Требования к дому

[lavilong]

А ответы настолько очевидны, что есть в сказке про трех поросят.

 

Канадский дом, саман и кирпич?

а куда тогда воткнуть пенобетон?

[Stroim DOM]

А ответы настолько очевидны, что есть в сказке про трех поросят.

 

Так у Вас из чего сделан дом? Из соломы?

[НВО]

А вообще мне кажется что большинство тех, которые строят за более чем 100куе, так сдесь не висят на ветках и не спрашивают "что делать с фундаментом, с фасадом, откосами, септиком...." или например "решил построить баньку" и т.д., а нанимают генподряд и принимают готовую работу.

Так и есть. И генподряд будет, Вы проницательны. Но я - то самое меньшинство из большинства строящих дома более, чем за 100 куе., которое желает вникнуть во все строительные процессы, дабы иметь более равноправный секс с архитектором и строителями. А пока будет рисоваться проект, есть время еще и на психоанализ. Себя - сноба понтовитого, и менее притязательных сограждан.;)

[НВО]

Канадский дом, саман и кирпич?

а куда тогда воткнуть пенобетон?

Вот, видите, из него даже поросята не строились!:D

[lavilong]

Я правильный свин.. у меня кирпич..

[nuht2007]

Так и есть. И генподряд будет, Вы проницательны. Но я - то самое меньшинство из большинства строящих дома более, чем за 100 куе., которое желает вникнуть во все строительные процессы, дабы иметь более равноправный секс с архитектором и строителями. А пока будет рисоваться проект, есть время еще и на психоанализ. Себя - сноба понтовитого, и менее притязательных сограждан.;)

Ну тогда у меня еще одно требование к дому, ну раз уж мы в этой ветке: ОТСУТСТВИЕ "СЕКСА С АРХИТЕКТОРАМИ И СТРОИТЕЛЯМИ" ЗА ТАКУЮ СУММУ КАК 100 КУЕ И БОЛЬШЕ.

[НВО]

Я правильный свин.. у меня кирпич..

Согласен. И я - правильный свин.

[НВО]

Ну тогда у меня еще одно требование к дому, ну раз уж мы в этой ветке: ОТСУТСТВИЕ "СЕКСА С АРХИТЕКТОРАМИ И СТРОИТЕЛЯМИ" ЗА ТАКУЮ СУММУ КАК 100 КУЕ И БОЛЬШЕ.

Самое нереальное требование. У некоторых моих приятелей бюджеты домов значительно превысили 1 млн.у.е. Думаете, у них секса со строителями не было? О-о, та еще камасутра...

[nuht2007]

Самое нереальное требование. У некоторых моих приятелей бюджеты домов значительно превысили 1 млн.у.е. Думаете, у них секса со строителями не было? О-о, та еще камасутра...

Самое обидное что это неединственное нереальное требование....

[NickCV]

если не осудите , вставлю и я свои 5 копеек :

в свое время , ровно 20 лет назад я построил дом , 248 м2 , в 2 этажа . 2 детей , они уже выросли , точнее дочь живет с мужем и внучкой в в квартире . Сыну 17 лет и ему уже куплена квартира , дом ему не интересен вообще . А я этот дом хочу перестроить , точнее сделать одно-этажный , так как 2 года назад у меня были серьезные проблемы с позвоночником и я со слезами сползал из спальни , которая на 2-м этаже . Дом должен быть одноэтажным однозначно , точнее с мансардой , но жить надо в одной плоскости . Нельзя забывать , что болезни и старость бывает не только у соседей и в кино , но и к сожалению так же в жизни у каждого из нас ...

 

и немного экономики с политикой . В нашей довольно нищей стране , особых подвижек к лучшему не очень видно , а правители независимо от партийного цвета все время будут думать как залатать дырки в бюджете . Если вы обратили внимание на них , то они очень часто используют в законотворчестве опыт западных стран , точнее те варианты , которые позволяют собрать пару монет с населения , тем более с домовладельцев . Назову некоторые примеры НОВЫХ ПОБОРОВ , которые мы увидим в недалеком будущем :

 

- налог на дома с общей квадратурой более чем 200м2 , обратите внимание , в импортных каталогах , 80 и более % домов имеют квадратуру до 199м2

- налог на 2-х этажный дом , в среднем на 30-40% выше чем на дом с мансардой вместо 2-го этажа

- налог на капитальное строительство , в нашем случае будут обложены КИРПИЧНЫЕ ЗАБОРЫ . Вы думаете почему на Западе не так много заборов ? , так как во многих странах существует налог ...

- счетчики на воду из колодца , как в той же Германии

- налог на ГАРАЖИ отдельно-стоящие , по примеру Великобритании , у них скромные гаражи , очень узкие

- налог на землю , он будет скорректирован , скорее всего будет градация :

1) до 10 соток

2) до 25 соток

3) до 50 соток и т.д.

- налог на фруктовые деревья , это во многих странах , поэтому и лужайки кругом

- экологический сбор , централизованное опорожнение септиков

 

и так далее

 

в общем чем гнать квадратуру и кубатуру , нужно 1147 раз все взвесить и продумать ...

 

всем нам удачи !

[olgama]

стало грустно как-то сразу...

[lavilong]

когда собирались вводить налог на дома больше 200 квадратов, я в срочном порядке сказал архитектору - делай что хочеш, но нехочу чтобы меня потом за 5 копеек дергали...

но потом законотворщики "разогнали" до 250 метров..

я успокоился.. у меня 219..

на первом этаже 2 комнаты и кухня-гостинная..

а второй - 3 комнаты..

[НВО]

когда собирались вводить налог на дома больше 200 квадратов, я в срочном порядке сказал архитектору - делай что хочеш, но нехочу чтобы меня потом за 5 копеек дергали...

но потом законотворщики "разогнали" до 250 метров..

я успокоился.. у меня 219..

на первом этаже 2 комнаты и кухня-гостинная..

а второй - 3 комнаты..

А стоило ли вообще нервничать? Сумма годового налога даже на дом в сотни квадратов не больше стоимости одной заправки автомобиля.

[lavilong]

А стоило ли вообще нервничать? Сумма годового налога даже на дом в сотни квадратов не больше стоимости одной заправки автомобиля.

 

так я же написал...

налога 5 копеек но наши бюрократы умеют заставить побегать...

просто чтобы нервы не мотали..

[Pride]

стало грустно как-то сразу...

 

Хочется сказать сакраментальную фразу: "Это жизнь, Детка!":D

 

Ничего, все будет хорошо!!!

[НВО]

налога 5 копеек но наши бюрократы умеют заставить побегать...

С другой стороны, абсолютно все посетители этого форума с большим или меньшим успехом пытаются уходить от налогообложения. Иначе вообще никакой дом построить было бы невозможно.

[Artyomovets]

С другой стороны, абсолютно все посетители этого форума с большим или меньшим успехом пытаются уходить от налогообложения.

 

не обобщайте... с меня налогов взымается столько, что родителям на 2 месяца на пенсии хватит...

[Jarik]

С другой стороны, абсолютно все посетители этого форума с большим или меньшим успехом пытаются уходить от налогообложения. Иначе вообще никакой дом построить было бы невозможно.

Вы за всех не расписывайтесь. Уходить от налогообложения или минимизировать налоги, используя для этого законные механизмы (например, льготы), это тоже, "две больших разницы". На опыт других стран конечно смотреть можно, но как-то не хочется жить в доме без крыши с торчащей сверху арматурой, как в Турции. ИМХО, мне ближе опыт американцев. На каждый период жизни - свой дом.

[НВО]

Уходить от налогообложения или минимизировать налоги, используя для этого законные механизмы (например, льготы), это тоже, "две больших разницы".

Чаще это одна небольшая разница. Предприниматель любые попытки снизить налоговое бремя называет "минимизацией". Если даже не учитывать схемы, типа: "С вас 10 тысяч, 3 тысячи мы проведем по расч.счету, а 7 - наличными, если вы не против..." Пример: в организации числятся инвалиды, что позволяет иметь неслабую налоговую льготу. Для государства это "уход от налогообложения", для владельца бизнеса - "минимизация".

Давайте не будем лукавить, в Украине постоянно идет игра на деньги: кто кого обует, государство граждан или наоборот. Но если я буду урезать себя в необходимых помещениях при строительстве дома, лишь бы вписаться в необлагаемый минимум, по моему представлению, я проиграл. Лучше я сделаю дом, ориентируясь на собственные представления о комфорте, без оглядки на "необлагаемый лимит" (он, кстати, наверняка будет меняться), и заплачу необходимый налог на недвижимость. И компенсирую эту страшную потерю (в несколько сотен гривень) "минимизацией налогообложения" на стадии зарабатывания денег. Ну, это мой личный подход, который я не проповедую.

[Игорь&Ира]

Чаще это одна небольшая разница. Предприниматель любые попытки снизить налоговое бремя называет "минимизацией".

 

Если говорить строго юридическим языком, то это как раз две большие разницы: "уход от налогообложения" предполагает нарушение действующего законодательства, а "минимизация" - использование возможностей/недостатков/лазеек действующего законодательства.

 

Ваш первый пример:

"С вас 10 тысяч, 3 тысячи мы проведем по расч.счету, а 7 - наличными, если вы не против..."

это чистой воды "уход от налогообложения".

 

Ваш второй пример:

Пример: в организации числятся инвалиды, что позволяет иметь неслабую налоговую льготу. Для государства это "уход от налогообложения", для владельца бизнеса - "минимизация".

это "минимизация", так как закон соблюдается: инвалид официально трудоустроен (кстати, есть обязательная норма о количестве мест для инвалидов в зависимости от общего количества рабочих мест), ему выплачивается белая зарплата, делаются все положенные отчисления. А то, что он сидит дома, а не работает, так это внутреннее дело предприятия. Если надо - можно оформить диспетчером на телефоне. Работодатель отсутствие лишних рук перекроет экономией на налогах, инвалид только выиграет, да и государство не в проигрыше, так как формально трудоустроило инвалида и не надо тратиться на трудовую реабилитацию.

[НВО]

это "минимизация", так как закон соблюдается: инвалид официально трудоустроен (кстати, есть обязательная норма о количестве мест для инвалидов в зависимости от общего количества рабочих мест), ему выплачивается белая зарплата, делаются все положенные отчисления. А то, что он сидит дома, а не работает, так это внутреннее дело предприятия. Если надо - можно оформить диспетчером на телефоне. Работодатель отсутствие лишних рук перекроет экономией на налогах, инвалид только выиграет, да и государство не в проигрыше, так как формально трудоустроило инвалида и не надо тратиться на трудовую реабилитацию.

Нет, все, мягко говоря, относительно. Инвалид может находится в психиатрической больнице. Это - довольно распространенная схема, между прочим. Используются его документы и справка об инвалидности. Это - минимизация? Частные предприниматели, годовой оборот которых превышает лимит по единому налогу, подключают к бизнесу родственников и знакомых, на которых раскидывают выручку, чтобы вписаться в лимит. Минимизация на грани прямого нарушения законодательства (если хорошенько взяться за такого предпринимателя, ему можно элементарно впаять уход от налогообложения). Есть еще масса схем, находящихся "на грани". Почти все "минимизации" в реальности находятся на этой самой грани. Но здесь строительный форум, потому не будем углубляться в такую сферу. Речь вообще о другом. А именно о том, что налог на недвижимость легко компенсируется "минимизациями", чтобы ради его "избежания" жертвовать родными квадратными метрами.

[Игорь&Ира]

Но здесь строительный форум, потому не будем углубляться в такую сферу.

 

Полностью согласен.

[Jarik]

Нет, все, мягко говоря, относительно. Инвалид может находится в психиатрической больнице. Это - довольно распространенная схема, между прочим. Используются его документы и справка об инвалидности. Это - минимизация? .

Это - не минимизация. Трудоустройство инвалидов - перекладывание социальной функции гос-ва на бизнес под угрозой применения штрафных санкций. Это даже не налог или обязательный платеж, чтобы можно было говорить о минимизации. Отмените это требование и от этой "минимизации" не останется и следа.

Минимизация от уклонения отличается законностью. Первое - законно, второе - уголовно наказуемо.

[НВО]

Дык вот, по теме. С весны начинаю стройку, сейчас стадия проектирования, сегодня геологию сделали. Пока суть да дело, почитываю темы форума, чтобы "быть в теме". И регулярно (особенно в теме "Чего бы я никогда не сделал снова") вижу рекомендацию: не жадничайте, не экономьте. На проектировании, на высоте потолка, на кирпиче (например, "фагот" дороже, но лучше "литоса"), на сантехнике и т.д. и т.п. Но меня поражает устойчивое убеждение многих форумчан, что нужно экономить на квадратных метрах своего жилища! Типа, сэкономили 20-30 квадратов, и вписались в лимит по налогу на недвижимость. Любопытное "требование к дому", знаете-ли. Частный дом, особенно разработанный "с нуля", это же не квартира, в которую приходится "вписываться". Вот уж, где можно позволить себе ванную, в которой не нужно протискиваться между раковиной и душевой; столовую, которая не находится в углу кухни; детскую, которую ребенок не преодолевает всего за один прыжок и т.д. Не пойму такой "экономии" никогда. Наверное, виноват "квартирный менталитет" нашего населения ("и этого достаточно, чай не графья").

[Игорь&Ира]

Но меня поражает устойчивое убеждение многих форумчан, что нужно экономить на квадратных метрах своего жилища! ... Не пойму такой "экономии" никогда. Наверное, виноват "квартирный менталитет" нашего населения ("и этого достаточно, чай не графья").

 

Частный случай: в доме две спальни и обе по 35 кв.м. Зачем?