А_л_ексей Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 подвернулся участок 5.5 соток. ( Не КИЕВ, провинция) все коммуникации. на участке ветхий дом. земля не приватизирована. продается как домовладение. какой риск при покупке? стоит ли связываться? сколько может уйти времени, нерв и кэша на Полное узаконивание? спасибо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rombikk Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 У нас была точно такая же ситуация.Покупали дом. После оформления в БТИ договора купли-продажи занялись приватизацией земли на себя. Ничего страшного в этом нет.Для самоупокоения сходите к местному землеустроителю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юра_ Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 Дело Ваше, ноя бы для себя брал только со всеми документами...что бы было как по часикам, дело ведь не шуточное 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
А_л_ексей Опубліковано: 28 березня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 да уж.... " Ни один риэлтор, положа руку на сердце, не может обещать своему клиенту, что сделка, совершенная на вторичном рынке, в будущем не будет оспорена и признана недействительной. Как бы тщательно ни проверялись документы, всегда остается шальной шанс, что годика через два случится что-нибудь непредвиденное. Например, вам на голову свалится вернувшийся из мест лишения свободы гражданин, прописанный когда-то на ваших кровных «квадратах» и теперь — причем на вполне законных основаниях — претендующий на них вновь. Либо выросший ребенок предыдущих хозяев посчитает, что его обошли при продаже жилья собственные же родители. Круг обстоятельств, способных загнать собственника в тупик, довольно широк." как же тогда быть? даже если в договоре отразить всю сумму, заплатить налоги....начать строиться....чере год-два могут судебно оспорить сделку!!!!! а мы знаем наши суды. что же делать?!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дали Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 абсолютно нормальная и законная схема. только вот сроки приватизации в каждом раене разные. если ты владелец строения то только ты и по своему желанию можешь приватизировать эту землю. Это описано в законе про приватизацию. единственно, для перестраховки, можно сьездить в райземуправление и заказать справку "Обмеження та обтяження" на земучасток, если там не будет написино "обмеження на приватизацію" - значит всё ок, а если вокруг все участки приватизированы - то тем более все ок. Такое ограничение возможно только в редких случаях - на стратегических участках Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
дали Опубліковано: 28 березня 2008 Поділитись Опубліковано: 28 березня 2008 волка бояться - в лес не ходить. Любая, даже с самыми чистыми документами сделка может быть оспорена!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз