Глинобитный дом, обложенный кирпичом.

[Oleg_Nikopol]

Добрый день!

 

Дайте, пожалуйста, совет по следующему вопросу.

 

Собираемся приобрести дом старой постройки (шестидесятые годы).

Дом глинобитный, снаружи обложен в полкирпича.

Потолок - лаги и доски, завалькованые сверху глиной с соломой.

Фундамент каменный, глубину залегания хозяева не знают.

Планируем достроить комнату, снять крышу и достроить мансардный этаж.

Посоветуйте, стоящая ли это идея?

Как утеплять такое сооружение (имеется ввиду старую часть дома)?

Хозяева говорят, что зимой тепло, хотя по расходу газа вижу, что этого добиться было очень непросто.

[korund]

1. Дом наверняка холодный - толщина самана в 20см + пол-кирпича =

2. Раз хозяева "не знают" глубины заложения фундамента у своего дома - значит, там его НЕТ.

3. Перестраивать всегда дороже.

4. Перечитайте еще раз сказку о трех поросятах :D (это относится к Вашему сообщению в теме о соломенном доме)8-)

 

Удачи!

[Oleg_Nikopol]

1. Дом наверняка холодный - толщина самана в 20см + пол-кирпича =

2. Раз хозяева "не знают" глубины заложения фундамента у своего дома - значит, там его НЕТ.

3. Перестраивать всегда дороже.

4. Перечитайте еще раз сказку о трех поросятах :D (это относится к Вашему сообщению в теме о соломенном доме)8-)

 

Удачи!

 

Отвечаю.

1. Общая толщина стены - 48 см.

2. Хозяева, продающие дом, не есть строители и первые его хозяева. Возможно поэтому и не знают глубины фундамента, а то что он там ЕСТЬ - это точно.

3. Кто знает, кто знает. Если есть фундамент и стены первого этажа, может и не дороже.

4. Читал. Тема соломенного дома - вопрос философский. Не каждый ведь человек есть "птица высокого полета и чистых идей..." А в своем посте я просил не обижаться фанатиков экостроительства...

[Fanja]

Отвечаю.

1. Общая толщина стены - 48 см.

2. Хозяева, продающие дом, не есть строители и первые его хозяева. Возможно поэтому и не знают глубины фундамента, а то что он там ЕСТЬ - это точно.

3. Кто знает, кто знает. Если есть фундамент и стены первого этажа, может и не дороже.

4. Читал. Тема соломенного дома - вопрос философский. Не каждый ведь человек есть "птица высокого полета и чистых идей..." А в своем посте я просил не обижаться фанатиков экостроительства...

Вы знаете у меня дом снаруже силикатный внутри саман,правда дом новой постройки,холодный пипеццццццццц,утиплил воздушную прослойку пеноизолом-чуть теплее но не очень(((( Утеплять вам снаружи пенопластом иль ватой.Достроить можно но перед этим откопайте в одном месте фундамент и гляньте глубину,если норм,то тогда смело вперед,Сняли крышу,армопояс,газобетон,и мансарда у вас в кармане

[Oleg_Nikopol]

Вы знаете у меня дом снаруже силикатный внутри саман,правда дом новой постройки,холодный пипеццццццццц,утиплил воздушную прослойку пеноизолом-чуть теплее но не очень(((( Утеплять вам снаружи пенопластом иль ватой.Достроить можно но перед этим откопайте в одном месте фундамент и гляньте глубину,если норм,то тогда смело вперед,Сняли крышу,армопояс,газобетон,и мансарда у вас в кармане

 

А когда утепляли воздушную прослойку не обратили внимание на состояние глиняной стены?

Говорят. что они там без вентиляции гниют нещадно?

[Said]

А когда утепляли воздушную прослойку не обратили внимание на состояние глиняной стены?

Говорят. что они там без вентиляции гниют нещадно?

В том то и все горе, что ту мокроту можно увидеть только тогда когда она вылезет вовнутрь дома.

Совет - на северной стене (или северо-западный угол) изнутри дома сразу над полом отбиваете кусок штукатурки до самана и делаете вывод. Это если продавцы разрешат

[Fanja]

А когда утепляли воздушную прослойку не обратили внимание на состояние глиняной стены?

Говорят. что они там без вентиляции гниют нещадно?

 

Глина гниет? У меня там саман,без дерева

[Oleg_Nikopol]

В том то и все горе, что ту мокроту можно увидеть только тогда когда она вылезет вовнутрь дома.

Совет - на северной стене (или северо-западный угол) изнутри дома сразу над полом отбиваете кусок штукатурки до самана и делаете вывод. Это если продавцы разрешат

 

В том то и дело, что никто не разрешит этого делать!

А есть еще способы определить состояние стен без их вскрытия?

[Oleg_Nikopol]

Глина гниет? У меня там саман,без дерева

 

Ну хорошо, не гниет, а мокреет. Заводится плесень и грибок.

[Fanja]

Ну хорошо, не гниет, а мокреет. Заводится плесень и грибок.

 

А,да нет такого у меня небыло,когдато с северной стороны внутри на стене появилась что то похожее на плесень,но проблема оказалась в том что с франтона поддувало в воздю прослойку и на стене появлялся конденсат,закрыли и все норм

[Said]

В том то и дело, что никто не разрешит этого делать!

А есть еще способы определить состояние стен без их вскрытия?

Еще вариант - внимательно осматриваете теже места на предмет разности слоев штукатурки, выше и ниже. Т.е. подмазывали ли их (низ) отдельно от всей стены. Если ДА - была причина, и она может быть только одной

[Oleg_Nikopol]

Резюмируя вышесказанное делаю вывод, что наверное лучше строить новое, чем переделывать старое и ждать потом проблем.

[bbarmalei]

разрешите в этой теме задать вопрос, чтобы не создавать новую.

 

имеется такой же почти как у автора темы дом - снаружи силикатный кирпич в полкирпича,потом засыпка термозитом,потом миллиметров 250 глина+солома+земля+термозит,потом просто побелка внутри.

 

1,) можно ли утеплять ППС "мокрый фасад"

2 ) как внутри обрабатывать стены ,чтоб уйти от побелки - содрать побелку, а потом штукатурку гипсовую. Или гипсокартон.. что с потолком можно сделать? так как он тоже в побелке, а в одной комнате покрашен вообще белой краской ПФ.

[PROFITEC]

Мне часто задают подобные вопросы, по утеплению старых домов. Хочу поделиться информацией для тех, кто планирует утепление глинобитного дома или стен здания, у которого плохое качество штукатурного слоя, такой способ монтажа подходит для многих случаев, приведу несколько примеров;

дом уже давно в эксплуатации, штукатурный слой частично трещит, если планировать стандартный способ утепления, требуется демонтаж штукатурного слоя, это естественно, дорого и трудозатратно, а в большинстве случаев даже не возможно, так-как дома старые и при демонтаже штукатурного слоя будет разрушаться общестроительный материал в том числе.

 

Чтобы обойтись без демонтажа штукатурного слоя, придумали такой удобный способ монтажа - это специальный клеевой анкер Baumit KlebeAnker, условно говоря, Вы надежно фиксируете клеевой анкер в общестроительном материале, сам анкер является основанием и платформой для монтажа цементного клеевого состава. В таком варианте монтажа Вы не разрушаете штукатурный слой и стены здания и обходитесь минимальными трудозатратами.

 

Также возможно использовать такой клеевой анкер при монтаже системы утепления для деревянных или каркасных домов. Существуют специальные анкера для деревянных оснований.

 

Надеюсь информация интересная и будет полезна.

 

 

 

 

Змінено 8 квітня 2016 користувачем PROFITEC