Koks Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Добрый день. Подскажите пожалуйста, как правильно нужно отделать стены (рядовой кирпич) и пол в квартире, чтоб избежать в будущем возможных проблем связанных с тем, что квартра в цокольном этаже. Возможно обязательное условие - это теплый пол во всей квартире, или обработка стен каким-то раствором. Может быть у кого-то есть опыт проживания в подобных квартирах? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serhey Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Я бы настоятельно рекомендовал воздержаться от проживания в такой квартире. На крайний случай посоветую серьёзную приточно-вытяжную вентиляцию. Причина - газ радон, скапливающийся в закрытых не проветриваемых помещениях 1-го, а особенно цокольных и подвальных этажей. samlib.ru/m/melxnik_anatolij_antonowich/radon_dom-idoc.shtml Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stanitskii Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Я бы настоятельно рекомендовал воздержаться от проживания в такой квартире. На крайний случай посоветую серьёзную приточно-вытяжную вентиляцию. Причина - газ радон, скапливающийся в закрытых не проветриваемых помещениях 1-го, а особенно цокольных и подвальных этажей. samlib.ru/m/melxnik_anatolij_antonowich/radon_dom-idoc.shtml 1.насколько важно наладить постоянное проветривание жилых помещений. 2.Проведение защитных мероприятий требуют, если концентрация радона превышает 190 беккерелей на кубический метр, а при концентрации 40-190 - настоятельно рекомендуют, ниже 40 - можно жить спокойно. Это из приведенной статьи,думаю,провести правильную вентиляцию и опасность можно убрать из жилища,не стоит категорично относиться к жилью в цокольном этаже,для любых ситуаций найдется решение,главное найти "правильного " спеца. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serhey Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Насколько важно почитайте хотя бы здесь morgenstern.org.ua/index.php?mod=public&public_id=32 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Stanitskii Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Я бы настоятельно рекомендовал воздержаться от проживания в такой квартире. На крайний случай посоветую серьёзную приточно-вытяжную вентиляцию. Причина - газ радон, скапливающийся в закрытых не проветриваемых помещениях 1-го, а особенно цокольных и подвальных этажей. samlib.ru/m/melxnik_anatolij_antonowich/radon_dom-idoc.shtml важно наладить постоянное проветривание жилых помещений. Проведение защитных мероприятий требуют, если концентрация радона превышает 190 беккерелей на кубический метр, а при концентрации 40-190 - настоятельно рекомендуют, ниже 40 - можно жить спокойно. повторюсь ...не следует сильно сгущать краски....выйти на улицу и замерить уровень радиации.... человек не собирается же окапываться и жить в замкнутом пространстве. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Знахарь Опубліковано: 4 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2011 Насколько важно почитайте хотя бы здесь morgenstern.org.ua/index.php?mod=public&public_id=32Лучше читать первоисточники, чем падких до сенсаций публицистов. Внутри чернобыльского саркофага тоже небось много радона образуется. Только какое это отношение имеет в вопросу ТС? Под Ирпенем, сдается, геологических разломов нет (или я чего-то пропустил?;)) Тему радона недавно трогали в ветке о подземном доме (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=56864&page=3). Думаю, что ТС может "забить" на проблему радона, особенно если будет делать крайне необходимую ему гидроизоляцию пола. А правильная гидроизоляция стен и пола в цоколе значительно важнее всего остального. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serhey Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Лучше читать первоисточники, чем падких до сенсаций публицистов. Да, кстати о первоисточниках: Будинки і споруди ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ДБН В.2.2-15-2005 2.5 Розміщення житлових приміщень у цокольних, підвальних і підземних поверхах житлових будинків не допускається. Это, наверное составляли те же представители жёлтой прессы. Если так, то вопросов нет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Всем спасибо за информацию. Квартира уже куплена, по этому нужны советы как все правильно оформить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Под Ирпенем, сдается, геологических разломов нет (или я чего-то пропустил?;)) Как Вы узнали что квартира в Ирпене?))) Сейчас попробую выложить фото дома, в котором находится квартира. Решит ли вопрос с отоплением и возможной сыростью инфракрасный теплый пол? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Орлина Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Как Вы узнали что квартира в Ирпене?))) Сейчас попробую выложить фото дома, в котором находится квартира. Решит ли вопрос с отоплением и возможной сыростью инфракрасный теплый пол? В Ваших личных данных - Ирпень)) Инфракрасный теплый пол - конечно хорошо, но гораздо важнее гидроизоляция и вентиляция - это 80 % для создания нормальных условий для жизни. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Вот картинки: 1. Внешний Вид 2. Фото с соседнего дома, конструкция аналогичная. 3. Планировка квартиры Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Знахарь Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Да, кстати о первоисточниках: Будинки і споруди ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ДБН В.2.2-15-2005 2.5 Розміщення житлових приміщень у цокольних, підвальних і підземних поверхах житлових будинків не допускається. Это, наверное составляли те же представители жёлтой прессы. Если так, то вопросов нет.Фраза о падких до сенсаций публицистах касалась только страстей о заболеваниях адольфа после бункера и наукообразных выводах. Мы обсуждали радон. В приведенном Вами нормативе нет ссылок на причину запрета. Не уверен, что там подразумевалась радиация. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serhey Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 В приведенном Вами нормативе нет ссылок на причину запрета. Не уверен, что там подразумевалась радиация. Приведённая мною ссылка - это аксиома проектирования жилых домов. И что бы там не предполагалось, впервые встречаю жилое помещение в цокольном этаже. Интересно, кто рискнул согласовать такое. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Знахарь Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Приведённая мною ссылка - это аксиома проектирования жилых домов. И что бы там не предполагалось, впервые встречаю жилое помещение в цокольном этаже. Интересно, кто рискнул согласовать такое.Вариантов появления квартиры в цокольном этаже много. Не все у нас делается по букве закона. Часто в проекте дома это помещение как жилое и не значилось. Потом доделали/переделали,утвердили/протащили проект реконструкции - и имеем квартиру в цоколе. Химию процесса обсуждать не берусь. Ну а то, что в ДБН запрет попал не из-за радона говорит тот факт, что в цокольных этажах этим же ДБН-ом разрешены множество вариантов предприятий с длительным пребыванием в них большого количества людей. Ну а возвращаясь к теме уважаемого Koks - квартира уже куплена. Надо решать проблемы, а не переживать,что куплено что-то ненормативное. Главная проблема - сырость. Значит гидроизоляции, вентиляции... В чем и желаю успехов! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 (змінено) Офис организации, у которой мы покупали квартиру, находится в таком же цокольном этаже. Сколько у них был, на сырость даже и намека нет, при том, что у них только электрические батареи. Сейчас они себе делают офис в этом же доме ( квартира напротив в нашем цокольном этаже). В котором из оттопления они предусмотрели только теплый пол. Змінено 5 квітня 2011 користувачем Koks Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Знахарь Опубліковано: 5 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 Значит нормально гидроизолирован снаружи фундамент-стена. У меня в цокольном офисе ремонтеры сделали "каку" - в хрущевке (где нет и намека на гидроизоляцию и отвратительно сделана отмостка) внутри обшили стену на высоту 1 метр вагонкой. Неусмотрел, пустил на самотек. Так за вагонкой постоянно сырая стена без шанса выхода влаги вовнутрь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 5 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2011 На 2 фото видно, что утеплили пенопластом, до этого каким-то черным составом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 7 квітня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2011 Тема все еще открыта, у кого какие соображения по этому поводу имеются? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
_knopko_ Опубліковано: 23 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2012 Тема все еще открыта, у кого какие соображения по этому поводу имеются? Приветствую! Скажите, как закончилась ваша история с отделкой квартиры в цокольном этаже? Вы уже живете в этой квартире? P.S. Рассматриваем для себя как вариант квартиру в таунхаусе в цокольном этаже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AНДРЮША Опубліковано: 24 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2012 P.S. Рассматриваем для себя как вариант квартиру в таунхаусе в цокольном этаже. У меня есть квартира в доме, где есть цокольный этаж. Обратил внимание, что отмостка уже отошла от стены и там образовались приличные трещины в которые наверняка заливается вода, хотя дом только что сдан. Вообще гидроизоляция очень важна, а в наших реалиях трудно проконтролировать как оно было сделано, проблемы могут возникнуть через некоторое время. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Propeller Опубліковано: 25 квітня 2012 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2012 Для цокольных этажей. 1. Полы : водо- и паронепроницаемые. 2. Стены : водонепроницаемые, но гигроскопичные. Не желательны обои и акриловая (латексная отделка). Штукатурка пористая, отделка "дышащая". 3. С вентиляцией по-осторожней. Летом может быть повышенная влажность от обильного проветривания жарким воздухом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 3 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 3 червня 2012 Мы заселились в нашу квартиру еще в конце ноября. Впечатления позитивные, хоть и временное жилье но свое, со своим уютным ремонтом) 1. Цокольный этаж (в нашем доме) сдается как не жилой фонд, соответственно электричество 0,9 грн. По этому зимой у нас счет на электричество был 800-900 грн. При квадратуре 38кв. Отопление электрическое т.к. нежилой фонд (газ не проводится). В эту сумму входит и горячая вода и прочие электроприборы. 2. Мало дневного света (наша квартира расположена на северную сторону). Мы решили этот вопрос стеклянными потолками с лампами дневного света. В соседней квартире южная сторона - этой проблемы нет. Так что если и покупать квартиру , то только с южной стороны. 3. Окна должны быть стандартного размера как в обычной квартире, не на половину в земле, не узкие, не низкие (у нас размер окон и высота подоконников как в обычных квартирах). Если окна не стандартные, то присутствует ощущение жизни в подвале. 4. Ремонт нужно делать, на всякий случай, с учетом потопов (соседи или еще какие либо катаклизмы))) Мы сделали ремонт таким. Потолки (кухня, коридор, с\у) сделали подвесным "Армстронг" только вместо гипса стекло, на случай соседских потопов. Его легко потом протереть, гипсокартонный потолок прийдется менять. Стены пошпаклевали под обои и наклеили стелообои под покраску, это избавило от микротрещин, которые появляются при усадке нового дома. Пол во всей квартире уложили плиткой (под ламинат), опять же на случай потопа и в будущем планируем здесь офис. Один потоп уже был, когда прорвало трубу на стояке, мы сняли и протерли потолки и вытерли плитку на полу и нет проблем (если бы был потолок из гипсокартона и ламинат (линолеум) пришлось бы тратить нервы и выяснять, кто будет оплачивать ущерб) Во всем остальном квартира как квартира) Добавлено через 6 минут Эти рекомендации тоже очень важные, т.к. у нас был небольшой потоп после ливня, т.к. была плохая гидроизоляция. Эту проблему застройщики устранили, а мы просто вытерли наш плиточный пол) Правда ковер пришлось выкинуть. Для цокольных этажей. 1. Полы : водо- и паронепроницаемые. 2. Стены : водонепроницаемые, но гигроскопичные. Не желательны обои и акриловая (латексная отделка). Штукатурка пористая, отделка "дышащая". 3. С вентиляцией по-осторожней. Летом может быть повышенная влажность от обильного проветривания жарким воздухом. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владимир В. Опубліковано: 3 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2012 Удачи Вам ! А как с с/у и какая высота потолков? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koks Опубліковано: 3 червня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 3 червня 2012 Удачи Вам ! А как с с/у и какая высота потолков? Высота потолков 2.8 и что вы имеете в виду с санузлом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владимир В. Опубліковано: 3 червня 2012 Поділитись Опубліковано: 3 червня 2012 Высота потолков 2.8 и что вы имеете в виду с санузлом? ....Наличие с/у и "устройство" канализации.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз