Стоит ли начинать?

[faraon]

всё не читал.., возможно об этом и писалось.., но вопрос задам: а каркасник ВЫ не рассматриваете?

за те деньги и сроки, что Вы указали - вполне реально уложиться, я думаю даже с внутренней отделкой и двором...

[Optimalist]

Он хорошо информированный оптимист .

Оптимист - это совсем другой участник форума. Мы с ним даже спорим. Подчеркиваю, оптималист, то есть тот, кто выбирает один вариант из многих. А то, что приходится выбирать не самый лучший среди хороших, а не самый худший среди плохих, - так это реалии нашей жизни.

[Маниша]

У меня в дом 180 м.кв. заведено 5 кВт 3 фазы ( отопление газом). Мне хватает, еще и остается. Работает все, что нужно. От бетономешалок с болгарками до бытовой техники, насоса и освещения. Что я делаю неправильно?

 

5 кВт 3 фазы или 15 кВт 1 фаза, подскажите, пожалуйста, какая в этом разница, и как сделать лучше? Может не совсем по теме, но к месту пришлась информация.

Змінено 4 липня 2011 користувачем Маниша
добавление

[Игорь&Ира]

5 кВт 3 фазы или 15 кВт 1 фаза, подскажите, пожалуйста, какая в этом разница, и как сделать лучше? Может не совсем по теме, но к месту пришлась информация.

 

Я бы по одной фазе больше 7 кВт не давал. Лучше заводить 3 фазы - это качественно другой уровень, так как можно будет :

а) подсоединять 3-фазные потребители,

б) все потребители разбросать по фазам;

в) большую мощность завести на объект.

[Tasha]

а каркасник ВЫ не рассматриваете?

как и многие мы почему-то не готовы к каркаснику, морально не готовы, да и нет ни у кого из знакомых, чтобы можно было делиться объективными впечатлениями

[PanKotskiy]

как и многие мы почему-то не готовы к каркаснику, морально не готовы, да и нет ни у кого из знакомых, чтобы можно было делиться объективными впечатлениями

 

Пора Фараону екскурсии на готовые каркасники устраивать в рекламных целях ... и готовить будущих заказчиков заранее

[kottt]

Так а что - устраивает. Лично ездил

Впечатление от каркасника - дом достаточно крепкий, стоять будет долго и счастливо.

Что меня лично немного отталкивает - не люблю я гипсокартон на стенах

 

пока думаю-считаю что получится с другими вариантами.

 

Ну в общем я бы рекомендовал к рассмотрению однозначно. В конце-концов созвонитесь с Гришей - пусть покатает. Главное следите - он ездит быстро - немного страшновато

[Юрий Киев]

Сейчас сложилась такая ситуация, что надо срочно улучшать жилищные условия - или увеличивать квартиру, или строить дом максимум за год-полтора.

Мы уже несколько лет хотим дом, но пугает вероятность недооценить свои силы и потом как многие (судя по объявлениям о продаже) остаться с недостроем и без денег.

Реально ли за 1-1,5года построить дом до полной готовности метров 200 при максимальном бюджете тысяч 90 уе. При каком материале это сделать реальнее - термодом, ракушечник или газобетон.

Знаю, что писано на форуме об этом очень много, но как-то хочется обобщить для себя.

Я,как один из реальных застройщиков,пожелаю вам,прежде всего,не утонуть в куче всех комментов,которые свалились на вас в этой теме.

Ракушняк я бы отверг сразу,как и каркасник.

Ежели выбирать из термодома или газобетона - тут дело исключительно в религии.Во что вы поверите - в дышащие стены и экологию(газоблок) или в прочность и высокую тепло-сберегающую способность стен(термодом).То и выбирайте.

Если выберите термодом свяжитесь с Андреем Ленем (форумчанин) ,отличные рекомендации.

Спланируйте строительство и за 1-1.5 года вполне по срокам уложитесь,сумма вам позволяет легко построить комфортный дом кв. на 150-180,а больше,поверьте и не надо,ЕСЛИ вы уж упоминаете и о возможном расширении за счет увеличения площади квартиры.

.З.Ы. не прогадать с исполнителем проекта ,изучить строительные азы,вникнуть в закупку материалов,решить заранее вопрос с коммуникациями.Первое что я сделал,после геодезии,- электричество и скважина на участке.За газ договорился также заранее.

[BrotherSam]

Ни слова о преимуществах/недостатках пенопласта, ГБ, каркасников

Пожалуйста

[Tasha]

Ни слова о преимуществах/недостатках пенопласта, ГБ, каркасников

Вы все это поддерживаете или наоборот?

[BrotherSam]

Вы все это поддерживаете или наоборот?

Это больная тема (одна из больных тем) Форума, которая обсуждалась не один раз и достаточно подробно.

Повторные реанимации данных тем, как правило, заканчиваются ругней и оскорблениями

[Музей]

Это больная тема (одна из больных тем) Форума, которая обсуждалась не один раз и достаточно подробно.

Повторные реанимации данных тем, как правило, заканчиваются ругней и оскорблениями

Подтверждаю. На соседних ветках "ломают копья" в нескольких направлениях (газобетон, каркасники, термодома). Советую Вам, как ТС, настаивать на недопущении споров на эту тему. Иначе, будет "море крови и куча костей", а ветку закроют. Темка удачная.

[Optimalist]

Подтверждаю. На соседних ветках "ломают копья" в нескольких направлениях (газобетон, каркасники, термодома).

Дело в том, что нет такой технологии строительства, которая была бы лучше других во всем. Иначе бы других просто не существовало. С другой стороны каждый год появляется еще десятки разных вариантов, но пропадают не оставив и следа. Поэтому все те технологии, которые здесь обсуждаются, заслужили свое право на жизнь и выбор, - вопрос личных предпочтений. А на вкус и цвет ...

[Tasha]

осталась только одна проблема - определиться, что больше нравится и что больше пугает в технологиях

[Юрий Киев]

осталась только одна проблема - определиться, что больше нравится и что больше пугает в технологиях

пусть Вас ничего не пугает.Я определялся через чтение журналов Муратор и Приватный Дом и форума СтроимДом По моему представлению строительство част.домов из газобетона на сегодняшний день наиболее распространено,по крайней мере в округе Киева.

Но я бы учитывал состояние грунта на вашем участке,уровня грунтовых вод.

Честно говоря наиболее простое решение - термодом.Заштукатурили потом внутри и снаружи и вуаля.

[Катерина Ш]

пусть Вас ничего не пугает.Я определялся через чтение журналов Муратор и Приватный Дом и форума СтроимДом По моему представлению строительство част.домов из газобетона на сегодняшний день наиболее распространено,по крайней мере в округе Киева.

Но я бы учитывал состояние грунта на вашем участке,уровня грунтовых вод.

Честно говоря наиболее простое решение - термодом.Заштукатурили потом внутри и снаружи и вуаля.

 

Ну, газобетонній дом тоже можно заштукатурить и.... вуаля))))

[Optimalist]

осталась только одна проблема - определиться, что больше нравится и что больше пугает в технологиях

Почитайте ветки тех, кто строит. По термодому можете мою, по газоблоку советовал бы архитектора, по кирпичам - Женева. Можете в гости походить, руками пощупать. Например, у меня термодом пока без внутренней отделки, так что все видно. И почувствуйте, что именно - Ваше.

[Катерина Ш]

И почувствуйте, что именно - Ваше.

 

Очень хороший и правильный совет!!! Каждый для себя выбирает то, что ему ближе и приятнее))))

[Tasha]

Пользуясь любезным предложением Optimalist решили начать ездить смотреть реальные дома, чтобы определиться с технологиями и метражами.

 

Нужен еще совет - наш участок намывной, намывали, когда делали Киевское море и обводной канал, поэтому точно есть пару метров песка, по крайней мере у соседей рядом 3 метра песка. Нужно ли делать все равно геологию?

[Optimalist]

Пользуясь любезным предложением Optimalist решили начать ездить смотреть реальные дома, чтобы определиться с технологиями и метражами.

Пожалуйста.

Нужен еще совет - наш участок намывной, намывали, когда делали Киевское море и обводной канал, поэтому точно есть пару метров песка, по крайней мере у соседей рядом 3 метра песка. Нужно ли делать все равно геологию?

Если есть уверенность, я бы не делал. Можно проверить, когда будете бурить скважину для воды.

[pi-lot]

А чому такий спротив "РАКУШНЯКУ"?8-) Міцності на двоповерховий котедж "поза кришу", ціна найкраща і головне все натуральне, "дихає":rolleyes:

[Optimalist]

А чому такий спротив "РАКУШНЯКУ"?8-) Міцності на двоповерховий котедж "поза кришу", ціна найкраща і головне все натуральне, "дихає":rolleyes:

Матеріал дійсно натуральний, а тому гарантувати стабільність показників не можна. В Київ його привозять. Переваги в ціні особливої немає. Замовиш одне, а привезуть зовсім інше. Так що, імхо, ракушняк нормальний матеріал там, де його добувають: є можливість вибору та й ціна приємна. Про властивості писати не буду, то в спеціальний розділ.

[judy]

Сейчас сложилась такая ситуация, что надо срочно улучшать жилищные условия - или увеличивать квартиру, или строить дом максимум за год-полтора.

Мы уже несколько лет хотим дом, но пугает вероятность недооценить свои силы и потом как многие (судя по объявлениям о продаже) остаться с недостроем и без денег.

Реально ли за 1-1,5года построить дом до полной готовности метров 200 при максимальном бюджете тысяч 90 уе. При каком материале это сделать реальнее - термодом, ракушечник или газобетон.

Знаю, что писано на форуме об этом очень много, но как-то хочется обобщить для себя.

 

Посмотрите в моем отчете о стройке на 10 страницу. Там фотография нашей улицы. Почти все дома "бюджетники" обошедшиеся "под ноль" 70000 - 90000 у.е. Моим соседям (правда термодом) при их "нужно срочно, через четыре месяца рожать" ребята построили дом "под ноль" от фундамента до "заносим мебель" за три месяца за 80000 у.е. Дом 9х12. Рожали они уже в своем доме Так что все возможно. Имея такую сумму на руках спокойно можно вложиться в полностью готовый дом. Хотя совершенству нет предела. Есть дом 9х12, а есть 20х20. Есть ламинат по 120 грн, а есть паркет по 200 у.е. Так что главное до начала стройки понимать окончательную стоимость дома и где на это брать денег. Вот отчет моего соседа о своей стройке - он как раз строил бюджетный дом, так как на руках были деньги только на покупку однокомнатной квартиры в Киеве thermodom.kiev.ua Почитайте, может его опыт Вам пригодится

[Illa]

Точно стоит!!!

[Евгения]

Матеріал дійсно натуральний, а тому гарантувати стабільність показників не можна. В Київ його привозять. Переваги в ціні особливої немає. Замовиш одне, а привезуть зовсім інше. Так що, імхо, ракушняк нормальний матеріал там, де його добувають: є можливість вибору та й ціна приємна. Про властивості писати не буду, то в спеціальний розділ.

Посмею Вас поправить, Вы немного не в теме, ракушняк уже пару лет не нужно заказывать вслепую из Крыма, существуют минисклады-местные шустрые предприниматели(ангары, машины и пр) строительные во многих городках-спутниках киева, где сейачс идет активное частное строительство - подъезжаешь и выбираешь. По крайней мере наши края васильков, глеваха, проезжала в броварском направлении подобное, там где цементом, стройматериалами местные торгуют, там зачастую и ракушняк есть в наличии. А вот 3 года назад-действительно, кот в мешке. Но это все глубокий офф, каждый сам кузнец)))

коробка 192 м2 в 2008 году-фбс-6. ракушка в камень-перлит-литос(очен жалею, что не клинкер, хреновая экономия), перекрытия клееный брус 250*220, мч дюна от тпк, 65тыс долл, эл-во потом еще 35тыс грн, скважина 20, внутрянку и оборудование не считаю(по мин еще столько, но после сотни уже учет не веду), плюс двор, баня, забор,дорожки, еще в процессе некоторые доделки, растянувшиеся на 2 года-мебель и пр. несть числа.

таки без электрокотла ни к чему больше 15 квт на дом, 10 вполне можно грамотно растянуть.

в мес без отопления своим э-котлом у меня расход 600-800квт, средний в час 0,8-1квт, значится не работают у меня одновременно потребители по 10-15 кВт в час, а когда работает еще и 21 квт котел, то он тянет по 7квт в час, крайне редко мгновенная мощность 21, чаще 14-11.

бойлер, плита(общая мощность с духовкой 10кВт)- готовлю часто и много, но одновременно 4 конфорки и духовка на полную не было ни разу, стиралка и сушилка- работают одновременно раз в пару дней, а то и реже, насос 2квт-постоянно вода не течет, холодильники-морозильники-телеки-компы-лампочки не существенны, что еще? А , гладилка моя берет много 4 квт- но я ж на ней не круглосуточно, пусть 3 часа в неделю. Всякие там дрели-болгарки-мойки машин, если оказывать проф услуги - берут мощность-а пару раз в мес двор помыть и ковер летом(и непременно в это время плита с духовкой на полную мощность кашеварят, стиралка стирает на 90грд, сушилка сушит на максимальной температуре, гладилка отпаривает с включенным гладильным столом, кто-то парится в бане с электрокаменкой подсушивая волосы феном , а во дворе пилят дрова электропилой, моют мойкой с подгревом, одовременно поливая огород мощным насосом, верхом на электрокосилке), вот это б я охренела от такого количества людей в моем доме)))) ИМХО.