Ваше мнение, Дамы и Господа

[Mika]

Такая ситуация. В скором будущем приобретается долгожданный (3 г.) участок 8 соток 22мх36м.

На данный момент найден более менее подходящий типовой проект. Но и он требует небольших изменений. В силу своей неосведомленности в строительном и конструкторском деле пришла к Вам за советом.

Проект понравился тем , что в доме есть гараж на 2 машины и одна комната-кабинет на 1 этаже. На втором в любом случае необходимо 3 спальни.

Что не нравится так это расположение спальни над гаражем. Планируется сделать из нее игровую, но вход в нее именно на пролете лестницы Думалось поднять потолок в гараже до уровня 2 этажа.

Еще на первом этаже хотелось бы пристроить сауну. Как вариант достроить кусочек в углу между топочной и кухней и сделать из с/у проход к ней. Ещё как вариант раастянуть дом в длину с 13800 примерно до 14000ми расширить площадь с/у, разделив его на проход к сауне и, собственно, сам туалет.

Вобщем, может у Вас голова посвежее

[XamGelo]

А чем мешает спальня над гаражом? Во-первых в гараже вентиляция должна быть. Во вторых машина с работающим двигателем должна только выезжать и въезжать. Или у вас копейка и без получасового прогреву не поедет? Ну и перекрытия изолируются. подымать потолок гаража до 2 этажа - нонсенс. 1-е - потолок в гараже получится под 4 метра. Вам такой нужен? 2-е в том то и ценность подобных проектов - разные уровни

[Lexx]

Что вы подразумеваете под сауной? Только парилку? Или ещё комнату отдыха, бассейн, душ, прихожую (или раздевалку)?

На парилку вам метров 5-6 хватит. Можно как-то из котельной сделать. А котельную, а котельную... а котельную куданибудь перенести в нарпавлении кухни.

Вот, придумал. Гараж можно вынести вперёд, появится дополнительное место. Перепланировать с/у, котельную, добавить сауну.

[Mika]

XamGelo

Дело не в запахах из гаража, а само ее положение на пролете лестницы. Планируется переделать ее под игровую. В семье уже есть ребенок и планируется еще один. Получается чтобы детям попасть в игровую придеться преодалевать лестницу, не зависимо от того на первом они этаже или втором. Я боюсь элементарного падения. Вобщем хотелось свести риски к минимуму.

Да и 4 м потолка в гараже действительно не прёт.

 

Lexx

Сауна: парилка и душ.

А какие нормы метров под топочную?

Идея с гаражем очень понравилась.

Спасибо

[Прохожий]

Такая ситуация. В скором будущем приобретается долгожданный (3 г.) участок 8 соток 22мх36м.

На данный момент найден более менее подходящий типовой проект. Но и он требует небольших изменений. В силу своей неосведомленности в строительном и конструкторском деле пришла к Вам за советом.

Проект понравился тем , что в доме есть гараж на 2 машины и одна комната-кабинет на 1 этаже. На втором в любом случае необходимо 3 спальни.

Что не нравится так это расположение спальни над гаражем. Планируется сделать из нее игровую, но вход в нее именно на пролете лестницы Думалось поднять потолок в гараже до уровня 2 этажа.

Еще на первом этаже хотелось бы пристроить сауну. Как вариант достроить кусочек в углу между топочной и кухней и сделать из с/у проход к ней. Ещё как вариант раастянуть дом в длину с 13800 примерно до 14000ми расширить площадь с/у, разделив его на проход к сауне и, собственно, сам туалет.

Вобщем, может у Вас голова посвежее

За основу мной был взят один из клонов этого проекта и был полностью переделан. Были разнесены уровни до 1,5 м. Лестница, предложеная в подобном врианте вынуждает вход в дом делать на непонятной ввысоте (иначе головой будете биться при входе в дверь). Она была перенесена за гараж (между гаражом и топочной). Из бесед с жителями частных домов пришел к выводу о нецелесообразности балконов и лоджий в доме (основываясь на большинстве мнений что со врременем из этих излишеств делается грандиозная мусорка). Был добавлен цокольный этаж зааглубленый на 1,5 метра и под гаражом - погреб. Бом получился в 6 уровнях, то есть с каждого стандвртного пролёта есть выход.

Относительно сауны... решили в доме не делать, а вынести в конец участка (благо участок позволяет), в зону отдыха. Это позволит со временем сделать закрытую виноградом беседку, бассейн и при этом не мешать "пьяными песнями" собравшихся попариться друзей другим членам семьи.

 

ЗЫ. будет интересно - выложу планы.

[Mika]

ООООчень интересно!!! Просим-просим!

[Прохожий]

Вот примерно так...

 

Это один из промежуточных вариантов.

[Гість igor1957]

Вот примерно так...

 

Это один из промежуточных вариантов.

а по этой теме ничего добавить не можете (фасады где котельная ) если это промежуточный вариант может есть и окончательны заранее благодарен