Самострой, ввод в эксплуатацию

[Романист]

Неспешно подумываю ввязаться в очередную "битву" строительной эпопеи - узаканивания дома, самострой. Из документов токо разрешение сельсовета и акт на землю. На форуме прочитал многое по этой теме. Меня интересует практический аспект. Поскольку самому всем этим заниматься нехоц-ца, ищу адекватных помощников, которые за адекватное вознаграждение смогут пройти все процедурные моменты и согласования, и принесут мне очередной, долгожданный ворох бамаг, которые наконец-то дадут мне право почувствовать себя хозяином своего дома ;), окончательно и бесповоротно :D.

Объект самостроя находится в подВасилькове.

Конкретные предложения в цифрах дензнаков и календарных дней исполнения, плиз, в личку

[belosnezka]

Как найдете - дайте знать.

Я тоже в р-не Василькова)))

Узаконивание предстоит еще.

[Ирина Ч.]

Как найдете - дайте знать.

Я тоже в р-не Василькова)))

Узаконивание предстоит еще.

 

И я в Васильковском районе с такими же документами. Тоже очень интересует кто возьмется.

[Романист]

И я в Васильковском районе с такими же документами. Тоже очень интересует кто возьмется.

 

О-о, да у нас тут целый профсоюз :D Если кто отзовется, дам знать. В свою очередь, прошу также проинформировать, если и у вас чего-нидь будет интересное

[belosnezka]

Я планировала сама этим заняться...

Но еще не дошли руки.

+ не знаю, куда первым делом податься...

[Телесистемы]

Из нормальных исполнителей сейчас не возьмется никто - потому как нет порядка узаканивания самостроев, в связи с принятием закона 7418.

надо ж дать)

[belosnezka]

О чем там закон гласит?

Сколько по времени займет эта возня?

Уровень готовности дома любой?

[Телесистемы]

О чем там закон гласит?

Сколько по времени займет эта возня?

Уровень готовности дома любой?

тут много тем про этот закон, поищите (закон о мистобуивной дияльности)

по времени никаких прогнозов.(

уровень готовоности - в первую очередь зависит от вашего бти, захотят ли они делать техпаспорт

[Ростислав]

даже если готов тех паспорт, потом все равно ГАСК))

[Юрий Киев]

будем ждать выборов и амнистии ;)

[Mbizy]

На сегодняшний день у вас есть такой путь:

1. Заказываем проект

2. Градостроительные условия

3. Если дом до 300м.кв - заполняем уведомление о начале работ и сдаем в ГАСК

4. Потом декларацию о завершении

 

Данная процедура займет примерно 2 месяца. А более детально - зайдите в районный ГАСК и уточните тонкости вышеуказанных пунктов. Эта вся процедура отнимет у вас минимум времени. Основная затяжка будет в сроках разработки проекта и градостроительных условий.

[Ирина Ч.]

Позвонила в Добрі Справи, обрисовала ситуацию, что у нас есть только акт на землю. Позадавали мне немного вопросов и сказали что возьмутся узаконить под ключ за 2000 долларов. Срок - 3 месяца. Кто чего слышал об этой канторе? И вообще это как дешево или дорого?

[Музей]

Сайчас самострой вводят в эксплуатацию, по закону от 13 квитня 2011. Сперва решение суда, а затем по общей процедуре.

Выше предложенный путь тоже вариант, но, что если инспектор приедет на участок сразу после подачи Повидомлення

[Музей]

Вот ссылка на документ

(ссылка устарела)

[Mbizy]

Выше предложенный путь тоже вариант, но, что если инспектор приедет на участок сразу после подачи Повидомлення

 

А ничего страшного не произойдет. Просим ГАСК проверить законность (или как-то так) постройки. Они смотрят - оба на! Самострой! Лупят вам штрафняк аж 170грн. (для физ лиц. С юр. лицами - сложнее) и все. Пущай себе инспектор, хоть, каждый день объект навещает.

 

Сперва решение суда, а затем по общей процедуре

 

А зачем решение суда? На него, в ГАСКе, вроде, и смотреть не хотят.

[Телесистемы]

А ничего страшного не произойдет. Просим ГАСК проверить законность (или как-то так) постройки. Они смотрят - оба на! Самострой! Лупят вам штрафняк аж 170грн.

откуда такая информация? я 680 грн платил, 27.04.11, могу платежку показать и админпртокол

[olgama]

680 грн

680грн намного приятнее 2000куе о которых говорилось выше;)

[Телесистемы]

680грн намного приятнее 2000куе о которых говорилось выше;)

680 грн,это по протоколу за "самочинне будивництво" после того как дом обследовала комиссия , что он соответсвет нормам и пригоден к эксплуатации

[zemlyanin_007]

Сайчас самострой вводят в эксплуатацию, по закону от 13 квитня 2011. Сперва решение суда, а затем по общей процедуре.

Выше предложенный путь тоже вариант, но, что если инспектор приедет на участок сразу после подачи Повидомлення

 

А суд для чего?

[zemlyanin_007]

откуда такая информация? я 680 грн платил, 27.04.11, могу платежку показать и админпртокол

 

Источник - Закон

[Mbizy]

На данный момент штрафы для физ. лиц от 170 до 800+ грн. Я говорил о минималке. Конечно же штраф зависит от того, что вы там настроили

[Музей]

А зачем решение суда? На него, в ГАСКе, вроде, и смотреть не хотят.

 

(ссылка устарела)

 

Постанова КМУ №461 від 13.04.2011 "Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів"

 

 

10. У разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано

право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію

згідно з цим Порядком.

[Mbizy]

10. У разі коли на самочинно збудоване нерухоме майно визнано

право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію

згідно з цим Порядком.

 

Т.е. если у меня есть решение суда (к стати, у меня есть и заключение судебной строительной экспертизы о том что здание удовлетворяет строительным нормам), есть обстеження, проект - я могу сразу поддавать на сдачу объекта в эксплуатацию, без получения разрешения на строительства?

Не могли бы вы подробней описать процедуру, в случае если у меня есть такие документы:

1. Акт собственности на землю

2. Право собственности на дом

3. Технический паспорт (здание построено в начале 2008г.)

3. Обстеження (есть также и проект - не согласованный)

4. Решение суда про вызначення право власности на дом

5. Заключение судебной строительной экспертизы

 

Заранее, спасибо

 

p.s: Прошу прощения что некоторые украинские слова написал на русском ;)

[Музей]

Т.е. если у меня есть решение суда (к стати, у меня есть и заключение судебной строительной экспертизы о том что здание удовлетворяет строительным нормам), есть обстеження, проект - я могу сразу поддавать на сдачу объекта в эксплуатацию, без получения разрешения на строительства?

Не могли бы вы подробней описать процедуру, в случае если у меня есть такие документы:

 

 

А Вы заходили по ссылке, которую я дала?

Боюсь, поделиться опытом пока никто не сможет , т.к. это новый документ. Возможно, что сами чиновники еще не имеют такого опыта. Но Постанова уже принята и там всё прописано. Т.е. Порядок прийняття в эксплуатацию общий для всех и для Самостроев сперва решение суда, а затем на общих основаниях. Есть формы для заполнения. Рекомендую читать первоисточники или ждать первопроходцев.

[Vasiliev]

Буду в Васильковском ГАСКе на следующей неделе. Также могу помочь с проектом (Архитектура, СЭС, МЧС) и т.д. и БТИ.

 

для БТИ проект не нужен. Это можно запараллелить. Акт на землю и все. По факту все тетя меряет приезжает.

 

Не ускоритель, просто прошел уже эту процедуру в Василькове на своем доме.