ВР приняла в новой редакции закон о регулировании градостроительной деятельности

[Катерина Ш]

Теперь ясно, речь идет о Главном управления градостроительства и Архитектуры... Спасибо

 

Дополняю информацию. Заниматься стройпаспортами будет ГлавАПУ (во всяком случае в Днепропетровске), на следующей неделе они должны получить Положения по данной работе... а где-то еще через неделю должны начать таки работать)))

[Музей]

полезный файлик есть в посте №500. Но, разобраться там не просто, во всяком случае для "чайников".

[КМВ]

Снова хочу поинтересоваться.

Может, кто владеет информацией? Когда примут порядок по упрощенной системе принятия в эксплуатацию самостроев, построенных до 2009г.?

Раньше ГАСК, хоть, примерные сроки говорил, но сейчас полная тишина.

Где-то читал, что как буд-то до 12 июня должны принять временный порядок, но ходят слухи, что врядле это состоится...

 

По домам построенным до 01.01.2010 появится ориентировочно на следующей неделе.

 

С процедурой по домам построенным после 01.01.2010 и площадью до 300 кв.м. можно ознакомится (ссылка устарела)

С процедурой по домам построенным после 01.01.2010 и площадью боле 300 кв.м. можно ознакомится (ссылка устарела)

[lera_lev1]

Какая процедура снятия штампика (самовольное строительство) в техпаспорте БТИ? Кто то знает. И потом нужно ли получать Сертификат соответствия строительным

нормам, стандартам и правилам???

[JohnRust]

Вчера супрга в канцелярии ГАСК сдала Повидомлення с указанием только проэкта, инспектора отказались принимать без стройпаспорта....на вопрос по какой причине, долго сами читали закон, так и не ответили...сказали "низя, потому что низя".....

Изначально пытались заставить:

- заполнить декларацию, согласились что не надо.

- истребовать утвержденный проэкт - согласились, что достаточно утверждения заказчиком.

 

Послали к юристам...юристы опять читали закон, ничего нового не нашли, сказали сдавайте в канцелярию...мы не в курсе что делать...

 

Вопчем все как всегда.

Контора, которая по идее должна помогать/консультировать, оформлять....занималась тем, что искала причину, по которой "низя".....

[ol4ik]

Какая процедура снятия штампика (самовольное строительство) в техпаспорте БТИ? Кто то знает. И потом нужно ли получать Сертификат соответствия строительным

нормам, стандартам и правилам???

 

А зачем Вам это? Чтобы ввести по упрощенке наоборот нужен этот штампик и потом выдается сертификат...

[Катерина Ш]

Вчера супрга в канцелярии ГАСК сдала Повидомлення с указанием только проэкта, инспектора отказались принимать без стройпаспорта....на вопрос по какой причине, долго сами читали закон, так и не ответили...сказали "низя, потому что низя".....

Изначально пытались заставить:

- заполнить декларацию, согласились что не надо.

- истребовать утвержденный проэкт - согласились, что достаточно утверждения заказчиком.

 

Послали к юристам...юристы опять читали закон, ничего нового не нашли, сказали сдавайте в канцелярию...мы не в курсе что делать...

 

Вопчем все как всегда.

Контора, которая по идее должна помогать/консультировать, оформлять....занималась тем, что искала причину, по которой "низя".....

 

Очень знакомая история

Была в ГАСКе уже 2 раза. Первый раз пыталась узнать об Уведомлении, так вообще ни на один вопрос не ответили... как глухо-немые написали мне номер Постановы 466-й... типа читайте...

Второй раз была у начальника, тот вообще просто выставил меня за двери, сказал, что он не "принимает".... вот такая замечательная структура))))

[lera_lev1]

а после сертификата опять бти вызывать чтобы сделали техпаспорт и там не было штампика? а ? или после сертификата все что было до него не всчет???

[BrotherSam]

а после сертификата опять бти вызывать чтобы сделали техпаспорт и там не было штампика? а ? или после сертификата все что было до него не всчет???

В БТИ перечеркивают штампик и пишут Введено в эксплуатацию.

Также после этого можно заказать чистый техпаспорт

[ASTe-X]

А вот совершенно дурацкий вопрос.

В законе написано ... до зоо м кв, этажность не более 2-х.

У меня дом 18Х12=216 м.кв, 2 этажа.

Как в этом случае стоит считать если 2 этажа. 212+212=432 м.кв, или всё же 216 м.кв?

[КМВ]

А вот совершенно дурацкий вопрос.

В законе написано ... до зоо м кв, этажность не более 2-х.

У меня дом 18Х12=216 м.кв, 2 этажа.

Как в этом случае стоит считать если 2 этажа. 212+212=432 м.кв, или всё же 216 м.кв?

 

Берется общая площадь, по техническому паспорту в разделе экспликация.

[Катерина Ш]

А вот совершенно дурацкий вопрос.

В законе написано ... до зоо м кв, этажность не более 2-х.

У меня дом 18Х12=216 м.кв, 2 этажа.

Как в этом случае стоит считать если 2 этажа. 212+212=432 м.кв, или всё же 216 м.кв?

 

К сожалению, Ваш дом уже не проходит - считается общая площадь...

[MIRAA]

а если второй этаж мансардный , то это чердак и тогда влазите в 300 м2 ))

[ASTe-X]

По ПРАВИЛУ ПОДСЧЕТУ ОБЩЕЙ, ПОЛЕЗНОЙ И НОРМИРУЕМОЙ ПЛОЩАДИ,

СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЙ (СНИП)

Общая площадь здания определяется как сумма

площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).

 

А у меня второй этаж мансардного типа.

А никто не даст ссылочку на закон принятия дома в эксплуатацию? Там где эти 300 м. кв фигурируют.

Нужно точно прочитать, стоит ли там слово "ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ"?

 

Получается у кого цоколь, - попандос, подвальный, мансарда?

 

Опаньки... - "Принципово нове правове поле Законом створено для індивідуального житлового будівництва. Житлові будинки до двох поверхів площею до 300 кв. метрів можна буде будувати на підставі спрощеного будівельного паспорта".

 

И Получается сто разрешение СЕС и пожарников не нужно?

 

"14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з

дня прийняття в експлуатацію об'єкта:

 

поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної

безпеки про введення в експлуатацію об'єкта."

 

Достаточно просто проинформировать?

Змінено 11 червня 2011 користувачем ASTe-X

[MIRAA]

если нельзя назвать мансардный этаж - чердаком на чертежах проекта , я бы тогда строил 1 этажный дом с оооочень высоким потолком , а после сдачи в эксплуатацию дома , сделал бы "маленькую" перепланировочку :D

Хотя мне проще мне не нужна такая громадина мне дом и меньше 300 м2 вполне устроит

 

Точно точно попандос )) И это еще не самое страшное , как бы эти законотворцы не поменяли пару междометий в тексте и не приплели к общей площади еще и остальные строения на участке , добавят к общей площади конуру собаки и будем тогда как в средневековье скотина живет на первом этаже , а хозяева на втором )))

 

Не беспокойтесь старые корупционные схемы немножко переполошили но это временно , но скоро все наладится и вернется в свою колею , а пожарники и эсесовцы придут в составе банды , то есть комиссии по приёму в эксплуатацию дома во главе с инвалидом на кресле каталки и тогда вы за все ответите )))

Змінено 11 червня 2011 користувачем MIRAA

[ASTe-X]

А вот это упростили или нет?

Тут умом можно тронуться...

 

ПЕРЕЧЕНЬ

исполнительной и другой документации,

предоставляемой приемной комиссии

при принятии в эксплуатацию законченных

строительством объектов

 

 

1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для

строительства.

 

2. Акт приемки нулевого цикла.

 

3. Акт принятия наружной канализации.

 

4. Акт технического принятия внешнего водопровода.

 

5. Акт принятия внутриквартальных,

внутриплощадочных тепловых сетей и горячего водоснабжения.

 

6. Акт принятия внешнего электроснабжения.

 

7. Акт принятия внутриквартальных,

внутриплощадочных систем водослива, дренажа.

 

8. Акт принятия теплопункта.

 

9. Акт приемки системы отопления.

 

10. Акт приемки внутренних систем водоснабжения.

 

11. Акт принятия систем и выпусков внутренней канализации.

 

12. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водослива с

дома.

 

13. Акт приемки внутренней электропроводки, силового

электрооборудования, подключения дома к ТП и обеспечения

постоянного электроснабжения.

 

14. Акт приемки внутренней и внешней сетей и систем

газоснабжения.

 

15. Акт приемки систем вентиляции.

 

16. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников.

 

17. Акт приемки систем противопожарного водопровода и

оборудование.

 

18. Акты об испытаниях устройств телефонизации,

радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации.

 

19. Акт о готовности к эксплуатации лифтов.

 

20. Акты принятия технологического оборудования:

- Акт комиссии о приемке оборудования после

индивидуального испытания;

- Акт комиссии о приемке оборудования после комплексного

испытания;

- Акт комиссии по проведению пусконаладочных работ.

 

21. Акты приемки работ по герметизации вводов инженерных

коммуникаций.

 

22. Акты на скрытые строительно-монтажные работы и акты о

приемки ответственных конструкций.

 

23. Акты по результатам радиационного обследования помещений

на:

- Уровень МЭД внешнего гамма-излучения;

- ЭРОА "радона-222".

 

24. Акт о закладке проектной документации к страховому

фонда документации, если такой объект строительства входит в

перечень объектов и сооружений, за которыми проектная документация

закладывается в страховой фонд документации.

 

25. Архитектурно-технический паспорт объекта.

 

26. Справка бюро технической инвентаризации.

 

27. Справка о инвестиционную стоимость объекта строительства.

 

28. Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению

территории.

 

29. Документы, свидетельствующие о соответствии материалов,

конструкций и изделий, которые использованы при выполнении

строительно-монтажных работ.

 

30. Журналы производства работ, авторского надзора, материалы

проверок органами государственного надзора в процессе строительства.

 

31. Отчет о научно-техническое сопровождение (для объектов

экспериментального строительства).

 

32. Протокол исследования питьевой воды.

 

33. Схема фактического расположения инженерных сетей.

 

Примечание. В случае если ДБН, СНиП, ГОСТ, ТУ предусмотрена другая

документация, она также предоставляется приемной комиссии.

 

Начальник Государственной

архитектурно-строительной

инспекции А. Н. Бондаренко

[KANAFONJA]

Просьба напишите как заполнить" повыдомлення про початок будывництва" если стоюсь Сам .

[diesel777]

Подскажите , возможно ли как то пройти как 2 дома по 200 квадратов , если :

Дом на 2 хозяев - госакт на 2 хозяев , фактически строится 2 дома со смежной стеной . проект один на 2 хозяев - но можно сделать и 2 проекта - но смысл ?

 

Общаа площать строения 400 кв м . по 200 м на квартиру .

[Stich000]

По домам построенным до 01.01.2010 появится ориентировочно на следующей неделе.

 

С процедурой по домам построенным после 01.01.2010 и площадью до 300 кв.м. можно ознакомится (ссылка устарела)

С процедурой по домам построенным после 01.01.2010 и площадью боле 300 кв.м. можно ознакомится (ссылка устарела)

 

ПО указанной ссылке наисано такое:

Проек, до 13.06.2011р.погоджується,після цієї дати об'єкти

( після 300 м.кв.непогоджуються лише в архітектурі);

Не поняла, т.е. если проект больше 300 метров, то все равно его согласовывать нужно?????

[JohnRust]

сегодня 14.06....Архитектура должна (обязана) готовить стройпаспорта...есть новости "с полей"?

[VL5]

Нашел человека, ответственного за разработку порядка получения стройпаспорта. Сегодня ее нету на месте (может понесла порядок на регистрацию в минюст). Завтра буду вызванивать.

[КМВ]

ПО указанной ссылке наисано такое:

Проек, до 13.06.2011р.погоджується,після цієї дати об'єкти

( після 300 м.кв.непогоджуються лише в архітектурі);

Не поняла, т.е. если проект больше 300 метров, то все равно его согласовывать нужно?????

 

Проект согласовываются после 13.06.11 только в архитектуре. А строительный паспорт в архитектуре пожарниках и СЕС

[ol4ik]

сегодня 14.06....Архитектура должна (обязана) готовить стройпаспорта...есть новости "с полей"?

 

Сегодня звонила в ГАСК Донецка...Еще не принимают доки...Когда будут принимать незнают...

[Stich000]

Проект согласовываются после 13.06.11 только в архитектуре. А строительный паспорт в архитектуре пожарниках и СЕС

 

написано після 300 м.кв.непогоджуються лише в архітектурі, написано не согласовываются. Где это в законе написано? В законе написано, что согласовываются только заказчиком? откуда взялись еще согласования?

[КМВ]

написано після 300 м.кв.непогоджуються лише в архітектурі, написано не согласовываются. Где это в законе написано? В законе написано, что согласовываются только заказчиком? откуда взялись еще согласования?

 

Все документы и процедуры на сайте представлены как ознакомительная версия, и не претендуют на официальное издание, вы можете самостоятельно в официальных организациях получить все разъяснения и поделиться своим опытом с участниками форума.