Горец-2011

[VladimirKiev]

Итак, сегодня оформил сделку, наступил день 1 моего с женой владения участком в Горе, в серединке ул.Молодежной! 16.68 соток

 

Чтобы не терять времени воспользовался приемным днем (среда) в Горном сельсовете и

 

1) зарегистрировал сделку у землемера, взял викопиювання

2) написал заяву на дозвил на будивництво, сегодня 1-е число, каждый месяц проходит виконком и решает по таким дозвилам, после этого дозвил действует при наличии будивельного паспорта.

 

Продолжение следует...

[savvang]

С открытием ветки, удачной стройки!:drinks:

[C.R.A.Z.Y]

а как зделать будівельний паспорт? и что єто такое?

[Oleksandr Protsev]

С почином! Как у Вас с коммуникациями?

[Amazonka]

Приветствую нового соседа! Желаю быстрой и безпроблемной стройки и скорейшего новоселья!

[Drema]

Поздравляю, сосед! Начало положено... реализации задуманного

[Балбес-строитель]

В Горе бываю каждый день. Зайду в гости, по соседски. Маякните, когда будете.

[babyboom]

Удачи в нашем не лёгком труде!!

[VladimirKiev]

Выбрал проект дома - "Вилла Виктория".

 

www.archon.com.ua/proekt_doma/WILLA_WIKTORIA/m46ea62cbc1b62

 

Советую всем ставить себе сроки, иначе будет все растягиваться.

 

Проект бы я еще месяц выбирал, если бы не необходимость на выходных выбрать точки под пятно дома для геологии. То есть, одно цепляет другое.. и дело движется!

 

10 из 10 друзей и родственников - за цокольный этаж, грунты позволяют, я в конце концов, съездив к другу в коттеджный городок и пощупав этот этаж руками, понял, что лишним он точно не будет И дом поднимется на метр не за счет фундамента, а за счет полезного пространство. Хотя холодновато там без отопления в июне...

[VladimirKiev]

Сделал геологию - 4 точки. Грунты - супесь, строиться можно смело, Гора оказывается стоит на "боровой терассе", которую заливал Днепр и намывал когда-то при динозаврах. Возле Процева уже начинается "пойма". Вот такие дела Гора - 130 м над уровнем моря, Днепр - 100м поэтому уровень грунтовых вод приблизительно - 30м.

Сделал топосъемку.

[MAG-I-YA]

:Rose:Поздравляю!:Rose:

 

Даст Бог - осенью станем соседями.

[Балбес-строитель]

Сделал геологию - 4 точки. Грунты - супесь, строиться можно смело, Гора оказывается стоит на "боровой терассе", которую заливал Днепр и намывал когда-то при динозаврах. Возле Процева уже начинается "пойма". Вот такие дела Гора - 130 м над уровнем моря, Днепр - 100м поэтому уровень грунтовых вод приблизительно - 30м.

Сделал топосъемку.

 

По поводу "супеси": у меня смутные сомнения, что геологию Вам делали "за деньги" кабинетным методом. В Горе супесь никто не видел. Ее там нет. Но возможно Ваш участок уникален. По моему с геологией Вас наеб... (в смысле обманули).

[VladimirKiev]

Грунт брался под моим четким надзором и щупался мной и "начальником" геологов. От него и услышал эти байки, может я что не так понял, или он что-то не так объяснил, поэтому не буду забегать вперед, получу письменные результаты, отпишусь.

 

А у вас какие данные по грунтам?

[Amazonka]

Грунт брался под моим четким надзором и щупался мной и "начальником" геологов. От него и услышал эти байки, может я что не так понял, или он что-то не так объяснил, поэтому не буду забегать вперед, получу письменные результаты, отпишусь.

 

А у вас какие данные по грунтам?

 

Может спецам чисто визуально показалось, что грунт супесь. На самом деле грунты глинистые. В верхнем слое еще могут сойти за суглинок (где-то до 30% содержания глины), а ниже 2-3м самая настоящая глина.

[Балбес-строитель]

Уже получили письменный результат от геологов? Очень любопытно увидеть.

[VladimirKiev]

Вот мои общие результаты, цитирую:

 

Геологічна будова ділянки до обстежуваної глибини 7,0м представлена товщею четвертинних відкладень озерно-алювіального генезису.

 

Літологічно вона представлена лесовидними та піщаними супісками. З поверхні вони перекриті грунторослинним шаром.

 

Более подробно по слоям сейчас помощник наберет и через часик опубликую.

 

Там еще много чего с рисунками, могу выслать в PDF на почту, сбросьте в личку.

 

А ваши какие и кто вам делал? Может еще у кого-то по Горе есть? Ваш дом может ближе к лесу, потому и отличия? Во всяком случае, позову, когда будут котлован рыть, только в мобильном вместо темных очков - это восьмерка?

 

P.S. Хотя, подробные вышлю в личку. А то какой-нибудь дилетант-геолог еще начнет использовать его как "козу" для клиентов

Змінено 10 червня 2011 користувачем VladimirKiev
Конфиденциальность

[VladimirKiev]

Сегодня были с прорабом фирмы-кандидата на участке, возле засыпанной уже скважины нашли пару кусочков грунта - и глину с верхнего слоя, и супеси с нижнего. Участки могут очень различаться. Это так, по ходу, ориентировались, конечно, на лабараторно-бумажные выводы. Для моего порекомендовали не заливать фундаментную плиту, а просчитать расширенную ленту фундамента - так выгоднее, но конструктору надо заплатить.

[VladimirKiev]

счетчик выбрал двухрежимный - день-ночь.

[Amazonka]

Подключил 10 квт электричества, 3 фазы

 

Поздравляю!

Быстро у Вас получилось с подключением. Вот что значит купить участок с коммуникациями.

Когда планируете начинать стройку?

[VladimirKiev]

Да, коммуникации я вымучивал до, а не после покупки, спасибо форуму

 

Срок начала строительства поставил на 1 июля. Но для этого надо четко решить с прорабом и бригадой...

[VladimirKiev]

На форуме есть ветка "положительные отзывы", есть "отрицательные отзывы", но нет "общих" отзывов. Поэтому пишу здесь.

 

Сейчас выбираю прораба для своего дома из поротерма. Варианты следующие:

 

1. Тиссабуд, прораб Андрей, опыт строительства из Кератерма.

2. Прораб Ибрагим с опытом строительства из Поротерма. Имя редкое, поэтому я думаю, если вы с ним общались, то запомнилось. Строил дом в Процеве.

3. Варианты с форума по рекомендациям и без, с опытом по поротерму и кератерму.

 

По 3-му пункту все понятно, я их рассматриваю, исходя из отзывов. По первым двум - тут на свой страх и риск. Если у вас есть опыт общения или строительства с Андреем или Ибрагимом, буду очень благодарен за отзывы, чтобы взвесить все за и против.

 

Просьба отвечать в личку, чтобы не засорять ветку и чтобы отзывы были не "на публику", а реальная информация. Огромное спасибо!

[VladimirKiev]

В итоге выбрал толкового прораба с большим опытом подобных проектов и управленческими качествами, а не красивую фирму с директором и прорабом, к обеим из которых остались вопросы. Выбирают человека, а не название. Конечно, реальная работа покажет реальные результаты. Плюс постоянный контроль Цена получается средняя, а не низкая, если брать вообще людей без рекомендаций, но - скупой платит дважды.

 

Дал прорабу добро на начало стройки, отдал ключик от электрощитка с моими килловатами и архоновский проект.

[Балбес-строитель]

В Горе бываем каждый день. Хотим зайти к Вам в гости, если раскажете куда идти. Подозреваем, что Ваш участок находится ближе к дороге на Процев, но не уверены.

[VladimirKiev]

Ближе к Процеву. Не ожидал, но стройка началась с сенокоса. Без него сложно разметить оси - трава выше колен. Думаю, заодно распугаем кротов А то как не кротовьи ямы, так ямы диких собак, которые этих кротов выколупывают из земли.

 

P.S. За 80 баксов заказал у поляков подробную смету, которую у них делает компьютерная программа. Интересная и практичная штука, все этапы работы с работой, оборудованием, материалами. Иллюзий насчет абсолютной точности не питаю, но есть от чего отталкиваться.

[Балбес-строитель]

Были сегодня в Горе. Нашли Ваш участок, совсем недалеко от нас, пешком 5 минут неспешной хотьбы. Трава на Вашем участке примята, но не скошена.