Введение дома в эксплуатацию, 2011

[ASTe-X]

Предлагаю обсуждение процесса ввода в эксплуатацию 2011. Думаю многие не понимают новую законодательную базу, и вводят в эксплуатацию как им сказали например в ГАСКЕ. Наговорить то могут что угодно, люди будут платить деньги, собирать ненужные документы, а по новому закону всё это не нужно...

Внимание! Важно на каждый пункт давать аргументированный ответ с ссылкой на закон.

[ASTe-X]

Итак закон первый, основной, который перечеркивает массу принятых до этого процедур и согласований

П О С Т А Н О В А

від 13 квітня 2011 р. N 461

Київ

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=461-2011-%EF

[MIRAA]

Ну соответственно гаск будет настаивать на том что у вас 9-ти этажка и вам надо оформлять сертификат , а не декларацию .

Плюс пару острых моментов в декларации :

 

У разі подання декларації до дозвільного центру він передає

її Інспекції не пізніше наступного робочого дня.

-что за дозвильный центр?

 

21. У разі коли декларація подана чи оформлена з порушенням

установлених вимог, Інспекція повертає її на доопрацювання з

обґрунтуванням підстав повернення у строк, передбачений для її

реєстрації.

Після усунення недоліків, що стали підставою для повернення

декларації на доопрацювання, замовник може повторно звернутися до

Інспекції для реєстрації декларації.

Гаск сможет ее футболить до бесконечности искусственно затягивая процесс регистрации , поди докажи через суд что они не правы , в обще не ясен механизм (хотя чего там , ясно как божий день " 10 коп. для ремонта провала , чтоб не сильно проваливался " ) :D

 

Теперь по додатку 1 она же декларация , острые моменты :

3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного

нагляду

- нет пометки

(за наявності)

значит в обязательном порядке придется заключать договор и покупать автографы это самого инженера .

 

6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання робіт

 

------------------------------------------------------------------

Найменування Назва, номер та | Серія та номер |Види виконаних|

посади, дата видачі |кваліфікаційного | під |

прізвище, ім'я документа, що | сертифіката | керівництвом|

та по батькові, підтверджує | (обов'язково |відповідальної|

номер повноваження | зазначається з | особи робіт |

телефону особи на |1 червня 2012 р.)| |

виконання | | |

робіт | | |

------------------------------------------------------------------

 

Опять же обязаловка на заключение договора с стройфирмами

 

 

Туманно сказано про необходимость наличия стройпаспорта или достаточно наличия согласованного проекта (опять же согласованого с кем )

 

 

Пы. Сы . А название темы лучше откорректировать , а то как то смешно и не серьезно получается )) не " эксплуотацию " а Эксплуатацию

Змінено 11 червня 2011 користувачем MIRAA

[лена1]

Ввод в эксплуатацию построенных без разрешения объектов I-II категории сложности будет бесплатным – Госкомпредпринимательства

Объекты I-II категории сложности, в частности, индивидуальные жилые дома, дачи, сараи, летние кухни и мастерские, которые были построены до 2009 года без разрешения на строительство, можно будет сдать в эксплуатацию бесплатно.

 

Как сообщает пресс-служба Государственного комитета Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства со ссылкой на согласованный комитетом проект постановления, указанные объекты должны быть введены в эксплуатацию до начала 2013 года.

 

При этом ввод их в эксплуатацию осуществляется Государственной архитектурно-строительной инспекцией и ее территориальными органами.

 

Для прохождения такой процедуры нужно подтвердить право собственности или пользования земельным участком, на котором стоит объект, и подать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.

 

Ранее Госкомпредпринимательства согласовало проект постановления, согласно которому объекты I-III категории сложности относятся к экологически безопасным. Их строительство и ввод в эксплуатацию должен осуществляться на основании предоставления декларации.

 

Источник: ИНТЕРФАКС-УКРАИНА

[InSAn]

Ввод в эксплуатацию построенных без разрешения объектов I-II категории сложности будет бесплатным

... только необходимо предоставить тех.паспорт с БТИ (который очень даже не бесплатный). Кроме того, потребуется еще куча бумаг, получение которых явно будет не бесплатным.

[Катерина Ш]

... только необходимо предоставить тех.паспорт с БТИ (который очень даже не бесплатный). Кроме того, потребуется еще куча бумаг, получение которых явно будет не бесплатным.

 

О "куче бумаг" кроме техпаспорта БТИ можно по-подробней???

[InSAn]

О "куче бумаг" кроме техпаспорта БТИ можно по-подробней???

 

Подробнее не могу - т.к. прошел пока процедуру получения тех.паспорта. Что делать дальше - в архитектуре сказать не могут, процедура еще не выработана

[Наука]

Подробнее не могу - т.к. прошел пока процедуру получения тех.паспорта. Что делать дальше - в архитектуре сказать не могут, процедура еще не выработана

 

 

Я прошел процедуру по самострою В КИЕВЕ.

1. БТИ

2. ТЕХЗВІТ (дЕЛАЕТ ФИРМА С ЛИЦЕНЗИЕЙ ЦЕНА ОК 3000 ГРН)

3. Подписать техзвит у пожарников ( лупят ок 1000 у.е.)

4. С киевской администрации бумагу о соответствии..точно не помню как (недорого но долго)

5. Потом гаск выдает сертификат видповидности (платиш штраф за самострой ок 300 грн и еще примерно столькоже за сертификат)

6. Регистрация права власности на Крутом спуске, тоже ок 300 грн. и 2 мес времени.

7. Снова БТИ (снимает отметку о самострое в ТП) тоже 350 грн вроде...

Все Св-во у меня на руках...По времени ушло гдето 10 месяцев. 3 мес назад все закончил, а сейчас возможно еще упростили?

[Телесистемы]

По времени ушло гдето 10 месяцев. 3 мес назад все закончил, а сейчас возможно еще упростили?

сейчас эта процедура похерилась

[aaronbuni]

сейчас эта процедура похерилась

 

уже не работает?

[Телесистемы]

уже не работает?

похоже,что да, абсолютно никто ничего внятного сказать не может по прежней процедуре.

[aaronbuni]

похоже,что да, абсолютно никто ничего внятного сказать не может по прежней процедуре.

 

хорошо что успел тогда)

[BrotherSam]

похоже,что да, абсолютно никто ничего внятного сказать не может по прежней процедуре.

И давно отменили?

[Телесистемы]

И давно отменили?

ее не отменили, просто по принятии 7418 по этой процедуре не работают

[cbu]

Подробнее не могу - т.к. прошел пока процедуру получения тех.паспорта. Что делать дальше - в архитектуре сказать не могут, процедура еще не выработана

Не зовсім зрозумів послідовність Ваших дій.

Ви вже подавали декларацію про закінчення будівництва? Чи технічний паспорт (БТІ) необхідно оформити до подачі декларації?

Буду вдячний за роз'яснення цих моментів

[InSAn]

Не зовсім зрозумів послідовність Ваших дій.

Ви вже подавали декларацію про закінчення будівництва? Чи технічний паспорт (БТІ) необхідно оформити до подачі декларації?

Буду вдячний за роз'яснення цих моментів

 

Я нічого не подавав - намагаюсь ввести в ескплуатації як самобудову до 2009 року. Для цього для початку зробив техпаспорт. Далі потрібно в архітектуру, але що там робити (в архітектурі) - сама архітектура ще не знає

[cbu]

Я нічого не подавав - намагаюсь ввести в ескплуатації як самобудову до 2009 року. Для цього для початку зробив техпаспорт. Далі потрібно в архітектуру, але що там робити (в архітектурі) - сама архітектура ще не знає

Дякую за відповідь. Самобуд це трохи не мій варіант

[budushi]

ее не отменили, просто по принятии 7418 по этой процедуре не работают

 

Они все ожидают разъяснения законов, которые приняла ВР.

[seyvalter]

Самий нормальний варіант - оформити самобуд як НОВЕ БУДІВНИЦТВО (правда з ДАБК треба "домовитись" що на момент вироблення документації у вас участок "пустий"). а далі робите всі папери що на звичайний проект, Зекономите і гроші, і час, і нерви.

ПиСи - для тих кого вже штрафанули - не катить...

[Наука]

Не зовсім зрозумів послідовність Ваших дій.

Ви вже подавали декларацію про закінчення будівництва? Чи технічний паспорт (БТІ) необхідно оформити до подачі декларації?

Буду вдячний за роз'яснення цих моментів

Сначала БТИ и от проэктантов бумагу о категории сложности дома...потом декларацию подаете...и заяву пишете что с Управлынням економики КМДА вопрос по пайовий участи уже решили....(Вот думаю прокатит ли если только бумагу написать а ничего реально не платить...обдираловка!! ж !Думаю архитектура сертификат даст а вот св-во права власности невидать без взноса.....прийдется платить ...планирую подавать декларацию ч-з 1 мес - если кому интересно - отстучусь..

[stroyu]

-что за дозвильный центр?

Дозвільний центр - робочий орган відповідної міської ради міста обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення (її виконавчого органу), районної та районної у містах Києві і Севастополі державних адміністрацій, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій, в якому представники місцевих дозвільних органів та державний адміністратор діють за принципом організаційної єдності щодо видачі документів дозвільного характеру, переоформлення, видачі дублікатів, анулювання документів дозвільного характеру. Закон України "Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності".

Проте звертаю увагу, що дія Закону розповсюджується на суб'єктів господарювання. Якщо фізична особа (непідприємець) звернеться в дозвільний центр, то може отримати законну відмову у прийомі документів. Але деякі дозвільні центри приймають документи і від громадян.

Контакти дозвільних центрів (державних адміністраторів) у Київській області:

dkrp.gov.ua/control/uk/publish/article?art_id=139371&cat_id=46854

Контакти дозвільних центрів (державних адміністраторів) по областях України:

dkrp.gov.ua/control/uk/publish/category?cat_id=46854

[stroyu]

Сначала БТИ и от проэктантов бумагу о категории сложности дома...потом декларацию подаете...и заяву пишете что с Управлынням економики КМДА вопрос по пайовий участи уже решили....(Вот думаю прокатит ли если только бумагу написать а ничего реально не платить...обдираловка!! ж !Думаю архитектура сертификат даст а вот св-во права власности невидать без взноса.....прийдется платить ...планирую подавать декларацию ч-з 1 мес - если кому интересно - отстучусь..

А у Вас общая площадь дома больше 300 кв.м.?

Если меньше, то зачем обращаться в Управление экономики КМДА?

Согласно ст. 40 ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" "До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;"

 

 

[cbu]

Сначала БТИ и от проэктантов бумагу о категории сложности дома...потом декларацию подаете...и заяву пишете что с Управлынням економики КМДА вопрос по пайовий участи уже решили....(Вот думаю прокатит ли если только бумагу написать а ничего реально не платить...обдираловка!! ж !Думаю архитектура сертификат даст а вот св-во права власности невидать без взноса.....прийдется платить ...планирую подавать декларацию ч-з 1 мес - если кому интересно - отстучусь..

 

Дякую, за відповідь.

А який пакет документів необхідно для БТІ зібрати? Який там порядок цін на послуги без прискорень? Будинок до 350 м.кв.

В якому форматі має бути папірець із зазначенням складності будівництва?

 

А щодо Управліня економіки, то дійсно, буде зайвим звернення до них. Хоча, вони навряд чи відмовляться Вас прийняти :D

[Наука]

А у Вас общая площадь дома больше 300 кв.м.?

Если меньше, то зачем обращаться в Управление экономики КМДА?

Согласно ст. 40 ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" "До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва:

4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;"

 

 

 

 

Круто..не знал...

[Наука]

Дякую, за відповідь.

А який пакет документів необхідно для БТІ зібрати? Який там порядок цін на послуги без прискорень? Будинок до 350 м.кв.

В якому форматі має бути папірець із зазначенням складності будівництва?

 

А щодо Управліня економіки, то дійсно, буде зайвим звернення до них. Хоча, вони навряд чи відмовляться Вас прийняти :D

 

Сегодня БТИ сделал...надо было поэтажные планы с экспликацией (ксерокс), дозвил на буд-во нотар копия. При подаче заявления сначала в к71 береш талончик на прием в 42 к-т. С собой копию акта на землю+пасп+код+заява...Цена ок 400 грн...срок 1 мес.

 

Папирець в довильному формати