AndyAntonov Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Интересно как повлияет на РН это: censor.net.ua/ru/news/view/171121/konkurs_v_harkovskie_vuzy__menee_cheloveka_na_mesto В Харькове на 36 тысяч мест в вузах претендуют всего 13 тысяч абитуриентов-харьковчан... Традиционно приезжих в несколько раз больше местных. Большинство живёт в общагах. Повлиять это может только на сдающих койки студентам. Но обычно это люди с особым складом мышления, арендатор-нестудент у такого никогда снимать не будет, этих мне ни разу не жалко. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
JFK Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Только, что показали по плюсам, как украинцы скупают на турецком побережье квартиры и дома. В интервью говорят, что все намного проще и легче, чем в Украине...можно просто жить. Квартира в доме с бассейном, полностью меблированная, площадью 180 м кв около 200 тык уев... Это похоже на очередной гон Аленей. У кого были эти деньги - уже давно купил, и не в Турции. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
niv76 Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Традиционно приезжих в несколько раз больше местных. Большинство живёт в общагах. Повлиять это может только на сдающих койки студентам. Но обычно это люди с особым складом мышления, арендатор-нестудент у такого никогда снимать не будет, этих мне ни разу не жалко. Но проблема в том что выпускников везде в 2 с лишним раза меньше, чем в прошлом году. Значит будет недобор, значит арендаторов станет меньше. В Киеве студенты довольно весомый сегмент арендаторов.... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 7 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 7 червня 2011 Но проблема в том что выпускников везде в 2 с лишним раза меньше, чем в прошлом году. Значит будет недобор, значит арендаторов станет меньше. В Киеве студенты довольно весомый сегмент арендаторов.... а бывшие иногородние студенты , зацепившиеся за столицу - довольно весомый сегмент первых покупанов , запускающих цепочку продаж/покупок-апгрейдов Без них РН очень туго придётся , даже если абстрагироваться от экономической катастрофы , уничтожившей доходы т.н. среднего класса и страшно вздорожавшей жизни 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vjcrdf-Ljytwr Опубліковано: 13 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 13 червня 2011 а подскажите где можно посмотреть цены на недорогой Севастополь? Т.е. сайт не для "дорогих россиян". Тянет купить там маленькую квартирку для непостоянного проживания. И что там вообще с ценами в недорогих районах, типа казачей бухты и т.д. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krava Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 а подскажите где можно посмотреть цены на недорогой Севастополь? Т.е. сайт не для "дорогих россиян". Тянет купить там маленькую квартирку для непостоянного проживания. И что там вообще с ценами в недорогих районах, типа казачей бухты и т.д. Может имеет смысл посмотреть в сторону Болгарии? Она член ЕС. Со временем ВНЖ получите. Море там чистое. Еда дешевая. Русский многие знают. Хотя это не главное. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kubik Опубліковано: 14 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 14 червня 2011 Может имеет смысл посмотреть в сторону Болгарии? Она член ЕС. Со временем ВНЖ получите. Море там чистое. Еда дешевая. Русский многие знают. Хотя это не главное. +1 www.radugaplus.com/%D0%B8%D0%B3%D1%8A%D0%BB-%D1%80%D0%BE%D0%BA-%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%86-%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%8F-cx-332.html Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kubik Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 Не звонил,но впечатляет (ссылка устарела) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бездомный Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 Не звонил,но впечатляет (ссылка устарела) это только начало;) дальше карточный домег , как посыпется Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 15 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 15 червня 2011 ниже себестоимости никто продавать не будет.. разве что перестанут строить.. а себестоимость с каждым днем все выше Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 ниже себестоимости никто продавать не будет.. разве что перестанут строить.. а себестоимость с каждым днем все выше в ылитных панельках в непосредственной близости от японского метро - до себестоимости еще падать и падать а если меньше воровать и откатывать - то и себестоимость интереснее будет кстати, а как определить себестоимость подуставших панелек на задворках Куреневки, гордо именуемых Оболонским районом? 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Казначей_2 Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 а подскажите где можно посмотреть цены на недорогой Севастополь? Т.е. сайт не для "дорогих россиян". Тянет купить там маленькую квартирку для непостоянного проживания. И что там вообще с ценами в недорогих районах, типа казачей бухты и т.д. Насчет Казачки, Вы отстали ;) от жизни. Щаз это р-н особняков. А цены (в среднем): 1-к - 28-33 туев; 2-к - 35 -50; 3-к - 50 75; 4-к - 75-80. Здесь forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=125434&start=8625 не столько цены, сколько обсуждение (бывает с цеплянием собеседника за волосы ;)) местных риелтеров. А здесь forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&t=219649&start=1250 и цены. Кста, есть на продажу домик, дешевле 1-к... в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ihtiandr consulting Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 ниже себестоимости никто продавать не будет.. разве что перестанут строить.. а себестоимость с каждым днем все выше Если кредиторы на горло наступят, продадут и дешевле себестоимости, строить потом врядли будут, хотя кредиторы могут и напрячь поработать не девелоперами, а каменщиками за еду. ИМХО не самая плохая альтернатива деревянному макинтошу... 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 в ылитных панельках в непосредственной близости от японского метро - до себестоимости еще падать и падать а если меньше воровать и откатывать - то и себестоимость интереснее будет кстати, а как определить себестоимость подуставших панелек на задворках Куреневки, гордо именуемых Оболонским районом? Если не воровать и не откатывать - тогда темболее не интересно.. насчет себестоимости недвижимости в Облонском районе - БТИ в помощ.. Они дают экспертную оценку. А продажную цену устанавливает продавец. Это его личное право. Наличие ограниченной сумы у потенциального покупанта и нытьё про тяжелую жизнь в расчет не берутся. 8) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 Если не воровать и не откатывать - тогда темболее не интересно.. жрать захотят - научатся насчет себестоимости недвижимости в Облонском районе - БТИ в помощ.. Они дают экспертную оценку. О! Т.е. до себестоимости ишо вниз лететь и лететь А продажную цену устанавливает продавец. Это его личное право. Наличие ограниченной сумы у потенциального покупанта и нытьё про тяжелую жизнь в расчет не берутся. 8) Продавец ставит цену, по которой можно продать. Это он если продавец. А если он клоун "попродавать", то уже все хомяки скупятся. А некоторые даже дороже. Только лучше. А продаван будет сидеть на своих бесценных метрах. 7 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 не.. на бесценных метрах продавана будет сидеть покупант-голодранец, ждущий "Великой Шары, и башлять кровно заработанные, размышляя о несправедливости жизни. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 не.. на бесценных метрах продавана будет сидеть покупант-голодранец, ждущий "Великой Шары, и башлять кровно заработанные, размышляя о несправедливости жизни. голодранец - не покупант а покупант - не голодранец и не все покупанты вынуждены башлять за аренду а ваще логика у вас странная вы там вроде "разжимной обмен" собирались так чем дешевле будут метры - тем меньше докладывать при разжимном 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бутуз Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 не.. на бесценных метрах продавана будет сидеть покупант-голодранец, ждущий "Великой Шары, и башлять кровно заработанные, размышляя о несправедливости жизни. Тут сосвесем еще недавно пели песню, что ниже 1 тыс. долларов за метр не упадет никак. Ан нет, упало, еще как упало и, что характерно - не бросаются подлецы "покупанты-голодранцы". 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 жрать захотят - научатся пока толлстый похудеет - худой сдохнет (с) О! Т.е. до себестоимости ишо вниз лететь и лететь согласен.. лет через 50 эти новостройки будут по актам стоить копейки.. недолго ждать осталось! Да только какой идиот будет продавать реально по справке-характеристике.. мне, к сожалению, такие не попадались. Продавец ставит цену, по которой можно продать. Это он если продавец. А если он клоун "попродавать", то уже все хомяки скупятся. А некоторые даже дороже. Только лучше. А продаван будет сидеть на своих бесценных метрах. Жрать захотят (иметь свое жилье) - купят.. кредиторы, надеюсь скоро, вылезут из своего попандоса и перестанут сливать за гроши.. потом все станет на круги своя Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 Тут сосвесем еще недавно пели песню, что ниже 1 тыс. долларов за метр не упадет никак. Ан нет, упало, еще как упало и, что характерно - не бросаются подлецы "покупанты-голодранцы". ждите дальше.. арендная плата уверенно растет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lavilong Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 голодранец - не покупант а покупант - не голодранец и не все покупанты вынуждены башлять за аренду а ваще логика у вас странная вы там вроде "разжимной обмен" собирались так чем дешевле будут метры - тем меньше докладывать при разжимном как и не все продаваны только спят и видят чтобы избавиться от своей недвиги ужо передумал.. пока меня все устраивает.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бутуз Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 арендная плата уверенно растет Угу, именно по этому моя тетка сдает 1-к на Борщаговке за 1700 грн и не жужжит. А теперь смотрим сюда www.ukrstat.gov.ua/operativ/operativ2007/ds/nas_rik/nas_r/nas_rik_r.html таблички № 1 и № 4. И поем песни "аренда буит токадаражать" дальше. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 пока толлстый похудеет - худой сдохнет (с) Это хто толстый? подаваны панелек и хрющей? так бетон несъедобный или залипшие в кредитах застройщики? ага, "колхоз-миллионер - государству 2 миллиона должен" (с) согласен.. лет через 50 эти новостройки будут по актам стоить копейки.. недолго ждать осталось! Да только какой идиот будет продавать реально по справке-характеристике.. мне, к сожалению, такие не попадались. реальная цена неуклонно стремится к себестоимости, причем неплохими темпами Жрать захотят (иметь свое жилье) - купят.. кредиторы, надеюсь скоро, вылезут из своего попандоса и перестанут сливать за гроши.. потом все станет на круги своя Только и остается - надеяться и верить 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Бутуз Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 арендная плата уверенно растет Кстати, откуда дровишки? Данные агенств? А то, что мимо агентсв проходит, учли? 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dobr Опубліковано: 16 червня 2011 Поділитись Опубліковано: 16 червня 2011 как и не все продаваны только спят и видят чтобы избавиться от своей недвиги ужо передумал.. пока меня все устраивает.. вам надо просто определиться - разжиматься сейчас или ждать пока подешевеет и начнет хватать денег на доплату кстати хомяки потихоньку сбрасывают бабло в новострой, сужу по себе и знакомым за желаемые вами пенёнзы получаются намного более интересные метры в намного более интересных ГОТОВЫХ домах таки комерсы-застройщики оказались более сговорчивыми и сообразительными, чем частный сектор... ну чего и следовало ожидать кстати наблюдаю, как ни странно, довольно много новых и активно строящихся проектов с ценой менее 1куя за метр причем правый берег и не в дальней жопе т.е. норма прибыли их устраивает, как и тенденция её уменьшения 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення