продам элитный участок г.Ирпень

[TykYm]

12 соток. Фасад 22 метра.По документам вопросов нет

До центра 10 мин. т.е. Рядом школа, дет.сад, магазины, базар и т.д.

Отличная транспортная развязка.

ЧИстейший воздух. Реально курортная зона.

КОммуникации на участке: газ, цетральное водоснабжение, электричество. При желании можно подключиться к канализации. Пока есть яма.

 

к концу года сдадут новую трассу, будет еще! быстрее добираться в киев.

 

Цена 8000/сотка

[Балбес-строитель]

Поясните "коммуникации на участке"? Газ? Электричество?

[TykYm]

Поясните "коммуникации на участке"? Газ? Электричество?

 

 

в первом сообщении: газ, электричество, центральное водоснабжение. все проведено.

[Альбинос]

12 соток. Фасад 22 метра.По документам вопросов нет

До центра 10 мин. т.е. Рядом школа, дет.сад, магазины, базар и т.д.

Отличная транспортная развязка.

ЧИстейший воздух. Реально курортная зона.

КОммуникации на участке: газ, цетральное водоснабжение, электричество. При желании можно подключиться к канализации. Пока есть яма.

 

к концу года сдадут новую трассу, будет еще! быстрее добираться в киев.

 

Цена 8000/сотка

 

96 штук.... фасад 22 м., по документам вопросов нет, это как? к чему есть вопросы? на участке старенький домик?

 

или это гривны???

[TykYm]

96 штук.... фасад 22 м., по документам вопросов нет, это как? к чему есть вопросы? на участке старенький домик?

 

или это гривны???

 

ну если покажете где в ирпене за гривны, в долгу не останусь)

 

по поводу вопросов, если вы когда-то сталкивались с покупкой недвижимости, то как на зло вопросы по документам часто возникают.

 

Домик на углу участка. можно использовать как временное жилье.

[Татьяна5]

Осмелюсь предположить, что на участке сосен нет, соседи - хаты, на участке есть домик под снос или пол дома, фасад - оччень грустный.

 

Вряд ли по 8К, хотя хотеть не возбраняется. За сосновый участки в Ирпене - это да, и 20К могут дать

[TykYm]

Осмелюсь предположить, что на участке сосен нет, соседи - хаты, на участке есть домик под снос или пол дома, фасад - оччень грустный.

 

Вряд ли по 8К, хотя хотеть не возбраняется. За сосновый участки в Ирпене - это да, и 20К могут дать

 

Таня, ваше предположение как всегда пальцем в небо.

 

сосны есть. рядом все похожие дома выкуплены и построены котеджи разных уровней.

 

И чем вам фасад не так? такого фасада будет достаточно для любого дома. тем более вы еще не видели участка а уже "предполагаете")

[Альбинос]

ну если покажете где в ирпене за гривны, в долгу не останусь)

 

могу показать в Киеве за 8000.... в долгу не останетесь?;)

 

п.с. думаю фото участка и ссылка на карту, помогут быстрее продать ....

Змінено 16 червня 2011 користувачем Оз
5

[Татьяна5]

Таня, ваше предположение как всегда пальцем в небо.

 

сосны есть. рядом все похожие дома выкуплены и построены котеджи разных уровней.

 

И чем вам фасад не так? такого фасада будет достаточно для любого дома. тем более вы еще не видели участка а уже "предполагаете")

 

Спасибо за комплимент :D

 

Вам достаточно было просто разместить фото участка, фото соседей, указать форму участка, - тогда бы небыло предположений, честно

 

Фасад не попадает в категорию "элитный", 22 метра - это очень средненький фасадик для дома для постоянного проживания, имхо.

[TykYm]

давайте не будем переходить на личности... заявлять о новой дороге(которая не факт что будет в эту пятилетку), как плюс продаваемого участка, тоже смешно...

 

 

 

могу показать в Киеве за 8000.... в долгу не останетесь?;)

 

п.с. думаю фото участка и ссылка на карту, помогут быстрее продать ....

 

фото нет, та и смысл? кто ищет ирпень приедет смотреть. Участок ровный, прямоугольный. Не треугольный, без склонов и т.д.

 

Адрес: ул. киевская, ближе к пересечению с ул. Суворова

[Балбес-строитель]

Для меня Ирпень - далеко. Я немного поближе построился, причем с дорогой, даже с автомагистралью. Ваша цена за участок уж очень высока. Помечтайте, потом задумайтесь, потом снижайте цену и люди к Вам потянутся.

[Татьяна5]

фото нет, та и смысл? кто ищет ирпень приедет смотреть.

 

Адрес: ул. киевская, ближе к пересечению с ул. Суворова

 

конечно, при продаже участка за 96 тыс - нет никакого смысла в фотографиях, особенно, когда речь идет об элитном месте, зачем клиента чем-то заинтересовывать? очередь ведь стоит

[TykYm]

Для меня Ирпень - далеко. Я немного поближе построился, причем с дорогой, даже с автомагистралью. Ваша цена за участок уж очень высока. Помечтайте, потом задумайтесь, потом снижайте цену и люди к Вам потянутся.

 

 

 

еще раз повторюсь, вы с ценами на Ирпень знакомы или это "по вашему"

[TykYm]

конечно, при продаже участка за 96 тыс - нет никакого смысла в фотографиях, особенно, когда речь идет об элитном месте, зачем клиента чем-то заинтересовывать? очередь ведь стоит

 

в авизо по фотографиям продают землю?

есть интерес? задаем по больше вопросов. все подходит - смотрим. никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.

[Татьяна5]

еще раз повторюсь, вы с ценами на Ирпень знакомы или это "по вашему"

 

Обратите внимание www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66681 - как думаете, это элитные участки?

[Татьяна5]

никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.

 

Зато фотография оч четко передаст тип окружения и вид участка

 

Именно Ирпень характеризуется "элитными" участками среди бомжей соседей (я не о Вашем участке, не подумайте)

[TykYm]

Обратите внимание www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=66681 - как думаете, это элитные участки?

 

а как вы думаете, до ближайшей инфраструктуры ехать на машине 10 минут, это элитный участок?

или вы 3 раза в день будете питаться в адмирале?

 

вам знакомо когда до близлежайшего нормального магазина не говоря уже о базаре, школе и детском садике от 15 минут на машине?)

 

это элитный участок?

 

тогда чистый лес - это тоже элитный участок.

 

Вам бы как риэлтеру знать из чего состоит "элитность";-)

[Альбинос]

в авизо по фотографиям продают землю?

есть интерес? задаем по больше вопросов. все подходит - смотрим. никакая фотография не передаст свежего воздуха и тишины.

 

даже в Авизо уже печатают фото, а это форум и тут намного больше возможностей донести до покупателя "привлекательность" участка

 

 

Зато фотография оч четко передаст тип окружения и вид участка

 

Именно Ирпень характеризуется "элитными" участками среди бомжей соседей (я не о Вашем участке, не подумайте)

 

+100500, Татьяна я пожалуй повторюсь, но все Ваши сообщения поддерживаю.....

[TykYm]

даже в Авизо уже печатают фото, а это форум и тут намного больше возможностей донести до покупателя "привлекательность" участка

 

 

 

 

+100500, Татьяна я пожалуй повторюсь, но все Ваши сообщения поддерживаю.....

 

 

фото будет на выходных. буду там, сделаю.

[Татьяна5]

а как вы думаете, до ближайшей инфраструктуры ехать на машине 10 минут, это элитный участок?

или вы 3 раза в день будете питаться в адмирале?

 

вам знакомо когда до близлежайшего нормального магазина не говоря уже о базаре, школе и детском садике от 15 минут на машине?)

 

это элитный участок?

 

тогда чистый лес - это тоже элитный участок.

 

Вам бы как риэлтеру знать из чего состоит "элитность";-)

 

что Вы называете инфраструктурой?

 

1) на рынке года 3 уже не была, хотя он в 10 минутах пешком от меня. Предполагаю, что владельцы Лексусов тоже туда не часто ходят.

2) а что, для питания надо 3 раза в день куда-то выезжать из дома?

3) в магазин 90% моих знакомых, как и моя семья, ходят 1 раз в неделю на гензакупку, каждый день он никому кроме любителей пива не нужен

 

4) школа и садик - не уверена, что у элитного владельца будет желание сдавать своего ребенка в Ирпене

 

ИМХО, в моем понимании, элитность это:

 

1) полная однородность соседей, одинаковый статус и материальный доход

2) участки от 20 соток, в действительно красивых местах (такие места и на фото оч хорошо получаются)

3) широкие фасады (в элитном доме должны быть гаражи, а на узком фасаде 2-4 гаража не становятся)

4) идеальный подъезд, коммуникации проложены в земле, центральная канализация (что бы бассейн без проблем сливать)

5) охрана периметра

6) общая система жизнеобеспечения на улицу, свои дворники, рабочие, садовники и тп

7) и тп

[TykYm]

что Вы называете инфраструктурой?

 

1) на рынке года 3 уже не была, хотя он в 10 минутах пешком от меня. Предполагаю, что владельцы Лексусов тоже туда не часто ходят.

2) а что, для питания надо 3 раза в день куда-то выезжать из дома?

3) в магазин 90% моих знакомых, как и моя семья, ходят 1 раз в неделю на гензакупку, каждый день он никому кроме любителей пива не нужен

 

4) школа и садик - не уверена, что у элитного владельца будет желание сдавать своего ребенка в Ирпене

 

ИМХО, в моем понимании, элитность это:

 

1) полная однородность соседей, одинаковый статус и материальный доход

2) участки от 20 соток, в действительно красивых местах (такие места и на фото оч хорошо получаются)

3) широкие фасады (в элитном доме должны быть гаражи, а на узком фасаде 2-4 гаража не становятся)

4) идеальный подъезд, коммуникации проложены в земле, центральная канализация (что бы бассейн без проблем сливать)

5) охрана периметра

6) общая система жизнеобеспечения на улицу, свои дворники, рабочие, садовники и тп

7) и тп

 

тогда для вашего имхо подходят только котеджные городки или участки в глубоком лесу))

 

т.к.:

1) про соседей написал

2) 20 не каждому надо. Иначе б элитным можно было б называть только Межигорье)

3) Спокойно помещается 3 машины и никаких неудобств)

4)все есть. не хватает канализации - подключайтесь.

5) котеджный городок

6)котеджный городок

7)и т.д.

 

А ваши убеждения "3 года на рынке не была", ирпенские школы - не школы....это смешно)) как раз в ирпенские школы все месные на лексусах их и возят))

Таня, оставте свое мнение при себе, иначе с вашим имхо подобный участки будут по 50 000 ))) что все идеально было кроме цены)

 

И ходите на базары, покупайте натуральные продукты....а то боюсь за ваше здоровье ) или элита сама себе огород держит?

[ВладимирГеорг]

Таня, ваше предположение как всегда пальцем в небо.

 

сосны есть. рядом все похожие дома выкуплены и построены котеджи разных уровней.

 

И чем вам фасад не так? такого фасада будет достаточно для любого дома. тем более вы еще не видели участка а уже "предполагаете")

 

Тыкым, покажите, наконец, на карте Ваш участок. Я просто заинтригован Вашим предложением.

[Татьяна5]

тогда для вашего имхо подходят только котеджные городки или участки в глубоком лесу))

 

А ваши убеждения "3 года на рынке не была", ирпенские школы - не школы....это смешно)) как раз в ирпенские школы все месные на лексусах их и возят))

Таня, оставте свое мнение при себе, иначе с вашим имхо подобный участки будут по 50 000 ))) что все идеально было кроме цены)

 

И ходите на базары, покупайте натуральные продукты....а то боюсь за ваше здоровье ) или элита сама себе огород держит?

 

Да, Вы правы, в моем понимании, не бывает "элитных" участков на старых улицах, где все смешалось - Вася алкоголик и Петя банкир.

 

Ага, возят , на лексусах . И на рынок в 100 метрах от своего элитного места ходят.

 

Не бойтесь за мое здоровье, уже давно и очевидно, что на рынке вырощено "на продажу", на рынках в Ирпене и Буче одни перекупы, там залетные бабки раз в сто лет появляются (хотя та же ситуация и в Киеве).

 

Относительно мнения, ну, на то оно и ИМХО. Если соседи - не бараки, рынок не так близко, на участке и вокруг сосны - тыс 6-7 реальная цена продажи. Только слово "элитный" уберите .

Змінено 16 червня 2011 користувачем Валерий Валентинович

[ВладимирГеорг]

обиженных старожилов форума попрошу не отвлекать ТС от продажи.

Тыкым, будьте добры, ссылку на Гугл-карте

[Татьяна5]

ТС, сорри, заоффтопила темку. И тем не менее - фото - это важно, прислушайтесь ;) Змінено 16 червня 2011 користувачем Валерий Валентинович