а может мне сдать дачу в селе...

[xtrail]

Ув. форумчане, я смотрю что на форуме участился спрос дачи в аренду...на лето, я вот начинаю строить гараж, так может лучше сделать комнаты и типа мини базу отдыха?

 

гараж (переделать на комнаты) получается на другой стороне участка, можно сделать с отдельным входом

 

участок находится в с.Евминка, (50км от ст м Черниговская) это в сторону Рожны, Летки,Крехаев и Евминка, маршрутки ходят 8 раз в день

 

с одной стороны участка сосновый лес, с другой луг и за лугом Десна, на лугах куча озер)

 

кому интересно прошу писать здесь по чем реально Вы готовы платить за 3 месяца летнего отдыха, а может кому и больше надо, еще зимой охота возможна и устраивают ли Вас условия

 

(комнат будет где-то 3 с удобствами, возможно даже с мини кухней, типа "бунгало"- холл с кухней, и спальня, в спальне сан узел)

 

понятное дело что хочется сделать как можно красивей "по фирме", то есть газоны, дорожки, подсветка, сад.. и т.д., может кому хочется в огороде покопаться... тоже есть 14 соток добротного чернозема

 

во общем интересно Ваше мнение... спасибо заранее

[OldHouse]

Интересная темка.

[KosEroh]

кому интересно прошу писать здесь по чем реально Вы готовы платить за 3 месяца летнего отдыха, а может кому и больше надо, еще зимой охота возможна и устраивают ли Вас условия

 

Из собственного опыта - летом можно будет пробовать сдавать порядка 200-300 у.е./мес (если все удобства и кухня отдельная), зимой можно на пикники-праздники по 50 у.е./выходные пробовать.

 

Комнаты лучше делать отдельными, со своей кухней+веранда+типа дворика, чтобы отдыхающие не пересекались

[xtrail]

интересно увидеть фотки ваших бунгало....

сейчас занимаюсь поиском интересный проектов для такого дела....

и еще

может кто -то может подсобить с таким строительством...и допустим пару лет отдыхать бесплатно...

[Татьяна5]

может кто -то может подсобить с таким строительством...и допустим пару лет отдыхать бесплатно...

 

кто может подсобить - летом не отдыхает

[Kubik]

Дайте фото пожалуйста.

[xtrail]

фото чего ? мое?

[KosEroh]

интересно увидеть фотки ваших бунгало....

сейчас занимаюсь поиском интересный проектов для такого дела....

 

у меня нет бунгало, я себе просто перед строительством дома поставил на участке маленький каркасный домик

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=1052

 

Уже два года подряд в домике летом живут друзья - вывозят ребенка на природу. Но от нас до города 10 км.

[Svet_LED]

Правельное решение.

[xtrail]

спасибо!

молодец! классный домик... но как-то дороговато для бизнеса если он будет окупаться по 200 у.е. в месяц...

а туалет тоже внутри,я так понял напротив ванной (или там душ)

[KosEroh]

а туалет тоже внутри,я так понял напротив ванной (или там душ)

 

санузел совмещенный, душевая кабинка, умывальник, унитаз, бойлер. Напротив планировал сделать сауну, пока по факту там кладовка

 

По факту, такой домик даже друзьям сдается больше чем за 200 в месяц. 200-300 это цена одной жилой комнаты и маленькой кухоньки. Т.е. на круг три таких "квартирки" должны давать штуку в месяц, т.е. за летний сезон не меньше 4 тыс. А если квартирок сделать пять-шесть... Но сразу нужно думать над уборкой-глажкой-уходом за домиками-участком, это тоже время и денег будет забирать.

[xtrail]

Т.е. на круг три таких "квартирки" должны давать штуку в месяц, т.е. за летний сезон не меньше 4 тыс.

 

я не думаю что кто-то согласится платить 1000у.е. в месяц за такой домик... давайте услышим мнения тех кто хочет снимать...

[KosEroh]

за какой домик? как у меня? так я его не сдаю за 1000. Но и за 200 не сдаю. я вообще его строил не для аренды Я ж говорю - тысячу можно получить, сдавая три отдельных "номера" с удобствами площадью около 30 кв. м. каждый (комната 20, санузел и кухня еще 10) с отдельными входами и облагороженной территорией вокруг.

Стоит ли такой номер 300-350 баксов в месяц? имхо да.

[Kubik]

фото чего ? мое?

Нет,фото объекта для отдыха,иначе разговор ни о чём.

"кому интересно прошу писать здесь по чем реально Вы готовы платить за 3 месяца летнего отдыха, а может кому и больше надо, еще зимой охота возможна и устраивают ли Вас условия "

[xtrail]

так дело в том что я собирался гараж строить, а тут переклинило, нафиг гараж, может лучше задуматься о сдаче в аренду...

[xtrail]

давайте поднимем тему...

[Татьяна5]

давайте поднимем тему...

 

как-то ну очень размыто сформулирована цель темы, Вы бы определились конкретнее чего хотите от этой темки

[xtrail]

я Хотел бы понять сколько народ готов платить за 1 неделю отдыха в небольшом доме недалеко от речки(0.5км), Киева (50км) , и леса(100м) в селе... домики по типу каркасные со всеми условиями... туалет, душ, газ,ТВ, возможно кондиционер....+ сервис (простыни) ,если надо еда, ... и т.д.

ну и конечно природа, молоко парное (можно с бабками договорится), свежая рыба (можно с рыбаками договорится)...и конечно пляж на берегу Десны

[Татьяна5]

я Хотел бы понять сколько народ готов платить за 1 неделю отдыха в небольшом доме недалеко от речки(0.5км), Киева (50км) , и леса(100м) в селе... домики по типу каркасные со всеми условиями... туалет, душ, газ,ТВ, возможно кондиционер....+ сервис (простыни) ,если надо еда, ... и т.д.

ну и конечно природа, молоко парное (можно с бабками договорится), свежая рыба (можно с рыбаками договорится)...и конечно пляж на берегу Десны

 

лично я бы такой евродомик (метров 50) сняла бы за долларов 600-700 в месяц максимум, с учетом того, что Левый берег и далеко

[Юлия Кучерявая]

Нужны фото сдаваемого домика! Согласны снять если понравится. О цене можно говорить если видишь о чем разговор.

[Мумитроль]

с учетом того, что Левый берег и далеко

Какая разница? Речь идет о снятии для отдыха, а не, что б ездить туда на ночевку после работы.

[Татьяна5]

Какая разница? Речь идет о снятии для отдыха, а не, что б ездить туда на ночевку после работы.

 

мама с дитем - вот основной контингент снимающих. И у них есть папа, он деньги зарабатывает, в Киеве, и к ним ездит. Вот если на такое растояние с учетом берега - то как раз это и будет "ночевка"