-ЭкоДом- Опубліковано: 5 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2012 Да- это предположение. Возможно такой схемой и заинтересуется какая нибудь компания Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 5 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2012 Да- это предположение. Возможно такой схемой и заинтересуется какая нибудь компания В нашем несовершенном украинском законодательстве существует множество "ньюансов", назовем их так, а по-другому возможностей обвести кого-то вокруг пальца... Думаю, что люди недоверчиво воспримут эту схему. Сложновато правильно юридически оформить такую сделку, обеспечив гарантиями 3 стороны. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-ЭкоДом- Опубліковано: 5 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2012 А кому сейчас легко? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 5 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 5 лютого 2012 А кому сейчас легко? :) Всем нелегко, но не многие захотят усложнить ситуацию. Если у Вас есть такой инвестор готовый рискнуть, то можно это обсуждать. Но в любом случае, это будет эксперимент, т.к. заранее уровень спроса на такое предложение никто не определит! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~UXO~ Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 Идея примерно в следующем. Раз тема называется из квартиры в дом- логично предположить что многих останавливает временной промежуток от продажи квартиры до вселения в дом- если дом предполагается строить за счет средств от продажи квартиры. И - как вариант для обсуждения предложил идею. Компания застройщик предоставляет дом ГОТОВЫЙ под залог или как то там квартиры. Квартира сов местными усилиями продается - происходит расчет за дом- полный или основной- после этого оформляется право собственности на дом. Думаю многие из желающих поменять квартиру на дом сочтут мою идею здравой Так это не НОУ-ХАУ. О таком я слышал ещё лет 5 тому назад. Многие застройщики предлагали такое. Квартиру в Киеве как оплату за постройку дома за городом ( или как часть оплаты). Пы. Сы. Кстати какой там у вас утеплитель применяется ? , я так и не понял. Задавал вопрос на теmе Глируса , но там удалили всё. Если не мин. вата то что ? Допускаю что это базальтовое волокно ( или базальтовая вата), Так ? Или что-то есть более экологичное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-ЭкоДом- Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 До последнего времени утеплением стен не пользовались- только ракушечник или дерево( трех-четырех слойная клеенная стена- 100% ноу хау!) кроме вентилируемых фасадов. Но не очень они востребованы у частного застройщика почему то А сейчас хочу попробовать новый для Украины ( но не для европы) материал- прессованная панель из соломы. Она является и теплоизоляционным и одновременно конструктивным материалом- почти как дерево Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
glirus Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 До последнего времени утеплением стен не пользовались- только ракушечник или дерево( трех-четырех слойная клеенная стена- 100% ноу хау!) кроме вентилируемых фасадов. Стены без утеплителя, крыша тоже -да такой экодом построить легко Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladik Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 дешево и сердито) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-ЭкоДом- Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 дешево и сердито) Что вы имели ввиду? Смайликом Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
askulbeda Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 Я по таким домам 4 года назад ходила. Нужно было за месяц что-то купить (дом/квартира). Снаружи домики красивые... Только я на рынке стройматериалов 7 лет тогда отработала и по этому форуму побродила... Много я вопросов продавцам-застройщикам задавала. Даже один обиделся Особенно порадовали ненесущие стены из гипсокартона в которых звукоизолирующий материал 5 см пенопласта. И отсутствие мауэрлата. И отсутствие вытяжной трубы из туалета (два этажа+мансарда на каждом этаже с/узел). Много чего было. Купили квартиру... Нужно было у родственников перекантоваться года два Но дите ж... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-ЭкоДом- Опубліковано: 6 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 6 лютого 2012 Не уверен что вы по поводу моих скромных сообщений- но позволю себе ответить: 1. Я не продаю домов в Киеве в коттеджных поселках 2. Несущей стены из гипсокартона не бывает даже у самых отъявленных мошенников 3. Уже писал- всегда есть выбор 4. У меня нет непроданных домов Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~UXO~ Опубліковано: 8 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2012 До последнего времени утеплением стен не пользовались- только ракушечник или дерево( трех-четырех слойная клеенная стена- 100% ноу хау!) кроме вентилируемых фасадов. Но не очень они востребованы у частного застройщика почему то А сейчас хочу попробовать новый для Украины ( но не для европы) материал- прессованная панель из соломы. Она является и теплоизоляционным и одновременно конструктивным материалом- почти как дерево Вот солома - это 101% эко материал. Кстати только недавно узнал что срок службы соломы примерно 900 лет ( дольше чем дерева). >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> Вентилируемый фасад подразумевается что между стеной и утеплителем должна быть воздушная прослойка , и что в ней должен быть постоянный воздухообмен ( типа как тяга в вытяжке). Или почему он так называется ? Где-то лет так 8 назад ( 2002- 2006 годы) был прямо таки бум на вентилируемый фасад. Многие застройщики многоэтажных домов начали массово применять это в отделке. А потом что-то резко всё заглохло. Наверное алчные производители почуяли навар и резко взвинтили цены на те квадратики , и тем самым зарубили тему ( для приватного малоэтажного строительства точно). А теперь у всех пенопласт + штукатурка. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~UXO~ Опубліковано: 8 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2012 Я по таким домам 4 года назад ходила. Нужно было за месяц что-то купить (дом/квартира). Снаружи домики красивые... Только я на рынке стройматериалов 7 лет тогда отработала и по этому форуму побродила... Много я вопросов продавцам-застройщикам задавала. Даже один обиделся Особенно порадовали ненесущие стены из гипсокартона в которых звукоизолирующий материал 5 см пенопласта. И отсутствие мауэрлата. И отсутствие вытяжной трубы из туалета (два этажа+мансарда на каждом этаже с/узел). Много чего было. Купили квартиру... Нужно было у родственников перекантоваться года два Но дите ж... Экодом вроде писал где-то что они в Сумах что-то уже строили ? Если так то. Можете сходить посмотреть на что оно похоже в натуре. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игорь&Ира Опубліковано: 8 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2012 Вентилируемый фасад подразумевается что между стеной и утеплителем должна быть воздушная прослойка , и что в ней должен быть постоянный воздухообмен ( типа как тяга в вытяжке). Если я не ошибаюсь, то воздушная прослойка должна быть между стеной с утеплителем и облицовкой (например, между утеплителем и сайдингом). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 13 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2013 С момента создания ветки прошло 2 года с хвостиком. Что изменилось? Квартиры в Киеве не подешевели. Роста цен на участки тоже не наблюдаю. Вернее не наблюдаю, чтоб сильно покупали участки. Дома вообще невозможно продать. Впрочем, и купить не просто. Продавцы ждут, когда их недострои купят за миллион, а покупатели ждут, когда начнется распродажа по цене спичек. Про регионы и говорить смешно. Там цены на недвижимость такие, словно наши регионы теперь расположены в ,Швейцарии.:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vandrey Опубліковано: 13 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2013 И что тут удивительного, цены упали до риальных, а тот кто ждёт маны небесной, больше потеряет. Тема будит ещё долго актуальной и спорной. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tendy Опубліковано: 13 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 13 березня 2013 У меня квартира)) с дизайнерским, как сейчас говорят, ремонтом) 100м Купили сейчас дом без внутр работ)) Теперь продаю квартиру и хочу довести до ума дом. Реально - хочется на землю, хочется на веранду, хочется большую собаку и воздух... Возраст наверно...Ж-) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Фрея Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Очень хочется узнать мнение людей, живущих в своих домах, сколько они тратят денег (приблизительно, хотя бы) на отопление, газ, свет и т.д. и т.п. Я живу в Киеве и мы платим за двухкомнатную квартиру со светом, телефоном и телевизором 700 гривен в месяц. Получается в год 8400 гривен. Вот собираемся покупать дом под Васильковом и очень хочется узнать, какие, примерно, расходы на оплату "удобств". Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Юлия_дизайнер Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Очень хочется узнать мнение людей, живущих в своих домах, сколько они тратят денег (приблизительно, хотя бы) на отопление, газ, свет и т.д. и т.п. Я живу в Киеве и мы платим за двухкомнатную квартиру со светом, телефоном и телевизором 700 гривен в месяц. Получается в год 8400 гривен. Вот собираемся покупать дом под Васильковом и очень хочется узнать, какие, примерно, расходы на оплату "удобств". есть несколько тем на форуме о том, сколько уходит на обслуживание дома, воспользуйтесь поиском) чаще всего обслуживание дома дороже обслуживания квартиры. а так, навскидку, добавьте траты на бензин или транспорт, добираясь в Киев с Василькова на работу и обратно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Очень хочется узнать мнение людей, живущих в своих домах, сколько они тратят денег (приблизительно, хотя бы) на отопление, газ, свет и т.д. и т.п. Я живу в Киеве и мы платим за двухкомнатную квартиру со светом, телефоном и телевизором 700 гривен в месяц. Получается в год 8400 гривен. Вот собираемся покупать дом под Васильковом и очень хочется узнать, какие, примерно, расходы на оплату "удобств". Живу на окраине Василькове. Электричество - за год 2 тыс. кВт (по 45 коп. это садовое). Отопление - ТТ котел. Топлю обрезками с пилорамы. За 6 месяцев ушло 500 грн. Но надо больше, немного мерзла. Интенет Ютеловский (сейчас Три моб) - 50-60 грн. /мес. Сама удивилась, до чего экономно жить в частном доме. НО есть одно большое НО: все поломки нужно компенсировать за свой счет. Например, в Василькове сильнейшие ветры гуляют. а у меня еще и дом на горе... В прошлом году сорвало крышу - ремонт за свой счет. Тоже самое касается чистки колодца и пр. Добавлено через 1 минуту добираясь в Киев с Василькова 6-8 грн. в одну сторону. Это не так уж и дорого. 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
exDancer Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 belosnezka, Уж лучше компенсировать поломки за свой счет, максимально быстро и на совесть, чем ждать "безплатных" работяг из ЖЭКа, с их попоручками и перегаром ;) 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
-ЭкоДом- Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Экодом вроде писал где-то что они в Сумах что-то уже строили ? Если так то. Можете сходить посмотреть на что оно похоже в натуре. Если Вы обо мне- то в Сумах ничего не строил. Хотя за давностью времени сообщения это конечно не важно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
belosnezka Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Уж лучше компенсировать поломки Поверьте, лучше таких поломок, как сорванная крыша не знать... У меня теперь когда начинается ветер, начинается истерика... Панический страх, что крыша опять улетит... Но самые злые ветры здесь ранней весной. Осталось еще чуток... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vandrey Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Я коренной Киевлянин и не очень понимаю смысла в продаже квартиры, даже хрущёвки, и переезда в гадюшное село с отсутствием нормальной среды для обитания. У самого есть и квартиры в Киеве, и дом в селе - дача. По поводу крыши, раньше дача была в другом селе и стояла на горбе, родители называли её дом на семи ветрах. В сильный ветер с крыши улетали листы шифера, а раз падал фронтон, не страшно совсем делать крышу надо просто капитально, а не как сейчас. Сделал вывод, продал и купил в другом месте. К ста те где купил вокруг местных почти нет, все либо с других регионов, либо Киевляне как мы. Жизнь учит очень больно, но мы крепчаем. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tendy Опубліковано: 14 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 березня 2013 Я коренной Киевлянин и не очень понимаю смысла в продаже квартиры, даже хрущёвки, и переезда в гадюшное село с отсутствием нормальной среды для обитания. У самого есть и квартиры в Киеве, и дом в селе - дача. ... К ста те где купил вокруг местных почти нет, все либо с других регионов, либо Киевляне как мы. Ж. Знаете.. я вот коренная харьковчанка.. Весь прошлый год в силу работы мужа частично провела в Киеве.. Так вот резюме - я там категорически жить не хочу!!! Так что CUIQUE SUUM, как говорили римляне, каждому свое.. "К ста те" - а вот это слово пишется вместе...(ну, если я не отстала от жизни, может ..сленг какой-то) Добавлено через 3 минуты belosnezka, Уж лучше компенсировать поломки за свой счет, максимально быстро и на совесть, чем ждать "безплатных" работяг из ЖЭКа, с их попоручками и перегаром ;) Между прочим Жек и в городе крышу не всегда ремонтирует... Был у меня такой печальный опыт.. Пятый этаж, текло так, что повело двери и просыпались от звука водопада.. И что? прям прибежали??? Ага, сейчас.. Муж взял свекра, рубероид, смолу.. и прочее-прочее... и пошел ремонтировать.. бо были дожди. "А ремонт крыши вашего дома в этом году не запланирован" Так что лучше делать уж себе!!! а не всему дому... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз