Проект 44025 от ЦПП. Мнение и архитектурно-строительные решения.

[Катерина Ш]

Выкроил время поехал на два участка где должны были строится дома по этому проекту. К моему большому сожалению на даный момент особо похвастаться нечем. Человек для которого индивидуально делался проект зделал только фундаменты. Но видимо идет подготовка к возведению коробки, по всему участку разложены поддоны с кирпичем, горы песка. На втором участке, куда проект продался как готовый, пока растут кусты. Крызыз однако!

 

Все равно спасибо!

Значит,я закажу у Вас проект и построюсь быстрее них!!!!!!

[OlegArh]

Человек для которого индивидуально делался проект зделал только фундаменты. Но видимо идет подготовка к возведению коробки, по всему участку разложены поддоны с кирпичем, горы песка. На втором участке, куда проект продался как готовый, пока растут кусты. Крызыз однако!

Кстати, как Вам удалось запроектировать гаражную лестницу, ведущюю "вникуда"???:D

[Vitasik]

Кстати, как Вам удалось запроектировать гаражную лестницу, ведущюю "вникуда"???:D

 

а что значит в никуда, там перепад уровня пола в гараже и 1-го этажа 1,27 м. по проекту

[=Олег=]

а что значит в никуда, там перепад уровня пола в гараже и 1-го этажа 1,27 м. по проекту

а Вы попробуйте шагнуть по 3м-4м ступеням на высоту 1,27м. Там лестницу вдоль стены надо сделать (при таких размерах гаража я бы делал не более 0,6м) и вход в тамбур с площадки.

[Катерина Ш]

Кстати, как Вам удалось запроектировать гаражную лестницу, ведущюю "вникуда"???:D

 

Так все-таки, что Ві имели ввиду под "вникуда"?

[OlegArh]

а что значит в никуда, там перепад уровня пола в гараже и 1-го этажа 1,27 м. по проекту

Так все-таки, что Ві имели ввиду под "вникуда"?

Мi :D имели ввиду разрез...(см. вложение)

Ну, "поднялись" по (красной) лестнице...А дальше.... "рачки поВзти"? %)

На высоту до потолка гляньте...а еще ведь нужно и дверь впихнуть в невпихуемое пространство...

 

P.S. И заметьте, что это не голословное заявление - посмотрите в моей модели, которую Вам выслал.

[вторик]

согласен

полууровни задача еще та. потом скажут что архитекторы плохие. заметьте не все.

[=Олег=]

Наверное подсознательно понимал, что эта лестница что-то не совсем реальное в этом доме )))

[Катерина Ш]

да... незадача...

А как же с этой лестницей быть??? Реально 1 метр - очень низко для подныривания в проем))))

[Катерина Ш]

Говорили с проектантами, так там лестницы не должно быть. По первоначальному проекту гараж обособлен от дома. лестница была "забаганка" одного Заказчика....

[OlegArh]

Кстати, обещанные ссылки на "давние" варианты. Их много разновидностей. Как видно - вариаций было достаточно и раньше...

 

P.S. Хотя это нисколько не умаляет работы современников - автора обсуждаемого сабжа...

[Катерина Ш]

Кстати, обещанные ссылки на "давние" варианты. Их много разновидностей. Как видно - вариаций было достаточно и раньше...

 

P.S. Хотя это нисколько не умаляет работы современников - автора обсуждаемого сабжа...

 

Спасибо! Но думаю, что Галпроект с Вами спорил не даром - это похожие, того же типа проекты, но никак ни он сам - тот проект, который мы обсуждаем.

[OlegArh]

Спасибо! Но думаю, что Галпроект с Вами спорил не даром - это похожие, того же типа проекты, но никак ни он сам - тот проект, который мы обсуждаем.

Так я, вроде, и не удверждал, что говорю о конкретном проекте...если прочтете те "споры", то увидите смысл именно в том, что подобные проекты уже были и ранее...

[Катерина Ш]

Так я, вроде, и не удверждал, что говорю о конкретном проекте...если прочтете те "споры", то увидите смысл именно в том, что подобные проекты уже были и ранее...

 

Ладно, проехали... Спасибо что нашли и показали... Вообще по самой своей идее мне такие проекты нравятся))))

[Катерина Ш]

Ура!!!! Я в пятницу 13.05.2011 г. наконец-то купила свой участок земли. И уже заказала данный проект (с некоторыми переделками) у Галпроекта!!!!!!

Так что Галпроект не подкачайте... уже очень хочется увидеть полный проект и начать строиться:):):):)

[Серeg@]

Ура!!!! Я в пятницу 13.05.2011 г. наконец-то купила свой участок земли. И уже заказала данный проект (с некоторыми переделками) у Галпроекта!!!!!!

Так что Галпроект не подкачайте... уже очень хочется увидеть полный проект и начать строиться:):):):)

 

Поздравляю, желаю быстрого начала и окончания стройки, поделитесь всеми подробностями

[Катерина Ш]

Поздравляю, желаю быстрого начала и окончания стройки, поделитесь всеми подробностями

 

Спасибо!

Будем стараться. Пока что приводим участок в порядок. Планы на ближайшую неделю - спланировать участок, вырыть траншеи под фундамент и ПОЛУЧИТЬ на руки окончательный вариант проекта!!!!! Уже в процессе по электричеству - оплатили ТУ и проект (правда, дали только 5 кВт)... ждем дальнейших движений по подключению. Еще в переди волокита по воде... Ну, и самое интересное - официальная часть разрешительной процедуры - как будет на руках проект, пойду в ГАСК пообщаться)))))))

[Vitasik]

удачного начала, да поможет вам бог и все хорошие люди. интересно когда смету набросаете поделитесь?

[Vitasik]

Спасибо!

Будем стараться. Пока что приводим участок в порядок. Планы на ближайшую неделю - спланировать участок, вырыть траншеи под фундамент и ПОЛУЧИТЬ на руки окончательный вариант проекта!!!!! Уже в процессе по электричеству - оплатили ТУ и проект (правда, дали только 5 кВт)... ждем дальнейших движений по подключению. Еще в переди волокита по воде... Ну, и самое интересное - официальная часть разрешительной процедуры - как будет на руках проект, пойду в ГАСК пообщаться)))))))

 

сколько обошелся проект на электричество и ТУ?

[Vitasik]

Просмотрите готовые проекты у меня. Возможно вам и цена и проекты подойдут.

 

а где у вас смотреть проекты

[OlegArh]

Ну, и самое интересное - официальная часть разрешительной процедуры - как будет на руках проект, пойду в ГАСК пообщаться)))))))

Зачем в ГАСК? Нужно в архитектуру (на набережной). Там согласуете эскизный проетк, а ГАСКу отправите письменное уведомление о начале строительства.

[Катерина Ш]

Зачем в ГАСК? Нужно в архитектуру (на набережной). Там согласуете эскизный проетк, а ГАСКу отправите письменное уведомление о начале строительства.

 

Согласовать эскизный проект - это в смысле по старой процедуре???

Я сразу в ГАСК понесу уведомление (попробую на основе проекта, не получиться - прийдеться получать стройпаспорт)

[Катерина Ш]

сколько обошелся проект на электричество и ТУ?

 

Проект на электричество - 1862,3 грн. с копейками, ТУ - 753,72 грн и согласование проекта - 183,12 грн (переписала точно с платежек)! Но это ж еще не все, дальше назовут сумму выполнения работ))))

[Катерина Ш]

удачного начала, да поможет вам бог и все хорошие люди. интересно когда смету набросаете поделитесь?

 

По поводу сметы пока ничего не буду писать. На самом деле денег у нас мало, стройку мы начинаем как авантюристы!!! Думаем дозаработать в процессе стройки....

[АлександрAlfli]

Эскизные проекты согласовываются в архитетуре, если здание важно для общей архитектуры города...

Частные дома которые расположены в частном секторе и не мешают инфраструктуре города согласовуются сразу на стадии РП , вот это самое П без Р в ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ перед началом строительства (не обязательно перед началом).

По поводу планировки, если остался изначальный вариант.. можно привисти к единому стилю и проработать некоторые индивидуальные детали, но в целом это личный вопрос человека который собирается жить в доме "какую планировку ему хочется".