Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Получится. Но нужно грамотно подойти к вопросу. Самому вникать в детали, анализировать, оптимизировать, планировать. Времени на это придется тратить не мало - пару часов в день гарантированно. А если просто захотеть и отдать все на откуп архитектору/прорабу/решалам, то да, не получится Отут плюсмульон Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Спасибо, уже получилось. С 15.01.2011 с удовольствием пользуемся результатами того что получилось BrotherSam, Вы большой молодец!!! Ваш опыт и пример, думаю, вполне может вдохновить и автора этой ветки!!!!! А теперь Автору - если Вы действительно этого хотите, то стройтесь.... 90 тыс. вполне хватит, чтоб жить в доме, а идеальную красоту можно наводить и после.....!!! (Я если честно, рассчитываю, что за 90 тыс. у.е. и всю красоту у себя смогу навести....а в Днепре цены на все не ниже, а то и выше киевских) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Да где же вы берете такие цены? Из чего строите? штука без отделки?? Значит я чего-то совсем не знаю..... И как у меня получается 320 баксов за метр без отделки?... или я забыл посчитать золотые гвоздики-двухвотку для кровли? Я еще не начала стройку, но смету просчитала. У меня хозблок по 320 уе за м2. Я запланировала всё, как учит современная строительная практика (утеплители, гидроизоляторы, штробы, трамбовки, дренажи, стеклопакеты, санузел и пр.). Т.е. вариант залить бетон в лысую траншею и как попало выгнать стены в 0,5 кирпича, накрыв это всё шифером, я тоже не рассматриваю. Вот я и думаю, зачем мне такой 0ф...й хозблок? Может можно на чем нибудь сэкономить?:D Но, чтоб вытянуть на 1500уе за м2 мне прийдется всё это позолотить. Для корректности надо строго отделить затраты на подвод коммуникаций к участку от работ на участке по строительству дома. Если не права, поправьте, плз. Я так полагаю, что затраты на подвод коммуникаций надо зачислять в стоимость участка, но не в стоимость строительства дома. Можно ведь и в тундре получить кусок бесплатно, построить там юрту, потратить пару-тройку миллионов на метро из Москвы и говорить, что домик стоит миллионы. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Я еще не начала стройку, но смету просчитала. У меня хозблок по 320 уе за м2. Так и я сам считал и уже строюсь. Материала на коробку уже на 90% завезено и частично использовано. Я конечно многое делаю сам, и лью не в землю, но не думаю что из-за наемных работ общая стоимость метра возрастет в 3! раза ;) Каюсь - мусорные мешки не считал, но вот весь бензин, хавчик и сигареты, аренда комнаты у соседки на время стройки, вайфайный инет от другого соседа и прочая чепухня в мою сумму входят ПС ну да. В эту смету также вошли и колодец, и подвод электричества и планируемый подвод газа. Электричество - тут конечно угадайка. Мне подвод электрики на круг вышел 900уе. Если в поле, то тогда страшно подумать на сколько десятков туе возросла бы смета. Но я не искал поле, да и у автора с этим вроде сложилось 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Так и я сам считал и уже строюсь. Материала на коробку уже на 90% завезено и частично использовано. Я конечно многое делаю сам, и лью не в землю, но не думаю что из-за наемных работ общая стоимость метра возрастет в 3! раза А я считала всё с наёмным трудом, плюс т.н. непредвиденные и транспортные расходы. Чистовая отделка не входит, т.к. буду делать в пакете с домом, чтоб было одинаково. На 1500 куе я не могу нафантазировать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ivirina Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 проссумировав свои сметы и поделив все на метры квадратные застройки у меня получилась сумма за квадратный метр дома без внутреней отделки порядка 250 дол.за м2. даже если еще накинуть до 300. то дом(фундамент без подвала, стены кирпич утеплтель облицов.кирпиц и крыша) должен получится 300*200м2=60т.дол. внутренюю отделку можно делать уже частями. кухня комната санузлы, а потом уже все остальное по мере финансовых возможностей. если же не брать в расчеты подключение газа света скважины то за 90 т. дол. я думаю вполне реально за год посторить дом, не под полный ключ конечно но все же для жилья вполне. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Ну это скорее максимальная планка. Но меньше чем 1000 у.е. за м2 без отделки не получится. У меня получилось меньше 1т/м2 - дом общая 300м2 включая цоколь. Сюда вошли и земля и коммуникации и шторы с мебелью. ЖБИ правда покупались ещё в 2005 за треть цены от сегодняшней... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 На 1500 куе я не могу нафантазировать. +1 1500 - это уже довольно жирный бюджет на сегодняшний день - даже с очень недешёвыми коммуникациями Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 2 AFR Крыша медная? Нет, битумка Катепал. Про котел - согласен, я его и не советовал, просто в моем случае выбор пал на него. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Просто восторг! Но, Вам поверят только те, кому лень помониторить рынок. Вы бы зашли на Сландо и посмотрели почём нынче дома. . Разница в качестве домов на "Сладно" и самостроем, я думаю очевидна. ТС спрашивал именно о новой постройке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Тут многие ерничали про медяху на крыше, клинкер в забутовке и нержавеющую арматуру. Скажите, Вы давно строились ? Вы знаете во сколько РАЗ за последние пять лет подорожал цемент и металл ? А провода/кабеля ? Подрядчик у меня кум, проверяю выполнение и соответствие смете раз в неделю. Про заведение мощности по эл.энергии - у меня по проекту 28 квт. Это только на дом, а есть еще хозпостройки. Завести можно хоть 5кВт, а толку ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Тут многие ерничали про медяху на крыше, клинкер в забутовке и нержавеющую арматуру. Скажите, Вы давно строились ? Вы знаете во сколько РАЗ за последние пять лет подорожал цемент и металл ? А провода/кабеля ? Подрядчик у меня кум, проверяю выполнение и соответствие смете раз в неделю. Прямо сейчас и строюсь Разницу в ценах вижу. Но 1500 - это сегодняшний прогноз с ценами 2020 года Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Прямо сейчас и строюсь Разницу в ценах вижу. Но 1500 - это сегодняшний прогноз с ценами 2020 года Удачи в стройке ! Как закончите - отпишитесь, думаю итоговые цифры Вас сильно удивят. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Скажите, Вы давно строились ? Вы знаете во сколько РАЗ за последние пять лет подорожал цемент и металл ? А провода/кабеля ? ЖБИ в 3 раза подорожали Цемент был по 8 Кирпич облицовочный - цена в гривне та-же что и 5 лет назад Но и доллар махнул практически в 2 раза 800 у.е. на квадрате и 1500 - это слишком разные цыфры... Эл 10квт, и газа 6м3/час - вполне достаточно для среднего и небольшего дома 40квт - это уже излишки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Удачи в стройке ! Как закончите - отпишитесь, думаю итоговые цифры Вас сильно удивят. Спасибо! Но думаю что меня они удивят меньше чем вас ;) Конечно отпишусь. И отписываюсь по ходу пьесы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Эл 10квт, и газа 6м3/час - вполне достаточно для среднего и небольшего дома 40квт - это уже излишки На 200 квадратов хватет 10 Квт ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Optimalist Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Про заведение мощности по эл.энергии - у меня по проекту 28 квт. Это только на дом, а есть еще хозпостройки. Завести можно хоть 5кВт, а толку ? Вообще-то так живет 90 процентов населения. Хотя, согласен, неважно живет. Лучше, конечно, 10 кВт. 15 кВт вообще без проблем. Это все только не при электрическом отоплении. В противном случае надо еще 2-2,5 кВт на каждую комнату. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Optimalist Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 На 200 квадратов хватет 10 Квт ? Если не рассматривать отопления электричеством, то расход электроэнергии в гораздо большей степени зависит от количества проживающих, а не от квадратных метров. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Если не рассматривать отопления электричеством, то расход электроэнергии в гораздо большей степени зависит от количества проживающих, а не от квадратных метров. Вот именно. Если там будет жить не больше 4-5 человек, то 10 кВт хватит с запасом (без электрообогрева) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 На 200 квадратов хватет 10 Квт ? Может мы о разных киловаттах говорим? Потому как не понимаю я причину такого смеха? Это вы за месяц считаете? Тогда и я с вами посмеюсь )))))) Ежели потребление в час, то можете хоть приблизительно набросать потребителей, которые все это жрут, пусть даже на 200 квадратов..... ну наверное это на 6 человек Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 На 200 квадратов хватет 10 Квт ? Да, хватает Но не на 200 а на 300м2 Сауна эл 3ф - 8квт Постоянная эл плита (газовая в запасе) - 2ф Котёл газовый протерм 35квт - 1500 Евро Бассейн в цоколе 25м3 отапливать буду от котла Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AFR Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Насос скважины - 2 кВт, Чайник - 1,5 кВт, Стиральная машина 2-3 кВт, Котел + освещение дома - 1 кВт, Электроплита - 1,5-2 кВт. Это только оборудование, которое зачастую может работать одновременно. Итого: 8-13 кВт. Есть еще вытяжки, пылесосы, наружное освещение, приводы ворот, электрический теплый пол кое-где и тд. И пример соседа, выбегающего из джакузи в халате на улицу с просьбой выключить бетономешалку ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PanKotskiy Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 ... Проект без извращений, это же жилье, а не храм! Крыша - двухскатная, нечего крышами с соседями меряться, ее задачи от дождя укрыть! Кровля - ондулин, легко одному человеку перекрыть всю крышу и не привлекать краны и бригады! Потолки - не надо в двух уровнях, мы всю жизнь прожили в хрущевках и не умерли, сэкономим на гипсокартоне! Отопление - булер, дров вокруг полно, а газ съест весь бюджет не сейчас, так потом! И так далее. А самый главный рецепт - не бойтесь и не ленитесь работать сами! Не боги горшки обжигают - вы посмотрите, кем укомплектованы эти строительные бригады, неужели вы думаете, что эти люди умнее вас? На этом форуме есть 100% информации, чтобы во всем разобраться и построить 100% хорошего дома своими руками и в нем жить через год! ДВК огромное спасибо за пост..... согласен на все 100% До сих пор приходится жить в разных домах ... очень очень хорошо и уютно чуствуешь себя в домах, в которых многое сделано руками хозяина.... даже если не все супер ровненько и красиво..... тепла души не заменить.... имхо Хотя признаюсь чесно ... очень страшно начать делать вещи самому... страшно что не получится.... ... но ваше доброе слово вселяет оптимизм Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PanKotskiy Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Насос скважины - 2 кВт, Чайник - 1,5 кВт, Стиральная машина 2-3 кВт, Котел + освещение дома - 1 кВт, Электроплита - 1,5-2 кВт. Это только оборудование, которое зачастую может работать одновременно. Итого: 8-13 кВт. Есть еще вытяжки, пылесосы, наружное освещение, приводы ворот, электрический теплый пол кое-где и тд. И пример соседа, выбегающего из джакузи в халате на улицу с просьбой выключить бетономешалку ! Отопление твердым топливом или солнечными коллекторами не рассматриваете как альтернативу? Вот без чего реально тяжело жить так это без стиральной машины, утюга и насоса качать воду в системе водоснабжения дома. Просто не знаю как это заменить. Всему остальному можно найти альтернативу... Ворота руками пооткрывать корона не упадет .... ну и чаек на печке сделать.... В этом же даже определенный кайф есть ... есть время жизнью насладиться... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 1 липня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 липня 2011 Насос скважины - 2 кВт, Чайник - 1,5 кВт, Стиральная машина 2-3 кВт, Котел + освещение дома - 1 кВт, Электроплита - 1,5-2 кВт. Это только оборудование, которое зачастую может работать одновременно. Итого: 8-13 кВт. Есть еще вытяжки, пылесосы, наружное освещение, приводы ворот, электрический теплый пол кое-где и тд. И пример соседа, выбегающего из джакузи в халате на улицу с просьбой выключить бетономешалку ! Ну итого выходит 15 кВт в пике. Как видим, от площади не сильно то и зависит Почти никто не расчитывает подвод на самый пик "все включено". Сечение ввода - да. Но 10 кВт как раз при этих потребителях - это норма. Ну уж никак не 25, при газовом отоплении. Да и плита газовая при наличии газа так и просится. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз