Принимайте в ряды скромных (45 у.е) оптимистов

[гребеник роман]

Березанский газоблок не из дешевых,он ложится на клей(геометрия хорошая) и его штукатурить не надо-шпаклевать буду.

[гребеник роман]

Цена со всем-проект,вынос участка в натуру.плата за строительный паспорт и т.д.-без стоимости самого участка.Включены материалы и работа.Прорабом был я сам,денег никому в руки и копейки не давал.

[Uvex]

Не плохо, а поподробней можна, дом из кирпича, кто строил коробку, сами или фирма или строителей нанимали...., что-то очень дешево как-то.... Фундамент монолитный-130см под землей,75 над землей.Арматуры пошло 2500кг,124 м3 бетона М200. Газоблок Аэрок Березань 375,воздушная 50,облицовочный кирпич СБК роменский 120-итого пирог стены 54,5 см.Перекрытия плиты новые.Крыша 235 м2 метробонд,3 мансардных окна велюкс,утеплитель Роквул Рокмин 200.Весь материал новый не бу,за исключением некоторого количества рядового кирпича.Все материалы покупались прошлой зимой оптом на два дома(брата и мой),так сказать с хорошими скидками-оптом.

 

нереальные цены Вы назвали... НЕ ВЕРЮ, что это все стоило 66 тыс.

[Hopira]

нереальные цены Вы назвали... НЕ ВЕРЮ, что это все стоило 66 тыс.

 

А сколько, по- вашему, "реально" на это ушло денег?;)

[Телесистемы]

и я не верю,

кидайте расчетную ведомость, а мы ее тут разжуем

[Uvex]

А сколько, по- вашему, "реально" на это ушло денег?;)

 

реально? дохрена и трошки )))

 

У меня материалы попроще будут и метраж поменьше... Ушло на порядок больше. Это без забора, без котла, без воды.

[Uvex]

и я не верю,

кидайте расчетную ведомость, а мы ее тут разжуем

 

Ага, давайте ведомость...

 

1. Фундамент

2. Стены

3. Перекрытия

4. Крыша (кубатура дерева, квадратура утепления и паробарьера)

5. Окна, двери

6. Забор

7. Электрика

8. Отопление

 

И т.п.

 

По указанным данным только на материал фундамента (бетон + арматура) ушло около 10К у.е. А еще добавить лес, всякую мелочь + работы - получится все 15К.

 

Если копнуть глубже и дальше - там еще и не такое нарыть можно.

[Телесистемы]

Если копнуть глубже и дальше - там еще и не такое нарыть можно.

очередной балабол из темы - "особняк за сто гривен - это реально"

[Uvex]

очередной балабол из темы - "особняк за сто гривен - это реально"

 

щас устроим суд Линча ))

[Hopira]

Эхх, а мне вот цифры понравились...::roll:Но вы на грешную землю опустили

[Uvex]

Эхх, а мне вот цифры понравились...::roll:Но вы на грешную землю опустили

 

Не знаю, строитесь Вы или нет, но по моему опыту 30% от основных материалов - это всякая мелочевка типа гвоздиков ))

Предусмотреть которые - нереально...

[Hopira]

Не знаю, строитесь Вы или нет, но по моему опыту 30% от основных материалов - это всякая мелочевка типа гвоздиков ))

Предусмотреть которые - нереально...

 

Только собираюсьСпасибо, учту:wink:

[Uvex]

Только собираюсьСпасибо, учту:wink:

 

Мой Вам совет - не читайте подобные темы ))))

Знаете какие разочарования наступают при завышенных ожиданиях?

[Sergi_kiev]

Sergi_kiev с почином Вас....

 

Спасибо. Прорабом пойдете ;)

 

Сравнил свой проект с таким же по площадью, но прямоугольной формы. Не слишком большая экономия по затратам вроде выходит. Грубо говоря, по угловому моему проекту получается лишних 10 погонных метров внешней стены. Но в прямоугольном доме все равно надо фундамент где-то посредине лить, а у меня, не нужно. А также в прямоугольном получается большой коридор (с маленьким как не крутил, не могу нарисовать) а у меня поменьше. Строить двухэтажный не хочу, так как никто не хочет жить на 2-м этаже. Так что пока форма проекта остается в первоначальном виде. Про чердак и перекрытие еще не решил. (все имхо с отсутствием опыта. если написал бред, тыкните носом).

[гребеник роман]

нереальные цены Вы назвали... НЕ ВЕРЮ, что это все стоило 66 тыс.65000 уе,а не 66

[oleum]

Друзья, прошу обратить внимание на слова "сам был прорабом" и "материалы прошлой зимой с хорошими скидками". Также обратите внимание, что речь идет не о законченном строительстве, а о коробке. Полюс регион строительства - Сумы. Так что, цифра реальна, ИМХО.

А вот отделка - это другой разговор. Тут цифры могут отличаться на порядок...

А насчет сетей - так автор ведь не писал, может они уже были на участке... Или в Сумах все это дешевле.

[гребеник роман]

Ага, давайте ведомость...НЕ Балабол я,клянусь говорить правду,и только правду.

1а.Проект-1на двоих моя доля 3250грн-405уе(8,05);топосъемка участка 800грн-100уе;тех.докум-я по землеустрою 320грн-40уе;платеж за строительный паспорт-732грн-92уе(7,92);вступительные взносы(свет300,газ1200,вода6750)-итого 8250грн-1031уе;Подключение воды(включая колодец)-5200грн-658уе(7,9);Подключение электричества 7000грн-886уе(7,9);Подключение газа с разводкой по дому и счетчиком 12000грн-1505(7,97) ИТОГО 4717 уе.

1. Фундамент 12580 уе(я бы сколько и не лил-забирал таким образом бетон за долг)Арматура 14000грн-1768уе(7,92);Дерево на опалубку3250грн-410уе(7,92);Щебень и песок 1360грн-170уе(7,92);Бетон М200 124м3*490грн=60760грн-7671уе(7,92);За бетонные работы 19030грн-2402уе(7,92);Расходники(саморезы,гвозди,ведра,лопаты,пленка,трубы на вытяжку и закладные)-1300грн-164уе(7,92) ИТОГО 12 580 уе.

2. Стены Газоблок Аерок-48 м3*570=27360грн+клееваясмесь 48 меш*42грн=2016=29376грн-3617уе(8,12);Кирпич облицовочный СБК 10800шт.*2,65=28620грн-3546уе(8,07);Кирпич рядовой 22500шт*800=18000грн-2230уе(8,07);ЦементПЦ500Балаклея 10тонн*840=8400грн-1058уе(7,94);Песок резак 36м3*72=2592грн-327уе(7,92);Расходник (жидкое мыло,сетка кладки.рубероид) 2788-352уе(7,92);Аренда лесов 2028грн-256уе(7,92);Доставка и разгрузка кирпича и блока 1380грн-174уе(7,92);Уголок 4453грн-564уе(7,9);Зарплата каменщикам 35800грн-4532уе(7,9) ИТОГО 16656 уе.

3. Перекрытия Перемычки и плиты перекрытия 25729грн-3257уе(7,9);Доставка и кран 1500грн-190уе(7,9) ИТОГО 4722 уе.

4. Крыша (кубатура дерева, квадратура утепления и паробарьера) Мансардные окна Велюкс 3шт. 11880грн-1478уе(8,04);Композитивка Метробонд 6596 уе;Дерево 11810грн-1484уе(7,96);Подшива 6390грн-803уе(7,96);Супердифузионная мембрана Roto 5 рул*540=2700грн-339уе(7,96);Паробарьер Юта 110 3 рул*207=621грн-78уе(7,97);Анкера,гвозди,саморезы,уголки стропильные,прес-шайба.шапки на дымари 4099грн-514уе(7,97);Битумная лента,уплотнитель черепичный 3090грн-388уе(7,97);Утеплитель Rokwul Rokmin 100 (в два слоя) 352м2*28=9856грн-1238уе(7,96);Водосточка Floplast(Англия,квадратная) 5045грн-632уе(7,98);Зарплата крышникам 18000грн-2256уе(7,98) ИТОГО 15806 уе.

5. Окна, двери Окна REHAU evro70 5-ти камерные 2-х кам.стекло пакет ламинация темный дуб,шпросы золото 26500грн-3325уе(7,97);Ворота гаражные Herman 900евро-1188уе(1,32)(с установкой)Двери метал-е покрашены Хамрайтом (со временем будут обшиваться) 2500грн-314уе(7,97) ИТОГО 4828 уе.

6. Забор Фасад Блоки Силта Брик,периметр профнастил Прушински(с работой без ворот и калитки пока) 45106грн-5660уе(7,97) Итого 5660 уе.

7. Электрика только заведена в дом,разводки еще нет.

8. Отопление.Нету еще. Газ разведен по дому,куплен котел IMMERGAS Eolo Superior 32 KW (turbo) 10850грн-1361уе(7,97) Итого 1361 уе. ИТОГО 64969 уе( с котлом 66330)8-)Вот так вот.

[гребеник роман]

щас устроим суд Линча ))очередной балабол из темы - "особняк за сто гривен - это реально" Будете в наших краях заезжайте-повожу и покажу. Все записывалось до копеечки за исключением бензина на свой авто.Много чего привозилось прицепом,хотя у нас газель по городу 2тонны 50 грн.Можно было сэкономить на фундаменте-у нас на глубине 60см глина,что порода как камень трактор зуб сломал,но надо было как то деньги забирать,вот мы и лили бетончик почем зря. Кришу можно было крыть ТПК или Прушински и это было бы ой как дешевле

[гребеник роман]

Uvex

Старожил форума

 

 

 

 

 

Если не секрет какова стоимость работ по фундвменту?

 

450 грн куб. Включая бетонирование из миксера, опалубку, армирование.

Недешево.. Но работы на плиту было много.

 

Подсыпка и копка - 50 грн куб. Это при долларе то 4,60.А у меня 140 грн при курсе7,92 м3 с копкой,вязкой арматуры,выставлением и снятием опалубки,приемом бетона:D Вот так вот

[Uvex]

Ага, давайте ведомость...НЕ Балабол я,клянусь говорить правду,и только правду.

1а.Проект-1на двоих моя доля 3250грн-405уе(8,05);топосъемка участка 800грн-100уе;тех.докум-я по землеустрою 320грн-40уе;платеж за строительный паспорт-732грн-92уе(7,92);вступительные взносы(свет300,газ1200,вода6750)-итого 8250грн-1031уе;Подключение воды(включая колодец)-5200грн-658уе(7,9);Подключение электричества 7000грн-886уе(7,9);Подключение газа с разводкой по дому и счетчиком 12000грн-1505(7,97) ИТОГО 4717 уе.

1. Фундамент 12580 уе(я бы сколько и не лил-забирал таким образом бетон за долг)Арматура 14000грн-1768уе(7,92);Дерево на опалубку3250грн-410уе(7,92);Щебень и песок 1360грн-170уе(7,92);Бетон М200 124м3*490грн=60760грн-7671уе(7,92);За бетонные работы 19030грн-2402уе(7,92);Расходники(саморезы,гвозди,ведра,лопаты,пленка,трубы на вытяжку и закладные)-1300грн-164уе(7,92) ИТОГО 12 580 уе.

2. Стены Газоблок Аерок-48 м3*570=27360грн+клееваясмесь 48 меш*42грн=2016=29376грн-3617уе(8,12);Кирпич облицовочный СБК 10800шт.*2,65=28620грн-3546уе(8,07);Кирпич рядовой 22500шт*800=18000грн-2230уе(8,07);ЦементПЦ500Балаклея 10тонн*840=8400грн-1058уе(7,94);Песок резак 36м3*72=2592грн-327уе(7,92);Расходник (жидкое мыло,сетка кладки.рубероид) 2788-352уе(7,92);Аренда лесов 2028грн-256уе(7,92);Доставка и разгрузка кирпича и блока 1380грн-174уе(7,92);Уголок 4453грн-564уе(7,9);Зарплата каменщикам 35800грн-4532уе(7,9) ИТОГО 16656 уе.

3. Перекрытия Перемычки и плиты перекрытия 25729грн-3257уе(7,9);Доставка и кран 1500грн-190уе(7,9) ИТОГО 4722 уе.

4. Крыша (кубатура дерева, квадратура утепления и паробарьера) Мансардные окна Велюкс 3шт. 11880грн-1478уе(8,04);Композитивка Метробонд 6596 уе;Дерево 11810грн-1484уе(7,96);Подшива 6390грн-803уе(7,96);Супердифузионная мембрана Roto 5 рул*540=2700грн-339уе(7,96);Паробарьер Юта 110 3 рул*207=621грн-78уе(7,97);Анкера,гвозди,саморезы,уголки стропильные,прес-шайба.шапки на дымари 4099грн-514уе(7,97);Битумная лента,уплотнитель черепичный 3090грн-388уе(7,97);Утеплитель Rokwul Rokmin 100 (в два слоя) 352м2*28=9856грн-1238уе(7,96);Водосточка Floplast(Англия,квадратная) 5045грн-632уе(7,98);Зарплата крышникам 18000грн-2256уе(7,98) ИТОГО 15806 уе.

5. Окна, двери Окна REHAU evro70 5-ти камерные 2-х кам.стекло пакет ламинация темный дуб,шпросы золото 26500грн-3325уе(7,97);Ворота гаражные Herman 900евро-1188уе(1,32)(с установкой)Двери метал-е покрашены Хамрайтом (со временем будут обшиваться) 2500грн-314уе(7,97) ИТОГО 4828 уе.

6. Забор Фасад Блоки Силта Брик,периметр профнастил Прушински(с работой без ворот и калитки пока) 45106грн-5660уе(7,97) Итого 5660 уе.

7. Электрика только заведена в дом,разводки еще нет.

8. Отопление.Нету еще. Газ разведен по дому,куплен котел IMMERGAS Eolo Superior 32 KW (turbo) 10850грн-1361уе(7,97) Итого 1361 уе. ИТОГО 64969 уе( с котлом 66330)8-)Вот так вот.

 

По материалам более-менее ясно..

Но по работам - это абзац.

За 120 кубов бетона заплатить 19 тыс грн. Это по 150 грн за куб, включая армирование и опалубку? Таджиков нанимали?

По крыше за 235 кв метров метробонда заплатить 18 тыс грн - это по 75 грн за квадрат, включая мансардные окна, подшивку, утепление и водосточку? Это уже не таджики... Это бомжи какие-то делали...

Перекрытия и перемычки - доставка и кран 1500 грн. Что-то нереальное... Длинномер будет только стоить 1000-1500 грн.. а еще кран - пол смены минимум 1200 грн.

Где работы за перекрытия?

Окна - какая квадратура? Что-то маловато вышло по деньгам... Где деньги за установку?

[kia1980]

нереальные цены Вы назвали... НЕ ВЕРЮ, что это все стоило 66 тыс.

 

В Сумах очень может быть, там работа на порядок дешевле чем в Киеве.....

[BrotherSam]

Но по работам - это абзац.

Человек строится не в Киеве, а это важно.

Тесть прошлым летом (2010) дом старый ремонтировал под Черкасами, я плакал от тех расценок на работу, которые ему были выставлены местными.

[kia1980]

Но по работам - это абзац.

 

Сумы, Сумы, по регионам работяги пашут за копейки, у меня в Винницкой области знакомые, приезжают в Киев и за 20 тыс грн делают ремонты в трехкомнатных квартирах и удивляются что им платят без вопросов.... Для них это очень большие деньги

[Uvex]

Человек строится не в Киеве, а это важно.

Тесть прошлым летом (2010) дом старый ремонтировал под Черкасами, я плакал от тех расценок на работу, которые ему были выставлены местными.

 

и что? работы по метробонду, подшивке, водосточке и утеплению будут стоить 75 грн?

 

ТС - из Киева.

[Sergi_kiev]

Где таких таджиков найти? Готов выехать бусом в любой регион Украины, привезти, накормить и теплом обогреть. Но только чтобы качественно построили.

выкладываю подправленный проект. Решили пока ничего не изменять в связи с незначительной экономией строительства в сравнении с прямоугольным