Чем сейчас можно заняться? В плане бизнеса и т.п.

[AndyAntonov]

Для начала, я зарабатываю не для того, чтобы шайка клептоманов в один не очень прекрасный день помножила все мои накопления на ноль. На это в 91-м уже наступали. После — тоже. Не один раз.

ЗЫ Здесь это офтопик.

[Varfolomey]

но для каждого из нас, способ сохранить свои копейки, а на самом деле мы даже не понимаем, что творим.

Начнем с того, что эта страна - для каждого из нас. Теоретически. Каждый должен беспокоится о себе, ибо на гос-во эта функция не возложена.

И для действительного очищения экономики нужно отказаться как раз от гривны, на каждой купюре которой лежит уже по десять волосатых лап эффективных менеджеров.

[Nanolux]

Для поднятия своей экономики нужно отказатся для начала хотя-бы от долларов в пользу гривны, чтобы не поднимать чужую экономику и не брать инфляцию штатов на себя.

Почитайте что напмсано на той гривне, кто ее эмитент - Национальный Банк Украины. В СССР был Государственный Банк. Разница существенная. Национальный Банк Украины - частный банк Ротшильда. Гривна вариация на тему доллара. Просто через НБУ пиндосы снимают с Украины сливки сходу. Изменить хотите что-либо, посмотрите на Раду - все крикуны за лучшую долю, за демократию, за ЕС - армия пропиндосов.

Впереди крах мировой финсистемы, с нас начнут вымогать долги, используя даже силовые методы. Собственные производства почти уничтожены, образование - страна матом ругается даже при детях. Черноземы хорошие, говорите, вот там и будем отбатрачивать просранное.

[avelka]

для любителей сдавать в аренду

20 местный отель в Полянице или Яблунице дает 300 тгрн в год в наволочку

 

да, для любителей сдавать в аренду и этим еще не занимавшихся.

только что знакомый из-за бугра подсказывал простую формулу:

 

через аренду стоимость актива должна окупиться за 10 лет, максимум 15.

итого 300 тыс умножаем на 10 получаем 3 млн.

 

вопрос только что такое 20 местный отель?

сколько номеров, какая жилая общая площадь, какая совсем общая.

 

я не спец в проектировании отелей, но в общем можно прикинуть во сколько должен обойтись 1 м2 при строительстве.

[Starper]

вопрос только что такое 20 местный отель?

 

Насколько я понимаю - это ок 1000 кв. м. общей строительной площади.

Стоимость (с землей и коммуникациями) - вероятно превысит миллион долларов инвестиций.

"Выхлоп" - чуть более 3000 долларов в месяц (по информации знатока из-за бугра)

 

Альтернатива:

Десять однокомнатных квартир по 50000 долларов.

Итого инвестиций - вдвое меньше.

Выхлоп тот же.

Змінено 25 вересня 2012 користувачем Starper

[VOVANM]

так к слову (ссылка устарела)

[star_a]

а ещё аеродром отстроят. то бизнес получит доп привлекательность.

[avelka]

Насколько я понимаю - это ок 1000 кв. м. общей строительной площади.

Стоимость (с землей и коммуникациями) - вероятно превысит миллион долларов инвестиций.

"Выхлоп" - чуть более 3000 долларов в месяц (по информации знатока из-за бугра)

 

Альтернатива:

Десять однокомнатных квартир по 50000 долларов.

Итого инвестиций - вдвое меньше.

Выхлоп тот же.

 

согласен. когда прикидывал то у меня тоже под штуку м2.

 

только вот потом задумался что такое 20 местный отель

это же может быть и 60 кв метров общей площади в палатке обнесенной 1 слоем кирпича на бетоне по земле без фундамента

 

квартиры - согласен дважды...

[кефирчик]

Альтернатива:

Десять однокомнатных квартир по 50000 долларов.

Итого инвестиций - вдвое меньше.

Выхлоп тот же.

 

У нас в доме на нашем этаже стоит две квартиры "пустые" под сдачу, никому не нужно. Хозяина одной я знаю, хозяйку второй я видел, но телефона её нет. Вопрос: кому сдавать? Подозреваю что дело не в цене. Вопрос с отелем тот-же: кому сдавать, где брать клиентов?

[Starper]

Вопрос с отелем тот-же: кому сдавать, где брать клиентов?

 

Для этого существуют специально обученые люди.

Да на бюджет рекламный не нужно жлобиться.

А уж если попёрли клиенты - то тут и налоговую с пожарниками ждите.

В общем - всё как всегда.

 

P.S. Боюсь быть неточным, но нормальная заполняемость отелей - около 60%.

[Бездомный]

У нас в доме на нашем этаже стоит две квартиры "пустые" под сдачу, никому не нужно. Хозяина одной я знаю, хозяйку второй я видел, но телефона её нет. Вопрос: кому сдавать? Подозреваю что дело не в цене. Вопрос с отелем тот-же: кому сдавать, где брать клиентов?

 

спросите у демографов

 

лохи , хоть и не мамонты , а вымирают

[vopop]

У нас в доме на нашем этаже стоит две квартиры "пустые" под сдачу, никому не нужно. Хозяина одной я знаю, хозяйку второй я видел, но телефона её нет. Вопрос: кому сдавать? Подозреваю что дело не в цене. Вопрос с отелем тот-же: кому сдавать, где брать клиентов?

 

если Киев - не понимаю почему не сдана... у меня две квартиры под сдачей, простой был только прошлым летом в 1месяц(не сезон для сдачи) пришлось цену на 10% скинуть...

[qseft]

Я не могу понять, у нас в ментальности это заложено, что ли. Вот читаю коменты америкосов относительно какой-либо идеи, может даже самой чепуховой. Люди спрашивают ньюансы, деликатно советуют, говорят о возможных проблемах, отношении к продукту, подбадривают. НИ СЛОВА неконструктивной КРИТИКИ. Читаю коменты здесь. Часто это "Разводы, лохи, да ничего не получится, спекулянты, отнимают, не дают и в подобном духе. И очень мало конструктива, за редким исключением. Любая идея слаба изначально - нужно это понимать. Прошу рассматривать это, как пожелание, хотя понимаю, что вряд ли что изменится.

 

Это тип мировоззрения такой, ни плохой, ни хороший, просто вот такой:

 

[кефирчик]

если Киев - не понимаю почему не сдана... у меня две квартиры под сдачей, простой был только прошлым летом в 1месяц(не сезон для сдачи) пришлось цену на 10% скинуть...

 

Сосед точно работает через брокеров, а вот соседка сама ищет, сделала косметический ремонт. Результат пока одинаковый. Если у Вас есть квартиранты, держитесь за них, это Ваша "дойная корова".

Сосед сдавал за 2,5 тыс, арендаторы сбежали кинув его с долгом за 1 месяц.

 

Знаю одно, что брат моей жены снимают большой дом на две семьи за 3000 грн. т.е. по полторы с каждой семьи. Где-то на троещине, я там ни разу небыл, но по рассказам присматривают за хозяйским домом, дом современной постройки.

 

Добавлено через 10 минут

Да на бюджет рекламный не нужно жлобиться.

 

Реклама двигатель прогресса? Вроде как-то так? Походу реклама уже всех достала и начинает раздражать. Нужна не реклама (особенно навязывающая) а достоверная и полная информация. Из-за рекламы практически весь интернет как и телевидение превратили в большую мусорную свалку.

[Act]

Реклама двигатель прогресса?

 

Нет, реклама это двигатель ТОРГОВЛИ, двигатель прогресса - человеческая лень)

[Славетная]

Черноземы хорошие, говорите, вот там и будем отбатрачивать просранное.

 

К сожалению, и это можно просрать - китайцам, уже есть предпосылки.

 

Добавлено через 23 минуты

Я не могу понять, у нас в ментальности это заложено, что ли. Вот читаю коменты америкосов относительно какой-либо идеи, может даже самой чепуховой. Люди спрашивают ньюансы, деликатно советуют, говорят о возможных проблемах, отношении к продукту, подбадривают. НИ СЛОВА неконструктивной КРИТИКИ. Читаю коменты здесь. Часто это "Разводы, лохи, да ничего не получится, спекулянты, отнимают, не дают и в подобном духе. И очень мало конструктива, за редким исключением. Любая идея слаба изначально - нужно это понимать. Прошу рассматривать это, как пожелание, хотя понимаю, что вряд ли что изменится.

 

Вы про среднестатистических граждан Америки, а в ее известнейших компаниях существует практика - группой максимально "придраться" к идее. Были американские сомнения по поводу того, не расстроится ли работник от критики и не уйдет ли с собрания обиженным, что в будущем повлечет нежелание критиковать (использовать такую модель обработки идеи), но если работник понимает, что лучше найти недостаток сейчас на собрании, нежели он всплывет при реализации, а от этого зависит в конечном итоге его профессионализм и доход, то обид нет и это работает эффективно - сотрудники вместе, открыто, специально собираются для того, что бы искать в идее только слабые места.

[qseft]

Вы про среднестатистических граждан Америки, а в ее известнейших компаниях существует практика - группой максимально "придраться" к идее. Были американские сомнения по поводу того, не расстроится ли работник от критики и не уйдет ли с собрания обиженным, что в будущем повлечет нежелание критиковать (использовать такую модель обработки идеи), но если работник понимает, что лучше найти недостаток сейчас на собрании, нежели он всплывет при реализации, а от этого зависит в конечном итоге его профессионализм и доход, то обид нет и это работает эффективно - сотрудники вместе, открыто, специально собираются для того, что бы искать в идее только слабые места.

 

Назовите эту "американскую" компанию. Это диаметрально противоположно их менталитету. В США любой разговор в компании начинается с "you are doing a great job" - даже если сделал откровенное говно, потом идет речь о том, что ты можешь это сделать лучше, причем даже четкое указание, что нужно исправить может восприниматься как грубость - должен догадаться сам.

[prostokiev]

Тут такие мега проэкты...

Знакомый делает картонные гильзы для скотча, стрейтчпленки, бумажных полотенец. Оборудование сделал сам. Берет картон(бумагу) на бумфабриках навивает гильзы мудрит с клеем и 20-ка гривен в месяц чистыми.

[Sтранник]

недавно передача по тв была.оказывается хрен в промышленных масштабах в России выращивают всего 10 хозяйств.объём суммарный ок 30 000 000 долларов.за прошедшие 7 лет цена готового продукта подорожала на 700 %.

[СЃРјРѕРє]

Насколько я понимаю - это ок 1000 кв. м. общей строительной площади.

Стоимость (с землей и коммуникациями) - вероятно превысит миллион долларов инвестиций.

"Выхлоп" - чуть более 3000 долларов в месяц (по информации знатока из-за бугра)

 

Альтернатива:

Десять однокомнатных квартир по 50000 долларов.

Итого инвестиций - вдвое меньше.

Выхлоп тот же.

я находил варианты от 70 туе до 150

о каком миллионе речь

это бюджетные варианты правда но номера вполне комфортные

но на бюджетные номера и спрос в сезон 100 проц

в не сезон хозяева уже обленились и практически не занимаются привлечением клиентов-а это ведь еще доп поле деятельности

по поводу наполняемости

я даже со своего города смогу получить клиентуру при условии стоимости челночи до 200 грн и полным сопровождением-дорога абоненты прокат еда и тд

[кефирчик]

недавно передача по тв была.оказывается хрен в промышленных масштабах в России выращивают всего 10 хозяйств.объём суммарный ок 30 000 000 долларов.за прошедшие 7 лет цена готового продукта подорожала на 700 %.

 

С чесноком та-же картина, но возим из китая....

[ANAHTIM]

По поводу аренды. Сдать однушку в Киеве не проблема. Сам сдаю на Лукьяновке, через риэлторов...стояла очередь на просмотры, сам удивился.

[Славетная]

Назовите эту "американскую" компанию. Это диаметрально противоположно их менталитету. В США любой разговор в компании начинается с "you are doing a great job" - даже если сделал откровенное говно, потом идет речь о том, что ты можешь это сделать лучше, причем даже четкое указание, что нужно исправить может восприниматься как грубость - должен догадаться сам.

 

Название Pixar Вам о чем-нибудь говорит? "Каждый день, на студии Pixar начинается одинаково: несколько десятков аниматоров и компьютерщиков собираются в небольшом смотровом зале, с удобными веллюровыми диванами, едят хлопья и пьют органический кофе. Затем команда приступает к анализу нескольких секунд фильма снятых вчера, и безжалостно критикует каждый кадр (в секунде 24 кадра). Они не пропускают ни одной мельчайшей детали".

 

Студия Pixsar выпустила 11 полнометражных фильмов, каждый из них заработал в мировом прокате в среднем 550 млн долларов. Студия получила 24 Оскара, 6 "Золотых глобуса" и 3 Гремми, 5 побед в номинации "Лучший анимационный фильм" американской киноакадемии.

[glirus]

Название Pixar Вам о чем-нибудь говорит? "Каждый день, на студии Pixar начинается одинаково: несколько десятков аниматоров и компьютерщиков собираются в небольшом смотровом зале, с удобными веллюровыми диванами, едят хлопья и пьют органический кофе. Затем команда приступает к анализу нескольких секунд фильма снятых вчера, и безжалостно критикует каждый кадр (в секунде 24 кадра). Они не пропускают ни одной мельчайшей детали".

А где источник? Прямо таки каждый кадр(для спец эфецтов зачастую снимают до 1000 кадров в секунду так как эти эфекты любят показывать замедленно)... прямо таки безжалостно... очень сомневаюсь , нервы ведь не железные. Думаю скорее обсуждают а не критикуют безжалостно

[avelka]

А где источник? Прямо таки каждый кадр(для спец эфецтов зачастую снимают до 1000 кадров в секунду так как эти эфекты любят показывать замедленно)... прямо таки безжалостно... очень сомневаюсь , нервы ведь не железные. Думаю скорее обсуждают а не критикуют безжалостно

 

не переживайте, это влияние органического кофе.....