Помогите советом, Не можем определиться

[Xzibit]

И так мучает такой вопрос. Обзавелись куском земли садоводнического назначения 12 соток трапецевидной формы.

Теперь голова забита совсем джругими проблемами чем были.

и так - надел выделили в конце села де начинаются луга (сообщество насчитвает более 150 наделов). разметили границы -когда приехали смотреть колышки около 30 участков оказалось, что они забиты на оранке (колхозное поле). но землемер сельсовета доказывал , чтол это фермер как бы прихватили себе и садит поле уже лет 8. И наши участки хоть и переораны но не засажены.

 

От сюда вопрос номер 1.

 

Если всет аки это не кидок и нам правильно разметили -чем чревато возведение садового участка с домом рядом возле колгоспного поля. Засеяно в метрах 5-10 от границы моего участка. я имею если комбаыйн выйдут собирать осенью, а весной садить - пыль и все такое будет лететь на часток?

 

Вопрос номер 2.

 

Так как это находится за селом - и к участку по грунтовой улочке - 2 км от шосе и 500 метров от последних хат. Возникает вопрос будет ли кто-то вобще там строицо. Ибо не газа ни електричества там нету -нада все тянуть. Затевать чтото или продать участок?

 

вопрос 3.

 

Если там все таки организовывается садовое товарищество -возникает вопрос постройки дома на участке. Тут вопрос разбегается на пару подвопросов. На семейном совете решено, что это постройка будет для проживания весене-осенний период и только по выходным иэто на протяжении 20 лет пока мы с женой не выйдем на пенсию . Зимой туда просто не реально будет доехать. Если у нас в горде дороги не чистят то в села и подавно, я молчу про поля.

Из чего выбирать строительсвто? СИП панели? Газобетон? дерево или есчо чтото? Финансы ограничены. Есть ли смысл строить чтото дорогое икапитальное если жить там не буде темболее боимся что там все растянут. Так как жить там не собираесмя постоянно

Заранее благодарен за ответы

[dms]

И так мучает такой вопрос. Обзавелись куском земли садоводнического назначения 12 соток трапецевидной формы.

Теперь голова забита совсем джругими проблемами чем были.

....

Заранее благодарен за ответы

 

Я так понимаю, что участок достался "на шару", т.е. даром? Иначе все вопросы, которые тут перечислены, должны бали возникнуть до того, как "обзавелись".

По вопросам:

№1. Да, пыль будет.

№2. Продавайте. И подороже. Только вот кто такой участок купит? (сами написали - ни доехать, ни коммуникаций, ни перспектив, к тому-же "все растянут")

№3. Строить можно из всего - из СИП панелей,газобетона,термоблока, кирпича. Только до начала строительствтва решите вопрос с электричеством и водой. Без этого стройка - никак. Ну или все в ручную придется делать, а воду - хотя-бы для цемента - возить на себе. Как минимум пол километра от соседних хат.

 

С другой стороны, если там выделили 150 участков и хотя-бы 50 из них начнут активно строиться, то может и порешаются все ваши проблемы - как минимум с коммуникациями и охраной. Но зависит это только от активности вашей лично и ваших соседей. На форуме за вас этот вопрос не решат.

[Xzibit]

Я так понимаю, что участок достался "на шару", т.е. даром? Иначе все вопросы, которые тут перечислены, должны бали возникнуть до того, как "обзавелись".

Не нашару. 2ктоны уё. Просто выделялось для одной конторы где-то 150-160 дачных участков. Занималась земельная фирма которая взяла за свои услуги даную цену. Мы просто знали название поселка где выделялось - остальное (решениесельрады, местность и т.д. , выдача актов ) занималас ь фирма. И через год как дали деньги нас пригласили принимать участки -когда забивали колышки -типа перенос в натуру.

 

№2. Продавайте. И подороже. Только вот кто такой участок купит? (сами написали - ни доехать, ни коммуникаций, ни перспектив, к тому-же "все растянут")

 

да у второй половины проснулась тяга к посадке редиски и прочей дачной живности.

 

№3. Строить можно из всего - из СИП панелей,газобетона,термоблока, кирпича. Только до начала строительствтва решите вопрос с электричеством и водой. Без этого стройка - никак. Ну или все в ручную придется делать, а воду - хотя-бы для цемента - возить на себе. Как минимум пол километра от соседних хат.

 

буджет до 30 килотон только