Вышгородское направление, с/т "Поле" Осещина-Хотяновка. 12 соток.

[sunxpert]

Продам свой участок в с/т "Поле" (см. карту)

 

12 соток, прямоугольной формы, новый асфальтный подъезд, реально заведенные 15кВт электричества, построен фундамент для забора, территория активно застраивается.

 

Цена: $80,000

 

050-3131o8o Владимир

[dms]

Хм, из первой-же десятки объявлений из последнего Авизо

 

Хотянівка, дача, 125 м2, 1985, кирпичная, 2 этажа, 3 комнаты. Вода, с/у в доме, газ на участке. Участок 12 соток имеет выход на две улицы. Десна - 300 м. 80 000 у.е. торг! . Тел....

 

Хотяновка, дача 2-эт., 80 кв.м, в доме: свет, газ, вода, все удобства, камин, гараж, участок 11 сот., садовые деревья, виноград, цветы, газон, новый забор, 80000у.е., торг.

 

Вопрос - в чем прикол в 80000у.е. только за фундамент забора, без газа и тем более - без дома?

[vale3]

Хм, из первой-же десятки объявлений из последнего Авизо

 

 

 

 

 

Вопрос - в чем прикол в 80000у.е. только за фундамент забора, без газа и тем более - без дома?

 

 

Согласен, безумно если не сказать фантастически дорого.

 

Там в соседней теме дом обсуждают новострой в Хотяновке.

цена 100000 уе (торг) до 90000 уе, так извините там же дом новострой покрытый облицовочным кирпичем на 200 квадратов. Тут даже .

сравнения нет

 

ПЫСЫ: Цена за сотку не более 2700 будет у вас (это надо еще найти на ту цену такого покупателя) Мы например в Зазимьи купили за 1880 уе/сотка. Так извините. Это же Зазимье (мажорный масив)

 

ПЫСЫПЫСЫ: Слушайте я тут ваши фото посмотрел. Мне вот интерестно как это машина будет спускаться по этому спуску или подниматься????

Змінено 21 червня 2011 користувачем vale3

[serg198]

Там с поля заезд, не все так просто;)

[sunxpert]

заезд с двух сторон. с асфальта и с поля.

[agatrid]

ездил смотреть участки в этом районе недавно

за 10 соток просили 38 тыс. у.е. участок чуть ближе к дороге на хотяновку относительно Вашего. Объявление о нем уже не нашел но вот - (ссылка устарела)

за 12 соток просят 55 тыс. у.е.

неужели и правда все остальное за фундамент забора ?

[Татьяна5]

ездил смотреть участки в этом районе недавно

за 10 соток просили 38 тыс. у.е. участок чуть ближе к дороге на хотяновку относительно Вашего. Объявление о нем уже не нашел но вот - (ссылка устарела)

за 12 соток просят 55 тыс. у.е.

неужели и правда все остальное за фундамент забора ?

 

15 КВт в то местности - оччень не дешевое удовольствие + фундамент тысяч 5

[sunxpert]

Стоимость подготовки под забор $7-10$, стоимость света $20К+. Сейчас на участке делается спуск с асфальтной дороги + освещение... Кто не вкурсе...Свет именно в этом кооперативе заведен напрмую от станции, а не от Осещины/Хотяновки где постоянные проблемы с электричеством...

[sunxpert]

2agatrid:

(ссылка устарела)

 

Только что звонил сюда. Есть участок стоимостью $140K, что за участокза $55 которые указаны в объявлении мне так и не смоли ответить конкретно. В любом случае участки там продаются без коммуникаций.

[agatrid]

стоимость света $20К+.

За 15 Квт 20 штук.....кучеряво, мне уже не нравится этот район

[sunxpert]

:)

Это я уже понял.

[serg198]

2agatrid:

(ссылка устарела) Есть участок стоимостью $140K...

 

В качестве АПа)

Вот я думаю, что должно быть на участке, чтобы он стоил 140 куе...

 

Ведь можно отъехать на 20-30 км и купить не хуже, а может и лучше, участок например за 50 куе.

 

Разница 90 куе. Покрывать разницу в расстоянии 40-60 км туда обратно если каждый день можно 600! лет! (расчет 10 л на 60 км с запасом, бензин 10 грн).

И это если деньги будут лежать дома в матрасе, а не работать...

ИМХО... И раздумья...

 

АП)

[sunxpert]

Вот я думаю, что должно быть на участке, чтобы он стоил 140 куе...

 

Все просто. Участок должен быть на первой линии от большой воды.

[serg198]

Все просто. Участок должен быть на первой линии от большой воды.

 

Не однозначное утверждение... ИМХО...

 

Скажу по личному опыту - наблюдение из окна большой воды через месяц надоедает и становится обыденным... Как и другой любой вид...

 

А если первая линия с целью причала, яхты - то это совсем другие деньги и не в этой стране...

 

АП)

[dms]

Все просто. Участок должен быть на первой линии от большой воды.

 

ага, что-бы за одно и грунтовые воды повыше, что-бы ни деревьям расти, ни подвальчик выкопать. Только участочек огромный должен быть, что-бы уровень на метр-полтора поднимать было веселее ;)

[sunxpert]

ага, что-бы за одно и грунтовые воды повыше, что-бы ни деревьям расти, ни подвальчик выкопать. Только участочек огромный должен быть, что-бы уровень на метр-полтора поднимать было веселее

 

Ну это Вы понимаете, каждому - свое, но рынок ценами показывает что такие участки в цене. Кстати, сосны/березы растут на нём очень даже хорошо...,а в конкретно обсуждаемой местности уровень грунтовых вод вполне адекватный, типично Вышгородский.

[krasa2004]

За 20-25 тыс у.е. вполне реально сделать ТУ+проект+ транс на 630КВА...

А в общем... лучше участок в другом месте.

[Татьяна5]

За 20-25 тыс у.е. вполне реально сделать ТУ+проект+ транс на 630КВА...

А в общем... лучше участок в другом месте.

 

в другом месте, в Хотяновке, Дубечнях, Новоселках - цифра будет совсем другая

[allanek]

За 20-25 тыс у.е. вполне реально сделать ТУ+проект+ транс на 630КВА...

А в общем... лучше участок в другом месте.

 

 

у меня участок в Лютеже, а точнее в лесу, нас на лесной опушке 4 человека, основной массив садового товарищества расположен чуть дальше. Так вот, поставили себе отдельный трансформатор , ну не претендовать же на 2КВт, тем более, что в с/т трансформатор на 160КВТ на 80 дворов, продолжаю, поставили трансформатор на 250 КВт на 4 участка, заплатили по 43500грн каждый. В эту сумму вошли ТУ, закупка и установка КТП, кабелей, счетчиков и всей прочей дребедени. Народ, искренне спрашиваю, ибо удивлению моему нет предела:" Это что, действительно может столько стоить электричество, как пишет ТС?"

[Татьяна5]

"Это что, действительно может столько стоить электричество, как пишет ТС?"

 

Может, на Хотяновке, Дубечнях и Новоселках - может, там нет мощностей в основных линиях, проблема не в стоимости трансформатора, а в том, что для его установки нужно делать глобальные реконструкции на линии

[Телесистемы]

у меня участок в Лютеже, а точнее в лесу, нас на лесной опушке 4 человека, основной массив садового товарищества расположен чуть дальше. Так вот, поставили себе отдельный трансформатор , ну не претендовать же на 2КВт, тем более, что в с/т трансформатор на 160КВТ на 80 дворов, продолжаю, поставили трансформатор на 250 КВт на 4 участка, заплатили по 43500грн каждый. В эту сумму вошли ТУ, закупка и установка КТП, кабелей, счетчиков и всей прочей дребедени. Народ, искренне спрашиваю, ибо удивлению моему нет предела:" Это что, действительно может столько стоить электричество, как пишет ТС?"

не всегда ведь ВЛ-ка 6-10кВ проходит прямо под носом.

а если до нее 1,2,3 км?

[sunxpert]

Вопрос закрыт.

Тему можно закрывать.