Дом Гашиков на Нивках

[Lika_n]

Поздравляю!!!

----------

Я при таком раскладе говорю))...

ну опыт мы имеем, деньги придут).. газ появится)

 

зато какой квест пройден))( при получении документов)по другому наших чиновников не назвать)

[Dmode]

вопрос, нахрена этот весь сыр бор было делать

знал бы что ***ло такое вот исполнит, нашел бы применение куче денег в чем получше

а теперь ни денег ни газа

 

Хуже того, с момента возникновения права собственности у Вас появилась обязанность платить налог на недвижимость. Ставка которого будет на уровне 24грн/м2 общей площади в год. Льготы по мин.площадям, которые были в 265 статье НК отменены. Тоесть теперь любая недвижимость, независимо от площади, является объектом налогообложения.

 

266.1.1. Платниками податку є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об'єктів житлової та/або нежитлової нерухомості.

 

....

 

266.3. База оподаткування

266.3.1. Базою оподаткування є загальна площа об'єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.

266.3.2. База оподаткування об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

....

 

266.7.2. ..... Щодо новоствореного (нововведеного) об'єкта житлової та/або нежитлової нерухомості податок сплачується фізичною особою-платником починаючи з місяця, в якому виникло право власності на такий об'єкт.

 

Есть вероятность что льготы будут установлены местными властями, но верится в это слабо.

 

266.4. Пільги із сплати податку

266.4.1. Сільські, селищні, міські ради можуть встановлювати пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів, а також релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), в тому числі через встановлення неоподатковуваної площі таких об’єктів.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до абзацу першого цього підпункту.

[Игорь&Ира]

Льготы по мин.площадям, которые были в 265 статье НК отменены. Тоесть теперь любая недвижимость, независимо от площади, является объектом налогообложения.

Есть вероятность что льготы будут установлены местными властями, но верится в это слабо.

 

266.4. Пільги із сплати податку

266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Сільські, селищні, міські ради можуть збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена цим підпунктом.

[Dmode]

266.4. Пільги із сплати податку

266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.

Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).

Сільські, селищні, міські ради можуть збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена цим підпунктом.

 

Хотелось бы верить, это откуда инфо?

В законопроекте w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=53072, который 31.12.2014 подписал президент, такого нет.

Там пункт 266.4.1 выглядит следующим образом:

 

266.4. Пільги із сплати податку

266.4.1. Сільські, селищні, міські ради можуть встановлювати пільги з податку, що сплачується на відповідній території з об'єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних осіб, виходячи з їх майнового стану та рівня доходів, а також релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями), в тому числі через встановлення неоподатковуваної площі таких об’єктів.

Органи місцевого самоврядування до 1 лютого поточного року подають до відповідного контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта житлової нерухомості відомості стосовно пільг, наданих ними відповідно до абзацу першого цього підпункту.

[Игорь&Ира]

Хотелось бы верить, это откуда инфо?

 

Отсюда: (ссылка устарела).

Также советую заглянуть сюда: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=170404.

[djordj]

вытерпев год унижений и издевательств от нашего чудесного государства в лице державной рэестрацийной службы и сука будь они прокляты державних реэстраторив

 

наконец-то получил на руки свидетельство на право собственности на дом

 

без него, как оказалось прошлой осенью, уже невозможно подписать с киевгазом договор

когда 28 декабря принес уже весь пакет документов для подписи, договор со мной подписали

но обрадовали, газа похоже уже почти нет и скорее всего очень скоро не будет

 

Приятный подарок под елочку!

А расскажите про Киевгаз, какое присоединение получилось, впечатление от общения и цифры, сроки.(Я тоже газифицирую садовый дом в Киеве).

[gawin]

ну, в том что свидоцтво про право власности должно быть у меня сомнений нет

готов ради этого даже платить налоги, боюсь и радуюсь после близковидимого дефолта правительство с президентом опять придется сковыривать

а там уже и налоги платить (когда-то же это придется делать, без налогов Украины точно не будет)

 

Киевгаз общался через посредника, подумал и убедился на примере с ДРС что нервы дороже

 

цены - проект и проведение обошлось около 5к енотов

у нас газопровод среднего давления, поэтому вроде 2 проекта было, особо не вникал

сейчас осталось вроде всего 5000 грн доплатить за врезку, но её еще нужно дождаться, обещают вроде в январе вопрос полностью закрыть

 

пока топимся дровами и думаем нафига все это было нужно

 

ЗЫ. Из дискуссии и по предоставленным линкам так и не понял, нужно ли и сколько нужно платить налога на недвижимость

Змінено 4 січня 2015 користувачем gawin

[Катерина Ш]

 

ЗЫ. Из дискуссии и по предоставленным линкам так и не понял, нужно ли и сколько нужно платить налога на недвижимость

 

А Вы и не поймете пока)))) Закона этого даже еще нет на официальном сайте ВР... Как появится, так все и узнаем

[Игорь&Ира]

А Вы и не поймете пока)))) Закона этого даже еще нет на официальном сайте ВР... Как появится, так все и узнаем

 

Закон вступает в силу с момента опубликования в "Голосе Украины" или "Урядовом курьере": (ссылка устарела).

[Катерина Ш]

Закон вступает в силу с момента опубликования в "Голосе Украины" или "Урядовом курьере": (ссылка устарела).

Ну, так там все есть про 60 и 120 кв.м)))))

[gawin]

так у меня всего 1800 грн набегает в год

в свете того что доллар скоро будет по 50 грн, 35 долларов

[djordj]

 

Киевгаз общался через посредника, подумал и убедился на примере с ДРС что нервы дороже

 

цены - проект и проведение обошлось около 5к енотов

у нас газопровод среднего давления, поэтому вроде 2 проекта было, особо не вникал

сейчас осталось вроде всего 5000 грн доплатить за врезку, но её еще нужно дождаться, обещают вроде в январе вопрос полностью закрыть

 

пока топимся дровами и думаем нафига все это было нужно

 

Я почему то догадалась, что был посредник (по настроению!).

Конкретизирую вопросы. "Еноты" по новому курсу? Уличный распределительный газопровод прокладывали(сколько метров) или присоединялись к существующему? Что вышло по срокам с момента начала процесса газификации? Где разместился котел?

Из дискуссии и по предоставленным линкам так и не понял, нужно ли и сколько нужно платить налога на недвижимость

Садовый дом раньше вообще не облагался налогом, в измененном варианте появился загадочный пункт о жилой недвижимости "непридатной" к проживанию(задала вопрос в юридической ветке в соответствующей теме). Думаю, что он появился в связи с законопроектом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства», т.к. некоторые садовые дома будут "придатними" и соответственно их будут облагать налогом. Одни вопросы.

[Игорь&Ира]

Думаю, что он появился в связи с законопроектом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно перевода садовых и дачных домов в жилые дома и регистрации в них места жительства»

 

Какая судьба сего документа?

[djordj]

Какая судьба сего документа?

Если не попадался на глаза, предположу, что над Порядком думают.

[gawin]

Конкретизирую вопросы. "Еноты" по новому курсу? Уличный распределительный газопровод прокладывали(сколько метров) или присоединялись к существующему? Что вышло по срокам с момента начала процесса газификации? Где разместился котел?

 

да, с нормальным посредником намного приятнее, комфортнее и быстрее

а вот с ДРС даже с посредником была х-ня полная

 

Котел разместился в нашей микро-топочной слева от водонагревателя навесной. Котел купили еще аж полтора года назад, когда мой одногрупник оказался в итоге сантехником, и я по хорошей цене переделал все лианы в топочной шо я там накрутил, заодно сделали разводку и для газового котла

 

Еноты по старому курсу, договорился на 5К, потом когда ***ло крым забирал там доллар подпрыгнул, и в первые дни этого всего дела я позвонил и договорился за 42 тыщи грн все под ключ

 

тогда это уже получалось около 4,2 енотов по новым ценам

 

выдал на тот момент я 37 К гривен на все про все (не считая проекта 9К гривен) и вот сейчас остался долг 5кгрн, но это после монтажа и пуска

фиг его знает когда это таки произойдет

 

два сообщения назад в Днепрогазе звучала цифра 1,5 года...

 

от газопровода среднего давления идет труба на дом в щиток, там идет понижение, и оттуда идут 2 трубы обычного давления - одна в топочную, вторая на кухню

 

если по срокам газификации, то конца пока нет

а начало в апреле 2014

потом был ввод в эксплуатацию чуть меньше года, право собственности - год

и вот через 3 месяца уж будет 2 года как

[Kladno]

А что с ДРС было, не поделитесь? Больная тема, в суд готовлюсь..

[djordj]

да, с нормальным посредником намного приятнее, комфортнее и быстрее

а вот с ДРС даже с посредником была х-ня полная

 

Еноты по старому курсу, договорился на 5К, потом когда ***ло крым забирал там доллар подпрыгнул, и в первые дни этого всего дела я позвонил и договорился за 42 тыщи грн все под ключ

 

тогда это уже получалось около 4,2 енотов по новым ценам

 

выдал на тот момент я 37 К гривен на все про все (не считая проекта 9К гривен) и вот сейчас остался долг 5кгрн, но это после монтажа и пуска

фиг его знает когда это таки произойдет

 

 

если по срокам газификации, то конца пока нет

а начало в апреле 2014

потом был ввод в эксплуатацию чуть меньше года, право собственности - год

и вот через 3 месяца уж будет 2 года как

В апреле 2013:)? Я где-то в это же время в Киевгаз приходила(после получения права собственности на дом). У них как раз стандарт-нестандарт только стартовал, никто ничего не знал, а у меня еще документы на землю в ДРС застряли(бегала за них справки собирала) и перенесла я процесс газификации на год. С февраля 2014 развлекаюсь с Киевгазом получаю удовольствие от предоставленной монополистом услуги и доп.работ:bad:.

Стоимость в национальной валюте замечательная(это же с оф.платежами?), т.к. у Киевгаза ценник ого-го(на оф.сайте уже можно посмотреть). Проект у посредника заказывали? И что Вы имеете в виду под монтажом, эти трубы еще не проложены -

от газопровода среднего давления идет труба на дом в щиток, там идет понижение, и оттуда идут 2 трубы обычного давления - одна в топочную, вторая на кухню

два сообщения назад в Днепрогазе звучала цифра 1,5 года...

Это наши братья и сестры по несчастью, т.к. у Днепрогаза креатив зашкаливает.

[gawin]

А что с ДРС было, не поделитесь? Больная тема, в суд готовлюсь..

 

С ДРС первый отказ был потому что решала по вводу в эксплуатацию завтыкал и не погасил самострой

 

второй отказ был потому что суке реэстратору не хватало еще одной подписи под печаться под строчкой в додатке 4.3. Этот пункт мы не выполнили и на него больше никто не ссылался

также требовали справку Минэкономики по уплате паевого внеска

решала молодец, сам поехал взял, хотя о ДРС мы с ним не договаривались, это он уж по доброте душевной и из симпатии к моей семье, бесплатно

 

третий отказ был по отсутствию почтового адреса, решала также по доброте бегал получал, я ему за это небольшую премию дал (200 енотов)

 

четвертая была прызупынка, не хватало ксерокопии паспорта, хотя я сдавал

похоже этим сукам запрещено давать добро пока не откажут хоть в чем-то, так она для статистики влепила "зупинку"

ксеро донес, через 5 дней на сайте уже висело "задовильнити з розкриттям роздилу"

 

но и там, вернули витяг и свидоцтво, а акт на землю и договор купли продажи реэстратор забыла в деле

ночь не спал и еще полдня выстаивал очередь, мотался с Осокорков на Народного Ополчения

 

короче это в далеком прошлом, слава богу

 

ФИО реэстратора, который Вам лепит отказы?

 

Добавлено через 4 минуты

Стоимость в национальной валюте замечательная(это же с оф.платежами?), т.к. у Киевгаза ценник ого-го(на оф.сайте уже можно посмотреть). Проект у посредника заказывали? И что Вы имеете в виду под монтажом, эти трубы еще не проложены -

 

да, с офплатежами, страховками и прочей фигней

все равно дорого, в селе за 4000 можно провестись, но когда мне другие предлагали, так там был вообще космос, а один красавелло за похожую цифру предлагал делать двумя разными проектами(стандартное подключение + проект вокруг дома) и бегать самому, но после его 10 минутного рассказа как все просто делается и куда и с какой ритмичностью я буду бегать, умножил в голове на 5 и быстренько завершил разговор

 

решалу предложил мой проектировщик, очень адекватный, который гладенько и быстро провел проект везде, и по отличной цифре

 

трубы были сделаны очень быстро после сдачи проекта, еще весной, все проложено

до сих пор ждали свидоцтва

[Kladno]

Я из Днепропетровской области, у нас разные регистраторы.

ФИО озвучу позже, после суда. Ок? А то вдруг сюрприз испорчу..

Но задания у них одинаковые: наполнить бюджет (или еще что, как выйдет). Неправомерный отказ- мито в бюджет, без возврата. Они вам в первом отказе должны были весь перечень озвучить.

Поздравляю, что этот этап, как страшный сон, остался позади.

[gawin]

кстати кстати

когда я по этому поводу ругался, оказывается нехотя, через хамство, но они обязаны вернуть деньги за не оказанную услугу

Вы ведь оплачиваете реэстрацию и вытяг, а их нетути

нужно потребовать из архива копию платежки, написать заяву на возврат на карточку Приват и все будет

мне даже заяву давали, да я её посеял, не захотел мудохаться за 300 грн

эти скоты на это и рассчитывают

 

задание у всех одинаковое, спровоцировать кого-то отчаянного на мокруху

задолбали

[gawin]

я давно ищу простое и понятное определение "жлобства", и по возможности такое, чтобы полностью описывало этот феномен

 

в гугле не ищите - бесполезно

 

спасибо огромному количеству сограждан, которые демонстрируют разные его формы каждый день моей жизни

 

и самое большое спасибо моему соседу, который умудрился у всех на глазах спи...дить вонючие 3 м2 общественной территорий, замысловатым образом выдвинув забор на проезжую часть и оставив, как дырки в улыбке, пустые стыки с соседским забором (соседский-то забор, вона стоит на общей линии с остальными заборами).

 

особенно умиляет один полноценный квадратный метр, расположение которого гарантирует, что там будет тупо хламник в который сосед за следующие 10 лет 2 РАЗА зайдет, нахера его было тырить???!!! ума не приложу, постоянно ржу как проезжаю мимо

 

благодаря соседу я наконец это сформулировал!

 

жлобство - это особый вид глупости/тупости, лишающий человека способности осознавать высокие-тонкие-идеальные-нематериальные вещи

 

жлоб - это просто недалекий человек, который не понимает тех тонких и похоже несуществующих законов, которые правят миром

 

к вещам (которые жлоб в силу своего слабоумия не способен вообще поверить что они существуют), можно отнести такие:

 

1. честь и собственное достоинство - "я тоже буду воровать если попаду во власть". Жлоб способен уважать только бабло и силу. Лидерство, интеллект для жлоба пустые звуки.

 

2. вежливость и уважение как к себе, так и окружающих к себе - "спасибо на член не посадишь, в карман не положишь, на хлеб не намажешь". Жлоб уважает только свою выгоду. И пошли все нахер!

 

3. понятие времени - слова история, завтра, будущее итд - "сам не гам и другому не дам". Жлоб вообще не способен думать ни в завтра, ни во вчера. Ноль рефлексии. Оно существует, и кабы получше существовать, покраще жрать.

 

4. масштабная география понятия - далекие места и страны, положение страны в мире. Для жлоба существует только свое. И еще бы у соседа че-нить отжать.

 

5. понятие человеческого сообщества, общество, страна, народ, место в мире - "моя хата с краю, ничого не знаю". Если жлоб не может воспринять простую вежливость, как он в своей головешке может удержать понимание того, что рядом, вокруг, живет много людей, не 10 и не 100, а миллионы (слово миллиард вообще фантастика). Жлоб способен охватить только собственную жизнь, семью, собственное набитое пузо и достаток своих подрастающих жлобиков.

 

6. понятие свободы как океана возможностей, а не как отсутствие хозяина-кормильца.

 

7. ценность человеческой жизни. Жлоб спокойно убьет(если ему мешают воровать, например), вечером попробует почитать Достоевского "Преступление и наказание", нихрена не поймет, и ляжет спокойно спать. Он просто не додумается до важных выводов.

 

В общем. Жлоб способен понимать только близкие, понятные, видимые и доступные вещи. Тут распиленных 100 000 грн (не важно что украденных, не важно что оттуда, где они нужны, не важно что не его). Там 3 м2 общественной земли. Или 3 гектара, или 300 гектаров леса. Вон телки какие хошь. И сравнительно недорого. Наркота. И между жлобом и всеми соблазнами - нет совершенно никаких высоких барьеров.

 

ЗЫ. К соседу я не в претензии. Он не виноват и не понимает и не способен понять. Наоборот, я ему благодарен, как Ейнштейн - упавшему на него яблоку.

 

ЗЗЫ. Помните, любой кто произносит слово "жлоб" - сам в определенной степени становится жлобом

[Alexandrxxl]

Наоборот, я ему благодарен, как Ейнштейн - упавшему на него яблоку.

 

Это Ньютону яблоко на голову упало , Эйнштейн таким родился :D

[gawin]

Это Ньютону яблоко на голову упало , Эйнштейн таким родился :D

 

ой, перепутал

главное что принцип тот же - и тот и тот физики

[berizka_00]

...ЗЗЫ. Помните, любой кто произносит слово "жлоб" - сам в определенной степени становится жлобом

 

Только в это посте насчитал порядка 13 упоминаний...

Ну как по другому назвать?..:bad:

[gawin]

Только в это посте насчитал порядка 13 упоминаний...

Ну как по другому назвать?..:bad:

 

и не говорите

самому противно