одноэтажный дом с плоской крышей

[buffalolion]

,,,сегодня был в доме из пенопласта одноэтажный,,,,-- дом из термоблока, или СИП панэль, уточните пожалуйста. спасибо.

 

сип панель это если я не ошибаюсь канадская технология. тогда отвечу, что термоблок ( блоки из пенопласта, куда заливают бетон)

 

 

1. Если люди не включают рекуператор - значит глупо потратили денег и не берегут здоровье свое, изначально жить в термосе и не проветривать - глупо.

 

2. не энергосберегающие это не достижение а глупость, тем более таких размеров, при 115 квадратах затраты на газ с очень теплыми окнами были бы гривен 250, мне кажеться

 

3. у меня 200 квадратов, в доме гараж на 40 м2 (держу температуру +5-10), остальное +20-21 - расход газа при минус 25 - 500 кубов, стальные радиаторы, конденсационный котел

 

попытаюсь ответить точно также по пунктам:

1. в принципе хозяева так и сказали - для них рекуператор это просто потраченные деньги на ветер. может сейчас для многих и глупость скажу, но дом без тамбура, дом угловой и вход посередине дома (в углу), происходит постоянное движение туда-назад (двор-дом) и постоянно приток воздуха есть как бы. может хозяева и включают рекуператор, но сказали, что могли бы обойтись и без него. вот

 

2. окна хорошие, то, что не энергосберегающие это мы с хозяевами так решили (дом был уже готовый куплен). по поводу затрат на газ, сколько они платят я не спросил уже. мне сумму в 400 грн назвали за ВСЕ ком. услуги в самые суровые месяцы (газ, вода, свет и т.д.), а не только за газ. я считаю это отличный показатель материальных расходов на дом.

[RST]

а будет ли пол такой теплый если делать водяной подогрев под ламинатом, кстати, у кого есть опыт - очень прошу поделиться. просто т.к. подогрев пола нужен будет и в спальнях, то очень не хочется загонять все в плитку.

пол теплый однозначно, в гардеробе без подогрева пол - есть с чем сравнить 0)

ламинат для ТП.

у друга- обычный китайский ламинат - тоже теплый.

в гостиной плитка(под доску, длиной 120 см) греет комнату эффективней

ПС обогрев всего дома- ТП. батареи включили только при - 30...

[buffalolion]

знаете, тут на форуме выложено очень много информации по Киевской обл. кто как свой участок выбирал. Выложено очень много полезной информации, но далеко не всегда ее можно приминить не к столице. Например, то, что для Киевлян представляется близким расположением от черты города (20-30 км) для нас это уже почти граница въезда в соседнюю Днепропетровскую область и кажется для многих лесов дремучим

 

мы, как и многие тут на форуме обитающие, прошли долгий путь к покупке нашего участка. изначально вопрос вообще стоял о квартире (я и жена всю жизнь прожили в сердце города и как-то представить себя где-то за городом даже в голову не приходило). как и у многих тут на форуме толчком для мыслей о своем доме были те же самые банальные причины - скворешник, соседи, комунальщики и т.д.

 

и как центро-города-зависимые начали свой поиск с земли в самом центре города, потом чуть дальше от центра, потом переместились за Днепр, ну и потом определились (аж через 3 года поиска) выехать за город. В понятии города Запорожье- "за городом" это уже 5 км от черты города, при чем прописка всё равно городская как привило возможно, люди бы и рады чуток дальше уехать, но проблема с мостами (а точнее у нас он всего один) обстоит крайне тяжело и не многии решаются с ним (мостом) вообще связываться. единицы решаются уехать еще дальше (где надо аж 2 русла Днепра пересекать). нам ооочень нравились там места, и земля как правило там дешевле, но убитое состояние мостов, которые еще лет 5 назад надо было закрывать на кап.ремонт нас все таки пугало.

 

вы знаете за все время поиска НАШЕЙ ЗЕМЛИ мы аж 6 раз меняли районы поиска, и странно, но где бы мы не искали, мы находили тот участок, которые нам нравится и плюс-минус за сумму, которую можно было бы за него отдать. (мечты материальны что-ли ? ;) )

 

основное при поиске участка для нас было:

- наличие коммуникаций (не по наслышке знаем о горе-ценах на это)

- приятный вид из окна (проблема черты города - это вечные шанхаи за окном, за которые лупят бешеные деньги и которые скорее всего так и будут стоять)

- чистый воздух (решили просто раз уж жить в своем доме, то с утра хочется выйти на веранду и сделать глубокий глоток воздуха)

- соседи - это очень важно. с этими людьми вам жить, и если с первого раза и взгляда человек неприятен, то не думаю, что со временем что-то поменяется

- подъездные пути

- наличие инфраструктуры (магазин, транспортная остановка ...) сколько не ходи по супермаркеты все равно хлеб иль соль забываешь купить и ехать потом за три девять земель я не хотел. а наличие общ.транспорта не далеко это больше подсознательная страховка - а вдруг пригодится?

- и конечно не хотелось строиться одиноким домиком в поле.

 

и со всеми этими требованиями хотелось канеша купить за самую хорошую цену. из опыта покупки не только земли, но и квартиры, и просмотров домов (этот вариант мы тоже рассматривали) дешевый сыр бывает только в мышеловке. хорошая вещь всегда будет стоить немного больше и это нормально.

 

большинство объектов смотрелось через агенства и бесило именно то, что как правило эти горе-агенты пороли такую хэрню, что мы было просто разворачивались и уходили. просто каждый человек, если он работает, он должен знать свою работу. я не люблю, когда лапшу мне на уши вешают, а особенно пытаются что-то мутить и не договаривать. в конце-концов я плачу комиссию агенту и надеюсь, что мне предоставят реальную информацию об объекте. меня бесили разговоры о том, что типа неджвижимость (2009 год :D ) резко подымается в цене и это ваш последний шанс купить этот несчастный шанхай, или что "вот газ тут за 300 метров вроде есть,и моей подруге это вообще в 500 грн обошлось подключиться" - ёлки-палки, ну если мы готовы строить дом, неужели мы не узнавали сколько что стоит????

вообщем, намучались мы изрядно борясь с недобросовестными агентами

 

очень много пересмотрели участков полностью отвечающим нашим критериям и не давали задаток, вот как-то "не мое" это было, как-то на подсознании понимал, что не буду я на этой лужайке пить кофе с утра и коньяк вечерами.

 

а когда на свой приехали, закрыли с женой глаза, вдох-выдох - наше.

так и купили.

[NNrabota]

Молодцы! Так держать!

Желаю дружной стройки и легкого(философского) к ней отношения!

Вашей ссылкой freshome постоянно пользуюсь. Нашла интересные для меня моменты/детали. Спасибо

[azeff]

а когда на свой приехали, закрыли с женой глаза, вдох-выдох - наше.

так и купили.

 

не поверите, практически так же было, у себя писал точно так же в отчете

[buffalolion]

так было у нас . первый взгляд .... было так -

огромная яма, много разных деревьев,и вообще всякого мусора. как потом мы выяснили --когда вывозили шесть камазов мусора,за 20 лет набросали соседи и вообще кто мимо ходили, думали наверное яма глубокая она все стерпит .самое главное купить то, что понравилось вам .а потом уже начинать думать ,с чего начать , и как с этим бороться.

Змінено 29 лютого 2012 користувачем buffalolion

[beduin]

Из личного опыта:

Читал на форуме (не нашем) как строился Роракота (Украинский канадец), он делал теплый пол под ламинатом (если не ошибаюсь), вроде все работает...

В родительском доме делали ремонт в одной из комнат... решено было сделать теплый пол (только электрический)... залили стяжечку... подождали пока схватиться/высохнет... тестируем - просто красота... ходишь по стяжке, а душа радуется... пришло время к отделке - уложили ламинат (дорогущий брали, вроде немецкий)... и тут начались нарекания в мою сторону со стороны родственников: "шош ты за строитиль такой... х...ню посоветовал"...

После укладки ламината результат - пол не холодный... и все... и не теплий и не холодный....

Как бы дела в следующий раз? Переглянул бы ветку БразерСэма, он теплый пол крыл материалом похожим на линолеум (но не линолеум), и еще у некоторых форумчан тоже встречал сей чудо материал... Себе буду теплый пол или таким же крыть, или плитка... но не ламинат.

 

Из опыта скажу,теплый пол работает при ламинате,и он теплый,не холодный,но и не такой теплый,как на плитки.

[Гість emak]

главное, чтобы ламинат был специально для теплого пола

[Vasiliev]

главное, чтобы ламинат был специально для теплого пола

 

Совершенно не главное. Годится любой. Другое дело если у производителей будет свой "специально для теплого пола", то можно и подумать, и то как по мне, это пустая трата денег - спец.ламинат.

 

Себе же под ламинат положил (ссылка устарела), чтоб не морочиться со стяжкой. Он идет сразу с подложкой с двух сторон и фольгой:

 

 

с пленкой принципиально дела не имею.

[Релс]

Дом интересен и практичен , а што в проекте с перекрытием,утеплителем,гидроизоляцией(если интересно могу предложить вариант применяемый и експлуатирован в жилом строительстве многоетажек )а так проект клас не слушайте мнений других это ж Ваш дом

[buffalolion]

в особенности ,Которые уже построили свои дома и уже живут в них,особенно тем кто решился на плоскую крышу,что то новое всегда с опаской встречают и отговаривают нас молодых ,по той причине, что никто такие крыши не строит.

 

Добавлено через 12 минут

пишу об этом тем кто еще не начинал строительство в 2012 году

для примера в прошлом году монолит мне делали 600 гривен куб а в марте 2012 уже мне считают по 1100!!!!!! с учетом торга мы вышли всего на 900 гривен куб, сами делайте выводы.Кладка газобетона осталась на прежнем уровне 250 гривен куб. Бетонирование моих колонн которых у нас 15 штук на этот год ,нам обьявили -850 гривен за штуку. Основные несущие колонны которых у меня 4 штуки по 1100 гривен. Изготовление бетонных перемычек над окнами и дверями по180 гривен за штуку. Это всего лишь в кратце о работах которые в основном будут у меня в этом году. Об остальном позже .

[Muzzy]

в особенности ,Которые уже построили свои дома и уже живут в них,особенно тем кто решился на плоскую крышу,что то новое всегда с опаской встречают и отговаривают нас молодых ,по той причине, что никто такие крыши не строит.

 

Добавлено через 12 минут

пишу об этом тем кто еще не начинал строительство в 2012 году

для примера в прошлом году монолит мне делали 600 гривен куб а в марте 2012 уже мне считают по 1100!!!!!! с учетом торга мы вышли всего на 900 гривен куб, сами делайте выводы.Кладка газобетона осталась на прежнем уровне 250 гривен куб. Бетонирование моих колонн которых у нас 15 штук на этот год ,нам обьявили -850 гривен за штуку. Основные несущие колонны которых у меня 4 штуки по 1100 гривен. Изготовление бетонных перемычек над окнами и дверями по180 гривен за штуку. Это всего лишь в кратце о работах которые в основном будут у меня в этом году. Об остальном позже .

 

 

Мне кажется Вас конкретно лопушат - у меня телефон обрывают голодные за зиму монолитчики которые с удовольствием приедут к вам и зальют все что надо за сумму 300-350 грн куб , опалубка аренда обойдется еще 100-250 грн куб. в зависимости от проекта. А если по быстрому то и того дешевле.

[cisa]

900 наверное цена материала с работой

[buffalolion]

цена 900 гривен за куб ( одна работа) за монолит- без никакой аренды опалубки.НАВЕРНОЕ немного дороговато но у нас в ЗАПОРОЖЬЕ примерно так ! спасибо что ответили свои цены на сегодня.

 

мы не платим прорабу за аренду опалубки, это уже входит в цену (у него она просто уже есть)

Змінено 19 березня 2012 користувачем buffalolion

[Игореха]

мы не платим за оренду опалубки никогда .

 

Это как? Жизненное кредо?:D

А 900 грн может быть не так и дорого на самом деле. Все зависит от конструктива

Сколько стоит устройство армапояса? По самым скромным подсчетам, цены начинаются от 60 грн за метр. На сегодня - это почти демпинг (не берем те случаи, когда люди сидят абсолютно без работы и никто даже 50грн за метр платить не хочет) Один армопояс моего дома (один уровень) составляет 47,5 м.п. Берем и умножаем. Получаем 2850грн.

На один армапояс у меня ушло 3 куба бетона. Если считать по кубам, то получим 2700грн. Ну в эту цену ессно входит и опалубка и арматура.

Так по кубам еще и дешевле выходит. Другое дело - заливать плиту, или ленту, или колонну. Так что смотрите на то, что на самом деле будет заливаться. ;) И пересчитайте исходя не из кубов, а погонных и квадратных метров. Вот и будет расклад.

 

На самом деле, попробуйте самостоятельно сделать хоть один армапояс, начиная от вязки/варки армокаркасов, установкой опалубки и заканчивая собственно приготовлением бетона и подачей его на место, уплотнением, ухаживанием и демонтажем опалубки. Скажу вам точно, работа - совсем не сахар

Но я делаю почти все сам, поэтому экономия существенная. Хотя если бы делал другим, то за совю работу брал бы не меньше чем 80грн метр на армопоясе. Поэтому и не делаю:D

В общем - считайте и удачно найти исполнителей, за деньги, которые устроят обе стороны!

 

Добавлено через 16 минут

И да. Вопрос по перемычкам. 180 грн это за штуку, или за м.п.? В любом случае, если у вас их много, то рассмотрите вопрос покупки готовых. Обычно, как бы я не считал, по финансам (материалы+работа) выходит равноценно с заводскими. Но есть два нюанса.

1. Заводские по умолчанию лучше и прочнее. Но для перемычек это не такой существенный фактор - и самопал будет удовлетворять требованиям.

2. Гораздо существеннее. Перемычку смонтировал и тут же продолжил кладку. С самопалом - несколько часов потратил на установку опалубки, укладку арматуры и заливку, и потом еще один день куришь, чтобы продолжить кладку. Если делается все в комплексе, то всегда найдется работа на день, кроме кладки, но все же - экономия времени

[buffalolion]

Это как? Жизненное кредо?:D

А 900 грн может быть не так и дорого на самом деле. Все зависит от конструктива.....

 

во-первых, спасибо огромное за такой развернутый ответ

 

у нас нет армапояса т.к. дом одноэтажник с плоской крышей. несущую часть на себя берут колонны внутри и наружные стены.

 

мы бы не против иметь такое жизненное кредо "не платим за опалубку" но как-то не получается так экономить. просто у нашего прораба своя опалубка и он выставляет цены просто за бетонные работы по монолиту, по колоннам, перемычкам. отдельной статьи как "аренда моей опалубки" как бы нет.

 

дорого или нет сказать не могу однозначно. с одной стороны найти дешевле можно, но вопрос по качеству работы и ответственности людей остается открытым - всё таки сколько примеров горького опыта у форумчан!

 

что касается перемычек, то 180 грн - это за штуку.

согласен, когда сам делаешь, то теряется некоторое время, но как вы правильно заметили - всегда найдется что делать в это время

[Игореха]

у нас нет армапояса т.к. дом одноэтажник с плоской крышей. несущую часть на себя берут колонны внутри и наружные стены.

 

Да я помню какой у вас проект ;) Это я в качестве примера привел. Таки залить куб бетона в армированную колонну с выставлением опалубки, это не в бочку куб бетона вбухать Разница есть, и куб кубу рознь

 

Добавлено через 2 минуты

всегда найдется что делать в это время

 

А с этим у меня вечная проблема Я когда делаю что-то одно и ответственное, то немогу переключаться на другую работу Сначала один этап доделаю, потом за другой берусь. А иначе все незаконченное будет. Одна радость - в шею никто не гонит:D

[buffalolion]

вот началась наша стройка в 2012 году.Работы которые планируем в этом году

1 построить коробку, сделать монолит крыши и вскрыть ГИПЕРДЕСМО,и закончить с колоннами и их монолитом (мы решили делать навес над колоннами -бетонный монолит)

2 рассчитаться с соседями за канализацию(поскольку они ее строили , а я к ним врезаюсь)

3 договориться за подключение от соседей ГАЗом (и сделать проект на газ)

[Катерина Ш]

вот началась наша стройка в 2012 году.QUOTE]

 

Ой, какие вы молодцы!!! Я сегодня была на участке - мокро, сыро. Решили, что еще недели две до начала нашего стройсезона!

[Игореха]

Удачного продолжения!;)

А фотографии последние уже этого сезона?

Чегойта я подзабыл... у вас же уже и гидроизоляция была.. а тут ее не видно.

А утепление по цоколю не планировали?

[buffalolion]

Удачного продолжения!;)

А фотографии последние уже этого сезона?

Чегойта я подзабыл... у вас же уже и гидроизоляция была.. а тут ее не видно.

А утепление по цоколю не планировали?

 

фотографии это уже действительно этого сезона. вот со вторника работаем

гидроизоляцию подвала делали, может просто фото не с того ракурса взято и не видно ее, а утепление не планировали. подвал планируется не жилым, решили не вкладываться денюжкой в утепление, всё таки еще будет куда потратить

 

и, да, метр от ноля гидроизоляцию не делали т.к. будем цоколь утеплять

[Иван Иванов]

Не понял, так будете подвал утеплять или нет? Что бы холод не тянул в дом, не плохо было бы утеплить ЭППС.

[Игореха]

Не понял, так будете подвал утеплять или нет? Что бы холод не тянул в дом, не плохо было бы утеплить ЭППС.

Ага, ага. Я тоже как-то не уловил;)

Или утеплять только цоколь выше уровня грунта? Или.... где?

Та кможет добавить еще 20-30 см вниз и было бы уже нормальное утепление цокольного этажа

[buffalolion]

я думаю 50см ниже ( 0 ) будет самый раз .Немножко потратиться прийдеться .У нас сейчас колонны самое главное а там будем посмотреть , как с настроением будем подходить к цоколю.

[buffalolion]

погодка вчера (26 03 2012) снег .но ничего ,минус один ночью ,плюс два днем стройка не останавливается.