Из квартиры -в частный дом.Почему именно сейчас?

[Vladimir555]

мы тоже бы не против перекочевать, но вот потянем ли. Живем в городе, двухкомнатная квартира. поблизости города точно не потянем - цены такие, что надо 2-3 квартиры на один дом. посматриваем варианты до 15 км от города. Но вот несколько проблем: 1. дочка первый год в школу идет - добирание. 2. Отсутствие дорог, а если есть таковая, то тоже цена кусается...

...принимайте в теме

[shubin22]

мы тоже бы не против перекочевать, но вот потянем ли. Живем в городе, двухкомнатная квартира. поблизости города точно не потянем - цены такие, что надо 2-3 квартиры на один дом. посматриваем варианты до 15 км от города. Но вот несколько проблем: 1. дочка первый год в школу идет - добирание. 2. Отсутствие дорог, а если есть таковая, то тоже цена кусается...

...принимайте в теме

Есть ли долговременный опыт проживания в частном секторе (в селе, в деревне) у кого-то из взрослых членов семьи? Есть ли свободные денежные средства сверх тех, что планируется получить от продажи квартиры? Есть ли авто в приемлемом состоянии? Как с работой, учёбой (добирание?).

Собственно, всё.

[Stroim DOM]

мы тоже бы не против перекочевать, но вот потянем ли. Живем в городе, двухкомнатная квартира. поблизости города точно не потянем - цены такие, что надо 2-3 квартиры на один дом. посматриваем варианты до 15 км от города. Но вот несколько проблем: 1. дочка первый год в школу идет - добирание. 2. Отсутствие дорог, а если есть таковая, то тоже цена кусается...

...принимайте в теме

 

А город какой? Кировоград? Там просто, как-то была супер сделка по квартире.. 2 комнатную квартиру возле Кировограда продали, аж!, за домашний кинотеатр, представляете? Тогда в 15 км от ГОРОДА, можно будет нормально разжиться. )

[Vladimir555]

Есть ли долговременный опыт проживания в частном секторе (в селе, в деревне) у кого-то из взрослых членов семьи? Есть ли свободные денежные средства сверх тех, что планируется получить от продажи квартиры? Есть ли авто в приемлемом состоянии? Как с работой, учёбой (добирание?).

Собственно, всё.

родители-пенсионеры, летом проживают на даче, держат кур, ведут сельской образ жизни. есть микроавтобус и гараж. Пожалуй все. работа и город достали. Сверх средств, кроме от продажы квартиры не намечается.

А город какой? Кировоград? Там просто, как-то была супер сделка по квартире.. 2 комнатную квартиру возле Кировограда продали, аж!, за домашний кинотеатр, представляете? Тогда в 15 км от ГОРОДА, можно будет нормально разжиться. )

реч идет про Львов, квартиры двушки стоят район 45К$

[shubin22]

родители-пенсионеры, летом проживают на даче, держат кур, ведут сельской образ жизни. есть микроавтобус и гараж. Пожалуй все. работа и город достали. Сверх средств, кроме от продажы квартиры не намечается.

реч идет про Львов, квартиры двушки стоят район 45К$

Да, нормальный старт. Всё продумать, просчитать - и вперёд, ИМХО.

[Кот Харлей]

В доме живем уже год. Был дом и была квартира в Киеве, для всей семьи квартира тесная, дом просторный, но использовался как дача. Все удобства в доме от канализации до отопления. Думали продать дом и купить квартиру больше, не случилось, потом решили продать квартиру и перебраться в дом, потом продать дом и купить квартиру:D

Что имеем после того как переехали-какая такая квартира:D

За год цены на квартиры упали в цене, коммуналка выросла, сейчас готовят постановление о том, что жильцы квартир сами будут зимой убирать снег, не считая того, что еще в прошлом году расходы по ремонту коммуникаций придомовых теперь ложатся на жильцов.

Есть некоторые проблемы с соседями, но это решается высоким забором.

Дом находится в 17 км от КП, муж спокойно добирается в город на работу, а я сажаю цветочки, окучиваю плодовые деревца и выращиваю помидоры, а главное дышу свежим воздухом.

[Гість ihos56]

Я согласен.Если частный дом обустроен добросовестно, то жизнь намного лучше, чем в высотных домах. Я пожил в частном около 15 лет,в высотку больше не хочу. Главное преимущество- это здоровье, а его за деньги не купишь.Кроме того- свои фрукты и виноград при относительно небольших затратах времени и сил. Да и оплата отопления и всего остального дешевле. Если же купить неустроенный дом- то это очень большие расходы на стройки. Не забывайте, что хрущёвки строились как временный вариант при переходе к коммунизму, а при коммунизме все мы должны были жить во дворцах. Поэтому есть выход- построить коммунизм и дворец в одном отдельно взятом дворе.

[Tasha]

И так, сутки борьбы с водой закончелись, победой воды. На участка 30 см воды,выгребные ямы затоплены, откачивать воду некуда, да и толку нет. Вода прибывает очень быстро, мешки с песком больше нет сил насыпать и носить. Вот вам минус жизни в селе, половина соседей уехали в другие места вся бросив, особенно у кого дети малые, сейчас жить нет возможности и думаю месяц ещё будит такой ужас.

 

Но ведь не везде так.. Были вчера на участке - снег растаял почти полностью, но грунты более песчаные, поэтому даже луж нет.

Улицы чистят при снеге трактором по инициативе председателя

И это 20км от города, но 15 минут до метро

[Nubira]

Но ведь не везде так.. Были вчера на участке - снег растаял почти полностью, но грунты более песчаные, поэтому даже луж нет.

Улицы чистят при снеге трактором по инициативе председателя

И это 20км от города, но 15 минут до метро

 

У нас аналогично.

[Romcheg]

Да и оплата отопления и всего остального дешевле.

 

ну это достаточно спорно. Допустим имеем ситуацию: "мы за 3комнатный дом платим за газ 300гр, а вот знакомые за двушку платят 500". Вроде бы дешевле. Но теперь берём стоимость котла + профилактика + ремонты делим на срок его гарантии и плюсуем это к оплате за газ. В квартирах об этом парятся теплосети.

А нащёт всего остального тут как повезёт, но часто единовременные затраты (например сдохла насосная станция) могут превышать оплату за коммунальную услугу за 10лет.

[Некто]

ну это достаточно спорно. Допустим имеем ситуацию: "мы за 3комнатный дом платим за газ 300гр, а вот знакомые за двушку платят 500". Вроде бы дешевле. Но теперь берём стоимость котла + профилактика + ремонты делим на срок его гарантии и плюсуем это к оплате за газ. В квартирах об этом парятся теплосети.

А нащёт всего остального тут как повезёт, но часто единовременные затраты (например сдохла насосная станция) могут превышать оплату за коммунальную услугу за 10лет.

пытаетесь сравнивать несравнимое.

[Romcheg]

пытаетесь сравнивать несравнимое.

 

аргумент хоть один напишите.

Почему не сравнимое? Возьмём например ситуацию "вода в доме".

тут или платишь в месяц по 10гр и не о чём не думаешь, или пляшешь вокруг скважины, меняешь насосы и т.д.

Я просто хотел сказать, что дом в обслуживании однозначно дороже квартиры.

[krasa2004]

Я просто хотел сказать, что дом в обслуживании однозначно дороже квартиры.

 

1. Это пока.

2. Не надо сравнивать с домом квартиру, которую получил даром. Надо сравнивать квартиру, которую покупаешь.

3. Есть отели 5*, а есть 2*.

Мы все все прекрасно понимаем, просто практически всегда словесами оправдываем свое положение

 

Возьмём например ситуацию "вода в доме".

тут или платишь в месяц по 10гр и не о чём не думаешь, или пляшешь вокруг скважины, меняешь насосы и т.д.

 

Вчера (воскресенье) без всякого предупреждения в 7.00 отключили воду (и холодную и горячую). И тут - танцуй не танцуй - воды нет

[Некто]

аргумент хоть один напишите.

сколько угодно:

например один знакомый мне человек боится перебраться из квартиры в частный дом потому что в доме - "может забор покосится" и ее белые рученьки придется пачкать или еще чего страшнее мозоли могут появятся (пишу серьзено)

А я лично опасаюсь проживать в квартире, потому что соседка алкашка в любой момент газ напустить может и снести нахер весь подъезд, прикурив по синьке сигарку.., плюс дети могут полуамебами вырасти неимея должной физической нагрузки в замкнутом пространстве городской квартирки.

Так что выбор зависит от уровня образа жизни, который должен вам приносить комфорт, а не от сравнений кто больше переплачивает за кубометр воды, ремонт насоса, или подъезда ИМХО

[Romcheg]

1. Это пока.

2. Не надо сравнивать с домом квартиру, которую получил даром. Надо сравнивать квартиру, которую покупаешь.

3. Есть отели 5*, а есть 2*.

1.дом со временем ветшает и требует ещё больше средств

2. в квартире сделал ремонт только внутри и забыл. В доме сделал такой же ремонт, а ещё снаружи периодически "подмазывать".

3.для равного количества метров и комнат в равнозначных районах дом дороже и сам по себе и в обслуживании

Мы все все прекрасно понимаем, просто практически всегда словесами оправдываем свое положение

зачем что-то оправдывать? нужно принять как факт и действовать в соответствии. Я за дом, но не нужно тешить себя иллюзиями дешевизны

 

 

Вчера (воскресенье) без всякого предупреждения в 7.00 отключили воду (и холодную и горячую). И тут - танцуй не танцуй - воды нет

и часто такое? У родителей бывает раз в году, и через час после включения все забывают. Да и можно заниматься своими делами в это время и не тратить деньги. А вот если в доме в минус 30 сдохнет насосная станция в субботу вечером, то вам придётся вылезти из тёплого одеяла, тащится за новым или тащить в ремонт, тратя деньги и время и всё это монтировать на морозе. Ещё не известно в каком случае быстрее вода появится

[Forester_dnepr]

Возьмём например ситуацию "вода в доме".

тут или платишь в месяц по 10гр и не о чём не думаешь, или пляшешь вокруг скважины, меняешь насосы и т.д.

Хорошо живется в г.Харькове, прямо зависть берет :D - в Днепре абонплата за воду в месяц ок.50грн/чел...

[Romcheg]

Так что выбор зависит от уровня образа жизни, который должен вам приносить комфорт, а не от сравнений кто больше переплачивает за кубометр воды, ремонт насоса, или подъезда ИМХО

 

да кто ж спорит? было высказано "отопление дешевле и другое тоже". По факту это совсем не так. А что уже делать с этой информацией уж решать каждому самому.

Прямой контраргумент на прямое высказывание Философию дома обсуждать не было цели.

[Кот Харлей]

Я согласна, что содержать дом дороже, чем платить коммуналку.

Но давайте не будем забывать о таких вещах как комфорт, бессилие при отключенном свете, отоплении, воды в квартире и осознание, что ты ничего не можешь с этим сделать. Ни купить генератор, ни подключить автономное отопление, ни пробурить скважину.

Также вопрос с качеством этого самого электричества-горящая техника, тратимся на дополнительное оборудование, чтобы избежать скачков, меняем проводку и т.д.

Качество воды, никакими фильтрами это побороть не удастся, какой выход? таскать воду в бутылях?

Далее сохранность собственности. Какая вероятность что в многоквартирном доме один из жильцов принесет с мороза баллон в квартиру ? и что случится с соседними квартирами в панельном доме при взрыве этого баллона? А снос несущих стен? Некоторые умники перекрывают вентиляционные каналы и прочее.

В последнем варианте договора с коммунальщиками вообще был пункт, разрешающий сотрудникам ЖЕКа проникать в квартиры в отсутствии хозяев.

При элементарном выносе мусора к мусоропроводу можно запросто застать объект со шприцем.

Вопрос с выбором оборудования в дом это уже чисто индивидуально, у нас за 7 лет эксплуатации насосных станций сменили 2 штуки по цене 800+800 грн. Сейчас купили оригинальную за 2500 грн. и мощнее предыдущих. Месячная сумма 48,80 грн в разбивке на 7 лет.

[Некто]

2. в квартире сделал ремонт только внутри и забыл. В доме сделал такой же ремонт, а ещё снаружи периодически "подмазывать".

пожайлуста:

пятиэтажки брежневки, хрущевки имеют такой внешний вид, как в 1944-м после взятия Севастополя , хотя у фсех внутри ремонт йэвро. Вот смотрю и думаю, когда же их водно-газовая эрозия разрушит-то... ЖЕКи наура сбрасывают все эти многоэтажки на баланс жильцов (ОСМД всякие) и кто потом будет платить за внешний ремонт и сколько (кино еще то)

[Romcheg]

Я согласна, что содержать дом дороже, чем платить коммуналку.

ну слава Богу:D

Но давайте не будем забывать о таких вещах как комфорт

дык и н езабываем. Я за дом, я живу в доме. и я буду там жить несмотря ни на что.

бессилие при отключенном свете, отоплении, воды в квартире и осознание, что ты ничего не можешь с этим сделать. Ни купить генератор, ни подключить автономное отопление, ни пробурить скважину.

это всё очень преувеличенно. Большинство народа просто не парятся по этому поводу. Воды не бывает критисчески долго в 0.1% случаев. А скважину пробурить и оборудовать это мягко говоря процедура не одного дня и не 1 тыщи уе.

Также вопрос с качеством этого самого электричества-горящая техника, тратимся на дополнительное оборудование, чтобы избежать скачков, меняем проводку и т.д.

дык в доме эта проблема намного актуалней, в многоэтажках гораздо стабилнее напруга

Качество воды, никакими фильтрами это побороть не удастся, какой выход? таскать воду в бутылях?

качество воды в скважине - лоторея. А в бутылях можно выбрать. И доставка воды работает прекрасно:D и совсем не дорого

Далее сохранность собственности. Какая вероятность что в многоквартирном доме один из жильцов принесет с мороза баллон в квартиру ?и что случится с соседними квартирами в панельном доме при взрыве этого баллона?

выгорит квартира виновника, а ремонт дома и остальных квартир за счёт бюджета. А вот дом после пожара востанавливать только самому.

При элементарном выносе мусора к мусоропроводу можно запросто застать объект со шприцем.

подъезды почти все на домофонах, и вероятность такого не выше, чем в ближайшей посадке.

 

Добавлено через 2 минуты

пожайлуста:

пятиэтажки брежневки, хрущевки

стоп, было чётко предложено - сравнивать покупную, а не даренную квартиру с домом. Покупаем естессно новострой.

[Некто]

Не стоит забывать еще о таком уникальном явлении, как ремонт канализации в многоквартирном доме ( даже на пару дней):D, причем сложно сказать, когда это дело выглядит страшнее: зимой или летом. Не стану вдаваться в подробности как это происходит на практике:D, но думаю всем будет понятно, что с такими проблемами в частном доме не сталкнешься

[Кот Харлей]

В наших краях пробурить скважину 10 у.е. метр с материалом. Итого 80 метров стоит 800 у.е.

В панельке, в которой мы жили баллон взрывался, хозяин с семьей представился, 6 квартир отселяли, остальные за свой счет вставляли стекла в окна, поднимали выпавшие из окон холодильники и по дому до сих пор трещины, которые продолжают тщательно замазывать.

В доме только от нас зависит занесут баллон в дом или нет.

В прошлом году несколько районов Киева сидели без воды несколько недель, при мне отопление при -30 выключали 4 раза по 2е суток, света было дело не было сутки.

В нашем селе стоит новый трансформатор, который регулярно обслуживают.

Домофон в доме был.

[Некто]

стоп, было чётко предложено - сравнивать покупную, а не даренную квартиру с домом. Покупаем естессно новострой.

покупать квартиру - новострой, все равно, что покупать "ладу калина" или китайский автопром, вообще ни в какие сравнения не лезит :)

[Romcheg]

В наших краях пробурить скважину 10 у.е. метр с материалом. Итого 80 метров стоит 800 у.е.

а если проба покажет что пить нельзя?

В панельке, в которой мы жили баллон взрывался, хозяин с семьей представился, 6 квартир отселяли, остальные за свой счет вставляли стекла в окна, поднимали выпавшие из окон холодильники и по дому до сих пор трещины, которые продолжают тщательно замазывать.

у нас тоже был такой, всем делал ремонт город.

 

В доме только от нас зависит занесут баллон в дом или нет.

да

 

В прошлом году несколько районов Киева сидели без воды несколько недель, при мне отопление при -30 выключали 4 раза по 2е суток, света было дело не было сутки.

"153 посёлка остались без света н анесколько недель врезультате обрыва леп, 38 населённых пункта затопило и т.д." - почти каждый день в новостях. Ваш пример, если он реален редкий форсмажор.

В нашем селе стоит новый трансформатор, который регулярно обслуживают.

многие живут в квартирах и даже не знают, где трансформатор, а половина не догадывается о его существовании вообще:D Потому как не надо оно, всё более чем ок в 99.999% случаев.

 

Добавлено через 5 минут

Не стоит забывать еще о таком уникальном явлении, как ремонт канализации в многоквартирном доме ( даже на пару дней):D, причем сложно сказать, когда это дело выглядит страшнее: зимой или летом. Не стану вдаваться в подробности как это происходит на практике:D, но думаю всем будет понятно, что с такими проблемами в частном доме не сталкнешься

 

вероятность такого ниже, чем кольматация фильтрующего колодца(а дальше чистить или рыть новый, самому) и необходимости приятной процедуры в виде вызова асенизаторной машины. Плюс там делает кто-то, а тут или вы или платите.

 

Добавлено через 1 минуту

покупать квартиру - новострой, все равно, что покупать "ладу калина" или китайский автопром, вообще ни в какие сравнения не лезит :)

 

ок, чисто кирпичный дом конца 80-х подходит?

[Кот Харлей]

Воду отдавали в СЭС на анализ, сейчас глубина скважины 40м, пить можно. У нас в микрорайоне точно знали где трансформатор, когда в открытую дверку влез мальчик, запах и звук был очень запоминающимся.

В случае с домом мы, как правило, сами выбираем, где он будет находится.

А насосную станцию никто не мешает поставить в доме и не нужно будет на морозе ее менять.

В случае централизованного отключения света включается генератор.