Vl@dimirovi4 Опубліковано: 15 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 березня 2011 Здравствуйте уважаемые форумчане! Идея инвестировать деньги в строительство дома крутиться у меня в голове уже давно, но в связи с различными проблемами она постоянно отлаживалась "на потом". У меня есть земля - 18с, у черты г.Полтава, на которой стоит старый (скоро розвалиться) дом, флигель и пару сарайчиков и есть сума 43т.куе. Строиться планирую на 8 сотках, с целью дальнейшей реализации. Помогите поразмыслить: - рентабельна ли при моих финансовых возможностях такая затея? - на каком этапе строительства выгоднее всего продать дом? - какие коробки(типы) и с каких материалов (материал стен, фасад, крыша, окна) имеют наибольший спрос у покупателей недвижемости? - какие проводить и оформлять коммуникации? (к дому и флигелю на територи подведены газ и свет.) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ТРУДОГОЛИК-КАРЬЕРИСТ Опубліковано: 15 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 березня 2011 Здравствуйте уважаемые форумчане! Идея инвестировать деньги в строительство дома крутиться у меня в голове уже давно, но в связи с различными проблемами она постоянно отлаживалась "на потом". У меня есть земля - 18с, у черты г.Полтава, на которой стоит старый (скоро розвалиться) дом, флигель и пару сарайчиков и есть сума 43т.куе. Строиться планирую на 8 сотках, с целью дальнейшей реализации. Помогите поразмыслить: - рентабельна ли при моих финансовых возможностях такая затея? - на каком этапе строительства выгоднее всего продать дом? - какие коробки(типы) и с каких материалов (материал стен, фасад, крыша, окна) имеют наибольший спрос у покупателей недвижемости? - какие проводить и оформлять коммуникации? (к дому и флигелю на територи подведены газ и свет.) начните со стоимости участка для рассчета,близости склада стройматериала. -как по мне выгодно пародавать голые потолки(без отделки), -стены поштукатурены стены(возможно безпесчанка),полы залиты -качественные - . .если у вас свободный рабочий график,должно все получится,если же со временем туго,то ожидайте головную боль. п.с.расчеты расчеты и ... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 16 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 березня 2011 Здравствуйте уважаемые форумчане! Идея инвестировать деньги в строительство дома крутиться у меня в голове уже давно, но в связи с различными проблемами она постоянно отлаживалась "на потом". У меня есть земля - 18с, у черты г.Полтава, на которой стоит старый (скоро розвалиться) дом, флигель и пару сарайчиков и есть сума 43т.куе. Строиться планирую на 8 сотках, с целью дальнейшей реализации. Помогите поразмыслить: - рентабельна ли при моих финансовых возможностях такая затея? - на каком этапе строительства выгоднее всего продать дом? - какие коробки(типы) и с каких материалов (материал стен, фасад, крыша, окна) имеют наибольший спрос у покупателей недвижемости? - какие проводить и оформлять коммуникации? (к дому и флигелю на територи подведены газ и свет.) Сейчас этот бизнес пока в жоп.....,реально продают дома по себестоимости. Долго Вы ждали,необходимо было хотя бы в 2007 эту затею воплощать,а сейчас необходимо ждать и то не факт!8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vl@dimirovi4 Опубліковано: 16 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 16 березня 2011 Сейчас этот бизнес пока в жоп.....,реально продают дома по себестоимости. Долго Вы ждали,необходимо было хотя бы в 2007 эту затею воплощать,а сейчас необходимо ждать и то не факт!8-) Я ж поэтому ищу варианты, чтоб максимально выгодно для сегоднешнего рынка реализовать дом, а не продавать голый участок. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vl@dimirovi4 Опубліковано: 16 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 16 березня 2011 начните со стоимости участка для рассчета,близости склада стройматериала. -как по мне выгодно пародавать голые потолки(без отделки), -стены поштукатурены стены(возможно безпесчанка),полы залиты -качественные - . .если у вас свободный рабочий график,должно все получится,если же со временем туго,то ожидайте головную боль. п.с.расчеты расчеты и ... строй материалы продаються в 2-х км, город не большой, в этом проблемы не будет. Я планировал построить только коробку без внутряны, с фасадом и окнами. Выгодно ли в таком виде продавать? Какие нужно будет подвести коммуникации при этом? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Технолог Опубліковано: 17 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 березня 2011 строй материалы продаються в 2-х км, город не большой, в этом проблемы не будет. Я планировал построить только коробку без внутряны, с фасадом и окнами. Выгодно ли в таком виде продавать? Какие нужно будет подвести коммуникации при этом? Рентабельно под чистовую отделку. Коммуникации все.8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз