?

 

З.Ы. доп. инфа о доме:

Фундаменты – ленточные, сборно-монолитные.

Стены – газобетонный блок AEROC 375мм+воздушная прослойка 30мм+кирпич

Перекрытие – железобетонные панели.

Кровля – скатная по деревянным стропилам.

Кровельное покрытие – битумная или метало черепица.

 

З.З.Ы. Готов с радостью принять пожелания, замечания, а также другие варианты планировок от людей, прошедших через врата огня и ада при выборе дома и его строительстве.

[Milalika]

хотелось бы ещё комнатку на 1 этаже

а то разные случаи бывают - вот друг сломал ногу и месяц прожил в доме брата на 1 этаже, а если её нет, каждый раз подниматься на 2 этаж

 

а так домик симпатичный, и самое главное Вас удовлетворяет!!!

[ВладимирГеорг]

для машины среднего класса гараж очень узкий

[ВладимирГеорг]

...лестница с забежными ступенями - существенное неудобство при пользовании ею

[ukr_ua]

для машины среднего класса гараж очень узкий

 

Да.. Спасибо. Надо будет посмотреть сколько у меня ща ширина металл. гаража, которая на данный момент устраивает, но меньше делать не хотелось бы, иначе боком придется выходить из машины.

[ukr_ua]

хотелось бы ещё комнатку на 1 этаже

а то разные случаи бывают - вот друг сломал ногу и месяц прожил в доме брата на 1 этаже, а если её нет, каждый раз подниматься на 2 этаж

 

а так домик симпатичный, и самое главное Вас удовлетворяет!!!

 

была такая мысль, но как-то не подвернулся такой проект. Если видели интересные варианты - с удовольствием рассмотрю.

[ukr_ua]

...лестница с забежными ступенями - существенное неудобство при пользовании ею

 

а разве нельзя будет поставить четвертьоборотную маршевую лестницу (не смог вставить картинку с другого сайта)? Т.е. грубо говоря, как в парадном в многоэтажках?

[ukr_ua]

Итог:

к недостаткам добавлены

- узкий гараж (критично). Нужно проверить, (авто имеется на данный момент 1,70 шириной).

- отсутствие отдельной комнаты на первом этаже (не критично)

[ukr_ua]

по поводу гаража вычитал следующее:

 

Размер гаража зависит от автомобиля и в большинстве случаев составляет 3 х 6 м. В таком помещении свободно разместится машина шириной до 2 м и длиной 4,5 м. При этом вдоль гаража с обеих сторон останется по 50 см для открывания дверцы и удобного выхода из машины, а перед автомобилем — пространство для парковки. Высота гаража должна быть достаточной для проезда машины, а ее высота варьируется от 1,5 до 1,9 м. Но лучше привязываться к параметрам гаражных ворот, имеющих высоту 2—2,5 м. Оптимальная ширина ворот — 2,5 м. Если вы владелец престижной и дорогой иномарки (мерседеса или BMW, которые могут быть длиной до 5 м и шириной до 1,9 м), размер гаража придется увеличить. Просторное помещение лучше в любом случае. В нем удобно обслуживать и ремонтировать автомобиль, а на полках и стеллажах можно разместить инструменты, сезонные шины для колес и много другой подсобной утвари.

[pi-lot]

А може підвал буде, то гараж, топочну туди? Але це якщо участок з нахилом.

[Ivirina]

из собственного опыта скажу. если есть возможность делать гараж больше чем заявлено в рекомендуемых размерах делайте.

сейчас загнав машину понимаю что добавить еще по метру не помешало бы. в гараже все равно обязательно по углам и по стене будет копится ненужный хлам. всякие банки склянки. у на по крайней мере так. в первую очередь цель это разгрузить машину полностью чтоб потом нечаяно не увести что то обратно. поэтому все выгружается и рассатвяется по углам и под стенку. а потом уже по мере необходимости уносим то в дом то в кладовку то в подвал. но иногда это все может и месяц простоять. и ходить вокруг машины уже тесновато, а вдвоем так вообще не разойтись.

и это мы еще не привезли на хранение сезонную резину от двух машин((( хотя у нас гараж как отдельное строение с мастерской и кладовкой для инвентаря, пока идет стройка там строители живут. когда уедут можно весь хлам складывать в кладовку.

[ukr_ua]

А може підвал буде, то гараж, топочну туди? Але це якщо участок з нахилом.

 

 

подвал - это хорошо, но тянет существенное удорожание.

[VasylOk]

Здравствуйте, я здесь пытался обсудить данный проект, может чтото оттуда возьмете:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47857&highlight=%EF%F0%EE%F1%F2%E5%ED%FC%EA%EE

начиная с 11 поста.

[ukr_ua]

Здравствуйте, я здесь пытался обсудить данный проект, может чтото оттуда возьмете:

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=47857&highlight=%EF%F0%EE%F1%F2%E5%ED%FC%EA%EE

начиная с 11 поста.

 

Забили еще один гвоздь в гроб для этого проекта

Значит - продолжаем поиски

[pi-lot]

подвал - это хорошо, но тянет существенное удорожание.

А Ви краще пора***те;)