Занижение экспертной оценки при оформлении

[VladimirKiev]

(покупка земли)

 

Позволяет экономить на 5%, но опять же есть риски. Вроде как предлагают эти риски минимизировать распиской, заверенной у нотариуса, с указанием, что покупатель получил именно всю сумму и обязуется вернуть ее при разрыве договора.

 

Кто как оформлял и какие тут есть трудности?

[Татьяна5]

(покупка земли)

 

заверенной у нотариуса,

 

завереной у ДРУГОГО нотариуса, не у того, у кого сделку оформляете

[композитор]

(покупка земли)

 

Позволяет экономить на 5%, но опять же есть риски. Вроде как предлагают эти риски минимизировать распиской, заверенной у нотариуса, с указанием, что покупатель получил именно всю сумму и обязуется вернуть ее при разрыве договора.

 

Кто как оформлял и какие тут есть трудности?

Если не ошибаюсь,то нотариус не заверяет расписки!

[Татьяна5]

Если не ошибаюсь,то нотариус не заверяет расписки!

 

ошибаетесь, заверяет, только составлять ее будет сам нотариус

[Chechako]

(покупка земли)

 

Позволяет экономить на 5%, но опять же есть риски. Вроде как предлагают эти риски минимизировать распиской, заверенной у нотариуса, с указанием, что покупатель получил именно всю сумму и обязуется вернуть ее при разрыве договора.

 

Кто как оформлял и какие тут есть трудности?

Насколько я знаю, расписки не заверяются нотариусом. Кроме того, если вы хотите оформить некий документ, в котором укажете РЕАЛЬНУЮ сумму сделки и там будет указано, что вы купили/продали за сумму, которая не соответствует реальной вы плавно перейдете в другую плоскость общения со слугами закона. Административную или уголовную - это к специалистам, я не знаю. Можете попробовать вариант с распиской, но оформленной по всем правилам: четкий текст, присутствие 2-3 свидетелей, их подписи, желательно, чтобы свидетели не были вашими родственниками. Да и то возможны варианты. Я в свое время не стал рисковать, предпочел заплатить чуть больше денег.

 

ошибаетесь, заверяет, только составлять ее будет сам нотариус

Нотариус может заверить некий договор финансовых отношений. Но расписки - очень не уверен. Во всяком случае несколько нотариусов отказали мне в свое время, мотивируя это именно так.

[Татьяна5]

Насколько я знаю, расписки не заверяются нотариусом. Кроме того, если вы хотите оформить некий документ, в котором укажете РЕАЛЬНУЮ сумму сделки и там будет указано, что вы купили/продали за сумму, которая не соответствует реальной вы плавно перейдете в другую плоскость общения со слугами закона. Административную или уголовную - это к специалистам, я не знаю. Можете попробовать вариант с распиской, но оформленной по всем правилам: четкий текст, присутствие 2-3 свидетелей, их подписи, желательно, чтобы свидетели не были вашими родственниками. Да и то возможны варианты. Я в свое время не стал рисковать, предпочел заплатить чуть больше денег.

 

 

Нотариус может заверить некий договор финансовых отношений. Но расписки - очень не уверен. Во всяком случае несколько нотариусов отказали мне в свое время, мотивируя это именно так.

 

Вы абсолютно правы по всем пунктам. Термин "договор финансовых отношений" - это термин конкретного нотариуса. Выглядит это так - приходите к нотариусу, описываете ситуацию и он сам подскажет КАК это правильно обозвать. Суть не изменится. Так же Вы абсолютно правы, что такая "расписка" - это стремный вариант для всех, но когда нет лишних денег на налоги, а участок хочется и застраховать себя хочется - вариант вполне рабочий, каждый сам решает, что приемлемо лично для него.