Из квартиры -в частный дом.Почему именно сейчас?

[Rainbow]

здоровье это комплексное понятие, а кто даст гарантию, что унылый частный сектор и скукотища по выходным не скажется на психическов развити (да и физическом)? Вот потеплело и что? малой висит у бабушки с дедом, потому что во дворе оргомная новая детская площадка, а рядом батут, где он скачет и прыгает до седьмого пота и куча детей, с которыми он учится комуницировать.

Аффтар выпей ййаду.

Вислів заслуговує бути наймаразматичнішим за всю історію існування цього форуму.

[миссис Коломбо]

ну не знаю кто там в танке, а начальные условия сравнения были в равнозначном районе как минимум и стройка силами строителей.

Но Вы, почему-то всё время сравнивали квартиру в центре города и дом в 250 км от Киева и в Чернобыльской зоне. Или, в лучшем случае, так...

Собственно я и не отрицал, шо за 150км дом вобще можно бесплатно взять.

И почему именно "стройка силами строителей"? Давайте тогда уж усложним задачу: не менее 250 кв.м, с бассейном, зимним садом, охраной, садовником,...

Кто хочет и может - строит дом, который в разы дороже 3-квартиры. А у многих (у подавляющего большинства живущих в частном секторе) дом обходится дешевле при гораздо большей площади жизнедеятельности.

А второе нужно брать за весь период эксплуатации, а не отдельном отрезке сразу после строительства.

Весь период эксплуатации - это сколько? Ну, хоть примерно... Если это более 30-лет с намёком на ремонт крыши и забора, то прибавьте к проживанию в квартире вероятность залива соседями (неоднократного), пожара у них же (последствия для Вашей квартиры), взрыва газа и т.д., и т.п.... За 30 лет много всякого-разного может произойти и в квартире. Забыла ещё про стоянку (или гараж) для машины... А теперь (ПОВТОРЮСЬ) разделите эти затраты на квадратные метры.

ЗЫ: Кстати, о равных условиях... А давайте сравним во сколько обойдётся квартира в 150 кв.м и дом такой же площади? А ещё лучше - во сколько обойдётся жизнь на 10 сотках в городской квартире и в загородном доме?

[Ray]

Интересный Вы человек...

Повторяю "для тех, кто в танке":

Если стоимость строительства, эксплуатации, поддерживания в нормальном состоянии и даже транспортные расходы разделить на площадь дома, гаража и т.д. - конечно дешевле. А если на площадь участка - то вообще "копейки". За те деньги, за которые мы построили домик на 5 комнат с дубовой верандой 8*3 и таким же балконом и гараж 8*4 мы в Харькове могли бы купить только двушку в приличном районе или трешку на окраине. Про сад огород я даже не "заикаюсь".

 

ээээ... я в том же Харькове. стоимость ТОЛЬКО забора вокруг моих 20 соток = 1/15 стоимости квартиры ("трешки на окраине" -- где-то $50к, я ж верно понимаю, глядя в "премьер"?). это без стоимости въездных ворот, которые в относительно бюджетном варианте затянут на $1,5.

 

плюс мощение двора, дорожек, подпорные стенки (перепад высот на участке не большой, но на 40 м есть).... плюс стоимость самого участка (в моем случае она минимальна, ибо строюсь на территории дачного кооператива; в случае дома, как основного места жительства, один участок затянет на треть "эталонной квартиры", о подключении коммуникаций вообще молчу).

 

в общем, я вами восхищаюсь, если вы в 50 тысяч умудрились вложить и стройку, и внутрянку (кстати, какой метраж у домика на 5 комнат), и благоустройство территории

поделитесь мегаопытом: я за пределы этих 50к вываливаюсь уже на этапе накрытой коробки + временного домика на облагороженной половине участка

 

Добавлено через 10 минут

Аффтар выпей ййаду.

Вислів заслуговує бути наймаразматичнішим за всю історію існування цього форуму.

 

ну в утверждении про тубик тоже маразма хватает.

 

моим детям (по крайней мере старшей, 6-летней) в городе явно веселее. здесь танцы, шманцы, аквапарки и просто парки с друзьями. а друзей в "квартирном" городе в разы больше, чем даже в оживлённом частном секторе, не говоря уж о домике в коттеджном поле, где застроено менее 30% участков и хорошо, если хоть у кого-то кроме вас дети есть; и чтоб эти дети -- ровесники вашим.

 

выезды "на дачу" -- приятное разнообразие. но жить там постоянно деть не хочет, хотя и детская площадка на участке есть, и лес поблизости, и безопасная дорожка для велосипедов, и на рыбалку иногда пешком ходим. а вот скучно

[Игорь&Ира]

А за те деньги что стоит однокомнатная квартира в Киеве вы сможете только участок купить в дачном кооперативе в ближайшем пригороде Киева без коммуникаций и жить там в палатке.

 

Меняю дачный участок 6 соток на 1-комнатную квартиру.

Сколько набросите за постройку в 250 квадратов (без коммуникаций)?

[xebo]

Как сейчас терзают сомнения-мы на пороге смены квартиры на дом...

Выхожу с квартиры и радуюсь: какой хороший район Киева, всё рядом, люди с детьми гуляют до глубокой ночи с колясками,

смотря куда съезжаете

аптека работает до 23 часов, супермаркеты в двух шагах работают круглосуточно, маршрутки ходят до часу ночи,

супермаркеты, то вже нет, маршрутки до 23 годын, так что если чё то такси, за город к примеру к Обухову 150 грн

поликлиника с неотложкой через дорогу (недавно ночью надо было срочно обратиться: 5 мин и они у меня).

Это ваще бывает тяжко, восновне уповать на платных медиков, правда дороговато, но и есть плюс, качественно

В подъезде консьерж сидит-не страшно и по ночам если надо выходить.

за это не переживайте

А что будет в доме? Если не брать то, что есть машина... Если хочется шоколадки, молока и хлеба в 12 часов ночи? Да и вообще-как я выйду в аптеку ночью со двора? Получается, как стемнеет-я заложник двора и забора маетка?

Полностью надо менять привычки и готовится к пенсии и тишине?

Ну здрасьте, машина, еще как минимум одну надо, вам что 10 соток (наугад кажу) мало. Ночью конечно просто так не погуляете, но это и не Киев, вас там грабить или шо подобное не собираются, вы же правильно участок выбирали?

Но все же машина, это ваша связь с всем цивилизованным миром и это есть правда.

[Romcheg]

Но Вы, почему-то всё время сравнивали квартиру в центре города и дом в 250 км от Киева и в Чернобыльской зоне. Или, в лучшем случае, так...

чёт я не пойму, давайте сравним наоборот, дом станет дешевле?

 

И почему именно "стройка силами строителей"?

потому что не все живущие в доме - строители, для уравнения условий

Давайте тогда уж усложним задачу: не менее 250 кв.м, с бассейном, зимним садом, охраной, садовником,...

для чего её усложнять? чтоб сравнить несравнимое?

Кто хочет и может - строит дом, который в разы дороже 3-квартиры.

не понятно назначение этого аргумента

Весь период эксплуатации - это сколько? Ну, хоть примерно... Если это более 30-лет с намёком на ремонт крыши и забора, то прибавьте к проживанию в квартире вероятность залива соседями (неоднократного), пожара у них же (последствия для Вашей квартиры), взрыва газа и т.д., и т.п.... За 30 лет много всякого-разного может произойти и в квартире.

м-да, только в новостях раз 30 чаще слышно "затоплены целые сёла, 1326 населённых пункта остались без света и т.д."

(ПОВТОРЮСЬ) разделите эти затраты на квадратные метры.

какие именно? жилые?

ЗЫ: Кстати, о равных условиях... А давайте сравним во сколько обойдётся квартира в 150 кв.м и дом такой же площади?

давайте, называйте район, сравним по нему

А ещё лучше - во сколько обойдётся жизнь на 10 сотках в городской квартире и в загородном доме?

Сравнивать нужно сравнимые вещи, бонусы ввиде участка никак не влияют на цену содержания дома. Ок, давайте. Дайте определение участка. Это помидоры? зона ограниченная забором? в нём можно жить? или это место для досуга?

Двор многоэтажки к которому можно выйти в тапочках с детскими площадками, тренажерами и стадионом в соседней школе отличается только отсутствием забора, а возможностей для досуга в разы больше. Правда да, помидоры не посадишь, но и такое случается:D

[An_Crimea]

Дом это хорошо, но не для всех.

Ну да в тюрьме макароны тебе сварят и принесут. А в квартире - принесшь и сваришь ... Сейчас речь была только о тех, кто предпочитает серые макароны.

Дороже - дешевле --- это категории фантиков - у кого больше, у кого нормально.

Вот потеплело и что? малой висит у бабушки с дедом

 

Кому-то так удобнее жить... Не взрослея...

учиться будут в городе и при этом проводить по лишнему часу в дороге в маршрутках с лысой резиной, дыша выхлопами.

И это верно! Т.к. именно тебя и наверно навсегда ((( господь поселил в такой мир...

 

PS - Демагогия - это попытка объяснить что Мягкий лучше чем Твердый. (лишь в случае когда слушатель женщина и встреча не случайна).

Pss мне больше не отвечай, у нас разные планеты.

[Sonechka]

А что будет в доме? Если не брать то, что есть машина... Как поздно можно добираться с Киева на маршрутках? Как идти по безлюдной улице где лес кругом? Если хочется шоколадки, молока и хлеба в 12 часов ночи? Да и вообще-как я выйду в аптеку ночью со двора? Получается, как стемнеет-я заложник двора и забора маетка? Полностью надо менять привычки и готовится к пенсии и тишине?

В своем доме, Вы как настоящая хозяйка, научитесь планировать свою жизнь. И не будете в супермаркете тратить деньги до последней монеты в кошельке. И дети будут более воспитанные и дисциплинированные. Свой дом это не тишина пенсия. Эта та жизнь, которую Вы себе сами организуете.

Как сейчас терзают сомнения-мы на пороге смены квартиры на дом...

Выхожу с квартиры и радуюсь: какой хороший район Киева, всё рядом, люди с детьми гуляют до глубокой ночи с колясками, аптека работает до 23 часов, супермаркеты в двух шагах работают круглосуточно, маршрутки ходят до часу ночи, поликлиника с неотложкой через дорогу (недавно ночью надо было срочно обратиться: 5 мин и они у меня). В подъезде консьерж сидит-не страшно и по ночам если надо выходить.

Ну стаким настроением Вам будет непросто загородом. Такое впечатление, что консьерж с Вами ходит гостей проважать….

[миссис Коломбо]

ээээ... я в том же Харькове. стоимость ТОЛЬКО забора вокруг моих 20 соток = 1/15 стоимости квартиры ("трешки на окраине" -- где-то $50к, я ж верно понимаю, глядя в "премьер"?). это без стоимости въездных ворот, которые в относительно бюджетном варианте затянут на $1,5......

 

Ну, это, как говорится, каждому - и по потребности, и по возможности.

Соток у нас 11, большая часть - внутренний забор, так что с ж.б. не заморачивались - сетка Рабица; ворота скромненькие, но "со вкусом" (возможно - до лучших времён). Площадь - 120кв.м с небольшим подвалом. Проект разработан так, что внутренних стен минимум, нет коридоров и лестничных клеток; "второй свет" над кухней-студией и внутренний балкон на втором этаже (зона отдыха-кабинет). Поэтому и на внутренней отделке тоже большая экономия. Часть работ (небольшую) делали сами, часть - "взаимопомощь". Наружную отделку и двор ещё не закончили, но, думаю, в 60 вполне уложимся. Обои, люстры, мебель, вазочки... не считаю, их и в квартиру нужно покупать.

[Romcheg]

Ну да в тюрьме макароны тебе сварят и принесут. А в квартире - принесшь и сваришь ... Сейчас речь была только о тех, кто предпочитает серые макароны.

Дороже - дешевле --- это категории фантиков - у кого больше, у кого нормально.

 

Кому-то так удобнее жить... Не взрослея...

И это верно! Т.к. именно тебя и наверно навсегда ((( господь поселил в такой мир...

 

PS - Демагогия - это попытка объяснить что Мягкий лучше чем Твердый. (лишь в случае когда слушатель женщина и встреча не случайна).

Pss мне больше не отвечай, у нас разные планеты.

на демагогию с переходом на личности нужно бы ответить по народному в 3х словах, но не буду пачкать себе карму. Собственно отвечать вам желания и нет.

Удачи.

[Alexandrxxl]

А за те деньги что стоит однокомнатная квартира в Киеве вы сможете только участок купить в дачном кооперативе в ближайшем пригороде Киева без коммуникаций и жить там в палатке.

 

За разницу между однокомнатной и трёхкомнатной в Киеве нормальный дом не построить.

[xebo]

За разницу между однокомнатной и трёхкомнатной в Киеве нормальный дом не построить.

 

Прошу заметить, нормальный дом. Это когда там много чего есть, что предлагает нам цивилизация, начиная от проекта, заканчивая системой безопасности и собакой.

[Ray]

Площадь - 120кв.м с небольшим подвалом.

 

я уточню все-таки

т.е. постройка дома на 120 "ходибельных" квадратов + подвал + внутренняя отделка + стоимость участка + какой-никакой забор, ворота и подключение/ввод коммуникаций и прочие проектные согласования вам обошлись в $50 тысяч?

[An_Crimea]

 

ну в утверждении про тубик тоже маразма хватает.

 

:lol:

В этом маразме совсем чуть-чуть математики... Количество персон на квадратный метр (в плотной городской застройке) которые плюют и болеют. Кашляющих и здоровых не считаем.

И эта математика называется статистика риска...

Но эта математика не касается тех у кого 2 жизни и более, а также тех кто загрузился в режиме БОГ :lol::lol:

[Rainbow]

ну в утверждении про тубик тоже маразма хватает.

Це ви про яке твердження?

 

моим детям (по крайней мере старшей, 6-летней) в городе явно веселее. здесь танцы, шманцы, аквапарки и просто парки с друзьями. а друзей в "квартирном" городе в разы больше, чем даже в оживлённом частном секторе, не говоря уж о домике в коттеджном поле, где застроено менее 30% участков и хорошо, если хоть у кого-то кроме вас дети есть; и чтоб эти дети -- ровесники вашим.

По перше є різні діти. Комусь подобається велика компанія, комусь одної подружки хватає.

А по друге якщо вірити автору повідомлення, на яке я дав відповідь, так у селі взагалі дітей немає. Дитина буде вовком вити. Хіба не нонсенс? Ні, ну я не беру хутора де свій доживе 2 бабусі і дідусь. Але ж подьтесь що це крайнощі. І в них вдаватись не варто.

Щодо котеджних містечок, то є забудовані на 30%, а є на 100. А ще можна у селі.

[миссис Коломбо]

м-да, только в новостях раз 30 чаще слышно "затоплены целые сёла, 1326 населённых пункта остались без света и т.д."

А вот тут процитирую

xebo: вы же правильно участок выбирали?

какие именно? жилые?

Жизненное пространство

давайте, называйте район, сравним по нему

Для Харькова - Павлово поле

Сравнивать нужно сравнимые вещи, бонусы ввиде участка никак не влияют на цену содержания дома.

Ещё как влияют!!! Вы же уже считали, что они удорожают стоимость дома. Или стоимость покупки и стоимость содержания Вы учитываете, а кв.м (сотки) для жизни, отдыха, занятия любимым делом - нет?

Ок, давайте. Дайте определение участка. Это помидоры? зона ограниченная забором? в нём можно жить? или это место для досуга?

Двор многоэтажки к которому можно выйти в тапочках с детскими площадками, тренажерами и стадионом в соседней школе отличается только отсутствием забора, а возможностей для досуга в разы больше. Правда да, помидоры не посадишь, но и такое случается:D

Вы сравниваете ширпотреб с индпошивом. Это во-первых. А, во-вторых, Вы всё время, не смотря на свои заверения в том, что сравниваете только стоимость, переходите на сравнение удобств. Удобства для каждого свои, и позвольте людям самим определять, что для них хорошо. И не забывайте, что в подавляющем большинстве все здесь общающиеся в принципе - городские жители. И знают они цену и городу, и загородней жизни.

 

Добавлено через 11 минут

я уточню все-таки

т.е. постройка дома на 120 "ходибельных" квадратов + подвал + внутренняя отделка + стоимость участка + какой-никакой забор, ворота и подключение/ввод коммуникаций и прочие проектные согласования вам обошлись в $50 тысяч?

 

Участок у нас в кооперативе, обошёлся дёшево; 120 с подвалом (18), скважина, септик, электричество, без газа, согласований не делали - самострой; перед Новым годом зарегистрировали в БТИ, в ГАСКЕ не успели - примерно 52 тыс.

НЕ ИМЕЙ 100 РУБЛЕЙ, А ИМЕЙ 100 ДРУЗЕЙ!

[Rainbow]

Щойно спитав брата скільки виносить утримання дому. Електрика: 100гр., газ 50 гр. Вивоз сміття >10 гр. Не враховано вартість дров, так як були зрізані дуже старі яблуні.

В результаті маємо. 160 гр. В домі площею ~170кв.м. живе 3є дорослих і дитина майже 2 роки.

Я проживаю у 1К квартирі, загальною площею ~30кв. В бумажках від жуліків фігурує цифра ~260 гр.

[Romcheg]

А вот тут процитирую

Жизненное пространство

снова ёмкое понятие ни о чём. Двор тоже жизненное пространство в другой ипостаси. Только не надо говорить, что это "не то". Для вас нето, а для других то.

Для Харькова - Павлово поле

:D насколько я помню цена на сотку в ряйоне м.Бот.Сад начинается от 20куе?

Ещё как влияют!!! Вы же уже считали, что они удорожают стоимость дома. Или стоимость покупки и стоимость содержания Вы учитываете, а кв.м (сотки) для жизни, отдыха, занятия любимым делом - нет?

ок, в квартире нет участка, и что? Это другой объект с другими свойствами. Давайте тогда сравнивать категориям. Жильё - жильё. Не поймё смысл такого сравнения. или вы хотите сказать, чтоотсутствие участка в квартире делает дом дешевле?

Вы сравниваете ширпотреб с индпошивом. Это во-первых.

та ладно, а почему не ресторан с летней кухней? Разные есть дворы и участки.

А, во-вторых, Вы всё время, не смотря на свои заверения в том, что сравниваете только стоимость, переходите на сравнение удобств.

дык потому что всё время в эту строну уводят

 

Удобства для каждого свои, и позвольте людям самим определять, что для них хорошо.

я кому-то не даю определять забавно:D

 

Добавлено через 6 минут

без газа

т.е. зимой можно остаться без отопления на неопределённое время. Ну или сидеть в нём без вылазно на всякий случай. А где же та пресловутая свобода?

 

НЕ ИМЕЙ 100 РУБЛЕЙ, А ИМЕЙ 100 ДРУЗЕЙ!

так что мы собстно сравниваем? построенный друзьями(подаренный читай) с построенной строителями квартирой?

Так вы так сразу бы и начинали, дом для меня лично получился дешевле, потому как случай у меня не типичный

[Ray]

Участок у нас в кооперативе, обошёлся дёшево

 

а. т.е. это фактически дача, и зарегистрированы вы в другом месте, я верно понимаю?

 

Добавлено через 5 минут

НЕ ИМЕЙ 100 РУБЛЕЙ, А ИМЕЙ 100 ДРУЗЕЙ!

 

что касается друзей -- присоединюсь к Ромчегу. они могли бы и скинуться вам по 5 тысяч гривен, и была бы бесплатная квартира ;)

[Alexandrxxl]

Щойно спитав брата скільки виносить утримання дому. Електрика: 100гр., газ 50 гр. Вивоз сміття >10 гр. Не враховано вартість дров, так як були зрізані дуже старі яблуні.

В результаті маємо. 160 гр. В домі площею ~170кв.м. живе 3є дорослих і дитина майже 2 роки.

Я проживаю у 1К квартирі, загальною площею ~30кв. В бумажках від жуліків фігурує цифра ~260 гр.

 

Походу ваш брат не моется и еду не готовит, потому что в Киеве по счётчику на плиту и колонку трое взрослых наматывают газа на 140 грн минимум, это при том что в квартире нет ванной , только душ.Это они ещё и практически дома не питаются - экономят газ.Квартплата в Киеве за однушку 30 квадратов 170 грн , плюс вода и электричество по счётчикам 160 грн .Не забывайте что за домом и участком ещё и ухаживать нужно постоянно и стоимость проезда посчитайте - скажем из дома вы едете на одной маршрутке за 2.5 грн, а из пригорода на маршрутке за 8 грн, а потом ещё за 2,5 грн , пересчитайте на количество рабочих дней и получите сумму на проезд превышающую квартплату.

[Romcheg]

Щойно спитав брата скільки виносить утримання дому. Електрика: 100гр., газ 50 гр. Вивоз сміття >10 гр. Не враховано вартість дров, так як були зрізані дуже старі яблуні.

В результаті маємо. 160 гр. В домі площею ~170кв.м. живе 3є дорослих і дитина майже 2 роки.

-доктор, со мной беда, мне 60, а я с женой всего 2 раза в неделю

-ну эт нормально для ваших лет.

-так соседу 80, а он грит, что 5 раз за ноч.

-ну так и вы говорите:D

 

а отапливется он святым духом чтоли?

 

Я проживаю у 1К квартирі, загальною площею ~30кв. В бумажках від жуліків фігурує цифра ~260 гр.

так всё в ваших руках, переезжайте в дом, тем более, что за квартиру я так понял можно построить дворец недалеко от вашей многоэтажки. Потом подробно запишите все траты хотя бы за 5 лет и выложите тут.

[Rainbow]

Alexandrxxl, вода нагрівається електричним бойлером.

І тоді все менш більш сходиться.

 

Вартість доїзду не питав. Питання стояло про вартість утримання. Якщо вже так питання постало, то гараж у Києві буде коштувати куди дорожче. Тому тут все дуже відносно.

 

Romcheg, шановний ви в ігнорі. Пора до цього привикнути!

[Ray]

По перше є різні діти. Комусь подобається велика компанія, комусь одної подружки хватає.

А по друге якщо вірити автору повідомлення, на яке я дав відповідь, так у селі взагалі дітей немає. Дитина буде вовком вити. Хіба не нонсенс? Ні, ну я не беру хутора де свій доживе 2 бабусі і дідусь. Але ж подьтесь що це крайнощі. І в них вдаватись не варто.

Щодо котеджних містечок, то є забудовані на 30%, а є на 100. А ще можна у селі.

 

да, дети разные. и городским экстравертам в современном "загороде" скучновато, факт.

когда я была маленькой, меня отправляли в деревню к бабушке на все лето. обожала то время! моих ровесников в крошечной деревушке было человек 10-15, классная огромная компания, с которой и коров весело пасти, и на пруд ходить, и шелковицу в посадках выискивать.

 

а сейчас у меня участок рядом с большим наспунктом. с детьми там большой напряг. а отпускать ребенка за 1,5-2 км в поисках возможных друзей я не рискну.

 

в дачном кооперативе, где собственно находится участок, детей побольше (летом, естественно). в окрестностях полукилометра -- штук 8. из них -- два пацана в возрасте 10-12 лет, которых я однажды застукала за "покурить в посадке", остальные -- 2-3-4-летки. моей девочке 6. занавес.

 

ну впрочем детский разговор -- ни о чем. редко кто выбирает участок, ориентируясь на то, есть ли у соседей дети. выбирают по другим параметрам: цена, подъезд, доступность коммуникаций, чистые лес/озеро недалеко. и повезло, если ребенок -- интроверт, способный сутки в одиночку в песочнице просидеть.

[Romcheg]

Romcheg, шановний ви в ігнорі. Пора до цього привикнути!

в игноре у вас? Так это ваше решение, я тут ни причём, а форум он для всех, так что привыкайте.

[Stroim DOM]

Електрика: 100гр., газ 50 гр. Вивоз сміття >10 гр.

 

Ні, синку, це фантастика! (с) ))