Як виносять в натуру зараз

[daca]

Спасибо, я тоже своими сотками делиться не намерена, соседи не старички, почти не бывают

, вызвонить их сложно и если нет в них законной необходимости, то мне лучше все решить без них, тем более, что у них в кадастр не внесен участок. А насчет законности выноса в данное время, что то прояснилось ?[/quote

С официальным выносом пока полная каша. Мы вынесли 4 точки из 7-ми. Сделали Акт прошлым годом. но, у меня есть серьёзные подозрения, что быдем мы снова платить за эту радость.

спасибо, а когда ж прояснится, неизвестно ?

[Музей]

спасибо, а когда ж прояснится, неизвестно ?

 

%) Пока нет.

[Музей]

Просьба к нашим ГУРУ от геологии посигналить, если ситуация с выносом в натуру проясниться.

[daca]

спасибо, присоединяюсь к просьбе

[Kosta(MSP)]

ГУРУ от геологии

от геодезии)

[daca]

от геодезии)

а ближе к теме ? есть что нового ?

[Kosta(MSP)]

а ближе к теме ? есть что нового ?

 

Пока ничего не слышно вроде. Как вариант, возможно, имеет смысл назвать эти работы как-то по-другому, типа "акт предварительного определения координат на местности", может, юристы подскажут про подводные камни такого метода

[daca]

Пока ничего не слышно вроде. Как вариант, возможно, имеет смысл назвать эти работы как-то по-другому, типа "акт предварительного определения координат на местности", может, юристы подскажут про подводные камни такого метода

спасибо большое, но что то юристов не слышно, нет их тут ?

[daca]

Межевых (как прописано в инструкции) нет, поэтому вынос Вам могут сделать, но без знаков. Выносы делаются, но у каждого свой способ обойти новую инструкцию.

ИМХО, нет смысла делать официальный вынос, если Вы не в процессе разбирательства судебного. А когда со знаками разрулится - тогда, если захотите, вынесете официально.

а какой способ ? В суды ходить не будем, а вот бумажку какую то получить надо, просто, что б в том же сельсовете или соседям показать, что определили на местности координаты.

[Cергей K]

а какой способ ? В суды ходить не будем, а вот бумажку какую то получить надо, просто, что б в том же сельсовете или соседям показать, что определили на местности координаты.

 

Звонил юристу , который двигал эту инструкцию от госкомзема, хотели внести изменения в ней , а сейчас вообще по инструкции все подвисло. Мы делаем договора на инвентаризацию земельного участка - это хоть как-то правдоподобно , чем выдать договор и акт про вынос прошлым годом ....

[vova49805kk]

вынос осуществлялся в присутствии соседей.Все размеры после выноса совпали почти до сантиметра.С одним из соседей межа не совпала на 0.7 метра.т.е зашла на соседский.Всё в межах старой забудовы.По зем.акту у меня всё верно и по старым актам тоже.Но вот ситуация что ещё до приватизации земли межа шла ровно.А после приватизации на бумаге межа сдвинулась в сторону соседа т. е на старых актах моего хозяина.Участок продали без выноса.Я за землю заплатил кровно заработаные деньги-а теперь старый хозяин участка и сосед мне в один голос -межа шла ровно-давай выравнивай-а на акт мы смотреть не будем.Что ПОСОВЕТУЕТЕ КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВЫХОДА.ведь старый хозяин мне денег не вернёт за проданые метры которые только у меня на бумаге.Какие У меня есть ПРАВА

[Музей]

вынос осуществлялся в присутствии соседей.Все размеры после выноса совпали почти до сантиметра.С одним из соседей межа не совпала на 0.7 метра.т.е зашла на соседский.Всё в межах старой забудовы.По зем.акту у меня всё верно и по старым актам тоже.Но вот ситуация что ещё до приватизации земли межа шла ровно.А после приватизации на бумаге межа сдвинулась в сторону соседа т. е на старых актах моего хозяина.Участок продали без выноса.Я за землю заплатил кровно заработаные деньги-а теперь старый хозяин участка и сосед мне в один голос -межа шла ровно-давай выравнивай-а на акт мы смотреть не будем.Что ПОСОВЕТУЕТЕ КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВЫХОДА.ведь старый хозяин мне денег не вернёт за проданые метры которые только у меня на бумаге.Какие У меня есть ПРАВА

Посмотрите Ваш договор Купли- Продажи. У меня в договоре есть пункт, в котором Продавец обязан выступить на моей стороне в случае возникновения споров по Акту.

[apxitektop]

вынос осуществлялся в присутствии соседей.Все размеры после выноса совпали почти до сантиметра.С одним из соседей межа не совпала на 0.7 метра.т.е зашла на соседский.Всё в межах старой забудовы.По зем.акту у меня всё верно и по старым актам тоже.Но вот ситуация что ещё до приватизации земли межа шла ровно.А после приватизации на бумаге межа сдвинулась в сторону соседа т. е на старых актах моего хозяина.Участок продали без выноса.Я за землю заплатил кровно заработаные деньги-а теперь старый хозяин участка и сосед мне в один голос -межа шла ровно-давай выравнивай-а на акт мы смотреть не будем.Что ПОСОВЕТУЕТЕ КАКИЕ ВАРИАНТЫ ВЫХОДА.ведь старый хозяин мне денег не вернёт за проданые метры которые только у меня на бумаге.Какие У меня есть ПРАВА

 

Если по базе накладок нет, то объяснить соседу, что эти 0,7 м будут квалифицироваться, как самозахват и показать ему ответственность.

Не имеет значения, как когда-то шла какая-то межа (о выносе тут речь не идет), все равно как они пахали и обрабатывали - границы участков имеют координаты и внесены в базу. Пользование участком возможно только после вынесения его границ в натуру и закрепления межевыми знаками.

Однако - это теория; на практике - разговор, просьба к соседу сделать вынос его участка либо бетонирование точек и установка забора (иногда с драками и милицией...).

[vova49805kk]

Если по базе накладок нет, то объяснить соседу, что эти 0,7 м будут квалифицироваться, как самозахват и показать ему ответственность.

Не имеет значения, как когда-то шла какая-то межа (о выносе тут речь не идет), все равно как они пахали и обрабатывали - границы участков имеют координаты и внесены в базу. Пользование участком возможно только после вынесения его границ в натуру и закрепления межевыми знаками.

Однако - это теория; на практике - разговор, просьба к соседу сделать вынос его участка либо бетонирование точек и установка забора (иногда с драками и милицией...).

скажите а где находиться эта база или достаточно глянуть в акт соседа( который он мне так и не показал пока) и при совпадении точек на актах тему можно закрывать.

[apxitektop]

скажите а где находиться эта база или достаточно глянуть в акт соседа( который он мне так и не показал пока) и при совпадении точек на актах тему можно закрывать.

 

Узнать неформально... в земуправлении. Или у тех, кто делал вынос Вам.

Можете выслать мне в ЛС кадастровый Ваш и я постараюсь посмотреть.

Еще важно понять, есть ли у соседа акт с кадастровым (или справка о его присвоении). Если таких документов нет, то и никакой проблемы с границами тоже нет, грубо говоря.

[daca]

Узнать неформально... в земуправлении. Или у тех, кто делал вынос Вам.

Можете выслать мне в ЛС кадастровый Ваш и я постараюсь посмотреть.

Еще важно понять, есть ли у соседа акт с кадастровым (или справка о его присвоении). Если таких документов нет, то и никакой проблемы с границами тоже нет, грубо говоря.

спасибо за ответ, если в акте написано , відновлено в натурі межі , які проходять по існуючій огорожі. Були відновлені знаки та передані на зберігання. Это что означает ? Что по ранее установленому забору ,( а там где его нет ?) или что имеется ввиду? и какие знаки выданы были ? Просто вынос ранее делали не мы, теперь акт читаю, не пойму.

[andre1970]

а столбики новые, так и не появились ?

[apxitektop]

спасибо за ответ, если в акте написано , відновлено в натурі межі , які проходять по існуючій огорожі. Були відновлені знаки та передані на зберігання. Это что означает ? Что по ранее установленому забору ,( а там где его нет ?) или что имеется ввиду? и какие знаки выданы были ? Просто вынос ранее делали не мы, теперь акт читаю, не пойму.

 

Обычно пишут на акте, что от такой-то точки до такой-то - по существующей границе (забору и т.д.).

Знаки + их передача на хранение - это обязательный пункт и условие. Т.е. формально Вам передали указанное там кол-во столбиков и Вы за них теперь отвечаете

Я еще не встречал частников, которым бы эти самые знаки передали в натуре... обычно только на бумаге.

[Руслан Геодезист]

а столбики новые, так и не появились ?

К сожалению не появились ...

Я уже писал на форуме www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=968167&postcount=10

Есть еще один, косвенный, вариант решения данного вопроса - оформление договора на геодезическую съемку масштаба 1:500. В этом случае можно провести вынос в натуру и геодезическую съемку участка, а по результату заказчик получает вынесенный участок, договор на съемку, топосъемку участка в масштабе 1:500 с нанесенными границами.

 

Обычно пишут на акте, что от такой-то точки до такой-то - по существующей границе (забору и т.д.).

Знаки + их передача на хранение - это обязательный пункт и условие. Т.е. формально Вам передали указанное там кол-во столбиков и Вы за них теперь отвечаете

Я еще не встречал частников, которым бы эти самые знаки передали в натуре... обычно только на бумаге.

Странно ... обычно такой акт пишется после выноса в натуру, а он и заключается в определении точек - и соответственно закреплении их на местности (т.е. в натуре). Поэтому непонятно каким образом это можно сделать формально, если заказывать эту работу у исполнителей (кроме случаев когда эти акты являются действительно формальностью - идут в комплекте с документами на землю, а реальных работ по ним не проводилось)

[apxitektop]

Странно ... обычно такой акт пишется после выноса в натуру, а он и заключается в определении точек - и соответственно закреплении их на местности (т.е. в натуре). Поэтому непонятно каким образом это можно сделать формально, если заказывать эту работу у исполнителей (кроме случаев когда эти акты являются действительно формальностью - идут в комплекте с документами на землю, а реальных работ по ним не проводилось)

 

Как раз об этом случае я и пишу (когда акт встановлення/відновлення идет в комплекте с документами на участок (техничкой)).

[sovladim]

Есть еще один, косвенный, вариант решения данного вопроса - оформление договора на геодезическую съемку масштаба 1:500. В этом случае можно провести вынос в натуру и геодезическую съемку участка, а по результату заказчик получает вынесенный участок, договор на съемку, топосъемку участка в масштабе 1:500 с нанесенными границами.

 

Подскажите,пожалуйста,в каком нормативном акте Вы нашли понятие "геодезическая сьемка"

[ВладимирГеорг]

Есть еще один, косвенный, вариант решения данного вопроса - оформление договора на геодезическую съемку масштаба 1:500. В этом случае можно провести вынос в натуру и геодезическую съемку участка, а по результату заказчик получает вынесенный участок, договор на съемку, топосъемку участка в масштабе 1:500 с нанесенными границами.

 

Подскажите,пожалуйста,в каком нормативном акте Вы нашли понятие "геодезическая сьемка"

 

Например, в этом " О Порядке предоставления архитектурно-планировочных требований к проектируемому объекту" распоряжение КМДА №1000 от 04.09.2009 г.

[Музей]

Обязательное установление межевых знаков отменено

 

 

 

 

Договор с ООО Инвестеко, у которого Государственное агентство земельных ресурсов (Госземагентство) заказало 50 млн. межевых знаков на сумму 4,9 млрд. грн., будет расторгнут по соглашению сторон. Установление межевых знаков будет происходить на добровольной основе. Об этом ЛІГАБізнесІнформсообщили в Госземагентстве.

Председатель ведомства Сергей Тимченко в ходе встречи с министром аграрной политики и продовольствия Украины Николаем Присяжнюком, а затем с премьер-министром Украины Николаем Азаровым поставил вопрос о возможности приостановления действия договора на покупку и изготовление межевых знаков.

Как отмечает Госземагентство, европейские страны уже давно начали отказываться от практики использования таких знаков, используя новейшие технологии установления границ с привязкой к системе координат через спутник.

Напомним, Центр государственного земельного кадастра заключил договор с ООО Инвестэко на закупку кольев по 98 грн. за штуку. В течение 2011-2015 годов планировалось закупить 50 млн. пластмассовых межевых знаков стоимостью 4,9 млр

[Руслан Геодезист]

Обязательное установление межевых знаков отменено

 

Договор с ООО Инвестеко, у которого Государственное агентство земельных ресурсов (Госземагентство) заказало 50 млн. межевых знаков на сумму 4,9 млрд. грн., будет расторгнут по соглашению сторон. Установление межевых знаков будет происходить на добровольной основе. Об этом ЛІГАБізнесІнформсообщили в Госземагентстве.

Председатель ведомства Сергей Тимченко в ходе встречи с министром аграрной политики и продовольствия Украины Николаем Присяжнюком, а затем с премьер-министром Украины Николаем Азаровым поставил вопрос о возможности приостановления действия договора на покупку и изготовление межевых знаков.

Как отмечает Госземагентство, европейские страны уже давно начали отказываться от практики использования таких знаков, используя новейшие технологии установления границ с привязкой к системе координат через спутник.

Напомним, Центр государственного земельного кадастра заключил договор с ООО Инвестэко на закупку кольев по 98 грн. за штуку. В течение 2011-2015 годов планировалось закупить 50 млн. пластмассовых межевых знаков стоимостью 4,9 млр

 

Да Как раз смотрел новости, а потом поискал в инете: news.ligazakon.ua/news/2011/8/2/46982.htm. Теперь их решили сделать необязательными.

Первое трезвое решение от власти.

[YuV]

Завтра буду делать вынос. Насколько я понимаю кроме забитых колышков я должен требовать акт выноса в натуру. И еще меня интересует как я могу застраховаться что после этого колышки не передвинут или не уберут всякие не доброжелатели? Может самому отфиксировать координаты по GPS навигатору? Или я таким образом большой точности не добьюсь?