Переоформление участка под застройку

[Алекар]

Господа форумчане!

Приветствую Вас и прошу подсказать - купил участок в Буче под Киевом, но проблема в том что назначение участка для ведения садоводства , а цель постоить дом около 100 м2 общей площади.

Какая процедура переоформления и получения всех разрешений на строительство? Проэкт дома уже заказан.

Буду рад Вашим советам , а также предложениям по выполнению оформления участка.

[zemlyanin_007]

Господа форумчане!

Приветствую Вас и прошу подсказать - купил участок в Буче под Киевом, но проблема в том что назначение участка для ведения садоводства , а цель постоить дом около 100 м2 общей площади.

Какая процедура переоформления и получения всех разрешений на строительство? Проэкт дома уже заказан.

Буду рад Вашим советам , а также предложениям по выполнению оформления участка.

 

А в чем проблема собственно? Делайте стройпаспорт и стройте хоть 300 м2:)

[aknod]

Какая процедура переоформления и получения всех разрешений на строительство? Проэкт дома уже заказан.

 

 

Разве уже отменили мораторий на изменение целевого назначения?

[VOVANM]

Господа форумчане!

Приветствую Вас и прошу подсказать - купил участок в Буче под Киевом, но проблема в том что назначение участка для ведения садоводства , а цель постоить дом около 100 м2 общей площади.

Какая процедура переоформления и получения всех разрешений на строительство? Проэкт дома уже заказан.

Буду рад Вашим советам , а также предложениям по выполнению оформления участка.

 

на садоводстве можно строить и больше 100 м2, этож не совок когда с рулеткой все дачи меряли. а вообще пройдите по соседям там в Буче таких участков полно, некоторые даже на садовых получают прописку и переводят в жилое, нужно знать ньюанс это садовый кооператив или просто сад участок.

[Алекар]

на садоводстве можно строить и больше 100 м2, этож не совок когда с рулеткой все дачи меряли. а вообще пройдите по соседям там в Буче таких участков полно, некоторые даже на садовых получают прописку и переводят в жилое, нужно знать ньюанс это садовый кооператив или просто сад участок.

Садовый кооператив. Я так понимаю речь идёт о *садовом доме*?

[Алекар]

А в чем проблема собственно? Делайте стройпаспорт и стройте хоть 300 м2:)

Целевое назначение земли можно не менять?

Тогда подскажите в чем отличие застройки на участке со статусом *под застройку* и ведение садоводства*?

Дом строится для постоянного проживание и прописка и т.д. важны

[Татьяна5]

Целевое назначение земли можно не менять?

Тогда подскажите в чем отличие застройки на участке со статусом *под застройку* и ведение садоводства*?

Дом строится для постоянного проживание и прописка и т.д. важны

 

Если прописка важна - Вы изначально купили "не тот" участок

 

Дачная от застроя отличается тем, что прописаться нельзя, как правило, так как дачная застройка или такое назначение земли - поза межами населенного пункта

[zemlyanin_007]

Целевое назначение земли можно не менять?

Тогда подскажите в чем отличие застройки на участке со статусом *под застройку* и ведение садоводства*?

Дом строится для постоянного проживание и прописка и т.д. важны

 

Прописки на садоводстве не будет ..... разве через суд. Говорить о смене целевого под застройку можно в том случае, если участок в границах нас.пункта.

[VOVANM]

Если прописка важна - Вы изначально купили "не тот" участок

 

Дачная от застроя отличается тем, что прописаться нельзя, как правило, так как дачная застройка или такое назначение земли - поза межами населенного пункта

 

В Буче много садовых прям в городе рядом с центром, сам там смотрел участки, многие через суд прописались, говорят не сложно.

все эти участки со временем станут городом.

[Татьяна5]

В Буче много садовых прям в городе рядом с центром, сам там смотрел участки, многие через суд прописались, говорят не сложно.

все эти участки со временем станут городом.

 

они в "межах", тогда прописка через суд возможна в большинстве случаев

[LITMANENko]

Скажите, а в чем разница участок в садовом кооперативе или это участок вне кооператива, но с целевым под садоводчетво?

[aknod]

Одна очень большая разница есть.

Например, в СТ вы подключитесь к электроэнергии как правило бесплатно, а не в СТ заплатите 6-7 тыс грн за бумажки.

Садовое товарищество - это маленький мир со своим уставом. Участок СТ как правило, выведен из под ближайшей сильрады. А вне СТ участок принадлежит сельской общине.

[Emidora]

Не мешало бы добавить в СТ Вы платите за газ и свет по тарифам самого СТ (как правило необоснованно завышенным), а если Вы не в СТ, то у Вас прямой договор с РЕСом и Газконторой.

[Алекар]

Не мешало бы добавить в СТ Вы платите за газ и свет по тарифам самого СТ (как правило необоснованно завышенным), а если Вы не в СТ, то у Вас прямой договор с РЕСом и Газконторой.

В СТ участок но все комукации проведены частным образом.

Электичество разрешение 8000 грн

Газ 14000 грн

Вода 4000 грн

Это цифры на разешение *врезатся* в частные комуникации , потом еще вся волокита с ВОДО, РЕС,ГАЗ.