Новые правила регистрации госакта

[megera]

Товарищи, а кто-то мне объяснит, на основании какого закона мы с друзьями, купившие участок на двоих, должны сначала сделать один общий акт? А потом 2 раздельных?

[ficus41]

Нет, неправильно понимаете. Техдокументация делалась до купли-продажи, в апреле месяце 2011 года! В Центре ДЗК настаивают, чтоб я делала такую же, но на мое имя.

Якщо тех.док. робили до договору купівлі-продажу, то, мабуть, вона робилася для присвоєння кадастрового номеру на старого власника?(Так чи ні)Якщо так, то вона не є підставою для виготовлення державного акта на ваше ім'я.Уточніть, що за тех.док зшивалася!!!

[Катерина Ш]

Якщо тех.док. робили до договору купівлі-продажу, то, мабуть, вона робилася для присвоєння кадастрового номеру на старого власника?(Так чи ні)Якщо так, то вона не є підставою для виготовлення державного акта на ваше ім'я.Уточніть, що за тех.док зшивалася!!!

 

Может и так - может и нужно делать новую, но я бы хотела чтоб мне показали порядок по которому это нужно. Потому что если читать Земельный кодекс, Постановления КМУ, то нигде ничего не сказано, что я обязана делать новый акт (т.е. не могу получить отметку - когда вся Украина в других регионах ее получает), что я обязана заказывать новую техдокументацию. Везде сказано, что я имею право, если захочу!!! делать новый акт. И что для получения отмтки или оформления нового акту нужно предоставить старый акт с отметкой нотариуса и договор купли-продажи. И ВСЕ!!!!!!!

Если у Вас сть возможность поделиться такими правилами (порядками) или дать ссылку, где об этом говориться, то будуочень благодарна.

[flit86]

если кому интересно - в бориспольском районе решалы день в день сделать отметку могут пока (за невменяемые деньги), а что завтра не знают и с другими сроками не хотят связываться, вроде у них что-то меняется. очень надеюсь, что таки это вводят ту самую упрощенную процедуру и 14 дней на отметку.

 

 

 

Интересно. Невменяемые это какие?

[Vikki]

Интересно. Невменяемые это какие?

 

500 уе (.........)

[ficus41]

Может и так - может и нужно делать новую, но я бы хотела чтоб мне показали порядок по которому это нужно. Потому что если читать Земельный кодекс, Постановления КМУ, то нигде ничего не сказано, что я обязана делать новый акт (т.е. не могу получить отметку - когда вся Украина в других регионах ее получает), что я обязана заказывать новую техдокументацию. Везде сказано, что я имею право, если захочу!!! делать новый акт. И что для получения отмтки или оформления нового акту нужно предоставить старый акт с отметкой нотариуса и договор купли-продажи. И ВСЕ!!!!!!!

Если у Вас сть возможность поделиться такими правилами (порядками) или дать ссылку, где об этом говориться, то будуочень благодарна.

Процедуру проставлення відміток регулює постанова КМУ №439 від 06.05.2009р-офіційна інформація.Тепер з досвіду:з 01.01.2011 (постанова КМУ №1021 від 09.09.2009(точну дату не пам'ятаю))проставленням відміток займаються управління(відділи)Деркомзему(після реорганізації - Держземагенства) відповідної області(району), тому вам з оригіналами договору купівлі-продажу, державного акту з відміткою від нотаріуса, довідкою(технічною документацією) про присвоєння кадастрового номеру, паспортними даними(точний перелік документів уточніть у управлінні(відділі)Держкомзему) потрібно звернутися до управління(відділу)Держкомзему для дооформлення ваших документів.

Примушувати вас виготовляти новий акт не мають права, лише за вашим бажанням.Для замовлення нового акту вам потрібні: паспотрні дані, фото копії договору купівлі-продажу, копія державного акта, нормативна грошова оцінка(Наказ Держкомзему №43 від 04.05.1999р. пункт1.16)Точний перелік документів дізнавайтесь у землевпорядних установах.

[Катерина Ш]

Процедуру проставлення відміток регулює постанова КМУ №439 від 06.05.2009р-офіційна інформація.Тепер з досвіду:з 01.01.2011 (постанова КМУ №1021 від 09.09.2009(точну дату не пам'ятаю))проставленням відміток займаються управління(відділи)Деркомзему(після реорганізації - Держземагенства) відповідної області(району), тому вам з оригіналами договору купівлі-продажу, державного акту з відміткою від нотаріуса, довідкою(технічною документацією) про присвоєння кадастрового номеру, паспортними даними(точний перелік документів уточніть у управлінні(відділі)Держкомзему) потрібно звернутися до управління(відділу)Держкомзему для дооформлення ваших документів.

Примушувати вас виготовляти новий акт не мають права, лише за вашим бажанням.Для замовлення нового акту вам потрібні: паспотрні дані, фото копії договору купівлі-продажу, копія державного акта, нормативна грошова оцінка(Наказ Держкомзему №43 від 04.05.1999р. пункт1.16)Точний перелік документів дізнавайтесь у землевпорядних установах.

 

Вы уж меня простите, но видно Вы не все прочитали в моих постах. Мне отказываются ставить отметку! Я тоже знаю, что этого не должно быть - но так есть. Со всем тем, что Вы написали я и пришла к ним. Только никто не ставит отметку, их юрист морочит мне голову рассказами, что нужно подождать... а ответов на прямо поставленные вопросы нет!!!!!

Наверное буду писать жалобу....

[ficus41]

Вы уж меня простите, но видно Вы не все прочитали в моих постах. Мне отказываются ставить отметку! Я тоже знаю, что этого не должно быть - но так есть. Со всем тем, что Вы написали я и пришла к ним. Только никто не ставит отметку, их юрист морочит мне голову рассказами, что нужно подождать... а ответов на прямо поставленные вопросы нет!!!!!

Наверное буду писать жалобу....

Прошу вибачення!!!Вам нотаріус поставив відмітку на державному акті про те, що згідно договору купівлі-продажу (дата, серія, №) право власності переходить на вашу ім'я?Текст типу:"Мною, ПІБ нотаріуса, державним нотаріусом(приватним), 11.03.2011 за реєстром 1111 видано договір купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до (ваше ПІБ) "стаїть на бланку держ.акта???

[Музей]

Вы уж меня простите, но видно Вы не все прочитали в моих постах. Мне отказываются ставить отметку! Я тоже знаю, что этого не должно быть - но так есть. Со всем тем, что Вы написали я и пришла к ним. Только никто не ставит отметку, их юрист морочит мне голову рассказами, что нужно подождать... а ответов на прямо поставленные вопросы нет!!!!!

Наверное буду писать жалобу....

На Акте есть кадастровый номер?

realty.obozrevatel.com/analitics/kak-pravilno-oformit-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu.htm

[Катерина Ш]

Прошу вибачення!!!Вам нотаріус поставив відмітку на державному акті про те, що згідно договору купівлі-продажу (дата, серія, №) право власності переходить на вашу ім'я?Текст типу:"Мною, ПІБ нотаріуса, державним нотаріусом(приватним), 11.03.2011 за реєстром 1111 видано договір купівлі-продажу земельної ділянки, на підставі якого право власності на цю земельну ділянку переходить до (ваше ПІБ) "стаїть на бланку держ.акта???

 

ТАК!!! Відмітка стоїть на самому акті, там де і треба!

[Катерина Ш]

На Акте есть кадастровый номер?

realty.obozrevatel.com/analitics/kak-pravilno-oformit-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu.htm

 

 

На акте кадастрового номера нет, акт старого образца. Кадастровій номер стоит на техдокументации (он получался перед куплей-продажей)

[Катерина Ш]

На Акте есть кадастровый номер?

realty.obozrevatel.com/analitics/kak-pravilno-oformit-pravo-sobstvennosti-na-zemlyu.htm

 

Спасибо за ссылку... Это я все знаю, но ответ один "мы не работаем по такой процедуре уже.... отметки не ставим"!

[Катерина Ш]

Кстати, прикол.. звонила на телефон доверия Держкомзему.... там девочка, которая сама не знает как надо - посоветовала писать жалобы начальнику Держкомзема Днепропетровска и Центра ДЗК... записала мой рассказ и пообещала, что попробует "что-то" узнать по моей проблеме - И ВСЕ.....

[Музей]

Кстати, прикол.. звонила на телефон доверия Держкомзему.... там девочка, которая сама не знает как надо - посоветовала писать жалобы начальнику Держкомзема Днепропетровска и Центра ДЗК... записала мой рассказ и пообещала, что попробует "что-то" узнать по моей проблеме - И ВСЕ.....

Если нет Кад. номера надо делать новый Акт.

[Катерина Ш]

Если нет Кад. номера надо делать новый Акт.

 

Подскажите где это написано?

[Музей]

Подскажите где это написано?

Катерина, я не юр., мне чтоб Вам дать точную ссылку, надо все доки перечитать. И то не факт, что я найду именно то.

В 2005-м?? (точно не помню), когда всерьёз взялись за зем. кадастр мы срочно переоформляли наши акты для получения кад. номеров по совету близких друзей . тогда это получилось и без денег и без ожиданий. Проблема была именнов том, что готовился порядок об обязательности присвоения участкам кад. номеров. Без них никуда.

Если что нарою, обязательно Вам напишу.

[Катерина Ш]

Катерина, я не юр., мне чтоб Вам дать точную ссылку, надо все доки перечитать. И то не факт, что я найду именно то.

В 2005-м?? (точно не помню), когда всерьёз взялись за зем. кадастр мы срочно переоформляли наши акты для получения кад. номеров по совету близких друзей . тогда это получилось и без денег и без ожиданий. Проблема была именнов том, что готовился порядок об обязательности присвоения участкам кад. номеров. Без них никуда.

Если что нарою, обязательно Вам напишу.

 

Вы не поняли, кадастровый номер есть - без него бы нотариус не оформил сделку! Посто номер не в акте (акт старого образца).

[ficus41]

ТАК!!! Відмітка стоїть на самому акті, там де і треба!

Тоді управління Держкомзему, а не ДЗК, повинно прийняти у вас документи для дооформлення.

[Катерина Ш]

Тоді управління Держкомзему, а не ДЗК, повинно прийняти у вас документи для дооформлення.

 

Я тоже так считаю - а они по-другому. Вопрос в том как с ними бороться???? Чтобы побыстрее и поэффективнее)))

[Музей]

Катерина, на сайте Центр ДЗК есть страничка Громадська Приймальня. Там граждане задают вопросы, в том числе по Актам,кад.номерам и пр. в подавляющем большинстве ответ содержит ссылки на нормативные документы. Посмотрите, возможно это для Вас.

[Катерина Ш]

Катерина, на сайте Центр ДЗК есть страничка Громадська Приймальня. Там граждане задают вопросы, в том числе по Актам,кад.номерам и пр. в подавляющем большинстве ответ содержит ссылки на нормативные документы. Посмотрите, возможно это для Вас.

 

Спасибо!

Только там отвечают через месяц.....

Я бы все-таки очень хотела увидеть здесь ответ от квалифицированного юриста этого профиля или просто того, кто точно знает что и как и оперирует фактами и документами.

[ficus41]

Спасибо!

Только там отвечают через месяц.....

Я бы все-таки очень хотела увидеть здесь ответ от квалифицированного юриста этого профиля или просто того, кто точно знает что и как и оперирует фактами и документами.

Спробуйте написати листа до Головного управління Деркомзему у Дніпропетровькій області та до Держземагенства України(колишній Держкомзем України) (м. Київ, вул. Народного ополчення, 3), в якому опишіть ваш випадок, а також запросіть у них роз'яснення щодо вашого випадку.Коли у вас на руках будуть офіційні роз'яснення від юристів, вам простіше буде спілкуватися з громадянами, які у вас не беруть документи.

Наскільки мені відомо, то офіційних документів, які забороняють ставити відмітку на державних актах старого зразку (як у вас) немає.

[papasumy]

Народ, кто-нибудь может подсказать по Макаровскому ДЗК, мне нужно поставить отметку на акте о смене владельца. Где эта контора точно находится и по каким дням и часам принимают? А еще лучше их координаты и телефон.

Заранее благодарен.

 

Вроде уже сам нашел (ссылка устарела)

[papasumy]

Звонил сегодня в Макаровский держкомзем. Дозвонится туда как в Смольный. Но тем не менее раза с 10-го дозвонился. Девушка сказала, что документы на отметку про смену владельца они принимают по средам. Но желательно пока не торопится (если не горит), т.к. после очередных нововведений документы передаются на область, там все вносится в базу, а потом возвращается в район. Но с начала августа, когда начались эти перетрубации, с области ни одного документа возвращено еще не было. Стоимость услуг по квитанции смешная по сравнению с той, что загнули ускорители - 650 вечнозеленых за отметку! %) Сказала позвонить через пару недель, когда уже все выйдут из отпусков и процесс сдвинется с места.

[Спец_80]

Звонил сегодня в Макаровский держкомзем. Дозвонится туда как в Смольный. Но тем не менее раза с 10-го дозвонился. Девушка сказала, что документы на отметку про смену владельца они принимают по средам. Но желательно пока не торопится (если не горит), т.к. после очередных нововведений документы передаются на область, там все вносится в базу, а потом возвращается в район. Но с начала августа, когда начались эти перетрубации, с области ни одного документа возвращено еще не было. Стоимость услуг по квитанции смешная по сравнению с той, что загнули ускорители - 650 вечнозеленых за отметку! %) Сказала позвонить через пару недель, когда уже все выйдут из отпусков и процесс сдвинется с места.

 

макаров и 650????????????????????????

да уе...те меня двутавровой балкой, такие цены по макарову слышу первый раз (по крайней мере в земресурсах другие, более лояльные)