Пожарные и строительные нормы и постройки соседей

[madfatcat]

Привет!

Накопились вопросы. Участок на Осокорках.

 

1. Если участок окружен законными постройками соседей со всех сторон, и построить дом с соблюдениями "пожарных" расстояний от этих построек невозможно, как быть? Означает ли это, что законно дом я не построю?

 

2. Тот же вопрос про незаконные постройки соседей (построенные без всяких планов и согласований)

 

3. С одной стороны участка соседский дом, стена которого стоит на границе участков, т.е. отступа нет вообще. Сосед говорит, что дом оформлен в БТИ и все доки в порядке. Как такое может быть? Могу ли я аналогичным образом построить, скажем, баню, пристроив ее к стене соседского дома?

 

4. При выдаче разрешений пожарные смотрят на план или приходят на место?

 

5. Повлияет ли как-то на выдачу разрешений на строительство дома наличие на участке неправильно построенного сарая, если от этого сарая до дома расстояние выдержано?

 

Всем спасибо.

[dramaturg]

Привет!

Накопились вопросы. Участок на Осокорках.

 

1. Если участок окружен законными постройками соседей со всех сторон, и построить дом с соблюдениями "пожарных" расстояний от этих построек невозможно, как быть? Означает ли это, что законно дом я не построю?

 

2. Тот же вопрос про незаконные постройки соседей (построенные без всяких планов и согласований)

 

3. С одной стороны участка соседский дом, стена которого стоит на границе участков, т.е. отступа нет вообще. Сосед говорит, что дом оформлен в БТИ и все доки в порядке. Как такое может быть? Могу ли я аналогичным образом построить, скажем, баню, пристроив ее к стене соседского дома?

 

4. При выдаче разрешений пожарные смотрят на план или приходят на место?

 

5. Повлияет ли как-то на выдачу разрешений на строительство дома наличие на участке неправильно построенного сарая, если от этого сарая до дома расстояние выдержано?

 

Всем спасибо.

 

Самому интересно, как тут быть - нужно б в районной архитектуре спросить, как вам быть, т.к. они дают разрешение на строительство. Плюс то, что сосед уже сдал в эксплуатацию дом - это "кто первый встал, того и тапки". По-моему должны дать разрешение просто указав, с нарушением таких-то ДБНов. Потом уже пожарники с вас кров попьют за эти ДБНы, но по фатку, за доп пожертвования в фонд развития пожарной службы, должны дать разрешение, или вынести вердикт - на рассмотрение районной рады. Во-всяком случае есть конторы, которые помогают людям согласовать проекты в таких сложных ситуациях, как у вас. Одна из них в последний раз согласовала с пожарниками срубы на разных участках в 3-х метрах! :D

Имхо, построиться реально, но с проблемами и доп затратами.