ВР приняла в новой редакции закон о регулировании градостроительной деятельности

[Зигзаг Удачи]

news.ligazakon.ua/news/2011/2/23/38416.htm

Это как понимать?!?!

Как на востоке: три раза прокричал на площади - "она мне не жена" - и ты уже холост...?

 

Комментировать все перлы Азарова - тем на форуме не хватит :D

[ivd52]

Кстати,о техническом надзоре... Сейчас Минрегионстрой совместно с Гильдией инженеров технадзора проводят практически обязательную сертификацию инженеров технадзора,чтобы в дальнейшем контроль за строительством осуществляли только сертифицированные инженеры.У них будет сертификат определенной категории и личная печать без которой казначейство не будет принимать процентовки к оплате.Но я думаю частных застройщиков это не коснется.

[skiffman]

Кстати,о техническом надзоре... Сейчас Минрегионстрой совместно с Гильдией инженеров технадзора проводят практически обязательную сертификацию инженеров технадзора,чтобы в дальнейшем контроль за строительством осуществляли только сертифицированные инженеры.У них будет сертификат определенной категории и личная печать без которой казначейство не будет принимать процентовки к оплате.Но я думаю частных застройщиков это не коснется.

а можно поподробней. или где можно почитать об этом(законы, постановления)?

[Eguard]

а можно поподробней. или где можно почитать об этом(законы, постановления)?

 

Почитайте

в (ссылка устарела)

- "Щодо здійснення технічного нагляду за будівництвом"

- "Про порядок здійснення технічного нагляду"

(ссылка устарела)

 

Поскольку Заказчик начиная строительство, как правило, не владеет соответствующими знаниями и навыками, ему необходима квалифицированная помощь в противостоянии с Подрядчиком.

Такими людьми являются архитектор (автор проекта) и технадзор.

Архитектор (автор проекта) - разрабатывает новый или привязывает к участку готовый проект. Он может привлекать для этого других специалистов (конструкторов, проектировщиков по инженерным сетям, специалистов по ландшафту и дизайну, и т. п. ). И именно архитектор должен материализовать пожелания и идеи Заказчика в нечто материальное - выполненный в соответствии со строительными нормами проект (проектное предложение). Для удобства всех (кроме архитектора) этот проект должен быть не виртуальным (т. е. на бумаге). После утверждения проекта Заказчиком, по этому проекту Подрядчик начинает строить, архитектор при этом ведет авторский надзор (следит за тем, чтобы Подрядчик строил в соответствии с переданным ему проектом).

Если Заказчик хочет что-нибудь поменять, он обращается к архитектору и тот меняет проектное решение (очень желательно при этом вносить изменения (письменные или графические) в тот проект, по которому Подрядчик строит).

 

Технадзор - это специально нанятый Заказчиком

квалифицированный специалист, задачей которого являются:

- контроль за соответствием проектной документации строительным нормам и правилам;

- контроль за соответствием выполняемых работ проектной документации;

- контроль за соблюдением в процессе строительства строительных норм и правил;

- контроль за качеством выполняемых работ;

 

В зависимости от договоренностей с Заказчиком, технадзор может вести контроль объемов выполненных работ, расхода материалов и т.п.

 

В случае несоблюдения в предоставленной проектной документации строительных норм, технадзор обязан проинформировать Заказчика о данных нарушениях и потребовать от архитектора приведения проектной документации в соответствие с действующими строительными нормами.

В случае не соответствия выполняемых Подрядчиком строительных работ предоставленной проектной документации, действующим строительным нормам или нормативам по качеству, технадзор обязан проинформировать Заказчика о данных нарушениях, имеет право приостановить производство работ и потребовать переделки выполняемых Подрядчиком строительных работ не соответствующих предоставленной проектной документации, действующим строительным нормам или нормативам по качеству.

В отличии от архитектора (автора проекта), технадзор не занимается проектированием, при необходимости внесения изменений в проект или разработки каких-либо проектных решений, заниматься этим должен архитектор, а не технадзор.

[ivd52]

Подробнее и точнее не скажешь.

[Stich000]

а что относится к зданиям І-ІІІ категорий?

для них получается проект не проходит экспертизу? т.е. проект просто изготавливает проектная организация и он согласовывается без экспертизы? или как?

[apxitektop]

а что относится к зданиям І-ІІІ категорий?

для них получается проект не проходит экспертизу? т.е. проект просто изготавливает проектная организация и он согласовывается без экспертизы? или как?

 

См. ДБН А.2.2-3-2004

И юзайте поиск

[Stich000]

См. ДБН А.2.2-3-2004

И юзайте поиск

спасибо. про ктаегории там как раз и нашла. а по поводу непрохождения экспертизы можно поподробней? кто его тогда согласовывает и как долго?

[dv_matrix]

Другий залп містобудівної революції. Ведмежа грація президента

[BrotherSam]

Другий залп містобудівної революції. Ведмежа грація президента

Пишут так, как будто самочинно только высотки и виллы в заповедниках строятся.

[PAV]

Другий залп містобудівної революції. Ведмежа грація президента

Совсем не убедили реверансы автора по отношению к инспекции ГАСК. Лично убежден, что закон определяет приоритет контроля за выполнением строительных работ, а не разрешительных полномочий инспекции, в том числе и по аттестации работников технадзора.

[Eguard]

Аттестацию работников технадзора проводит Минрегионбуд.А конкретно архитектурно-строительная комиссия инженеров технического надзора.

 

А в законе и статье речь идет о аттестации исполнителей (производителей работ (прорабов) и инженеров).

[Зигзаг Удачи]

Закон подписан - korrespondent.net/business/realestate/1192987-prezident-podpisal-zakon-ob-uproshchenii-razreshitelnyh-procedur-v-stroitelstve

Ждем опубликования?

[-Караванщик-]

Кстати, при разговоре с инспектором БТИ мне "по секрету" посоветовали указывать именно постройку хозспособом,

Я именно так и сделал.

[voglya]

Интересно, кто-то видел "Прийнятий з урахуванням пропозицій Президента України"? Вижу только "з пропозиціями Президента", но на ВР, по-моему, были еще изменения...

[vladimir_arch]

Интересно, кто-то видел "Прийнятий з урахуванням пропозицій Президента України"? Вижу только "з пропозиціями Президента", но на ВР, по-моему, были еще изменения...

Также и я не вижу текста закона в (ссылка устарела), но думаю, что в результате голосования в зале закон не сильно изменился. Разве что в Комитетах "подработали".....

Вот ссылка на архив с Законом "з урахуванням пропозицій Президента України" - (ссылка устарела)

 

Есть там весьма серьёзные изменения, и не только по части "громадських слухань": полностью изъят раздел об изменениях в Законе України "Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності". И тут надо остановиться для пристального рассмотрения. Драконовские штрафы были назначены всем участникам строительства - заказчику, проектировщику, строителю, производителю стройматериалов, тех. надзору и т.п.. Причем "В случае совершения субъектами градостроительства двух или больше правонарушений штрафы накладывают за каждое содеянное правонарушение отдельно".

 

Штрафы для заказчиков:

 

1. выполнение подготовительных работ без регистрации декларации о начале выполнения таких работ - в размере 1300 необлагаемых минимумов доходов граждан = 22 100 грн.
   
2. выполнение строительных работ без регистрации декларации о начале выполнения таких работ на объектах І категории сложности (коттеджи - прим. автора)- в размере одной тысячи трехсот необлагаемых минимумов доходов граждан = 22 100 грн;
   
3. эксплуатация или использования объектов градостроительства І категории сложности, которые не приняты в эксплуатацию - в размере одной тысячи необлагаемых минимумов доходов граждан = 17 000 грн;
   

Для строителей:

 

1. выполнение строительных работ по строительству объектов без регистрации декларации о начале выполнения таких работ на объектах І категории сложности - в размере одной тысячи необлагаемых минимумов доходов граждан = 17 000 грн;
   

Штраф для проектировщика за нарушение норм - 5 000 х 17 (необлагаемый минимум) = 85 000 грн. (за каждое нарушение по отдельности, т. к. "в случае совершения субъектами градостроительства двух или больше правонарушений штрафы накладывают за каждое содеянное правонарушение отдельно")

 

И так далее, и так далее...

 

Говорили мне осведомлённые люди, что закон этот разрабатывал ГАСК под себя, и теперь мне сильно кажется, что с такими штрафами служба в ГАСКе могла бы стать бизнесом почище, чем служба в ГАИ.

 

"Працювати я не вмію,

воровать боюся -

то ж поїду я у місто,

та в ГАІ наймуся!"

 

(неизвестный автор)

[Музей]

Также и я не вижу текста закона в (ссылка устарела), но думаю, что в результате голосования в зале закон не сильно изменился. Разве что в Комитетах "подработали".....

Вот ссылка на архив с Законом "з урахуванням пропозицій Президента України" - (ссылка устарела)

...

:shock: И ШОООО теперь? Все в сад?

А я собиралась как потеплеет заслать строителей не участок, чтоб забор поставили и времяночку соорудили. Пока денежки есть, а то лето впереди, мы уедем на курорт и прощай забор.

Т.е. я так понимаю, без полного соглавосования проекта дома и прочих строений, нельзя даже горшок на участке поставить? Ну, скажите, что это не так!!!

Змінено 9 березня 2011 користувачем apxitektop
Оверквотинг - п. 13 Правил

[voglya]

Я смотрела поименное голосование за Закон с предложениями Президента.

w1.c1.rada.gov.ua/pls/radac_gs09/g_zak_list_n?word=7418

Были поправки депутатов, кое-какие из них приняли.... А что в итоге - не известно

Или я что то не поняла?

[Музей]

Поднимаю темку.

Купили участок.

Хотим бурить скважину, ставить забор, строить времянку (не временную).

С чего начать?

Кто нибудь может ответить?

[Игорь&Ира]

Поднимаю темку.

Купили участок.

Хотим бурить скважину, ставить забор, строить времянку (не временную).

С чего начать?

Кто нибудь может ответить?

 

На старте:

1. Забор.

2. Туалет.

3. Времянка.

4. Скважина.

[dramaturg]

Народ, вы что, времянка, т.е. сооружение некапитальное, без фундамента, не нуждается ни в каком согласовании! Его даже и в стройпаспорт заносить никто не будет! По-моему тоже касается и забора, скважины ... это не строительство. Строительство - это все, что связано с постройкой зданий на фундаменте. Здесь, имхо, лучше идти законным путем, да и ведь по-новому закону вам все разрешительные документы должны сделать быстро и бесплатно - зачем рисковать-то?

[rshelegeda]

Я рад, что, наконец то, вопрос законного строительства поднялся и приветствуется.

[apxitektop]

Тут о штрафах пишут...

На данный момент в закон не вносили штрафы - они будут отдельно и, скорее всего, только с 01.01.2013 года.

[Музей]

Народ, вы что, времянка, т.е. сооружение некапитальное, без фундамента, не нуждается ни в каком согласовании! Его даже и в стройпаспорт заносить никто не будет! По-моему тоже касается и забора, скважины ... это не строительство. Строительство - это все, что связано с постройкой зданий на фундаменте. Здесь, имхо, лучше идти законным путем, да и ведь по-новому закону вам все разрешительные документы должны сделать быстро и бесплатно - зачем рисковать-то?

нет, времянка она как раз постоянная, на фундаменте, с газобетонными стенами, крышей, санузлом. и будет выполнять функции склада в будущем. А пока это словно опорный пункт для хранения инструментов и проживания строителей.

А что такое стройподготовка в новом Законе? За неё тоже штраф.

[voglya]

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?user=n20110309

Не ту страницу скопировала...