Bely-e Опубліковано: 24 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 24 лютого 2011 Добрый день! Посоветуйте пожалуйста, есть старый 60-х готов шлаколитой дом, очень теплый и крепкий (ни одной трещины) Дед в свое время делал "на совесть". Планирую его немного перестроить, а именно: пристроить к дому гараж и комнату и все под мансардную крышу с жилыми комнатами. Вот никак не могу определится с материалом для стен комнаты и гаража, толь газобетон+ короед; или шлакоблок+ короед; кирпич + утеплитель + короед, или все под фасадный кирпич? И еще для мансардного этажа неоходимо долаживать стены на 1,5 м-1,8 м? из чего лучше это сделать (газобетон, кирпич)? хотелось поменьше нагрузку на манссардный этаж, т.к. дом все таки не новый, мало-ли что может быть. Спасибо за совет! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 25 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 На сколько я понимаю, то дом без фундамента... Я бы не стал рисковать и достраивать мансарду на старые стены... Во первых - это увеличение нагрузки, а во вторых необходимо переделывать перекрытие. Есть другой вариант. Столбчатые фундаменты за пределами дома и легкое каркасное строительство над домом без перевязки. Но решать "наобум" я бы всё равно не стал. Попробуйте обратиться к архитектору-конструктору. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bely-e Опубліковано: 25 лютого 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 25 лютого 2011 Фундамент есть, около 0,7 м в толщину. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MARLEN Опубліковано: 26 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2011 Исходя из личного опыта, сначала начните с себя. Что и в каком стиле Вам бы хотелось видеть на финише? Только после этого выберите список материалов и технологию: утеплитель-сетка-короед, пенопласт-шпаклевка, вентилируемый фасад и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.White Опубліковано: 26 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2011 Подпишусь!Такая же ситуация Фундамент тоже 70 см. шириной,стены шлаколитые!Хочу раскрыть крышу и сделать мансардный этаж. Но... 1.Это пол-дома (когда-то владельцы развелись,разделили и мне досталась одна из половин).И чтобы мне сделать мансардный этаж над своей половиной,мне придется делать общую крышу за свой счет! 2.Часть моей половины это веранда из кирпича.Нужно ли перекладывать старую кладку(дом 74 года постройки) под массандру? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Степаныч Опубліковано: 26 лютого 2011 Поділитись Опубліковано: 26 лютого 2011 Фундамент есть, около 0,7 м в толщину. Термоблок не расматривали?Должна получиться крепкая и довольно легкая стена.Согласен,что посоветоваться с архитектором не помешает. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр2008 Опубліковано: 1 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2011 мне придется делать общую крышу за свой счет! А смысл делать всю крышу? Делали заказчику над половиной дома мансарду, в другой половине осталась старая крыша, главное с умом сделать примыкание. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Самоделкин Опубліковано: 2 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 2 березня 2011 Первое - фундамент , а в глубину ? Второе . да не пожалейте немного денег на общую концепцию дома ,чтоб большим сараем не выглядел .Начните сами . на уровне карандаша . Отойдите от дома накиньте набросок (самый примитивный) что есть и потом постарайтесь поверх этого набросать то , что Вы хотите . ЭТО первый шаг . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Bely-e Опубліковано: 2 березня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 2 березня 2011 спасибо большое за советы!!!! фундамент глубиной от 0,7 до 1,2 метра. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sergey30 Опубліковано: 3 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 3 березня 2011 Согласен,что посоветоваться с архитектором не помешает. А я думаю, что даже с конструктором. Ведь идет речь о расчетах нагрузок... тем более, что для легализации необходим проект... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Степаныч Опубліковано: 4 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 березня 2011 А я думаю, что даже с конструктором. Ведь идет речь о расчетах нагрузок... тем более, что для легализации необходим проект... Согласен. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ДенисДнепр Опубліковано: 5 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 березня 2011 Однозначно первым делом сделать экспертную оценку конструкций на предмет достроек и перестроек!!!! У меня были случаи, когда люди достраивали сами, как Бог на душу положил... Последствия не очень хорошие Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artishocke Опубліковано: 6 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2011 спасибо большое за советы!!!! фундамент глубиной от 0,7 до 1,2 метра.а какой материал у фундамента? если он шлаколитой как и дом, то надстраивать на нем опасно. Такой фундамент достаточно хрупкий. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Голег Опубліковано: 18 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 березня 2011 Добрый день. Реконструкция дома - это серьезное мероприятие. Для достижения результата Вам необходимо обратиться к архитектору и выполнить ряд мероприятий: 1. Выполнить инструментальное обследование конструкций и фундамента дома; 2. Заказать у архитектора Эскизный проект (нужна съемка 1:500 и план земельного участка БТИ); 3. Обратиться в органы архитектуры за разрешением на реконструкцию; 4. Выполнить рабочий проект (стадии АР и КС); 5. Если необходимо - получить заключение по проекту в "Укринвестэкспертизе"( ул.Шевченко,10); 6. Ни в коем случае не делайте подкоп под фундамент без четких рекомендаций от конструктора, случаи обвалов уже были ... Желаю успехов! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Голег Опубліковано: 20 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2011 Продолжение 7. Сходить в ГАСК и заполнить декларацию о начале строительства; 8. Ввод объекта в эксплуатацию Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fisht2000 Опубліковано: 21 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 21 березня 2011 А соседи дали разрешение на реконструкцию (строительство)?:sad: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrey39 Опубліковано: 22 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2011 По моему,для мансарды нет ничего лучшего(учитывая 60-е годы постройки) чем построить по технологии ЛСТК. Смотрел на выставке- понравилось. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.White Опубліковано: 22 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 22 березня 2011 Добрый день. Реконструкция дома - это серьезное мероприятие. Для достижения результата Вам необходимо обратиться к архитектору и выполнить ряд мероприятий: 1. Выполнить инструментальное обследование конструкций и фундамента дома; 2. Заказать у архитектора Эскизный проект (нужна съемка 1:500 и план земельного участка БТИ); 3. Обратиться в органы архитектуры за разрешением на реконструкцию; 4. Выполнить рабочий проект (стадии АР и КС); 5. Если необходимо - получить заключение по проекту в "Укринвестэкспертизе"( ул.Шевченко,10); 6. Ни в коем случае не делайте подкоп под фундамент без четких рекомендаций от конструктора, случаи обвалов уже были ... Желаю успехов! А че ,ваще ВСЕ ТАК СЛОЖНО?Люди перестраивают квартиры как хотят и ниче,хотя надо все по этим же пунктам. И почти весь частный сектор 60-70х перестраивается без этих пунктов все ок!Если с умом ко всему подходить, то и без лишнего гемора все получится!А так только кормить всех тех,кого вы в этих пунктах перечислили! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Голег Опубліковано: 23 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 23 березня 2011 А че ,ваще ВСЕ ТАК СЛОЖНО?Люди перестраивают квартиры как хотят и ниче,хотя надо все по этим же пунктам. И почти весь частный сектор 60-70х перестраивается без этих пунктов все ок!Если с умом ко всему подходить, то и без лишнего гемора все получится!А так только кормить всех тех,кого вы в этих пунктах перечислили! Порядок и законность была всегда. Только менталитет наших людей - это сделать самому и на шару... "Строить и лечить могут все", только бы не обращаться к профи. Вот и строят Шанхай, пока гром не грянет...зато ездить в туры по Европе и говорить как там классно... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Artishocke Опубліковано: 27 березня 2011 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2011 Только менталитет наших людей - это сделать самому А что плохого в том, чтобы делать самому? Если нет денег на проект и строителей, но есть время на изучения вопроса - не боги горшки обжигают! Лучше чем сам никто не сделает, просто на все времени не хватает. А если есть время, руки и голова, а главное желание - для себя сделать, то обязательно все получится. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Голег Опубліковано: 7 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2011 Пункт 5, о порядке согласования и узаконения дома можно уже исключить, на основании Закона Украины "Про регулювання містобудівної діяльності" от 2011 г. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Rica Опубліковано: 17 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 17 квітня 2011 Очень полезная тема - у меня ситуация один в один, даже не знаю, за что первым браться. До перестройки-достройки далеко, хоть бы просто электрику-водоснабжение-отопление на новое поменять. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ТТ Опубліковано: 28 квітня 2011 Поділитись Опубліковано: 28 квітня 2011 Для того, чтобы поставить диагноз вашему дому и определиться с лечением, нужно, в превую очередь, выехать на объект: видеть предмет и тут же сопоставлять видимое с вашими желаниями. Встречаемся - смотрим - обсуждаем - считаем. Без этого разговоры в сети не приблизят лучшее будущее. Думаю, что с этим все соглясятся. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Mr.White Опубліковано: 19 грудня 2011 Поділитись Опубліковано: 19 грудня 2011 Для того, чтобы поставить диагноз вашему дому и определиться с лечением, нужно, в превую очередь, выехать на объект: видеть предмет и тут же сопоставлять видимое с вашими желаниями. Встречаемся - смотрим - обсуждаем - считаем. И шопочем?8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Luda056 Опубліковано: 17 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2012 И шопочем?8-) присоединюсь, интересно, если выезд профессионала на место, то сколько консультация Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз