Глава 5: Dreamed house

[Janeva]

Красотень какая... А что за хлебушек такой мраморный?

ага, мне тоже нравится, как-то по-настоящему, что-ли ))). Название хлебушка не помню - мы вообще любим всякие интересные хлебушки.

Спасибо за тему! Слежу, т.к. самому таким придется заниматься).

Особо интересует и финансовая сторона работ)

 

Пожалуйста - следите. Финансовая сторона - одна из главных составляющих процесса, сложно без них - это бесспорно.

 

Я вот такую штуку для себя отметила вчера на участке, так сказать, на своей шкурке - есть деньги-нет времени, есть время-обязательно нету денег. Раньше в быту это как-то не замечалось. Возможно, нагрузка на умственные, физические и финансовые стороны была не такой объемной... муж колотил лестницу в погреб, матерился... я косила бурьян (ну интересно мне было), приобрела на пальце мозолину болючую, зато теперь знаю не только что такое коса, но и как ее держать (инструкции по покосу из старых мультиков не помогли сразу разобраться в девайсе).

 

Вчера был ураганище страшный в селе - по поводу конструкции крыши муж крепко задумался. Заказали дерево - брус 50х100. Цікаво шо вийде.

 

П.С. Подали документы на изготовление строительного паспорта.

Змінено 20 червня 2011 користувачем Janeva

[Oleg_K]

.

 

П.С. Подали документы на изготовление строительного паспорта.

 

Сами подавали или через ускорителя?

[Janeva]

Сами подавали или через ускорителя?

Подали в коммунальное предприятие от архитектуры. Но еще нет топосъемки - только при наличии этого документа начнут работать над строительным паспортом. Специалист, принявший документы, сказал, что высновок от архитектора может сам забрать (за плату, конечно), за паспорт заплатить 1200 или 1500 грн, точно он не сказал. Зачем ускоритель? Проект только архитектор подписывает, через месяц забраем паспорт, уведомляем архитектуру о начале строительных работ. Может, я не всю систему уяснила, но сейчас мне кажется - ничего сложного в этом нету - буквально две поездки и все.

[Hajdamaka]

підпишуся і я на вашу темку - цікава та корисна сімейство у вас сміливе і продуктивне - стільки всього встигли зробити за пару місяців, молодці!

а ми землю купили вже більше місяця тому, а досі не знаємо, з якого боку тепер взятися за неї)) початковий бюджет не набагато більший за ваш, а далі теж плануємо на зарплату будуватися - щоправда, найближчі пару років, мабуть, тільки на чоловікову...

Хотіла спитати - ви проект робили тільки ескізний? Нормально прийняли його в архітектурі? Перед тим, як звертатися в архітектуру, брали дозвіл на будівництво від сільради, чи вже не треба?

Вам натхнення і успіху на цьому омріяному шляху!

[Janeva]

підпишуся і я на вашу темку - цікава та корисна сімейство у вас сміливе і продуктивне - стільки всього встигли зробити за пару місяців, молодці!

а ми землю купили вже більше місяця тому, а досі не знаємо, з якого боку тепер взятися за неї)) початковий бюджет не набагато більший за ваш, а далі теж плануємо на зарплату будуватися - щоправда, найближчі пару років, мабуть, тільки на чоловікову...

Хотіла спитати - ви проект робили тільки ескізний? Нормально прийняли його в архітектурі? Перед тим, як звертатися в архітектуру, брали дозвіл на будівництво від сільради, чи вже не треба?

Вам натхнення і успіху на цьому омріяному шляху!

Щиро дякую за теплі слова та побажання.

Що зробили стільки - то тільки тому, що дірвалися, як то кажуть, до мрії, відчули сили та натхнення (як помітили з моїх розказів - ми кожного року намагаємося робити хоть одну, але суттєву сімейну справу - коли бачиш результати своєї діяльності, маєш бажання рухатися далі, досягнення однієї маленької мети провокує будувати більші плани). Багато чого надумано, але усьому свій час. Чоловік каже - головне, вміти чекати, а експресії (ну, шила в попі) вистачає .

 

Проект робили, як виявилося, повний - сторінок 18. Чомусь я гадала, що це ескізний. Хлопець навіть не вдивлявся в нього, пролистнув, сказав зробити топозйомку и понесе до архітектора підписувати. Чоловік каже чекати - адже от-от повинна вступити в дію нова постанова - буд.паспорт безкоштовно... а мені аж кортить все швидше оформити і спати собі спокійно (наскільки це можливо, маючи активну буд. ділянку). Незнаю що воно буде. А дозвіл на будівництво брали в сільраді разом із дозволом на приватизацію та виготовлення проекту відводу землі. Взагалі нічого страшного - прийшли, написали заяву, подали з доками правовстановлюючими і через два тижні забрали дозвіл - дві поїздки у сільраду і нуль гривень проплат.

 

Кортить встановити огорожу, вже хоч яку-небудь. Сусіди ходять-дивляться (спецом в поле виходять) як "городські чужаки" будуються - адже ми одні такі там. По селу багато облаштованих ненайдешевших будинків - проте вони не біля нас... а чоловік не хоче будь-шо, подобається йому вислів про "постійне тимчасове" - сам знає, що так і є. От і чекаємо нових фінансових вливань.

 

Не хотілося б наперед... проте. Зараз моніторю вікна і двері, скоріш за все через тиждень стоятимуть, решітки на вікна шукаємо, хочеться гарненькі вигнуті, шось тюремні не дуже влаштовують. Двері - чи китайські фуфельні... 1500-2000 забагато як для хозблоку-літньої хатинки. А іще накрити будівлю... як же мені подобається черепиця, підрахунки кажуть 3000-3200 грн тільки за неї. Ще тижні два маємо на "визначитися".

 

Ну таке. І українською попрактикувала. А чого, можна і англійською, практика пропадає.

 

П.С. Я правильно зрозуміла - ви розширюєте сімейство? Вам натхнення, сил, фінансових і будівельних прогресів!

[Oleg_K]

Если не секрет - где именно строитесь?

[Janeva]

Если не секрет - где именно строитесь?

Да, в общем, не секрет.. Городище. А вы? В самом Борисполе али село какое?

[Телесистемы]

Да, в общем, не секрет.. Городище. А вы? В самом Борисполе али село какое?

городище,тот что возле глубокого?

круто! у меня там с товарищем пилорама - сразу за фермерами,которые при вьезде в село.

[Hajdamaka]

Хлопець навіть не вдивлявся в нього, пролистнув, сказав зробити топозйомку и понесе до архітектора підписувати.

а у нас ще немає генплану вулиці, а без нього будпаспорт не зроблять, так що поки чекаємо, доки ще кілька сусідів з"являться, щоб не самим платити за генплан... мені от цікаво - якщо нарізка ділянок нова і ніяких мереж там точно немає, навіщо робити топозйомку? Це обов"язкова процедура?

 

Ну таке. І українською попрактикувала. А чого, можна і англійською, практика пропадає.

 

П.С. Я правильно зрозуміла - ви розширюєте сімейство? Вам натхнення, сил, фінансових і будівельних прогресів!

українською у вас виходить непогано)))

Дякую за побажання! Сподіваюся, будівельний прогрес не забариться, а то вже теж руки чешуться, щоб хоч щось на своїй земельці зробити

А щодо сімейства - таки да, пішов відлік останнього місяця, поки нас ще тільки двоє от і думаю, що варто би зараз документами зайнятися і в сільраду/архітектуру з"їздити, бо потім мабуть не до того буде..

[Janeva]

городище,тот что возле глубокого?

круто! у меня там с товарищем пилорама - сразу за фермерами,которые при вьезде в село.

Вот и отличненький контактик. Только, если не ошибаюсь, в селе две пилорамы... или все-таки ошибаюсь. На субботу заказали дерево, может, как раз на Вашей.

[Janeva]

а у нас ще немає генплану вулиці, а без нього будпаспорт не зроблять, так що поки чекаємо, доки ще кілька сусідів з"являться, щоб не самим платити за генплан... мені от цікаво - якщо нарізка ділянок нова і ніяких мереж там точно немає, навіщо робити топозйомку? Це обов"язкова процедура?

 

оце ж і в нас якісь заморочки з вулицею - не знайши її на плані, хоча кадастровий вже присвоїли - маю надію, що ця дрібязковість швидко усунеться. Топозйомку все одно треба робити.

А щодо сімейства - таки да, пішов відлік останнього місяця, поки нас ще тільки двоє от і думаю, що варто би зараз документами зайнятися і в сільраду/архітектуру з"їздити, бо потім мабуть не до того буде..

Найщиріші привітання та найкращі побажання! Документи зробити не завадило б, найближчі повроку-рік вже точно не до них буде.

[Oleg_K]

Да, в общем, не секрет.. Городище. А вы? В самом Борисполе али село какое?

 

Живем в Борисполе, а дачу все никак не начнем строить в Старом. Вернее начинаем, но по мелочам - электричество, вода, над заборами думаем. Щас вот проект выдумываем, чтобы архитектора озадачить, а потом стройпаспорт получать пойдем, а там глядишь до зимы и строить начнем... Ребятенки не пускают активно заниматься...

[Janeva]

Живем в Борисполе, а дачу все никак не начнем строить в Старом. Вернее начинаем, но по мелочам - электричество, вода, над заборами думаем. Щас вот проект выдумываем, чтобы архитектора озадачить, а потом стройпаспорт получать пойдем, а там глядишь до зимы и строить начнем... Ребятенки не пускают активно заниматься...

Ребятенки - это хорошо! Это лучше чем дача:D. Успеете.

[Janeva]

Крыша ждет своего часа, дожди не дают развернуться по полной. Все как раньше - есть деньги, нету времени и наоборот. Вот и на эти выходные нет возможности заняться стройкой - пить будем... дочери сегодня исполнилось 5 лет. Вчера папка до ночи настраивал колеса, а с утра разбудили ребенка дзыньканьем велосипедного звоночка. "Лисапед!":D

[Катерина Ш]

Крыша ждет своего часа, дожди не дают развернуться по полной. Все как раньше - есть деньги, нету времени и наоборот. Вот и на эти выходные нет возможности заняться стройкой - пить будем... дочери сегодня исполнилось 5 лет. Вчера папка до ночи настраивал колеса, а с утра разбудили ребенка дзыньканьем велосипедного звоночка. "Лисапед!":D

 

Поздравляю!!!!:Rose:

[Janeva]

Поздравляю!!!!:Rose:

Ну я кагбе да... напрашиваюсь на поздравления таким месаджем:D. Спасибо! Это так прекрасно... вчера вспомнила эти прелестные сутки пять лет назад... экстрим тот еще:D. И все равно хатю исчо!!! странные эти создания женщины...

[fedorovych]

Я, наверное, много говорю? :D

 

Планы на этот год у нас, как я упоминала ранее, таковы:

 

1. Скважина (готово)

2. Хозблок с погребом (в процессе)

3. Забор (на очереди, приступим через месяц)

4. Получение акта на землю (ориентировочно в июле)

5. Проект дома (сегодня-завтра готово)

6. Строительный паспорт и другие разрешения (июнь-сентябрь планирую оформить)

7. Фундамент под дом или баня (будет зависеть от скорости оформления разрешительных документов, дом без них пока не рискуем строить) (октябрь)

 

а жизнь и время покажут насколько правильны и уместны наши планы.

 

Кстати, хотелось бы оговориться. Стройку начали с капиталом в 20 тыс. грн. Строиться далее мы планируем с зарплаты. Да, мы принадлежим именно к той группе сумашедших. Этот проект (участок, дом) самый крупный в нашей жизни и ничего утверждать не могу. Но, по крайней мере, предыдущая практика показывает, что ничего нереального нету.

 

Единственным пределом наших завтрашних свершений станут наши сегодняшние сомнения. Франклин Рузвельт

 

 

6. Строительный паспорт и другие разрешения (июнь-сентябрь планирую оформить)- поки мало ймовірно, закони помінялись а нові не прийняли, тобто поки не приймуть доти ніхто реального будівельного паспорту не може дати

[Janeva]

Дожди дали возможность вспомнить что такое скучные нестроительные выходные, отсутствие достаточной суммы для стройматериалов - что такое "пиво на лавочках" и песни-пляски на днях рождениях друзей:D.

 

Забрала назад свои документы из коммунального предприятия, которое взялось изготовить строительный паспорт. Было несколько причин, но не суть. С понедельника пойдем работать с другой организацией.

 

Сделали топосъемку. 1000 грн за участок.

 

Сестра заказывает проект дома - 25 грн/м. кв. Лицензия и все прилагающееся у фирмы имеется. Кто-то говорил о ценах в 90-200 грн за метр... я молчу, но выводы делаю.

 

Заказ по дереву нам не выполнили. За три недели%). Деньги забрали, тон повысили и заказали на другой лесопилке. Ждем на следующей неделе материал и начинаем работы по крыше. По предварительным подсчетам материал на крышу обойдется в 6500-7500 грн. Кстати, остановились на самой обычной двухскатке в 1,5 метра в коньке. Обойдемся без второго этажа. Не буду загадывать, возможно, конек немного поднимем, чтобы чердак получился - он на даче никогда не помешает.

 

Фронтоны муж хочет зашить вагонкой на деревянный каркас, выкладывать их газоблоком нет ни сил, ни желания. Для эксплуатации в зимний период прибегнем к утеплителю, а пока будет так.

 

От свекра приехала бензокосилка ручная, а также приобрели аппарат для резки дерева (как оно там зовется понятия не имею, на коробку глянула и забыла). Приватизация ползет как черепаха большая и неповоротливая - как оказалось, кадастровый план у нас есть, а номер нигде не указан. Звонить мальчику желания нет (ну вот просто нет), к концу месяца попробую изобразить большое недовольство по поводу "завтраков".

 

Весенний строительный запал так завел организм, что без нагрузки на него и жизнь не жизнь - пошли с благоверным тренажерку наведывать, а чтоб нескучно было - с тренером занимаемся. Девушек там много - я и десяток с плакатов:D. Оказывается, мужчины любят беговую дорожку в зале, особенно в комплекте с девушкой:D.

 

Осталась парочка тестовых заданий и сессия сдана. Еще один год и диплом в кармане. Наверное, трудный будет год - практика, дипломная... стройка, дом, работа. Но как же интересно!

[Janeva]

Много и часто беседуем о стройке (ну это логично:D), само собой приходит понимание того, что лошадей гнать не стоит. Съездили на море, отгуляли крестины (теперь наши соседи по участку не только родственники - сестра родная - но и кумовья), побывали на даче свекра, который тоже строится (убедилась, что муж таки мужик:D - лазить по крышам, бить доски, чинить краны и глушители умеет - не поверите, все в один день происходило).

 

К концу июля была установлена стропильная система. Очень боялась, что обильные дожди навредят дереву, стоит уже третью неделю открытое... но ттт, все ок. На субботу ждем 50 квадратов металлочерепицы. Стоимость с доставкой чуть меньше 4 тыс. грн.

 

Случилась загвоздка в оформлении стройпаспорта. Когда оставалась одна подпись, от нас с сестрой потребовались заверенные нотариусом заявления о разрешении друг другу строить здания близко к границе участков... а у сестры не оказалось второй фотографии в паспорте по достижении 25 лет (аккурат неделя прошла со дня рождения). Ждать теперь сказали целый месяц. А наш построенный хозблок на генплане участка наносят не том месте, потому что "в нужном нам месте его размещать нельзя". Знающие говорят не расстраиваться, а я и не буду, решится.

 

Приватизация участка длится ну что-то уж совсем медленно... по срокам уже перевалил год. Исходя из таких темпов акты мы получим к Новому году.

 

Как только доберусь до домашнего бука - сразу поделюсь фотографиями.

 

Да, еще бурьяном заросло все на участке по шею. Один только кусочек огородика, за которым следила мама, остался в "рабочем состоянии". Собрали небольшой урожай - пару кило стручковой фасоли, перчик, картошечку (мелкой ведерко). Настраиваюсь на "покосить и потравить", а потом ровнять участок трактором.

 

Как-то совсем не в двух словах получилось. Такая себе запись в дневнике, чтоб самой не забывать. Кому интересно - милости прошу. Фото обязательно будут.

[Надежда]

Сейчас Вам кажется, что дом 200 квадратов - это ХОРОМЫ. Но попробуйте расставить мебель на первом этаже и Вы поймете, что дверь на террасу надо делать не из кухни, эркер нужно делать такого размера, чтобы туда однозначно поместился хороший обеденный стол минимум на шесть человек (иначе эркер превратится в дорогой уголок для горшков с цветами) и два окна в гостинной сильно мешают уютному расположению мягкому уголку и телевизору.

[madfatcat]

- газоблок 11 кубов - 5720 грн

 

Скажите, а какой у Вас газоблок и где Вы его брали? Цена 520 грн куб, да еще и при таких небольших объемах, мне кажется, шоколадная. )

[Janeva]

Сейчас Вам кажется, что дом 200 квадратов - это ХОРОМЫ. Но попробуйте расставить мебель на первом этаже и Вы поймете, что дверь на террасу надо делать не из кухни, эркер нужно делать такого размера, чтобы туда однозначно поместился хороший обеденный стол минимум на шесть человек (иначе эркер превратится в дорогой уголок для горшков с цветами) и два окна в гостинной сильно мешают уютному расположению мягкому уголку и телевизору.

Спасибо, Надежда, за совет. Когда приступим к строительству дома, обязательно еще раз пересмотрим все ньюансы. Дверь из кухни моей маме также не нравится, а размеры дома оставим такими - да, нам, живущим сейчас в однокомнатной квартире, дом на 220 метров кажется большим.

[Janeva]

Скажите, а какой у Вас газоблок и где Вы его брали? Цена 520 грн куб, да еще и при таких небольших объемах, мне кажется, шоколадная. )

Это была самая низкая цена из всех возможных. Заказывал муж, если не ошибаюсь, в Броварах. При строительстве дома я бы такой не брала - он гуляет по форме, много подрезали - а это время и силы. Для маленького строения и "чтобы руку набить" нормально.

 

Вобщем, все как всегда - быстро, качественно и дешево в одном комплекте не бывает - это закон.

[Yulia_novy]

Спасибо, Надежда, за совет. Когда приступим к строительству дома, обязательно еще раз пересмотрим все ньюансы. Дверь из кухни моей маме также не нравится, а размеры дома оставим такими - да, нам, живущим сейчас в однокомнатной квартире, дом на 220 метров кажется большим.

 

Девушки,

если можно, подключусь к беседе .

Все Надеждины комментарии я поняла и согласна со всем на 100% (в очередной раз поражаюсь краткости и точности замечаний Надежды, мне так не суметь .

Понимаю все, кроме двери на террасу из кухни. У меня как раз дверь на террасу из гостиной. На картинке все было хорошо. А на практике... В летнее время вся жизнь на террасе. И гостиная превращается в проходной двор. Со всеми вытекающими. Сейчас бы уже делала выход их кухни. Или я что-то не учитываю? Чем плох выход из кухни? Кроме уменьшения и так небольшого размера кухни, я никакого негатива не вижу. Но как по мне, это не критично, если Janeva собирается кушать не на кухне, а в столовой-гостиной.

[Надежда]

. Когда приступим к строительству дома, обязательно еще раз пересмотрим все ньюансы.

 

Нюансы пересматривают "до" строительства дома, если "во время", то такая процедура уже будет стоить денег и нервов.

У меня похожая планировка кухни\столовой\гостиной: