Можно ли строить дом с з/п 2000 доларов

[airservis]

Согласен с Vitalkina. У каждого свои взгляды на хватит-нехватит.

Сколько тратит на транспорт Ахметов?

Сколько тратит на транспорт секретарь в вашем офисе?

Это ну оооочень разные цифры, а на работу добираются обое.

[serggg2007]

Попробуйте ещё год-два подсобрать денег и поищите готовое. Однозначно будет дешевле чем строить самому + геммора меньше со стройкой (с работы не выгонят за опоздания или отсутствие по причине того что у рабочих песок например закончился итд + будете видеть на 95% на какую сумму вы выходите, чего в стройке сделать практически не возможно.

Я два года назад купил дачу. 6 соток участок и на участке дом 120м2 два этажа коробка. Строю уже два года (средств огромных нет чтобы сделать всё сразу). Дом уже доделал как для себя, в доме тоже полностью ремонт, мебель итд. Сейчас участок привожу в порядок, забор из профнастила собираюсь,. ворота две пары откатных, мостить двор плиткой буду, беседку со сруба ставить. Так вот, с одной стороны это интересно и довольно приятно, но с другой, всё стоит огромных денег. А это очень очень напрягает, лично меня, когда приходится отказывать в отпуске, новом телефоне, приличной дорогой одежде, смене автомобиля итд. Так что подумайте ещё 10 раз во что влазите...

 

(ссылка на изображение устарела)

[brw]

Попробуйте ещё год-два подсобрать денег и поищите готовое. Однозначно будет дешевле чем строить самому + геммора меньше + будете видеть на 95% на какую сумму вы выходите, чего в стройке сделать практически не возможно.

 

А пока, что отложили, мне одолжите, беспроцентно)))) Проектик у меня вырисовывается один.... Были бы кстати))):D:D:lol:

[brw]

.... поищите готовое. Однозначно будет дешевле чем строить самому + геммора меньше...

- кот в мешке.

[serggg2007]

- кот в мешке.

 

Так и знал что кто то это скажет, но уверяю вас можно найти и не кота. Взять на просмотр объектов опытного человека (строителя) и на 70 % думаю будет видно что из себя представляет тот или иной дом

[Sass]

Так и знал что кто то это скажет, но уверяю вас можно найти и не кота. Взять на просмотр объектов опытного человека (строителя) и на 70 % думаю будет видно что из себя представляет тот или иной дом

 

 

С нашим счастьем, попадешь именно в оставшиеся 30%, которые не видно...

Если Вам повезло, можно только порадоваться. Но играть в такие игры имеет смысл либо человеку, предрасположенному к азартным играм, либо не осознающему значения качества того же фундамента на поведение, например, крыши, либо тому, кому ваще пофигу, треснет там чего-то или нет, будет мокреть или отпадать..

Хотя везде бывают приятные исключения. Так что, естественно, выбор за хозяином. И, как правильно Вы заметили, стоит сто раз взвесить свои возможности и оценить устойчивость нервной системы на случай наступления момента, когда хочется послать все и всех к чертовой матери (а этот момент обязательно наступит и не один раз).

[serggg2007]

С нашим счастьем, попадешь именно в оставшиеся 30%, которые не видно...

Если Вам повезло, можно только порадоваться. Но играть в такие игры имеет смысл либо человеку, предрасположенному к азартным играм, либо не осознающему значения качества того же фундамента на поведение, например, крыши, либо тому, кому ваще пофигу, треснет там чего-то или нет, будет мокреть или отпадать..

Хотя везде бывают приятные исключения. Так что, естественно, выбор за хозяином. И, как правильно Вы заметили, стоит сто раз взвесить свои возможности и оценить устойчивость нервной системы на случай наступления момента, когда хочется послать все и всех к чертовой матери (а этот момент обязательно наступит и не один раз).

 

А кто говорит покупать дом который только построен?! Просто сразу смотреть дома скажем, которые построены 5-7 лет назад. Там и будет сразу видно что было сделано коряво и треснуло, а что нет. Я знаю одно- стройку нужно начинать с приличными деньгами, иначе устанешь строиться. А 35 тыс у.е это не деньги для стройки дома даже с имеющимся участком, не входящим в эту стоимость. Построить дом с самой дешёвой отделкой в Одессе сегодня стоит минимум 500 у.е м2. И не стоит питать иллюзий!! 35 тыс- Это дом 70 м2. По размерам двухкомнатная квартира чешка. То есть вообще мизер для частного дома! а в эти 70 метров входит всё и тамбур и кладовка и что нибудь ещё, в итоге на жилую площадь остаётся минимум. Как правило в эти 500 не влазишь, обязательно вылезет что либо ещё. Короче масса подводных камней. Чтобы не сойти с ума на этой почве, должна быть мощная финансовая база.

Иллюзии о том что буду всё делать своими руками, только иллюзии, на это нужно большое кол-во времени, если вы не пенсионер, это почти не реально. Вы не будете ходить на работу и зарабатывать деньги опять же на эти же бетонометры. Если будете строит вечером и по выходным, то ваша мечта осуществиться думаю к глубокой старости. ИТД.

[tarakashka]

- кот в мешке.

 

однозначно...

[tarakashka]

А кто говорит покупать дом который только построен?! Просто сразу смотреть дома скажем, которые построены 5-7 лет назад. Там и будет сразу видно что было сделано коряво и треснуло, а что нет. Я знаю одно- стройку нужно начинать с приличными деньгами, иначе устанешь строиться. А 35 тыс у.е это не деньги для стройки дома даже с имеющимся участком, не входящим в эту стоимость. Построить дом с самой дешёвой отделкой в Одессе сегодня стоит минимум 500 у.е м2. И не стоит питать иллюзий!! 35 тыс- Это дом 70 м2. По размерам двухкомнатная квартира чешка. То есть вообще мизер для частного дома! а в эти 70 метров входит всё и тамбур и кладовка и что нибудь ещё, в итоге на жилую площадь остаётся минимум. Как правило в эти 500 не влазишь, обязательно вылезет что либо ещё. Короче масса подводных камней. Чтобы не сойти с ума на этой почве, должна быть мощная финансовая база.

Иллюзии о том что буду всё делать своими руками, только иллюзии, на это нужно большое кол-во времени, если вы не пенсионер, это почти не реально. Вы не будете ходить на работу и зарабатывать деньги опять же на эти же бетонометры. Если будете строит вечером и по выходным, то ваша мечта осуществиться думаю к глубокой старости. ИТД.

 

не фига себе у вас квартира чешка 70 квадратов...я в трешке общей 60 живу и как то штабелями не укладываюсь с родней. Видите, у каждого свое представление о ДОМЕ и о том, какой он будет и сколько будет в итоге стоить! мне 130 квадратов за глаза хватит! кому то и 300 мало покажется, даже при наличии очень среднего дохода

[tarakashka]

А кто говорит покупать дом который только построен?! Просто сразу смотреть дома скажем, которые построены 5-7 лет назад. .

 

ага и ровнехонько через год после въезда, дом пойдет трещинами как раз бугагашенька

[serggg2007]

Я смотрю тут одни писсемисты собрались:D Я никого не уговариваю, лишь говорю свою точку зрения., а особенно с бюджетом как у ТС 35 тыс.

[serggg2007]

ага и ровнехонько через год после въезда, дом пойдет трещинами как раз бугагашенька

 

Если дом расположен на ровном участке, а не на склоне, с хорошим фундаментом, то думаю после 5-7 лет с момента окончания строительства если до этого ничего не вылезло, то никаких трещин не пойдёт. За 5-7 лет дом уже дал усадку и будет стоять как и стоит.

По моему вы себя сильно накручиваете

[Гість Pavl]

Также столкнулся с необходимостью приобретения дома.

Суммы на покупку сразу "того что хочется " нет.

Придется либо покупать недострой либо строить с нуля.

Конечно это будет отнимать весь "свободный" семейный бюджет.

 

Поэтому ИМХО (пока еще полного профана) :

- если нет необходимости в доме (ради которой можно пожертвовать качеством текущей жизни на 2-5 лет);

- "лишних" средств на его покупку ;

- желания заниматься строительством (как видом отдыха);

 

Лучше вложить "лишние" небольшие деньги , в возможность зарабатывать больше. (Учеба, инвест проекты, частный бизнес).

 

Рассматривать постройку дома "на последние" - как удачную инвестицию - сейчас не имеет смысла. Построить дом стоит порядка 500-1000 дол/м2 при этом если иметь на руках от 150 к. до 300 к. можно купить от дом

за эти же деньги, но с мебелью / участком и т.д...

[Kimura]

Я два года назад купил дачу. 6 соток участок и на участке дом 120м2 два этажа коробка. Строю уже два года (средств огромных нет чтобы сделать всё сразу). Дом уже доделал как для себя, в доме тоже полностью ремонт, мебель итд. Сейчас участок привожу в порядок, забор из профнастила собираюсь,.

 

(ссылка на изображение устарела)

шифер ужасно положен... Или что это там на крыше.... криво, косо, волнами ... портит общую картину дома колоссально...

Без обид. Сразу бросилось в глаза.

[serggg2007]

шифер ужасно положен... Или что это там на крыше.... криво, косо, волнами ... портит общую картину дома колоссально...

Без обид. Сразу бросилось в глаза.

 

Согласен, но там по другому вплотную не получалось. Это алюминий. Эта крыша была вся алюминиевая у прошлого хозяина, потом половину крышу украли местные алкаши и он на месте того, что у него украли, застелил обычным шифером. Теперь одна половина алюминиевая, вторая шифер. Надо было конечно сразу его поменять когда уже я капитально делал крышу, но не было лишних средств (учитывая что это не дом постоянного проживания, а дача) и оставили старый материал что был, просто перестелили. Сейчас жалею конечно об этом и визуально раздражает. Со временем конечно переделаю.

Вот тут видна обратная сторона шифером накрытая.

 

[serggg2007]

А вот на этой фотографии, если присмотреться, хорошо виден кусочек моей украденной крыши прямо на соседском доме над окном второго этажа:D Я так понял, воровали крышу у него разные соседи:D Потом ещё встречал её у себя по кооперативу....

[Юркел]

Я знаю одно- стройку нужно начинать с приличными деньгами, иначе устанешь строиться. А 35 тыс у.е это не деньги для стройки дома даже с имеющимся участком, не входящим в эту стоимость. Построить дом с самой дешёвой отделкой в Одессе сегодня стоит минимум 500 у.е м2. И не стоит питать иллюзий!! 35 тыс- Это дом 70 м2. По размерам двухкомнатная квартира чешка. То есть вообще мизер для частного дома! а в эти 70 метров входит всё и тамбур и кладовка и что нибудь ещё, в итоге на жилую площадь остаётся минимум. Как правило в эти 500 не влазишь, обязательно вылезет что либо ещё. Короче масса подводных камней. Чтобы не сойти с ума на этой почве, должна быть мощная финансовая база.

Иллюзии о том что буду всё делать своими руками, только иллюзии, на это нужно большое кол-во времени, если вы не пенсионер, это почти не реально. Вы не будете ходить на работу и зарабатывать деньги опять же на эти же бетонометры. Если будете строит вечером и по выходным, то ваша мечта осуществиться думаю к глубокой старости. ИТД.

 

согласен на все 100%.

У самого дом около 65 кв. м, доставшийся по наследству. Денег на постройку нового не было, поэтому ремонтирую и довожу до ума этот. Так вот - 70 кв. м для дома - это очень мало. Комнатушки получаются мизерные. У родителей квартира соизмеримая по площади, так там нет такого ощущения ограниченного пространства.

И на счет денег согласен. На стройку нужно иметь минимум 70% от окончательного бюджета + стабильный доход. Или это будет не стройка, а вечный головняк, переходящий в гемморой.

Если бы у вас был уже участок с коммуникациями и 35 тыс. USD то можно было бы рискнуть начать стройку (хотя я бы не рискнул). А так...

 

Мой совет - копите деньги дальше. Тут нужен просчет и холодная голова, а не эмоции. Не ведитетесь на рассказы, мол было бы желание. Желание, не подкрепленное материально - это пшик.

[tarakashka]

Если дом расположен на ровном участке, а не на склоне, с хорошим фундаментом, то думаю после 5-7 лет с момента окончания строительства если до этого ничего не вылезло, то никаких трещин не пойдёт. За 5-7 лет дом уже дал усадку и будет стоять как и стоит.

По моему вы себя сильно накручиваете

не просто интереснро к какой сумме вы выйдете с переделками дома и насколько сильно она будет отличаться от построенного под себя

[brw]

Не совсем понимаю.. купить, потом переделывать под себя. По моему это дороже... Мне кажется, проще строить с нуля, то что тебе именно нужно. Домик в примерно 100м2 не так дорого и получается.. Потыхэньку......

[Hopira]

И я бы не рискнула строиться с такой суммой в кармане. Если спросить хозяев недостроев в чем был "прокол", то многие так и говорят: мол, думали поэтапно, потихонечку, с зарплаты, а потом жизнь (кризис, семейные обстоятельства и т.д.) бац- и внесли свою коррективу

Желание - это хорошо. Но, согласна с теми, кто считает, что это самое желание должно подкрепляться материально. Имхо: если нет хотя бы половины сумы на дом - это уже не стройка, а авантюра

[serggg2007]

не просто интереснро к какой сумме вы выйдете с переделками дома и насколько сильно она будет отличаться от построенного под себя

 

Да не нужно никаких переделок, сразу нужно брать то что нравится и всё тут. Разница между покупкой готового дома с участком и покупкой отдельно участка, а затем строительства дома на нём, думаю на сегодняшний день в период кризиса будет отличаться по стоимости на 30-40 %. Речь идёт не о 10%!, А это вы извините меня реальные деньги + отсутствие большого геммора с большой стройкой.

[bask298]

Вставлю и я свою пятачину

На 35 косых по нынешним ценам можно смело построить дом на 100 м2. Вопрос из чего.

Если участок взять подешевле в 4-5 соток для такого дома самое то,и смотретца на участке будет и не нужно думать что с этой землей делать что посадить (если конечно вы не садоводы-любители)

Доводы

1.фундамент ленточный 10*10*0,4*1=16 м2=12тык + 8 тык работа и опалубка

2.стены 40 м2 газобетн (нынешних цен не знаю но думаю что не дольше 700 грн м2)=28тык +работа (тоже уточнить нуна) 12 тык +цемент или клей

3.крыша 130 м2 от 60 грн за материал +стропила и обрешотка (это самое дорогое на этом этапе,но если без кандебоберов а обычную двускатную то будет дешевле) тут нуна считать индивидуально

4.окна двери возьмем 5 в низу и 3 в верху по 1500 за окно за глаза без фанатизма = 12тык

5.двери от 3.5 до ёёёё

6.полы дерево порядка 20 тык на 2 этажа (ели теплые умножаем)

7.электрика по дому от 4 тык + материалы

8.вода от 250 грн за метр скважины или колодец

9.септик от 6 тык

10. отопление даже не знаю что написать можно конечно поставить булерян но это только на время пока будете строится

отдела и прочие считайте сами на что тяните

зы там в соседней ветке идут споры как построится на 3000 грн и дело уже доходит до поножовщины, а вы тут еще думаете строится или нет

как по мне то стройка мне принесла не только горечь осознания и отрезвления но и ОЧЕНЬ много позитива и я нисколечко не жалею о содеянном с учетом моего долгостроя

зыы глянул цены на дома моего плана заплаКаль от 80 $

[tarakashka]

да это бесполезный спор. кто решил - тот будет делать. авантюра или нет. вся наша жизнь - сплошная авантюра и ни в чем нельзя быть уверенным. надо жить, жить сегодняшним днем, сегодняшней мечтой, а не строить далекоидущие планы. Главное отношение к такой стройке правильное: "ой, как здорово, я строю дом для себя и свой семьи. я сделаю все что в моих силах" а не: "о как меня это стройка достала, когда она уже закончится и т.д." . в нашей стране ничто не дешевеет. инфляция сжирает закрома на раз

[Юркел]

"ой, как здорово, я строю дом для себя и свой семьи. я сделаю все что в моих силах" а не: "о как меня это стройка достала, когда она уже закончится и т.д." .

 

))

 

Это хорошо в теории. На практике по-другому.

 

Как кто-то на форуме сказал: стройка - это 30% деньги, 30% время и 30% нервы. Любую составляющую можно сократить, увеличив другие. Денег у вас мало. Остается в остатке нервы и время. Чем готовы пожертвовать?

[bask298]

www.termodom-kiev.com.ua/

 

это как вариант правда я не знаю насколько это правда чтобы коробку сделали за 1250 грн м2