продам 2-х комнатную квартиру, с. Бузова, 15 км. от Киева

[beria]

2-комнатная квартира (своя), К.-Святошинский р-н, 60/30/9, санузел раздельный, две лоджии по 4,68 каждая, стеклопакеты, радиаторы, бронедверь, счетчики воды, газа, 1 этаж 5-этажного дома, утепленный новострой с видом на озеро, 15 км от КП Киев по житомирской трассе, 15-20 мин от ст.м. Нивки или Житомирская, под домом в 5 шагах остановка маршрутки на Киев (каждые 15 минут), рядом школа, детсад, магазины 24 часа. Хозяин, без комиссионных, торг, 60 000у.е. Переуступка

 

093 48 78 777 Петр

[Dukki]

как по мне, дорого...

[beria]

как по мне, дорого...

 

А сколько не дорого?

[1pokupatel]

А сколько не дорого?

 

наблюдение со стороны, всё больше продавцов

готовы рассматривать реальные деньхи покупателей...

а не свои хотелки

[beria]

наблюдение со стороны, всё больше продавцов

готовы рассматривать реальные деньхи покупателей...

а не свои хотелки

 

Поэтому и написано

Хозяин, без комиссионных, ТОРГ, 60 000у.е

[mr.sugak]

за 52000 в боярке купить можно. щас продаем 3-ку и будем покупать в Боярке

[beria]

за 52000 в боярке купить можно. щас продаем 3-ку и будем покупать в Боярке

 

давайте ссылочку на эту объяву... или както информативней! метраж, место расположения, состояние, инфраструктура?

 

А так это просто пустые слова!

[Мари]

Смущает слово "переуступка". Дом не здан? У меня у подруги квартира в Бузовой, в подобном доме. В доме уже люди живут (если это так называется), но к ЖЕКу не приписан, отопление не подключено, канализация отсутствует. Перспектива непонятная.

Вобщем, Элита-центр еще тот.

 

Очень надеюсь что у Вас другой, беспроблемный дом

[Дачница Лена]

Что значит переуступка?

[mr.sugak]

Ссылку на что вы хотите получить??? Пример - квартира на ул.Молодежная в Боярке. 2-й этаж кооперативного дома 2 комнаты и т.д. Жилое состояние. Цена 48000. Я сам там был и видел. Но мне предложили полдома с отдельным входом и 3 сотки земли за 50 000уе. и я выбрал дом. Еще примеры?

[Miledy_de_Winter]

Если не ошибаюсь, то в Бузовую можно попасть по Житомирке. Так вот в пятницу мимо дачной час ехать и дальше по житомирке тянучка, все ползком.

[beria]

Ссылку на что вы хотите получить??? Пример - квартира на ул.Молодежная в Боярке. 2-й этаж кооперативного дома 2 комнаты и т.д. Жилое состояние. Цена 48000. Я сам там был и видел. Но мне предложили полдома с отдельным входом и 3 сотки земли за 50 000уе. и я выбрал дом. Еще примеры?

 

метраж квартиры? метраж дома?

 

вот ссылки на квартиры по ул. Молодежной в Боярке

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

цена в районе 1к за 1 кв. м.

Аналогично и по Бузовой 1к за 1м

 

Переуступка -- это означает, что дом не здан. Сдача планируется в апреле - мае этого года. Коммуникации все проведены (газ, вода, свет, канализация).

 

По поводу пробок. При подезде к Киеву в часы пик с любой стороны тянучки.

[ihtiandr consulting]

метраж квартиры? метраж дома?

 

вот ссылки на квартиры по ул. Молодежной в Боярке

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

 

цена в районе 1к за 1 кв. м.

Аналогично и по Бузовой 1к за 1м

 

Переуступка -- это означает, что дом не здан. Сдача планируется в апреле - мае этого года. Коммуникации все проведены (газ, вода, свет, канализация).

 

По поводу пробок. При подезде к Киеву в часы пик с любой стороны тянучки.

 

И сколько примерно дней в году можно без вертолёта или хотя бы мигалки можно добраться до метро за 15-20 минут? Если продавец любит шутить, ему бы попытался наступить на горло даже Иисус Христос. Если бы я продавал ту квартиру, вобще бы не говорил, как добраться до киева, а поставил бы ссылку на карту, без подобной лирики.

[webworker]

Ну Бузовую в инете найдет любой.

 

Кстати там прикольный ресторанчик Смерекова хата.

[Иван Иванов]

2-комнатная квартира (своя), К.-Святошинский р-н, 60/30/9, санузел раздельный, две лоджии по 4,68 каждая, стеклопакеты, радиаторы, бронедверь, счетчики воды, газа, 1 этаж 5-этажного дома, утепленный новострой с видом на озеро, 15 км от КП Киев по житомирской трассе, 15-20 мин от ст.м. Нивки или Житомирская, под домом в 5 шагах остановка маршрутки на Киев (каждые 15 минут), рядом школа, детсад, магазины 24 часа. Хозяин, без комиссионных, торг, 60 000у.е. Переуступка

 

093 48 78 777 Петр

 

Говорю как человек который в Бузовой бывает ежемесячно на протяжении 25 лет.

 

Новострой?

 

Этот новострой строился 22 года! Коробки этих "новостроев" пустовали на протяжении 20 лет.

 

+ к этому всему - дом панельный.

Маршрутки через каждые 15 минут? Не смешите.

 

15-20 минут до метро разве что на ракете.

[denn7]

продавцы что только не напишут, лишь бы продать. Расстоянием до метро любят приврать. Еще раз убеждаюсь- рынок недвижимости Киева и окрестностей обычный базар. Еще один момент- многие объекты привязывают к метро Академгородок или Житомирская.И объявления дают в раздел Киев. Зачем это делать? Слышал о комплексе Чайка. Да , относительно недалеко от Киева, но относиться административно к Петропавловско-Борщаговскому сельсовету, но не к Святошинскому району Киева.Школа одна там до седьмого класа.Это вообще прелесть.Зато рекламируют квартиры как элит. Квартиры в пгт Коцюбинское рекламируют. Но это же не Киев, а область !

[beria]

продавцы что только не напишут, лишь бы продать. Расстоянием до метро любят приврать. Еще раз убеждаюсь- рынок недвижимости Киева и окрестностей обычный базар. Еще один момент- многие объекты привязывают к метро Академгородок или Житомирская.И объявления дают в раздел Киев. Зачем это делать? Слышал о комплексе Чайка. Да , относительно недалеко от Киева, но относиться административно к Петропавловско-Борщаговскому сельсовету, но не к Святошинскому району Киева.Школа одна там до седьмого класа.Это вообще прелесть.Зато рекламируют квартиры как элит. Квартиры в пгт Коцюбинское рекламируют. Но это же не Киев, а область !

 

 

Ссылка на карте гугл

maps.google.com.ua/maps?hl=uk&ie=UTF8&ll=50.415683,30.056877&spn=0.009763,0.014076&z=16

 

Растояние от дома до КП 15,7 км.

Растояние от дома до ст.м. Житомирская 24,5 км.

В объявлении указано, что Киево-Святошинский район.

Дом 1996 года (гос заказ Службы внешней разведки Украины)... в 2007 году разморозили стройку (до этого стояли недостроеные коробки)

2007- 2008 год - провели реконструкцию и довыгнали две коробки, провели коммуникации (Свет, газ, вода).

2009 год -кризис.

2010 год. Смена застройщика. Проложили новую трассу канализации (3 км) к новым полям аэрации. Окончание внутрених работ по отделке дома.

2011 год - ввод в эксплуатацию (весна). Почему весна-- потому, что только когда потеплеет можно будет делать технологический пуск воды.

 

Квартиру я покупал в 2009 году. 2009-2010 Сделал в квартире ремонт (готовность 90%). По желанию могу выслать фото.

Причина продажи. Хочу выехать в США на ПМЖ.

 

Перестаньте флудить в теме.

 

1. Если Вы желаете расказать о квартирах на Чайке или в пгт. Коцюбинском создайте отделую тему и там излагайте свои мысли.

2. Если Вы бываете ежемесячно на протяжении 25 лет в Бузовой, то задавайте вопросы по поводу возраста дома... А не констатируйте факт!

3. Если у Вас есть сомнения по поводу достоверности информации в данном объявлении (растояния, история дома, состояние дома, ход строительства и т.д.), то задавайте вопросы. А не излагайте свои предположения ("А вот я слышал", "А там дешевле", "А многие указывают").

 

Спасибо,

[denn7]

успехов в продаже!

[beria]

Обновляю...

 

Дом принят на баланс сельсоветом.

 

Ситуация с продажей:

Вариант №1

Я оформляю право собственности на себя (в сельсовете берется "витяг з реестру" и едется в БТИ) и потом оформляется договор-купли продажи.

Цена 65000

Аргумент: как минимум мне придется заплатить 5% налога на прибыль

 

Вариант №2

Договор переуступки.

В сельраду за документом едет уже покупатель и сразу оформляет на себя право собственности.

Цена: 60000

 

Ремонтные работы по квартире:

1. Електрика. Разводка по квартире (65 точек). Установлены все розетки и выключатели

2. Сантехника. Разводка с\у и кухни.

3. В с\у готов на 90%. Положена плитка, подвесной потолок с точечными светильниками, установлены раковина, унитаз и угловая ванна. Осталось заказать и установить зеркало.

4. В коридоре и кухне лежит плитка, в кухне сделана рабочая зона из плитки.

5. В комнатах утеплен пол, по всей квартире сделаны малярные работы.

 

Из того что осталось сделать:

1. багеты,обои

2. Постелить ламинат

3. Установить межкомнатные двери.

 

Это вкратце.

Вот фото планировки:

(ссылка на изображение устарела)

 

Кому интересно звоним, интересуемся... 093 48 78 777 Петр

Лед тронулся, Господа

[Vladya]

Ссылку на что вы хотите получить??? Пример - квартира на ул.Молодежная в Боярке. 2-й этаж кооперативного дома 2 комнаты и т.д. Жилое состояние. Цена 48000. Я сам там был и видел. Но мне предложили полдома с отдельным входом и 3 сотки земли за 50 000уе. и я выбрал дом. Еще примеры?

 

а где предложили и кто предложил ? и есть ли там еще ? ;)

[budushi]

По поводу пробок. При подезде к Киеву в часы пик с любой стороны тянучки.

Только не со стороны Броваров и Борисполя.

[Vladya]

Только не со стороны Броваров и Борисполя.

+ особенно из Борисполя