БУЧА - Что нам стоит дом построить или кто в теремке живёт?

[Алекар]

Привет форумчане!

Вот решил попробовать и свою *стройку* выставить на обозрение и обсуждение.

Вдуг не *посадят*. :wink:

Очень много подводных камней сейчас на пути к целе. Как в поговорке - построить дом, посадить дерево, вырастить сына. Даже не знаю что сложнее - дом построить или сына вырастить?

Предыстория проста - 3 семьи в трёх комнатной квартире... Быть или не быть , вот в чем вопрос.

Теперь к деталям:

1. есть дача в садовом кооперативе

2. есть самострой подвал 9*6,5 под гараж - не уверен в его надёжности

3. комуникации в пределах *улица*

4. частично сделаный проэкт.

5. Неимоверно бедный бюджет.

Идея стройки в том, чтобы на подвале постоить дом 130 м2 мансардного типа. Разобрать наименее слабые стенки по ширине(по ширине 6,5 гаражные ворота и стена из не особо качественного монолита , по длинне 9 м стена из ФБС блока) и сделать укреплённый монолит фундамент.

Пока разрешениями не занимался(есть некоторые сложности) но есть возможность и неимоверное желание начать стройку. В планах до осени выгнать коробку и накрыть крышу, возможно окна и двери поставлю, паралельно займусь оформлением. На этом финансы споют романсы... С весны с новими силами и свежими сбережениями (копеечка к копеечке) приступить к внутренней отделке.

Буду благодарен за советы и критику

ПЛАН 1.pdf

ПЛАН 2.pdf

РОЗРІЗ 1.pdf

ФАСАДИ.pdf

[ТРУДОГОЛИК-КАРЬЕРИСТ]

терпіння та наснаги.

[AНДРЮША]

Может быть я скажу глупость, но я бы не стал ломать цоколь, который уже несколько лет стоит без видимых проблем. Неизвестно как поведут себя новые стены фундамента. Я бы выбрал материал для стен дома наиболее легкий - газобетон или каркас из дерева. Крышу металл или ондулин.

[Алекар]

Может быть я скажу глупость, но я бы не стал ломать цоколь, который уже несколько лет стоит без видимых проблем. Неизвестно как поведут себя новые стены фундамента. Я бы выбрал материал для стен дома наиболее легкий - газобетон или каркас из дерева. Крышу металл или ондулин.

 

спасибо за совет!

Но втом и дело что именно указаные места и оказались проблемными - цемент под воздействием влаги стал *песком* . Заливка делалась со щебнем крупной фракции - камешки рукой можно вытягивать.

Стены - газобетон АЭРОК Экотерм 375 внутрение перестенки кирпич М-100 полнотелый. Крыша металочерепица.

[Алекар]

По мере продвижения стройки буду вылаживать фотки и детально затраты - если кому интересно милости просим

Кстати подскажите как выложить фото полноразмерные?

[Алекар]

Наконецто свершилось!

С первыми потеплениями взялись ломать слабые стенки подвала с целью сделать свежие с армированого монолита на всю глубину.

за пару недель обещают готовый фундамент

[Ureduk]

Наконецто свершилось!

С первыми потеплениями взялись ломать слабые стенки подвала с целью сделать свежие с армированого монолита на всю глубину.

за пару недель обещают готовый фундамент

 

вы что уже фундамент начали делать ?? ??? фото выложи

[Алекар]

кто может помочь определится с производителем газоблока?

АЭРОК и Обуховский... Цены почти одинаковые но мнения по качеству очень разные. Кому верить? И еще вопрос о блоке с пазами - насколько они *лучше* и *удобнее* по сравнению с обычными?

А фотки завтра выложу - времени не хватает на поездку чисто пофоткать

П.С. Если кто предложит блок 375 с доставкой (65 м3 в Бучу) по цене ниже 540 грн/м3(это за АЭРОК ЭКОТЕРМ) ...в личку

[Алекар]

Сорри ! Не Обуховский газоблок а Бровары

[Алекар]

дошли руки пару фоток сделать

[Зебра]

Сорри ! Не Обуховский газоблок а Бровары

 

Берите броварской стоунлайт. Аэрок хуже.

Нам не хватило стоунлайта, купленного прямо на заводе в Броварах, и пришлось докупать аэрок 2 куба в Новой Линии. По субъективным ощущениям аэрок хлипкий какой-то . Хотя геометрия вроде как одинаковая.

Звоните прямо на завод их завод в Броварах. У них и фура есть с манипулятором.

 

<Зебромуж>

[Andrey-Bucha]

кто может помочь определится с производителем газоблока?

АЭРОК и Обуховский... Цены почти одинаковые но мнения по качеству очень разные. Кому верить? И еще вопрос о блоке с пазами - насколько они *лучше* и *удобнее* по сравнению с обычными?

А фотки завтра выложу - времени не хватает на поездку чисто пофоткать

П.С. Если кто предложит блок 375 с доставкой (65 м3 в Бучу) по цене ниже 540 грн/м3(это за АЭРОК ЭКОТЕРМ) ...в личку

 

привет соседям! где строетесь?

[krikun]

привет соседям! где строетесь?

Похоже на Мельники. Угадал?

[Nubira]

Тоже привет соседям мы возле Ютема, там где новый стадион. А вы?

[Алекар]

Похоже на Мельники. Угадал?

угадали в кооперативе *Берёзка*

[Алекар]

Тоже привет соседям мы возле Ютема, там где новый стадион. А вы?

;)привет! очень даже рядом)) по Садовой улице

[Nubira]

;)привет! очень даже рядом)) по Садовой улице

 

:D соседи значит :drinks:

[krikun]

;)привет! очень даже рядом)) по Садовой улице

 

Значит соседи. Мы как раз готовим проект дома на Воинов-Интернационалистов

[Nubira]

Значит соседи. Мы как раз готовим проект дома на Воинов-Интернационалистов

 

:D интересно где именно? мы как раз на этой улице живем

[krikun]

:D интересно где именно? мы как раз на этой улице живем

Как тесен мир Ответил в личку

[Алекар]

Привет соседям и форумчанам!

Кто может поделится тайнами оформления разрешения на строительство в Буче?

А заодно может посоветавать фасадчиков/крышников? пока дело до этого не дошло но хочу приценится :wink:

[Алекар]

Кстати выразите своё мнение по поводу *больших* окон в доме...

Светло это хорошо но что практичней? В начале выложен проэкт.

[Алекар]

вот финальный вид проэкта.

Желающие построить крышу - в личку смету. Детальность сметы и цена - ключевые критерии выбора.

Металочерепица матовая ,1 окно мансардное, дымоход 1, водостоки фронтоны, утепление.

План 1.pdf

План 2.pdf

План підвалу.pdf

План поківлі.pdf

Розріз 1.pdf

Розріз 2.pdf

Фасади.pdf

[staford]

а какой слой утепления?

[Алекар]

а какой слой утепления?

Изоват 200 мл (100 в 2 слоя)