Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Проблема заключается в том, что дом, который уже стоит , не влезает в границы участка согласно акту. После покупки участка акт переделали на меня , а размеры никто не перемерял. Что делать, посоветуйте? Заранее блангодарен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 на чей участок залазит дом? есть там собственник? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 на чей участок залазит дом? есть там собственник? Дом находится на моем участке. Обьясню подробнее: если взять размер участка согласно акту и размер дома (существующий) , то дом не помещается в границы участка.На картинке показано. Получается, что размеры фактические не совпадают с размерами на акте. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Дом находится на моем участке. Обьясню подробнее: если взять размер участка согласно акту и размер дома (существующий) , то дом не помещается в границы участка.На картинке показано. Получается, что размеры фактические не совпадают с размерами на акте. получается, что Вы не делали вынос в натуру и реально Ваш участок смещен? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 получается, что Вы не делали вынос в натуру и реально Ваш участок смещен? Я пока сам еще непонял в чем подвох.Буквально сейчас еду с товарищем на участок и будем все перемерять. как приеду сразу отпишусь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Я пока сам еще непонял в чем подвох.Буквально сейчас еду с товарищем на участок и будем все перемерять. как приеду сразу отпишусь. еще раз - Вы в натуру делали вынос? если нет, то вполне возможно, что Вы в реале построились не полностью на своем участке, а частично на чужом первичен - вынос в натуру у геодезистов, у них же - взять все оф документы, и только потом понимать, куда и как кто вылез. То, что Вы там с товарищем намеряете - это значения не имеет а откуда вообще появился этот вопрос? повился сосед и сказал, что Вы залезли? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 По Закону, если дом Ваш т.е. оформлен, то и земля под ним Ваша. интересные у нас законы.:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 По Закону, если дом Ваш т.е. оформлен, то и земля под ним Ваша. интересные у нас законы.:D по закону, если соседний участок имеет собственника, он льОгко обращается в суд с требованием убрать с его земли незаконное строение и дом подлежит сносу Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Вопрос времени. Меня эта позиция в законе повергла в недоумение. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Вопрос времени. Меня эта позиция в законе повергла в недоумение. там не совсем такая трактовка , акцент на том, что у такого владельца дома всегда есть преимущество перед другими претендентами на землю Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 еще раз - Вы в натуру делали вынос? если нет, то вполне возможно, что Вы в реале построились не полностью на своем участке, а частично на чужом первичен - вынос в натуру у геодезистов, у них же - взять все оф документы, и только потом понимать, куда и как кто вылез. То, что Вы там с товарищем намеряете - это значения не имеет а откуда вообще появился этот вопрос? повился сосед и сказал, что Вы залезли? Вынос в натуру не делали, перемеряли и оказалось что с одной стороны участок шире на 3 м ,а с другой на 1.55 м. Этот вопрос появился после того как пришлось делать документы на строительство , а конкретней когда архитектор начал размещать дом на "плані меж земельної дїлянки". Тут я и прозрел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Вынос в натуру не делали, перемеряли и оказалось что с одной стороны участок шире на 3 м ,а с другой на 1.55 м. Этот вопрос появился после того как пришлось делать документы на строительство , а конкретней когда архитектор начал размещать дом на "плані меж земельної дїлянки". Тут я и прозрел. как-то Вы так странно мысли излагаете, пардон еще раз - дом УЖЕ стоит или ПЛАНИРУЕТСЯ? участок не может "оказаться" шире или Уже - он ровно такой, как есть в акте. Он может быть не вынесен в натуру и в итоге не там, где Вы думали, это да. Так какая из ситуаций имеет место быть? 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 как-то Вы так странно мысли излагаете, пардон еще раз - дом УЖЕ стоит или ПЛАНИРУЕТСЯ? участок не может "оказаться" шире или Уже - он ровно такой, как есть в акте. Он может быть не вынесен в натуру и в итоге не там, где Вы думали, это да. Так какая из ситуаций имеет место быть? Насчет мыслей - не понял, дом УЖЕ стоит, по поводу "участок не может оказаться шире или уже" - я думаю скорее вылезли на дорогу, мой участок угловой ,но и все последующие участки в одну линию с моим. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Насчет мыслей - не понял, дом УЖЕ стоит, по поводу "участок не может оказаться шире или уже" - я думаю скорее вылезли на дорогу, мой участок угловой ,но и все последующие участки в одну линию с моим. сделайте вынос в натуру и станет понятен масштаб проблемы и пути решения 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 сделайте вынос в натуру и станет понятен масштаб проблемы и пути решения Подскажите куда лутше обратится что б сделать вынос в натуру. Есть знакомые которые могут сделать не офицыально, подойдет ли такой вариант. А нельзя обратится туда где сделали акт на право собствености? И наконец больное спасибо за советы! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 15 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Подскажите куда лутше обратится что б сделать вынос в натуру. Есть знакомые которые могут сделать не офицыально, подойдет ли такой вариант. А нельзя обратится туда где сделали акт на право собствености? И наконец больное спасибо за советы! Только официальный вынос в натуру, Вам нужны документы и компания должна нести ответственность за этот вынос. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=45232 - вот веточка по ребятам по выносу 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 15 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 15 квітня 2011 Только официальный вынос в натуру, Вам нужны документы и компания должна нести ответственность за этот вынос. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=45232 - вот веточка по ребятам по выносу Завтра наведу справки где мне это сделают, постараюсь в понедельник это сделать , а как сделаю сразу за советом к Вам . Еще раз - большое спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 17 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2011 Форумчанин GBS. Геобурсервис. Спросите его. Имеет хорошие рекомендации на форуме. Меня консультировал по выносу. Помог избежать ненужных трат. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 18 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Форумчанин GBS. Геобурсервис. Спросите его. Имеет хорошие рекомендации на форуме. Меня консультировал по выносу. Помог избежать ненужных трат. Я живу во Львове, а Геобурсервис в Киеве. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 18 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Я живу во Львове, а Геобурсервис в Киеве. Для начала Вам нужна консультация о том КАК это сделать. Он объяснит Вам процедуру, а затем Вы во Львове найдете специалистов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 18 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Для начала Вам нужна консультация о том КАК это сделать. Он объяснит Вам процедуру, а затем Вы во Львове найдете специалистов. Хорошо, проконсультируюсь у них. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Інженер Опубліковано: 18 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Наконец выяснил, и оказывакться делать вынос в натуру не надо. Обьяснили так: от того что сделают вынос в натуру размер и место расположение участка не изменится, и то что у меня участок шире чем на акте ничего не меняет. Вынос в натуру только подтвердит то что есть на акте. Теперь не знаю как узаконить дом который не помещается на участке (формально)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey Melnick Опубліковано: 18 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 квітня 2011 Вы б нарисовали чертеж, что,куда, где больше и где не помещается. Ничего не понятно. А вынос границ - залог спокойствия и уверенности. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рыбачек Опубліковано: 19 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2011 Вы б нарисовали чертеж, что,куда, где больше и где не помещается. Ничего не понятно. А вынос границ - залог спокойствия и уверенности. Так чертеж есть в заглавном посте ТС. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 19 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 квітня 2011 Наконец выяснил, и оказывакться делать вынос в натуру не надо. В соответствии с новым Законом о градостроительстве, вынос в натуру является обязательным пред началом подготовительных работ!!! Возможно, для участков, которые уже под застройкой и не обязательно, но... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз