bomberman Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 Сдан акт на проставление отметки в К-С р-не. Естессно пока там и застрял. Сейчас думаем, не забрать ли документы и не сдать ли их "ускорителям" (хоть от самой этой мысли тошно) для регистрации нового акта.. Вопрос "новый акт или отметка" уже поднимался, но в разных темах и в разном контексте - в основном что-как делать и с помощью кого. Хочу просто провести небольшой опрос: Кто и как регистрировал (регистрирует, будет регистрировать) нового владельца (новый акт или отметка, своими силами или через ускорителей) и почему? Другие темы: Действия после покупки участка www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=30583 ) Зачем нужно переделывать акт www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=41208&highlight=%EE%F2%EC%E5%F2%EA%E0+%E0%EA%F2 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nikolay__ Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 С разрешения ТК дабы не создавать новую тему - интересует такой вопрос. Если гос акт на землю был выдан в 1995 г и в нем отсутствует кадастровый номер - как совершается купля-продажа? Мне сказали что есть 2 варианта: 1. Хозяин делает на себя новый гос акт с кадастровым номером и совершается сделка.(Но это долго + вопрос в новом акте будет стоять дата гос регистрации за 2011г и вопрос будет ли нотариус считать 5% налога?) 2. Искать нотариуса который делает сделки со старыми актами без кадастрового номера? Какие в этом случае документы будут нужны нотариусу? Всем спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 С разрешения ТК дабы не создавать новую тему - интересует такой вопрос. Если гос акт на землю был выдан в 1995 г и в нем отсутствует кадастровый номер - как совершается купля-продажа? Мне сказали что есть 2 варианта: 1. Хозяин делает на себя новый гос акт с кадастровым номером и совершается сделка.(Но это долго + вопрос в новом акте будет стоять дата гос регистрации за 2011г и вопрос будет ли нотариус считать 5% налога?) 2. Искать нотариуса который делает сделки со старыми актами без кадастрового номера? Какие в этом случае документы будут нужны нотариусу? Всем спасибо. Уже не один нотариус не пойдет на оформление сделки без кадастрового, а даже если и найдеться, то в дальнейшем будут проблемы еще большие с последующим оформлением Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 Уже не один нотариус не пойдет на оформление сделки без кадастрового, а даже если и найдеться, то в дальнейшем будут проблемы еще большие с последующим оформлением А по теме автора, то например, у нас в Днепропетровске отметки вообще отказываются ставить, только новые акты оформляют. Все кто пытался ускоряться, только даром потеряли деньги, потому как никому в обещанный срок документы не отдают.... Так что, я для себя решила, что буду идти простым процедурным путем. Сделала много заверенных нотариально копий старого акта с отметкой нотариуса и копий договора купли-продажи, отдаю документы на оформление нового акта, а тем временем буду начинать офофрмлять документы на строительство... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nikolay__ Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 "Уже не один нотариус не пойдет на оформление сделки без кадастрового, а даже если и найдеться, то в дальнейшем будут проблемы еще большие с последующим оформлением" а во что это может вылиться? Ведь на время выдачи гос акта в 1995 г он юридически актуален, а как говорится "закон обратной силы не имеет". А возможно ли при сделке к старому гос акту приложить справку о присвоении кадастрового номера, например как в случае если на землю нет гос акта? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 С разрешения ТК дабы не создавать новую тему - интересует такой вопрос. Если гос акт на землю был выдан в 1995 г и в нем отсутствует кадастровый номер - как совершается купля-продажа? Мне сказали что есть 2 варианта: 1. Хозяин делает на себя новый гос акт с кадастровым номером и совершается сделка.(Но это долго + вопрос в новом акте будет стоять дата гос регистрации за 2011г и вопрос будет ли нотариус считать 5% налога?) 2. Искать нотариуса который делает сделки со старыми актами без кадастрового номера? Какие в этом случае документы будут нужны нотариусу? Всем спасибо. ни один ни второй вариант пусть хозяин просто получит кадастровый ноиер и всё а дальше стандартная процудура купли продажи Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Спец_80 Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 Сдан акт на проставление отметки в К-С р-не. Естессно пока там и застрял. Сейчас думаем, не забрать ли документы и не сдать ли их "ускорителям" (хоть от самой этой мысли тошно) для регистрации нового акта.. Вопрос "новый акт или отметка" уже поднимался, но в разных темах и в разном контексте - в основном что-как делать и с помощью кого. Хочу просто провести небольшой опрос: Кто и как регистрировал (регистрирует, будет регистрировать) нового владельца (новый акт или отметка, своими силами или через ускорителей) и почему? если у вас есть свободные сууммы или вы готовы ждать до бесконечности - делайте новый если вам не принципиально - сделайте отметку смысл один и тот же Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 15 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 травня 2011 ни один ни второй вариант пусть хозяин просто получит кадастровый ноиер и всё а дальше стандартная процудура купли продажи Поддерживаю. Позавчера 13.05.2011 купили свой участок, госакт на него 98 г., хозяин делал новую техдокументацию и получал кадастровый номер. Дальше стандартная процедура купли-продажи. Только нужно понимать, что на оформление техдокументации и получение кадастрового номера уйдет время. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз