lavilong Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 вот что мне мой архитектор написала на емеил.. Не переживайте- у вас все нормально, площадь до 300м2, только подпись гл.арх, пож, сес, рес, водоканал, укртелеком,газконтора и всё- выдается будивельный паспорт. Не надо авторского, технического надзора, и даже не надо ришення исполкома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 вот что мне мой архитектор написала на емеил.. Не переживайте- у вас все нормально, площадь до 300м2, только подпись гл.арх, пож, сес, рес, водоканал, укртелеком,газконтора и всё- выдается будивельный паспорт. Не надо авторского, технического надзора, и даже не надо ришення исполкома. Так Вы же вроде уже закончили строиться??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Так Вы же вроде уже закончили строиться??? ага... ну типа к внутряне прешел.. вот как раз самое время получать разрешение на строительство Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 ага... ну типа к внутряне прешел.. вот как раз самое время получать разрешение на строительство :lol::lol: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Если бы я этой мутотенью занимался ПЕРЕД, то фиг бы наверное построился.. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Sandy_Sandy Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 вот что мне мой архитектор написала на емеил.. Не переживайте- у вас все нормально, площадь до 300м2, только подпись гл.арх, пож, сес, рес, водоканал, укртелеком,газконтора и всё- выдается будивельный паспорт. Не надо авторского, технического надзора, и даже не надо ришення исполкома. Да-да! Я уже ходила с проектом к пожарникам (пост154). Как-то отбили охоту, правда у нас г.Киев. Может по областям все не так грустно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Janeva Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Вариант - строим без разрешений, ведем проверяющего на участок, он выписывает штраф в 170 грн (по нынешним законам), оплачиваем и храним у сердца, ни о чем не беспокоясь. Штрафовать два раза (по старым тарифам 170, по новым - неизвестно) насколько мне известно, нельзя. П.С. Я не ошиблась в нынешнем штрафе? Он сейчас действительно 170 грн? П.П.С. - "совет" для начинающих стройку ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Да-да! Я уже ходила с проектом к пожарникам (пост154). Как-то отбили охоту, правда у нас г.Киев. Может по областям все не так грустно. Да, везде по разному... Но вот в Днепропетровске иногда бывают завороты почище киевских!!!!!! Тут прямо рой вымагателей Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КМВ Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Вариант - строим без разрешений, ведем проверяющего на участок, он выписывает штраф в 170 грн (по нынешним законам), оплачиваем и храним у сердца, ни о чем не беспокоясь. Штрафовать два раза (по старым тарифам 170, по новым - неизвестно) насколько мне известно, нельзя. П.С. Я не ошиблась в нынешнем штрафе? Он сейчас действительно 170 грн? П.П.С. - "совет" для начинающих стройку ))) Осторожней давайте советы! Тем кто им последует, возможно придется, потом отвечать своими деньгами. В настоящий момент, с принятием Закона "Про регулювання містобудівної діяльності". Все ужесточено. Начинать строительство в 2011 г. БЕЗ разрешения на новое строительство, нужно аккуратно или принимать во внимание риск за который придется отвечать живыми денежками. Причем суммы могут быть достаточно солидные в зависимости от множества факторов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AleSok Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 Осторожней давайте советы! Тем кто им последует, возможно придется, потом отвечать своими деньгами. В настоящий момент, с принятием Закона "Про регулювання містобудівної діяльності". Все ужесточено. Начинать строительство в 2011 г. БЕЗ разрешения на новое строительство, нужно аккуратно или принимать во внимание риск за который придется отвечать живыми денежками. Причем суммы могут быть достаточно солидные в зависимости от множества факторов. кто-то знает о каких суммах идёт речь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КМВ Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 ага... ну типа к внутряне прешел.. вот как раз самое время получать разрешение на строительство Если позволяет год в Акте на землю, и дом готов, можно ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельство на право собственности без разрешения на строительство. Детали детали и еще раз детали . 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 12 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 12 травня 2011 а как они докажут, что я начал строительсво в 2011, а не в 2010.. и наоборот? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gosha Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 вот что мне мой архитектор написала на емеил.. Не переживайте- у вас все нормально, площадь до 300м2, только подпись гл.арх, пож, сес, рес, водоканал, укртелеком,газконтора и всё- выдается будивельный паспорт. Не надо авторского, технического надзора, и даже не надо ришення исполкома. А я, что-то запутался. Расскажу всё по порядку: В 2005 купил старый дом, в 2006 в архитектуре сделали проэкт на достройку и переоборудование жилого дома(фактически получился новый дом). Подписал у МЧС и СЭС, решение исполкома на перестройку, решение исполкома на изготовление тех.документации всё делал. По времени ушло около года. В архитектуре сказали, все нормально - строитесь хоз способом, когда построитесь приходите. Так и сделал, прихожу в феврале 2011 года в архитектуру - говорят теперь иди в БТИ за строипаспортом. Вызвал техников, приехали замерили и через две недели выдали паспорт, но дали ещё одну бумажку " извещение исполкому" о том, что у меня по стройке замечаний нет, но отсутствует разрешение ГАСК, о нём я даже не подозревал.В архитектуре сказали, что надо теперь делать топографию 1:500 и подавать пакет документов в архитектуру, она рассматривает и даёт заключение, потом на исполком для получения права собственности на дом и БТИ потом уже регистрируют дом. Прошёл месяц, мне дали решение архитектуры, опять пошёл подписывать в МЧС и СЭС(оказалось, что у меня самовольное строительство) и дали бланк заявления в котором я прошу "городскую голову" заключить со мной договор о внесении в бюджет паевого взноса? Дом с хоз постройками 250 метров не больше. Подскажите имеют ли они право заставить меня платить 4%? Буду благодарен за пояснения!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BrotherSam Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 а как они докажут, что я начал строительсво в 2011, а не в 2010.. и наоборот? Такого рода даты (начало строительства, окончание...) устанавливаются показаниями сельсовета и соседей. Кто с ними больше дружит, того и даты будут правильными Это конечно в случае, если документально нигде не засветились и не получится противоречий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 а как они докажут, что я начал строительсво в 2011, а не в 2010.. и наоборот? Доказывать должны будете Вы, а не они. Аргумент может быть и такой: если Вы раньше начали строиться, то почему раньше не заявили? Можно привлечь карты Googl'a. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КМВ Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 а как они докажут, что я начал строительсво в 2011, а не в 2010.. и наоборот? "Они" доказывать ничего не будут, скорее на оборот Вы! Год постройки отражается в Техническом паспорте БТИ на предпоследней странице в раздели Характеристика объекта. Год постройки (новостройки) не может быть раньше оформления в собственность участка. И срока последней инвентаризации БТИ. Во всех остальных случаях год постройки в тех паспорте указывается со слов владельца. Требования дополнительно свидетелей строительства, органов местной власти, акты восполненных работ и т.д. Вы можете предоставлять на свое усмотрение. Но требовать и заставлять предоставить доказательства сотрудники БТИ не имеют оснований. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КМВ Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 А я, что-то запутался. Расскажу всё по порядку: В 2005 купил старый дом, в 2006 в архитектуре сделали проэкт на достройку и переоборудование жилого дома(фактически получился новый дом). Подписал у МЧС и СЭС, решение исполкома на перестройку, решение исполкома на изготовление тех.документации всё делал. По времени ушло около года. В архитектуре сказали, все нормально - строитесь хоз способом, когда построитесь приходите. Так и сделал, прихожу в феврале 2011 года в архитектуру - говорят теперь иди в БТИ за строипаспортом. Вызвал техников, приехали замерили и через две недели выдали паспорт, но дали ещё одну бумажку " извещение исполкому" о том, что у меня по стройке замечаний нет, но отсутствует разрешение ГАСК, о нём я даже не подозревал.В архитектуре сказали, что надо теперь делать топографию 1:500 и подавать пакет документов в архитектуру, она рассматривает и даёт заключение, потом на исполком для получения права собственности на дом и БТИ потом уже регистрируют дом. Прошёл месяц, мне дали решение архитектуры, опять пошёл подписывать в МЧС и СЭС(оказалось, что у меня самовольное строительство) и дали бланк заявления в котором я прошу "городскую голову" заключить со мной договор о внесении в бюджет паевого взноса? Дом с хоз постройками 250 метров не больше. Подскажите имеют ли они право заставить меня платить 4%? Буду благодарен за пояснения!!! Согласно новому закону закону "Про регулювання містобудівної діяльності". За "коммунальные навантаження" в городской/сельский совет нужно будет платить до 4% от инвентаризационной стоимости (см в Техпаспорте в разделе Характеристика объекта) по жилой недвижимости, и до 10% по нежилым объектам. Но эти тарифы должны быть еще официально утверждены местными советами. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лена1 Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 Если позволяет год в Акте на землю, и дом готов, можно ввести дом в эксплуатацию и получить свидетельство на право собственности без разрешения на строительство. Детали детали и еще раз детали . А уже утверждён ПОРЯДОК введения в эксплуатацию самостроев, построенных до 2009 года? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gosha Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 Согласно новому закону закону "Про регулювання містобудівної діяльності". За "коммунальные навантаження" в городской/сельский совет нужно будет платить до 4% от инвентаризационной стоимости (см в Техпаспорте в разделе Характеристика объекта) по жилой недвижимости, и до 10% по нежилым объектам. Но эти тарифы должны быть еще официально утверждены местными советами. Судя по Вашему ответу -я должен платить, хотя какое навантаження в моём случае, дом был, свет, газ тоже? Я понимаю если я построил новый дом на новом месте, то да. И в законе же чётко написано, что платится если площадь превышает 300 кв.м. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лена1 Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 Согласно новому закону закону "Про регулювання містобудівної діяльності". За "коммунальные навантаження" в городской/сельский совет нужно будет платить до 4% от инвентаризационной стоимости (см в Техпаспорте в разделе Характеристика объекта) по жилой недвижимости, и до 10% по нежилым объектам. Но эти тарифы должны быть еще официально утверждены местными советами. З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках; 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
apxitektop Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 А я, что-то запутался. Подскажите имеют ли они право заставить меня платить 4%? Буду благодарен за пояснения!!! На данный момент такое требование незаконно. 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: ... 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
gosha Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 На данный момент такое требование незаконно. 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: ... 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках. Спасибо, немного успокоился, хотя с нашими законами... Будем воевать. А в предыдущем законе такая формулировка присутствовала или нет (не платить до 300 м.кв)? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лена1 Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 На данный момент такое требование незаконно. 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: ... 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках. Подскажите , а уже утверждён ПОРЯДОК введения в эксплуатацию самостроев, построенных до 2009 года? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
КМВ Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 А я, что-то запутался. Расскажу всё по порядку: ... З А К О Н У К Р А Ї Н И Про регулювання містобудівної діяльності Стаття 40. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту 4. До пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не залучаються замовники у разі будівництва: 4) індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках; Извините был напуган Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Телесистемы Опубліковано: 13 травня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 травня 2011 На сегодня штраф 170 грн, только вот я незнаю, выпишут ли они сейчас его или нет? я заплатил 27.04.2011 штраф за самострой 680 грн (Киев, до 200м2) 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз