Pe_Na, Одесса, Бурлачья Балка, "Дом над заливом".

[Pe_Na]

Гидрофор девчата - это такое устройство для поддержания давления воды в системе. Если нет резервуара, при отсутсвии воды в водопроводе он бесполезен. Периодичность включения насоса зависит от размеров баллона гидрофора.

И это рассказывают мне - менеджеру по импорту сантехнического оборудования!

[Pe_Na]

Таня, я бываю раз неделю, муж 2-3 раза. Кроме того Саша наездами проверяет

Стройки ж еще как таковой нет...

Прораба и его строителей видели на стройке у Ванды, пока повода не доверять не было - деньги по смете под отчет, сам не требует, можем купить что-то сами если хотим или есть возможность

[XamGelo]

Наташа, без обид, мне Саша говорил, но я забыл

Просто как человек с некоторым образованием и опытом :-D написал.

Для себя решил - мне пока не надо, пока перебоев с водой не замечал. Имею резервуар на 3 куба чисто для санитарно-технических нужд

А у вас там в бурлачьей вода городская?

[Pe_Na]

Сельская. Но меня так достали всякие перебои, что лучше перестрахуюсь. И генератор до кучи

[Chiara]

Наташа, без обид, мне Саша говорил, но я забыл

Просто как человек с некоторым образованием и опытом :-D написал.

Для себя решил - мне пока не надо, пока перебоев с водой не замечал. Имею резервуар на 3 куба чисто для санитарно-технических нужд

А у вас там в бурлачьей вода городская?

 

Не-не!!! Оч. полезно!!! Тут и "приблуды" читают!!!!

[XamGelo]

Генератор - сильная штука, ИРЭС - контора подозрительная. Я себе генератор обязательно ставить буду. Думаю даже с автозапуском. И плюс бесперебойник для котла. Небольшой, при наличии генератора самого простого из компутерных магазинов должно хватить пока генератор запустится, даже если запускать вручную

[Pe_Na]

Бесперебойник непременно! Вот так по ходу все вспоминается

[Pe_Na]

(ссылка на изображение устарела)

В понедельник завозят блоки.

Из сметы пока вышли на 2000, но в ней не были указаны расходы на забор, бак, кунг. Прораб правда прогнозирует 10-15% увеличение по коробке, все из-за цены на цемент . Зато получила дополнительную скидку на крышу, мелочь но приятно. Материалы для стен и крыши у нас вообще получаются каплей в море от стоимости всего остального... Хотя кажется,ч то это основная составляющая дома. Парадокс

[XamGelo]

Это не парадокс, это реальность строительства

Изба писАл уже где-то об этом и это таки-да правда. Просто визуально стены и крыша составляют бОльшую часть. А если раэбить так сказать по группам, - фундамент, стены, крыша, окна-двери, внутренняя и наружная отделка, коммуникации -то стены как раз окажутся далеко не на первом месте постоимости

ЗЫ: А за цены на цемент - повбывав бы :-D

[Pe_Na]

Ну я это и сама понимала, но одно дело - теоретически, другое - на своих деньгах :-D

[XamGelo]

Вот и я реально только на своем кармане и ощутил, тогда же и понял :-D

А почем щас кста блоки и плиты? и на каком заводе брали?

[Pe_Na]

Где собирается покупать прораб, я если честно не помню, надо у мужа спросить. Но мы еще параллельно узнаем по знакомым. Ориентирововчно 24.5.6 - 350, 12.5.6- 190, 24.4.6 - 280, 12.4.6 - 150

[XamGelo]

Да, цены на цемент рулят Я брал ЖБИ в Ильичевске и Большой долине. С двух заводов из-за коротких блоков 12.4.6 м и разницы по ценам. Малая долина - были цены гораздо выше, в районе 7-км - проблемы с поставкой. Такая раскладка была по ближайшим от нас ЖБИ 2 года назад. (про цены даже не пишу )

А вы полностью положились на прораба? Я сам ездил по этим заводам, брал прайсы и узнавал о доставке. И вопрос, а куда у вас 50-е блоки идут? Не много ли? Даже 40-е для 2-этажного дома - с избытком

[Pe_Na]

Не то чтобы полностью полагаемся... Но выхода нет, самим ездить нет возможности. Что можем проверяем. Тем более, что этот человек уже построил дом нашей форумчанке, вроде не сильно наглел в плане наварить. Вернее, свое конечно зарабатывает на откатах, но если это в пределах разумного...

А про блоки - это уже прораб сильно уменьшил фундамент, который был напроектирован конструктором-отличником! Первоначальный на многоэтажный дом подошел бы

[XamGelo]

Ну все зависит от грунтов, но если уже делаем ленточный то конечно для частного 2- этажного дома 50 см не надо :-D :-D :-D

 

Как там у Nika подпись про ноев ковчег и титаник???? :-D

[Pe_Na]

Думаешь, можно смело заменять на 40-ку? И как в таком случае быть с уже залитой подушкой?

А конструктор наш, равно как и архитектор - это вообще отдельня песТня. Мы их все время держали за руки, чтоб не перемудрили. Все равно им это удалось. А когда проект уже забрали и распрощались, где-то через месяц звонит наш "отличник" и гооврит, что Одесса теперь перешла в какой-то новый разряд или класс (не помнбю точно) сейсмичности, поэтому мы должны приехать с проектом, он внесет изменения. Мы сказали "Да, конечно, непременно..."

[XamGelo]

:-D

Хотя насчет сейсмичности он прав. Правда не видел карту по регионам но новый ДБН по строительству в сейсмоопасных районах смотрел. В любом случае армопояса мы делаем , а больше там ничего особого для малоэтажного строительства я не помню

[Pe_Na]

Ну сейсмичность - это понятно. Но у нас уже и так заложены всевозможные перестаховки, куда еще укреплять?!

[XamGelo]

Наташа, я после 5 освобожусь и посмотрю у себя этот ДБН, гдето сохранял. Дам точные цитаты. Только он у меня резаный какой-то , без картинок...

[Pe_Na]

Ок, спасибо

[XamGelo]

Наташа, вот выдержки из ДБН В.1.1-12:2006 по сейсмике, что касается Одессы и окрестностей.

У меня документ в дежавю, поэтому не цитирую, а пишу общий смысл того что касается нас

У нас сейсмичность 7 баллов.Для грунтов III типа добавляем 1 балл

Для этих условий: Дома можно строить из кирпича и нат. камня длиной до 80 м, Ячеистых бетонов - 40м, этажностью до 4 и 2 этажей соответственно.

Должны выполняться след. условия:

Не менее 1 несущей стены внутри дома. Перекрытия на одном уровне Правильная форма в плане (надеюсь эркеры не нарушают это требование)

Если какое-то из этих условий не выполняется - делаются антисейсмические швы

Запрещается сырцовый кирпич и саман :-D

По фундаментам ленточным - цокольные этажи под всем зданием(рекомендуются), армопояс по верху фундамента не менее 100(!)мм, Перевязка блоков по вертикали ( :-D )

По перекрытиям: - ЖБ - стандартные требования с обвязкой, для деревянных - между стенами не более 6м, опирание - не менее 200мм

Эркеры надо усиливать ЖБ. Перегородки надо армировать

По стенам до 3 этажей в нашей зоне особых ограничений нет

 

Неужели у кого-либо дом не вписывается в эти условия?

[Pe_Na]

Пасиб! Уже пообщались с прорабом, решили все заменить на 40-ку

[XamGelo]

Да, еще забыл - штучные покрытия (черепица) должна прибиваться кажлая черепичина. Мне мои так и сделали не зная никаких ДБНов :-D

[Homer]

Вот...

 

А еще у нас одинаковые бетономешалки.

[Homer]

А вот этот капкан - советую какой-нить доской закрыть - а то не прееду больше