Участки Колонщина

[Artembond]

Да, смотрели. У них под застройку очень маленькие участки (5,2 сотки), а под садоводчество не подходит.

Я два купил. Под садоводничество, у них было разрешение сельрады на строительство садового домика. В плане "шашечки или ехать", меня устроило.

[valya_bes]

Да, смотрели. У них под застройку очень маленькие участки (5,2 сотки), а под садоводчество не подходит.

А у нас смотрели на Софиевской, объявлений по продаже много - 850 в среднем за сотку.... участки 10-12 соток.... Сейчас на новой нарезке заканчивают строительство дома из сип панелей (Сервусбуд кажется строит). Весной планируют на эту улицу электричество заводить... мощности в трансформаторе есть, газ на массив заведен.... дорога не ахти, но это вопрос решаемый... к садику, школе, остановке и магазину - близко.... если интересно - приезжайте, все покажу и телефончик владельца дам...

[Ximi]

А у нас смотрели на Софиевской, объявлений по продаже много - 850 в среднем за сотку.... участки 10-12 соток.... Сейчас на новой нарезке заканчивают строительство дома из сип панелей (Сервусбуд кажется строит). Весной планируют на эту улицу электричество заводить... мощности в трансформаторе есть, газ на массив заведен.... дорога не ахти, но это вопрос решаемый... к садику, школе, остановке и магазину - близко.... если интересно - приезжайте, все покажу и телефончик владельца дам...

 

мне тоже интересно!

[valya_bes]

мне тоже интересно!

Вот первое попавшееся объявление md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/3485097.html с легкой руки продавал нашу улицу обозвали коттеджным поселком "Счастье" :D даже фото моего дома засунули без разрешения:D также продают участки Укрресурсы, вот только не знаю, что у них осталось в наличии можно перезвонить ukrresurs.org/service/sales/object/1520 Телефончик владельца других участков у меня есть, кому очень надо - отправлю в личку.... Эти участки находятся ближе к озеру, мощности в трансформаторе есть, продано пока не очень много участков, уже построили один дом.... ГРП установлено на весь массив....

[plus]

Вот первое попавшееся объявление md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/3485097.html с легкой руки продавал нашу улицу обозвали коттеджным поселком "Счастье" :D даже фото моего дома засунули без разрешения:D

 

А в каком месте пляж-то они показывать будут ?

[tatiana86]

Первому объявлению уже 1,5 года, думаю продали уже, поэтому не звонила. А в Укрресурсы звонила, у них один участок остался, по поводу электричества сказали "Как-бы есть", что насторожило.

А у вас на Софиевской с пропиской проблем нет? А электричество, есть свободные мощности? А то я в ветке читала, что закончились. На дом в 100кв.м. минимум 8 кВт нужно. Если электричество есть, то мы бы с удовольствием к вам на Софиевскую...

Это на право от церкви? Возле 4-х озер?

Если есть хороший участок, не угловой не последний, не очень близко к озеру, то было бы хорошо. (телефончик в личку киньте пожалуйста)

[plus]

Первому объявлению уже 1,5 года, думаю продали уже, поэтому не звонила. А в Укрресурсы звонила, у них один участок остался, по поводу электричества сказали "Как-бы есть", что насторожило.

А у вас на Софиевской с пропиской проблем нет? А электричество, есть свободные мощности? А то я в ветке читала, что закончились. На дом в 100кв.м. минимум 8 кВт нужно. Если электричество есть, то мы бы с удовольствием к вам на Софиевскую...

Это на право от церкви? Возле 4-х озер?

Если есть хороший участок, не угловой не последний, не очень близко к озеру, то было бы хорошо. (телефончик в личку киньте пожалуйста)

 

По первому обьявлению: не продано, там много участков и под них уже зарезервировано электричество.

На Укрресурсовский участок электричества нет.

От церкви не направо, а налево по дороге а потом опять налево в поле.

Вот, Софиевская - это массив в центре:

maps.yandex.ua/?ll=29.947107%2C50.446231&spn=0.020170%2C0.010728&z=16&l=sat

 

Участки по первому обьявлению - правее домов на карте и ближе к озеру, участки укрресурсов - левее уже построенных домов.

Реальная ситуация от карты отличается, построенных и строящихся домов намного больше.

[tatiana86]

Да, к озеру близковато. А как там грунтовые воды? Не затапливает участок? Сырость, комары, туман докучают? А озеро само чистое?

[plus]

Да, к озеру близковато. А как там грунтовые воды? Не затапливает участок? Сырость, комары, туман докучают? А озеро само чистое?

 

Ну там участки есть и ближе к озеру и дальше. У меня грунтовые воды на 3-х метрах ( я ближе к домам на карте ), как там -не знаю, участки не затапливает. Сырости нет. Комары конечно есть вечером-ночью. Солнце, туман, дождь, снег тоже есть, но чаще - не все сразу, чередуются. Озеро неухоженное, только рыбку немного ловят, поэтому и смешно было про пляж читать.

[tatiana86]

Ага, спасибо, за инфу! Будим смотреть. Может на следующей неделе съездим, посмотрим. Мы в Колонщине уже были, смотрели евродомовские дома возле леса. Думаем, что может лучше самим строиться. Хотя еще в раздумиях, есть месяц времени чтобы решить.

[Artembond]

Ага, спасибо, за инфу! Будим смотреть. Может на следующей неделе съездим, посмотрим. Мы в Колонщине уже были, смотрели евродомовские дома возле леса. Думаем, что может лучше самим строиться. Хотя еще в раздумиях, есть месяц времени чтобы решить.

А чего месяц? Вообще лучше посмотрите как оно зимой, и что весной будет с грунтовыми водами, дорогами и септиком. И уже апреле можно принимать решение.

[valya_bes]

На Укрресурсовский участок электричества нет.

Насколько мне известно владелец оставшейся доли мощности в кооперативном трансформаторе не прочь поделиться квт, главное, чтобы было желание и цена устроила.... Озеро - это конечно сильно сказано, так небольшой водоем для рыбалки и прогулок с собакой....

 

Добавлено через 3 минуты

Ага, спасибо, за инфу! Будим смотреть. Может на следующей неделе съездим, посмотрим. Мы в Колонщине уже были, смотрели евродомовские дома возле леса. Думаем, что может лучше самим строиться. Хотя еще в раздумиях, есть месяц времени чтобы решить.

 

Можно и весной смотреть, не скрываю - дорога пока не очень. Мы отсыпали щебнем самые проблемные места, но еще есть над чем работать.... Отправила Вам телефончик владельца участков....

[tatiana86]

Просто в марте будут деньги на это все добро. А хочется быстрее обзавестись домом или участком. Хотя Вы (Artembond) правы, все равно, раньше апреля строиться не начнешь, а выбирать нужно внимательней.

 

Добавлено через 16 минут

Валя, Спасибо за контакты. Дорога - не проблема, если соседи на массиве хорошие, можно и своими силами.

[Chechako]

А как там грунтовые воды

У меня участок - соседний с крайним фундаментом (ссылка ув. Плюса), тот, что дальше от пруда. Уровень вод - примерно 1.2-1.5 метров. Это оказалось одной из причин, почему решил (как минимум пока) там не строиться.

[Artembond]

Уровень вод - примерно 1.2-1.5 метров

В какое время года?

[Chechako]

В какое время года?

Начало апреля.

[valya_bes]

У меня участок - соседний с крайним фундаментом (ссылка ув. Плюса), тот, что дальше от пруда. Уровень вод - примерно 1.2-1.5 метров. Это оказалось одной из причин, почему решил (как минимум пока) там не строиться.

 

Почти напротив Вас два дома с подвалом - их этот факт не остановил.... Зато земля - чистый чернозем

[Chechako]

Почти напротив Вас два дома с подвалом

Дома находятся то ли напротив Сергея, то ли Гены... Там разница метров 20+. Самое интересное, в свое время говорили с Сергеем (через участок Гены) - у него уровень ГВ был то ли 3 метра, то ли где-то так. Так что эти 20+ метров решают многое. За гидроизоляцию мне озвучили приблизительно 10куе. Не готов...

 

Зато земля - чистый чернозем

60-70 см, есть такое )

[Crash m.d.]

ИМХО, лучшее место в Колонщине -конец ул.Жукова под лесом. УГВ - ниже 3 м точно по отношению к озерам - перепад метров 7, как минимум. Рядом лес, красота неописуемая ! И участки там должны продаваться. У меня по соседству - домик , используемый как дача раз несколько в году (газ .труба как раз в метре перед фасадом - я как бы владелец этого куска ).Электричество -там же. Справа от меня тоже красивый участок - но с хозяином я не знаком. Под лесом справа, если свернуть с Жукова - несколько участков точно продаются. Там несколько частных трансформаторов и газ близко ( правда не знаю, сколько захотят за подключение).

[valya_bes]

ИМХО, лучшее место в Колонщине -конец ул.Жукова под лесом. УГВ - ниже 3 м точно по отношению к озерам - перепад метров 7, как минимум. Рядом лес, красота неописуемая ! И участки там должны продаваться. У меня по соседству - домик , используемый как дача раз несколько в году (газ .труба как раз в метре перед фасадом - я как бы владелец этого куска ).Электричество -там же. Справа от меня тоже красивый участок - но с хозяином я не знаком. Под лесом справа, если свернуть с Жукова - несколько участков точно продаются. Там несколько частных трансформаторов и газ близко ( правда не знаю, сколько захотят за подключение).

У Вас чудесное место!!!!! Буквально недавно видела объявления о продаже участков в Вашей стороне, цена - 2500 у.е. за сотку.... где-то справа от Вас

[Artembond]

[qote=valya_bes;2019753]цена - 2500 у.е. за сотку.... где-то справа от ВасСпонсор программы - дурдом Макаровского района?

[Crash m.d.]

недавно видела объявления о продаже участков в Вашей стороне, цена - 2500 у.е. за сотку.... где-то справа от Вас

Если справа под лесом, по направлению к НОВЫМ БОЛЬШИМ ДОМАМ , то да, там пару участков года 3 назад продавали по 2400. Участки по 12 соток. Я тогда искал себе,и передал посреднику пожелание снизить цену, но ответа так и не дождался. Похоже, что продавцам там не так -то и надо что-то продать...но место, конечно, супер ( единственное но : иногда сосны имеют свойство заваливаться на забор, как чуть не случилось у меня).

[valya_bes]

Если справа под лесом, по направлению к НОВЫМ БОЛЬШИМ ДОМАМ , то да, там пару участков года 3 назад продавали по 2400. Участки по 12 соток. Я тогда искал себе,и передал посреднику пожелание снизить цену, но ответа так и не дождался. Похоже, что продавцам там не так -то и надо что-то продать...но место, конечно, супер.

Думаю, что цену держат, потому что земля дорого покупалась до кризиса.... мы раньше в поиске участка только в Вашу сторону и ездили на посмотреть, но цены были выше 3000 у.е за сотку....

[Доктор Зло]

Подскажите пожалуйста, есть ли в Колонщине, или близко пилорама?

[Artembond]

Подскажите пожалуйста, есть ли в Колонщине, или близко пилорама?

maps.yandex.ua/?ll=29.824514%2C50.470263&spn=0.004753%2C0.002739&z=18&l=sat%2Cskl

maps.yandex.ua/?ll=29.810118%2C50.444064&spn=0.002376%2C0.001370&z=19&l=sat%2Cskl

Со второго доставка в Колонщину 100грн. Правда из досок я там только OSB покупал.