Вынос в натуру в Горе

[VladimirKiev]

Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?

[Kosta(MSP)]

а че после, а не перед задатком? мы там делали выноса, правда, своими силами)

[VladimirKiev]

а че после, а не перед задатком? мы там делали выноса, правда, своими силами)

 

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до

[Kosta(MSP)]

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до

 

Я себе это представляю так: покупатель перед покупкой хочет удостовериться, что участок не проблемный в плане накладок с соседями и т.д., и заказывает вынос. И если все ок, то можно давать задаток

[vlad1974]

А где такое заказівать и сколько стоит? Спасибо. Макаровский р-н.

[Tarapuz]

Можете обратится к нам. Проконсультируем поможем, а цена зависит от количества точек.

[Drema]

Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?

 

Делал у человека тел.0971403884. По-моему зовут Миша.

[Иван Иванов]

а че после, а не перед задатком? мы там делали выноса, правда, своими силами)

 

Лучше после завдатка, чем после сделки.

[RAA]

Делайте еще до задатка, чтоб знать хоть что покупаете... а то дадите задаток, а там какая-то муть выплывит, (к примеру соседский забор залазит на ваш участок или еще лучше на вашем участке стоит часть соседского дома)))) ) и что потом? Стоимость одной точки гдето приблиз 200-250 грн... вынос делают различные ПП организации.

[Иван Иванов]

Делайте еще до задатка, чтоб знать хоть что покупаете... а то дадите задаток, а там какая-то муть выплывит, (к примеру соседский забор залазит на ваш участок или еще лучше на вашем участке стоит часть соседского дома)))) ) и что потом? Стоимость одной точки гдето приблиз 200-250 грн... вынос делают различные ПП организации.

 

Вы до завдатка потратите 250 грн. на вынос, а участок купит другой, на день два раньше.

[Музей]

Вы до завдатка потратите 250 грн. на вынос, а участок купит другой, на день два раньше.

:D Конечно, у нас за участками стоит длиииинная оооочередь.

[Иван Иванов]

Да, по началу всем смешно. А потом серия фотографий "лошара с колышками в поле".

 

Автор все правильно сделал, все ньюансы по выносу решаются до сделки. Если что нетак, возврат завдатка или двойной суммы, смотря какие обстоятельства.

[VladimirKiev]

 

Автор все правильно сделал, все ньюансы по выносу решаются до сделки. Если что нетак, возврат завдатка или двойной суммы, смотря какие обстоятельства.

 

Агенство, которое сопровождает мою сделку, прописало в случае каких-либо проблем, выявленных с участком, возврат двойного задатка плюс затрат на вынос, плюс затрат на правовой аудит участка. По-моему, справедливо, так как если продавец что-то знает плохое про участок, то должен сказать сразу. В любом случае я как хороший покупатель заинтересован купить хороший участок, а не зарабатывать на задатках, а продавец заинтересован в том, чтобы я перестраховался и купил с легкой душой.

[Shark]

До - нет оснований, разве что через покупателя... наверное действительно лучше до

 

делал вынос в Горе через Геобурсервис (есть ссылка на форуме) без оформления акта. Удостоверился перед покупкой участка, что он соответствует акту. Оказался чуть смещен. но т.к. это центр, и люди живут о-о-о-чень давно, спорить бесполнезно с соседями, да и смещение. на наш взгляд, незначительно-взяли. делали до задатка, но за свой счет.

[GraybacK]

Из форума понял, что перед покупкой лучше делать вынос в натуру, сразу после задатка. Кто делал это в Горе и через кого?

Вынос нужно обязательно делать перед задатком,покупкой и т.д. Особенно если этот участок не в застройке и по документам можна хоть адрес сверить,а где-то в поле.

Был живой пример пару лет назад. Велыка Бугаивка. Барышня купила(уже) участок и заказала нам сделать его вынос. Сделали....участок оказался в 500 м от того места на которое показывал брокер при продаже. И оказался на другом берегу ручья без подъезда и в хащах с болотом. Вот так человек потратил 30-40куе. От продававшего брокера ничего она не добилась-мол по документам все верно....

[Kosta(MSP)]

участок оказался в 500 м от того места на которое показывал брокер при продаже.

бывает и такое, ну и бывает что у человека куча участков в 1 селе, и продает случайно не тот, на который показывал

[wertu]

делал вынос в Горе через Геобурсервис (есть ссылка на форуме) без оформления акта. Удостоверился перед покупкой участка, что он соответствует акту. Оказался чуть смещен. но т.к. это центр, и люди живут о-о-о-чень давно, спорить бесполнезно с соседями, да и смещение. на наш взгляд, незначительно-взяли. делали до задатка, но за свой счет.

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

[GraybacK]

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

Это не так. Местные геодезисты как правило и выносят от "своих правильных" точек участки ,кварталы...а потом когда их проверяешь метры почему-то не лезут...

Дело не в местных или приезжих геодезистах,а правильности технологии выполнения работ.

[Oleksandr Protsev]

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

Местные геодезисты специально сдвигают координаты выноса, чтобы иметь монопольное право обслуживания. В том же Процеве, земля выделялась ровными прямоугольниками. Потом участки оказались причудливой и неповторимой формы. Если выносят в натуру не местные, получаются накладки. Зато цена выноса у местных, почему-то, всегда дороже.

[Kosta(MSP)]

Как-то выносили в Процеве, не село метра на 4. Как выяснилось, когда делали приватизацию, снимали в условной системе координат, и впихивали в базу как получалось. Выносить наверно нужно аналогично)

[wertu]

Это не так. Местные геодезисты как правило и выносят от "своих правильных" точек участки ,кварталы...а потом когда их проверяешь метры почему-то не лезут...

Дело не в местных или приезжих геодезистах,а правильности технологии выполнения работ.

тут тема философская. понимаеш на заре геодезии использовались приборы какие попало и делалось кривыми руками со временем приборы стали поверятся метролагами и стали лучше а руки начали выравниватся вся эта мудрость передавалась передавалась новому поколению геодезистов вместе с точками привязок (правильных пирамид пунктов полигонометрии и трангуляции ) и неправильных точек которые по отношению к правильным гуляют(влево-вправо) Но так как вопрос философский то изначально при ряде обстоятельств неправильные точки могли стать правильными правильные наоборот . но так не случилось

поэтому только месные знают все эти тонкости(хотя ине все местные это знают)

[GraybacK]

тут тема философская. понимаеш на заре геодезии использовались приборы какие попало и делалось кривыми руками со временем приборы стали поверятся метролагами и стали лучше а руки начали выравниватся вся эта мудрость передавалась передавалась новому поколению геодезистов вместе с точками привязок (правильных пирамид пунктов полигонометрии и трангуляции ) и неправильных точек которые по отношению к правильным гуляют(влево-вправо) Но так как вопрос философский то изначально при ряде обстоятельств неправильные точки могли стать правильными правильные наоборот . но так не случилось

поэтому только месные знают все эти тонкости(хотя ине все местные это знают)

 

Та дело не в старых приборах и метрологии. Раньше "какими попало приборпми" ого-го что делали и все было в порядке. Здесь вопрос в глобальном безразличии и безалаберности всей кадастровой системы, которая управляется сверху. Ч прекрасно знаю как выделялись и выделяются множество участков-даже не выезжая на местность со старых картматериалов...а потом у людей участки лезут.

[Руслан Геодезист]

патаму шо геодезию надо заказывать у местных годезистов кот работают постоянно по Бориспольскому рн и знают правилиные точки привязок

А что делать когда местных геодезистов "трамвай переедет", кому и что будет доказывать человек которому вынесли участок от "правильных точек привязки"? Уже порядком надоело "нужно знать от чего выносить". Есть утвержденная инструкция по выносу в натуру, там нет ни слова о правильных точках известных только местным, а написано там следующее "пункти державної геодезичної мережі та геодезичних мереж згущення з Державного картографо-геодезичного фонду".