Окончательное решение по проекту

[Janeva]

Итак, дубль два и окончательно. С проектом определились, архитектор прислала предварительный чертеж первого этажа с перекрытиями. За основу взят "дом под белой акацией" (немного изменены размеры под стандартные перекрытия).

 

Первый этаж общего назначения, комната гостевая (кабинет), мансарда - три спальни и ванная. Общая площадь где-то около 120-130 метров (размеры еще неточные).

 

Вопросы по первому этажу:

1. выход на задний двор хотим через кухню на террасу (приблизительный план участка прилагаю). Удобно ли?

2. гостинную с кухней разделить барной стойкой (оставить проход, конечно).

3. камин напротив лестницы в гостинной лицом на двор (в центре дома). Комментарии?

4. душевая кабинка на первом этаже, ванная в мансарде. Удобно ли?

5. запасов под матрацем нет, есть возможность влаживать в стройку 40-50 тыс. грн в год (стройка в Бориспольском районе). Размеры дома - норм?

П.С. Жить есть где - стройка не горит.

 

Через пару часов надо дать добро архитектору и заканчивать чертежи.

 

Заранее благодарна за дельные комментарии.

Женя _ 1-й этаж.pdf

[вторик]

нормально.

я бы сжал прихожую 6,31 до минимума и получил тамбур и теплую прихожую вместо коридор 3,96. камин лишнее т.к оч моленькая гостинная. душ и так прозапас.

[Janeva]

нормально.

я бы сжал прихожую 6,31 до минимума и получил тамбур и теплую прихожую вместо коридор 3,96. камин лишнее т.к оч моленькая гостинная. душ и так прозапас.

спасибо за комментарий. А какая площадь помещения для камина считается нормальной? Просто давно хочется романтики в виде камина:D да как источник альтернативного обогрева вроде как неплохо было бы.

 

А что с выходом на задний двор на западный манер - через кухню?

[glirus]

А что с выходом на задний двор на западный манер - через кухню?

 

Выход в сад через кухню вполне нормальный вариант так как хозяйке(или хозяину) кухни нужно чаще выходить чем обывателям зала. Единственное неудобство выход гостей через кухню - но ето ж не каждый день.

[vlam]

Вопросы по первому этажу:

1. выход на задний двор хотим через кухню на террасу (приблизительный план участка прилагаю). Удобно ли?

2. гостинную с кухней разделить барной стойкой (оставить проход, конечно).

3. камин напротив лестницы в гостинной лицом на двор (в центре дома). Комментарии?

4. душевая кабинка на первом этаже, ванная в мансарде. Удобно ли?

5. запасов под матрацем нет, есть возможность влаживать в стройку 40-50 тыс. грн в год (стройка в Бориспольском районе). Размеры дома - норм?

 

1. теоретически удобно, практически расставьте мебель (на бумаге или компьютере) и вам станет понятнее

4. удобно

5. если нет стартового капитала, денежных поступлений для такого дома будет очень мало (имхо). Т.е., даже если вы его несколько уменьшите при таких финансовых вливаниях стройка растянеться на 6-10 лет. Хотя многое зависит от используемых материалов.

Змінено 1 березня 2011 користувачем vlam

[vlam]

нормально.

я бы сжал прихожую 6,31 до минимума и получил тамбур и теплую прихожую вместо коридор 3,96.

 

однозначно

[Janeva]

Спасибо за мнения. Посоветуюсь с супругом.

 

П.С. Мы действительно рассчитываем построиться лет за 6. Так сказать, затеяли хобби:D.

[вторик]

выход через кухню делема еще та.

если вы в уличной обуви гуляете по дому то без проблем. если нет придется из хола в руках обувь на крыльцо носить, ну или тапки для сада иметь отдельные

[vlam]

Спасибо за мнения. Посоветуюсь с супругом.

 

П.С. Мы действительно рассчитываем построиться лет за 6. Так сказать, затеяли хобби:D.

 

Видите ли 6 лет - это мой очень оптимистический пргоноз для уменьшенного проекта, а не представленного здесь. Лично я очень сомневаюсь, что при ваших планируемых вложениях за 6 лет (6 х 50 тыс . грн = +/-38 тыс. $) вы сможете завершить строительство. Поэтому вам в любом случае стоит подумать об оптимизации проекта соответственно вашим финансовым возможностям. Иначе ваша неоконченная стройка пополнит ряды других неоконченных строек в этой стране, которые являются памятниками аналогичной вашей проблеме.

 

В результате у людей ни денег ни дома...

[Janeva]

Видите ли 6 лет - это мой очень оптимистический пргоноз для уменьшенного проекта, а не представленного здесь. Лично я очень сомневаюсь, что при ваших планируемых вложениях за 6 лет (6 х 50 тыс . грн = +/-38 тыс. $) вы сможете завершить строительство. Поэтому вам в любом случае стоит подумать об оптимизации проекта соответственно вашим финансовым возможностям. Иначе ваша неоконченная стройка пополнит ряды других неоконченных строек в этой стране, которые являются памятниками аналогичной вашей проблеме.

 

В результате у людей ни денег ни дома...

 

искреннее и большое спасибо за совет. Мы отдаем себе отчет в этом. Первоначально предполагалось строительство дома до 100 метров, но постепенно его размеры увеличивались... поговорю с мужем.

 

П.С. Мы работаем над вопросом увеличения семейного дохода.

[Janeva]

Ребята, может, кто заглянет сюда... лестница шириной 1 метр. Понимаю, что маловато, но по-другому трудно перепланировать. Убедите, пжл, что такая будет удобна. К тому же забежные ступени при повороте лестницы.

 

Так, для самоуспокоения.

[sadovnik 5]

Доброе время суток.

Мне кажется ванна на мансарде не лучший вариант,

лучше душ.кабина, тем более спальня у Вас на первом этаже.

Так же рассматриваем вариант бюджетного строительства домика, но площадь первого этажа у нас поменьше.

С какого материал думаете строить?

И еще в какой программе делали эскиз участка?

[Janeva]

и Вам здравствуйте.

На первом этаже у нас планируется комната для мамы или кабинет - такая себе многопрофильная комната:-D. Может, со временем трансформируется еще во что-то другое, чего пока не предусмотрели.

 

Детей хотим как минимум двоих, даст Бог здоровья и финансового благополучия - можно еще. Рядом будет строиться родная сестра, у которой на данном этапе второй ребенок на подходе. Поэтому будет шумно и весело и площадь понадобится немаленькая.

 

Спальни будут в мансарде, потому там ванная. На первом этаже ванная - вроде "забежная/гостевая" - туалет и кабинка душевая.

 

Строиться хотим из газобетона, перекрытие - плиты бетонные, архитектор их просчитала уже, поэтому и размеры изменились (собсно об этом я уже говорила). Пол муж хочет деревянный - нравится ему легкий скрип и ощущение дерева. Скорее всего такой пол будет только на первом этаже.

 

Вобщем, на данном этапе пока вся информация т.к. и строительство непосредственно дома начнется в лучшем случае осенью.

 

В этом году планируется строительство хозблока в два этажа 4х6 метров. Осенью был залит фундамент ленточный. Скважину нужно пробить и возможно забор - по нему большие сомнения, т.к. будет мешать при строительстве дома. Ну а осенью хотим осились фундамент под дом. Денег насчитала на все это совсем немало, но муж уверяет, что все получится. Дай Бог.

 

А пока идет документная возня - получение акта на землю оттягивают еще на месяц (какие то заминки), готовится непосредственно проект на дом.

 

Строить будем из газобетона (архитектор советует аэрок).

Программа - Google SketchUp 7. Легко качается в нете - работать также легко и интересно.

[vlam]

Ребята, может, кто заглянет сюда... лестница шириной 1 метр. Понимаю, что маловато, но по-другому трудно перепланировать. Убедите, пжл, что такая будет удобна. К тому же забежные ступени при повороте лестницы.

 

Так, для самоуспокоения.

 

Ее надо немного расширить. Не представляю как вы по этой лестнице будете мебель на второй этаж заносить

[sadovnik 5]

и Вам здравствуйте.

На первом этаже у нас планируется комната для мамы или кабинет - такая себе многопрофильная комната:-D. Может, со временем трансформируется еще во что-то другое, чего пока не предусмотрели.

 

Детей хотим как минимум двоих, даст Бог здоровья и финансового благополучия - можно еще. Рядом будет строиться родная сестра, у которой на данном этапе второй ребенок на подходе. Поэтому будет шумно и весело и площадь понадобится немаленькая.

 

Спальни будут в мансарде, потому там ванная. На первом этаже ванная - вроде "забежная/гостевая" - туалет и кабинка душевая.

 

Строиться хотим из газобетона, перекрытие - плиты бетонные, архитектор их просчитала уже, поэтому и размеры изменились (собсно об этом я уже говорила). Пол муж хочет деревянный - нравится ему легкий скрип и ощущение дерева. Скорее всего такой пол будет только на первом этаже.

 

Вобщем, на данном этапе пока вся информация т.к. и строительство непосредственно дома начнется в лучшем случае осенью.

 

В этом году планируется строительство хозблока в два этажа 4х6 метров. Осенью был залит фундамент ленточный. Скважину нужно пробить и возможно забор - по нему большие сомнения, т.к. будет мешать при строительстве дома. Ну а осенью хотим осились фундамент под дом. Денег насчитала на все это совсем немало, но муж уверяет, что все получится. Дай Бог.

 

А пока идет документная возня - получение акта на землю оттягивают еще на месяц (какие то заминки), готовится непосредственно проект на дом.

 

Строить будем из газобетона (архитектор советует аэрок).

Программа - Google SketchUp 7. Легко качается в нете - работать также легко и интересно.

 

Cпасибо.

[natali1980]

Строить будем из газобетона (архитектор советует аэрок).

Мы такой уже построили из Аэрока Обуховского. Возражений нет,

поддерживаю. Но лучше взять Березанский, он точнее по геометрии.

Отличие в том что он будет высотой 200 вместо 250 у Обухова.

[Архітектор К]

Стосовно зменшення прихожої до розмірів тамбуру, близько 2-3 кв м згідний на 100%.

 

Загалом планувальна схема хороша. Душова на 1 поверсі добре, але на 2-му - теж раджу робити душ, чи ванну з функцією душу, якщо більшість спалень буде там.

Сходи шириною 1м достатньо, звичайно не дуже зручно заносити меблі, але ж не будете все життя їх носити вгору вниз

Камін варто змістити до середини стіни.