puzzlee Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 ну да тут важно что считать домом готовым для жизни и внутренняя отделка может быть существенно разной. Стены можно покрасить к примеру в новом доме в принципе порвет не жалко, не так жалко как обои. Ну и масса других мелочей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RtSm Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Сейчас сложилась такая ситуация, что надо срочно улучшать жилищные условия - или увеличивать квартиру, или строить дом максимум за год-полтора. Мы уже несколько лет хотим дом, но пугает вероятность недооценить свои силы и потом как многие (судя по объявлениям о продаже) остаться с недостроем и без денег. Реально ли за 1-1,5года построить дом до полной готовности метров 200 при максимальном бюджете тысяч 90 уе. При каком материале это сделать реальнее - термодом, ракушечник или газобетон. Знаю, что писано на форуме об этом очень много, но как-то хочется обобщить для себя. 200 м2 за 90 т. у.е. не реально. Мы построили себе под ключ за 500 у.е. м2. При этом нанимали строителей на все этапы и закупали все материалы самостоятельно. При этом не покупали песок - а его пошло очень много, в 2х км была база стройматериалов с ценами ниже эпицентровских, бетон по хорошей цене, и прочее. Думаю, что если поставите перед собой реальные цели( метров 150-160), подойдете с умом к вопросу-выбору проекта, материалов, исполнителей - все получится! PS Строителей могу посоветовать - правда если будут не заняты. Кстати, строители - это самое важное в стройке после денег. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Voffka1624737141 Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 200 м2 за 90 т. у.е. не реально. Мы построили себе под ключ за 500 у.е. м2. При этом нанимали строителей на все этапы и закупали все материалы самостоятельно. При этом не покупали песок - а его пошло очень много, в 2х км была база стройматериалов с ценами ниже эпицентровских, бетон по хорошей цене, и прочее. Думаю, что если поставите перед собой реальные цели( метров 150-160), подойдете с умом к вопросу-выбору проекта, материалов, исполнителей - все получится! PS Строителей могу посоветовать - правда если будут не заняты. Кстати, строители - это самое важное в стройке после денег. Ну песок, это наверное самое дешевое что покупается на стройку :D Тонна песка в пределах Киевской области стоит 70-100 грн. (в зависимости от расстояния) ... На постройку дома хватит 30 тонн. Даже если брать по максимальной цене и 2-х кратным запасом - это 6 000 грн. Что при бюджете 90 тыс. у.е. составит аж 0,83% Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Не пугайте людей заранее... Мне кажется, что уложиться в 90 тыс. у.е. вполне реально... все зависит от аппетита)))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tasha Опубліковано: 29 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Мы построили себе под ключ за 500 у.е. м2. А какой материал стен? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 почему то большинство считает, что дом - это четыре стены, крыша, отделка с комплектом мебели ну и про коммуникиции иногда не забывают. поверьте моему опыту - обустройство участка - это тоже весьма затратное мероприятие. Да, можно возразить,что и без него жить можно, вот только жить можно и с сортиром на улице, и кучей грязи перед крыльцом, и еще много с какими вариантами, но зачем? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 .....обустройство участка - это тоже весьма затратное мероприятие...... Иногда и подороже строительства..... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Tasha Опубліковано: 29 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 что касается участка, то я с ни с кем и не спорю по этому поводу) Сейчас понемногу осваиваю примудрости ланшафтного дизайна (громко сказано) на родительском участке. Знаю, что 25 соток обустраивать и обустраивать, но уже есть небольшой но опыт, есть много растений, которые можно будет рассадить и есть желание этим заниматься. А то что дорожки, освещение и прочее тянут большой бюджет я знаю, но в силу нехватки денег стараюсь об этом пока не думать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Иногда и подороже строительства..... ну пусть отбросим понятие благоустройство в виде фонтанов, газонов и альпийских горок, хотябы самое необходимое - твердое покрытие(мощение) около дома и входа/вьезда на участок, ливнеотводы с ливнеприемниками, ограда, ворота. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Korni Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 что касается участка...... Дело не только в этом. Надеюсь, Вы читаете форум. И тут достаточно примеров неадекватного планирование жизненных сил и денежных ресурсов. Когда на семью из 2,5 человек строится трехэтажный дом.... уже много лет при этом живут в рубероидной хибаре... Сил участок привести в чувство нет - много тратиться энергии на суету. Искренне жаль этих людей. Так жизнь и пройдёт. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Damiani Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Damiani, начала читать Вашу ветку и сразу возник вопрос - Вы квартиру совсем продали и где сейчас живете, тем более с детьми это сложнее? совсем:D У нас свои причины были продать квартиру. Сейчас снимаем. Да и с детьми никаких сложностей в этом плане нет. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RtSm Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Ну песок, это наверное самое дешевое что покупается на стройку :D Тонна песка в пределах Киевской области стоит 70-100 грн. (в зависимости от расстояния) ... На постройку дома хватит 30 тонн. Даже если брать по максимальной цене и 2-х кратным запасом - это 6 000 грн. Что при бюджете 90 тыс. у.е. составит аж 0,83% Согласен, песок не самое дорогое:D, но все же приятно. Тем более у меня пошло поболе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
RtSm Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 А какой материал стен? Газобетон, облицовка кирпич. Если кирпичем не облицовывать, то за 3 месяца выгнать дом 150 м2 из газобетона и перекрыться без проблем. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Газобетон, облицовка кирпич. Если кирпичем не облицовывать, то за 3 месяца выгнать дом 150 м2 из газобетона и перекрыться без проблем. Мы коробку из газобетона и облицовочным кирпичём 200м2 выгнали за 2 мес. Перекрытие - панели. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Hopira Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Начав собственное строительство, я только сейчас стала ориентироваться в ценах и объемах... Я ТС отлично понимаю, сами еще недавно пытались понять в какую сумму мы можем втиснуться. И вот к чему я пришла: дом на 200 кв м за 90 штук построить нереально. Полюбому это будет недострой или долгострой. А вот 150 кв м - можно попробовать осилить, но, опять-таки, очень сильно умерив аппетиты. А жизнь и опыт показывают. что эти "хотелки", блин, по ходу дела любят увеличиваться, а не уменьшаться... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ig1171 Опубліковано: 29 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 29 червня 2011 Очень много зависит от вас самих - насколько вы сможете войти в курс дела. Этот форум + еще росссийские дают много полезного (воды правда тоже много). Сможете ли вы постоянно уделять строительству время и самой все контролировать (корелируется ли это с работой). Если вы придете в фирму и скажете - у меня есть 90к - хочу дом, вас на руках там будут носить, правда ровно до того момента, пока у вас не кончатся деньги. Потом вы останетесь без денег, без квартиры и с косячным недостроем. Резюме - с таким бюджетом вы должны разбираться в строительстве своего дома (во всех компонентах - технологии, материалы, цены) на достаточно глубоком уровне. По мне других вариантов нет. 8 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 У меня самой есть ощущение, что нам негде посмотреть что есть 150, 200м и т.д., поэтому кажется, что мало будет. А у Вас семья сколько человек? У меня дом по БТИ получился 142 м2. Для комфортного проживания - места предостаточно. Убирать по выходным - напрягает уже, думаем о горничной. Бюджета 90куе на такой дом как у меня с той обстановкой, которая уже есть+участок хватило бы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 У меня дом по БТИ получился 142 м2. Для комфортного проживания - места предостаточно. Убирать по выходным - напрягает уже, думаем о горничной. Бюджета 90куе на такой дом как у меня с той обстановкой, которая уже есть+участок хватило бы. а на сети - электричество, газ? ;) да, еще про оформление не забываем! (без бумажки дом - какашка :D ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 а на сети - электричество, газ? ;) да, еще про оформление не забываем! (без бумажки дом - какашка :D ) Бумажки +30% Но строиться ведь собираются в Лебедевке, может там другой космос Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mitka Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Бумажки +30% Упал под стол. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Упал под стол. Вылазьте из-под стола.... это все условно, может и меньше будет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
nearbird Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Чтобы въехать и со временем доделывать очень даже реально. Под ключ - неа. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Чтобы въехать и со временем доделывать очень даже реально. Под ключ - неа. Повторюсь - все зависит от запросов застройщика)))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 Повторюсь - все зависит от запросов застройщика)))) это типа: "кому и кобыла невеста" ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
solit Опубліковано: 30 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 червня 2011 я год назад ремонт в кв решил сделать, прикинул что к чему и начал, планировал закончить через 3 месяца, а закончу через год. капитальный ремонт на 90кв.м обошёлся больше 30тыс $ и это без мебели. когда прикидывал бюджет на ремонт, мониторил цены на материалы, а в итоге при уже непосредственном выборе например обоев оказалось что обои за 200грн рулон не нравятся, а нравятся за 350 и выше и так на всем вышло... итог сумма бюджета умножилась в два раза. и совсем не хотелось покупать то что не нравится но дешевле. и это при том что многие материалы ввиду очень хороших друзей достали по сказочным ценам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз