dnt Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 На участке который нашли стоит старая ветхая хата. К жилью непригодна однозначно. Продавец предлагает до выезда инженера БТИ ее снести. И с налогами легче и потом типа мне будет просче. Прошу выссказаться по этой теме. Что делать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 На участке который нашли стоит старая ветхая хата. К жилью непригодна однозначно. Продавец предлагает до выезда инженера БТИ ее снести. И с налогами легче и потом типа мне будет просче. Прошу выссказаться по этой теме. Что делать? какие есть документы на землю и какие есть документы на хату? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alex_kr Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 На участке который нашли стоит старая ветхая хата. К жилью непригодна однозначно. Продавец предлагает до выезда инженера БТИ ее снести. И с налогами легче и потом типа мне будет просче. Прошу выссказаться по этой теме. Что делать? судя по предложеному продавцом снести хату до приезжда инженера БТИ, то хата ни как не обозначена на участке :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 судя по предложеному продавцом снести хату до приезжда инженера БТИ, то хата ни как не обозначена на участке :D то бы там небыло ситуации, что и земля не приватизирована Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 то бы там небыло ситуации, что и земля не приватизирована Ситуация может быть еще комичнее. Мой коллега как-то дачу продавал. На даче стоял домик уже для жилья как раз непригодный из-за ветхости. Он пошел в БТИ - там ему кто-то и насоветовал "домик снести, что-бы проще было, ибо в моих документах его нет". Коллега и снес. Потом - опять в БТИ, а там в другом отделе ему и говорят "а у Вас домик должен быть, почему нет?". Не могу сказать что очень сильно, но в общем на некоторое "дополнительное поощрение" сотрудников БТИ мой коллега попал. Отакэ ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Адміністратор Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 На участке который нашли стоит старая ветхая хата. К жилью непригодна однозначно. Продавец предлагает до выезда инженера БТИ ее снести. И с налогами легче и потом типа мне будет просче. Прошу выссказаться по этой теме. Что делать? Якщо земля не приватизована, то купувати ви будете саме цей будинок, а потім приватизовувати землю. Знести можна і потім. І легше буде робити реконструкцію (нібито) ніж будувати по новому. Крім того, якщо є стара хата, там має бути відкритий особовий рахунок на світло, отже можна зекономити немальньку суму. В тій старій хаті можна вже прописатися і т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 На участке который нашли стоит старая ветхая хата. К жилью непригодна однозначно. Продавец предлагает до выезда инженера БТИ ее снести. И с налогами легче и потом типа мне будет просче. Прошу выссказаться по этой теме. Что делать? Как уже заметили: а в техпаспорте хатка есть, что он так нервничает? Там тех налогов — копейки. А Вам потом будет сложнее, потому что коммуникации и прочие реконструкции. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dnt Опубліковано: 20 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 20 червня 2011 судя по предложеному продавцом снести хату до приезжда инженера БТИ, то хата ни как не обозначена на участке :D Акт на землю отдельно, техпаспорт на хатку отдельно. Татьяна! Если у продавца акт купли продажи, то она приватизирована? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 20 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2011 Акт на землю отдельно, техпаспорт на хатку отдельно. Татьяна! Если у продавца акт купли продажи, то она приватизирована? Если документы на дом есть - дом не сносить ни в коем случае. А у продавца куплю-продажа на дом или на дом и участок? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Filina Опубліковано: 20 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 червня 2011 Если документы на дом есть - дом не сносить ни в коем случае. А у продавца куплю-продажа на дом или на дом и участок? Спасибо за ваше замечание, я не раз уже столкнулась с этим. У них, скорее всего, 1. акт, 2. купля-продажа на участок, 3. техпаспорт дома. Хозяева ошибочно считают, что техпаспорт - это и есть докУменты на дом:D. Вот я теперь, прежде чем ехать что-то смотреть ("документы у нас в полном порядке!"), прошу поименно назвать каждый докУмент. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kosarevek Опубліковано: 21 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2011 Если документы на дом есть - дом не сносить ни в коем случае. А у продавца куплю-продажа на дом или на дом и участок? А почему? Я не стал разбираться и снес все к чертям... Т.к. задержка могла-бы привести к тому, что строиться пришлось-бы в следующем году а это могло вообще стройку отменить. Участок приватизирован (садовое товарищество). Дом приватизирован, зарегистрирован в БТИ. Подключён свет и газ. Газ я тоже отрезал самостоятельно т.к. пробовал отключить через киевгаз... достали. И шо мени робыть? ) Получается я как японский коммунист? Сначала создал себе проблему а теперь ее решаю? Вопрос, на самом деле, сильно беспокоит. Может кто подскажет алгоритм действий? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 21 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 червня 2011 А почему? Я не стал разбираться и снес все к чертям... Газ я тоже отрезал самостоятельно ..... Получается я как японский коммунист? Сначала создал себе проблему а теперь ее решаю? К большому сожалению, получается что именно так и есть Вообще-то все проблемы - в том числе и те, что Вы сами себе насоздавали - решаемые. Вопрос во времени их решения, цене и потерянных нервных клетках. Будет интересно - и познавательно для других - прочесть отчет о Вашей эпопеи по их решению. Тем не менее - могу пожелать удачи, терпения и настойчивости. Они Вам очень понадобятся Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LimoN4ik Опубліковано: 24 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2011 Подскажите, вот хочу домик, в Черкасской обл. купить, но там есть один момент, хозяйка дома(бабушка) умерла давненько, а сын ее продает. Вроде все как приватизированное, но что им надо сделать что бы продать дом. А то просто там много земли(сад хочу) и дом с наворотами как для села. Но боюсь немного...или можно покупать не боятся? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 25 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2011 Свидетельство о вступлении в наследство и тех. паспорт на дом, гос. акты на землю (если земли много, их будет два: 0,25 га «пид забудову» и остаток «пид ОСГ»). Делать: идти к нотариусу по месту нахождения дома или одного из участников сделки и пусть он смотрит документы. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dnt Опубліковано: 25 червня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 червня 2011 Если документы на дом есть - дом не сносить ни в коем случае. А у продавца куплю-продажа на дом или на дом и участок? обоснуйте плиз. а то мнения у всех разные. спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 25 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2011 обоснуйте плиз. а то мнения у всех разные. спасибо речь не о мнениях, а о реалиях Сами подумайте: 1) Хозяин снесет дом, он продает Вам только землю, при том, что документы на дом есть - по факту он остается хозяином дома на Вашей земле. Продолжать расписывать дальнейший сценарий? 2) Хозяин продает Вам по документам и дом и землю. В реале дома нет. Вы строите на участке уже свой дом, - получаете кучу геммора с вводом его в эксплуатацию. Особенно, будет весело, если новый дом частично будет находится на месте старого или будет находится на расстоянии 1 м от "старого". Мне все таки не понятно, зачем самому себе проблемы создавать? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз