можно ли построить дом за 140тыс уе

[olgama]

Не зная броду суюсь в воду... хочю построить вот такой дом www.pb-constr...kty_domov/trio/ и совершенно не могу прикинуть во что он мне обойдёться при условии что строить буду из ракушняка, участок у меня ровный, подвал делать не буду.. у меня на стройку будет 140тыс уе максимум. И есть ли сейчас какой-то приблизительный калькулятор цен на стриотельство, например 600 уе метр квадратный с отделкой. Разумеется, я не скину все хлопоты на прораба, а сама буду выискивать где подешевле купить тот или иной материал. Подскажите хватит ли мне этих денег, при условии что внутренняя отделка будет не самая дорогая, стены под покраску, из дорогого хочю плитку и подогрев пола на всём первом этаже ( кроме кабинета и бойлерной) Наружная отделка стен кирпич.

заранее спасибо за консультацию

[asin]

Не зная броду суюсь в воду... хочю построить вот такой дом www.pb-constr...kty_domov/trio/ и совершенно не могу прикинуть во что он мне обойдёться при условии что строить буду из ракушняка, участок у меня ровный, подвал делать не буду.. у меня на стройку будет 140тыс уе максимум. И есть ли сейчас какой-то приблизительный калькулятор цен на стриотельство, например 600 уе метр квадратный с отделкой. Разумеется, я не скину все хлопоты на прораба, а сама буду выискивать где подешевле купить тот или иной материал. Подскажите хватит ли мне этих денег, при условии что внутренняя отделка будет не самая дорогая, стены под покраску, из дорогого хочю плитку и подогрев пола на всём первом этаже ( кроме кабинета и бойлерной) Наружная отделка стен кирпич.

заранее спасибо за консультацию

Должно хватить в притык. Без мебели. Может немного и останется, хотя сомневаюсь. Есть ещё и забор и брусчатка и барбекю захочется и т.д. Готовьте время и НЕРВЫ)

[styepashka]

Хватит на коробку с отделкой.

[Yuriy140]

Если будете делать все по этому проекту, то рискуете неуложиться. Очень много перегородок и выступов. Фасад и крыша тоже потребует дополнительного внимания. Я думаю за такие деньги проект должен быть попроще. Не знаю, учли ли вы стоимость коммуникаций, но это то, что может потом огорчить

[olgama]

Если будете делать все по этому проекту, то рискуете неуложиться. Очень много перегородок и выступов. Фасад и крыша тоже потребует дополнительного внимания. Я думаю за такие деньги проект должен быть попроще. Не знаю, учли ли вы стоимость коммуникаций, но это то, что может потом огорчить

 

Я ничего не учитывала, я просто не знаю что мне понадобиться и сколько это стоит, в строительстве домов я абсолютно безграмотна, поэтому и обратилась к умным людям на форум. Мои друзья выгнали коробку с крышей и цокольным этажом из ракушняка с отделкой наружных стен кирпичом, обошлось 55 тыс уе, я польстилась такой приятной цифрой и себе решила. Тем более что жить в частном доме давно хотела и землю на этот случай прикупила. Просто беспокоюсь хватит ли мне тех денег что есть на это дом.

[Yuriy140]

В таком случаи, если земля есть, начните с коммуникаций. Дом приблтзительно по проекту просчитать можно, а вот коммуникации, в разных местах по разному. В принципе у вас сумма достаточная для постройки дома и проект можно выбрать, посчитать

[korund]

Не зная броду суюсь в воду... хочю построить вот такой дом www.pb-constr...kty_domov/trio/ и совершенно не могу прикинуть во что он мне обойдёться

 

Хватит. Если Вы рассчитываете только на дом. Без участка и коммуникаций.

 

Удачи!

[СВK]

Рискну от своего имени , но для ТС поблагодарить всех откликнувшихся миллионЭров.:D Сорри.

[BrotherSam]

Не зная броду суюсь в воду... хочю построить вот такой дом www.pb-constr...kty_domov/trio/ и совершенно не могу прикинуть во что он мне обойдёться при условии что строить буду из ракушняка, участок у меня ровный, подвал делать не буду.. у меня на стройку будет 140тыс уе максимум. И есть ли сейчас какой-то приблизительный калькулятор цен на стриотельство, например 600 уе метр квадратный с отделкой. Разумеется, я не скину все хлопоты на прораба, а сама буду выискивать где подешевле купить тот или иной материал. Подскажите хватит ли мне этих денег, при условии что внутренняя отделка будет не самая дорогая, стены под покраску, из дорогого хочю плитку и подогрев пола на всём первом этаже ( кроме кабинета и бойлерной) Наружная отделка стен кирпич.

заранее спасибо за консультацию

По моим прикидкам, с мебелью будет около 800уе/м2

Если строите не в Киеве, то сэкономите около 25% на бумажках

[olgama]

В таком случаи, если земля есть, начните с коммуникаций. Дом приблтзительно по проекту просчитать можно, а вот коммуникации, в разных местах по разному. В принципе у вас сумма достаточная для постройки дома и проект можно выбрать, посчитать

 

Газ проведён под участком, электричество тоже есть, пару соседей уже живут, дороги асфальтной нет, но она засыпана строительным мусором и хорошо укатана, в слякоть ездила, не раскисает. Насчёт канализации септик делать не буду, участок на борщаговке, туда машина не дорого. Забор надо делать с трёх сторон, с четвёртой соседи делают, но это последнее что я буду делать и даже в эти 140 тыс не вкладываю.

[olgama]

По моим прикидкам, с мебелью будет около 800уе/м2

Если строите не в Киеве, то сэкономите около 25% на бумажках

 

Какие бумажки могут стоить 35000 уе???

Форумчане, я что-то пропустила?

[Yuriy140]

Газ проведён под участком, электричество тоже есть, пару соседей уже живут, дороги асфальтной нет, но она засыпана строительным мусором и хорошо укатана, в слякоть ездила, не раскисает. Насчёт канализации септик делать не буду, участок на борщаговке, туда машина не дорого. Забор надо делать с трёх сторон, с четвёртой соседи делают, но это последнее что я буду делать и даже в эти 140 тыс не вкладываю.

Электричество уже офрмлено? Я думаю, вам все равно стоит выяснить стоимость подключения электричества и газа. У меня труба газовая принадлежит кооперативу, с меня содрали 10000грн. за разрешение подключиться, а в соседнем кооперативе это стоит уже 5000 долларов. Точно так же электричество может оказаться в частных руках, в некоторых местах просят по 1000 долларов за Квт. И это все без затрат на проект, материалы и работ по подключению

[BrotherSam]

Какие бумажки могут стоить 35000 уе???

Форумчане, я что-то пропустила?

проект и согласование 40уе/м2

разрешение и добровольный взнос 30уе/м20

введение в эксп и взнос и пожарники 10000-15000уе

на каждую коммуникацию в Киеве смело планируйте 10000уе

[BrotherSam]

Электричество уже офрмлено? Я думаю, вам все равно стоит выяснить стоимость подключения электричества и газа. У меня труба газовая принадлежит кооперативу, с меня содрали 10000грн. за разрешение подключиться, а в соседнем кооперативе это стоит уже 5000 долларов. Точно так же электричество может оказаться в частных руках, в некоторых местах просят по 1000 долларов за Квт. И это все без затрат на проект, материалы и работ по подключению

обратите внимание, речь идет о кооперативе, а не о Киеве.

[olgama]

обратите внимание, речь идет о кооперативе, а не о Киеве.

 

Тоесть, если я правильно поняла, то в каждом кооперативе-городе свои цены на оформление разрешений и прочих бумаг, назрел вопрос, А когда надо больше платить, перед стройкой когда получаешь разрешения, или когда дом уже стоит, электричество заведено и надо ввести в эксплуатацию? По поводу газа я вобще не уверена, он всё дороже. может есть смысл сделать два котла, один твердо топливный, второй резервный электрический, да на сэкономленные деньги от получения и заведения на участок газа купить тепловой насос и пустить его на отопления пола на первом этаже... Я ещё не узнавала что сколько будет стоить и что имеет смысл делать, а что нет. Подскажите кто-что думает по этому поводу

[olgama]

проект и согласование 40уе/м2

разрешение и добровольный взнос 30уе/м20

введение в эксп и взнос и пожарники 10000-15000уе

на каждую коммуникацию в Киеве смело планируйте 10000уе

 

проект мне сестра архитектор сделает, так что хоть здесь экономия :wink:

А что за добровольный взнос 30уе м кв и что за взнос при введение в эксплуатацию, это сколько всего добровольных взносов платить? если не сложно, расскажите пожалуйсто что оформлять и платить до стройки, а что после, если можно детально и поэтапно.

[Crash m.d.]

Хватит денег.Смело стройтесь.

З.Ы. Проект мне очень понравился.

[Ольга В]

Не хватит 140000 уе по-любому, но все равно смело стройтесь.

[Hopira]

Люди, вы бы хоть обоснование давали своим "хватит-не хватит"... Уверена, это интересно, рано или поздно все задаются этим вопросом...

[Ольга В]

Люди, вы бы хоть обоснование давали своим "хватит-не хватит"... Уверена, это интересно, рано или поздно все задаются этим вопросом...

Пожалуйста, ну построите вы коробку с коммуникациями и отделкой. Ну а ворота, а баня, а барбекю и т.д. и т.п. Аппетит приходит во время еды и процесс апгрейда бесконечен. Было бы что апгрейдить.

[olgama]

Хватит денег.Смело стройтесь.

З.Ы. Проект мне очень понравился.

 

Я давно мечтала о частном доме и проекты несколько лет выбирала, этот как увидела, сразу влюбилась. Единственное что хочю небольшую перепланировку на втором этаже: поменять санузел с гардеробной местами и вход в гардероб из родительской спальни сделать.

[NikolayII]

Мне бы Ваши проблемы, 140(!!!!!!) тисяч у.е. И Вы думаете не хватит???Вам построят дом за 50 а остальное (в худшем случае) возьмут себе только Вы этого не узнаете.....Прикиньте ради интереса, просто взяв в руки калькулятор сколько кубометров стенового материала уйдет на коробку, сколько бетона уйдет на фундамент, сколько возмут рабочие сколько квадратный метр крыши (строй фирм сейчас море даже в интернете) если не знаете формулу подсчета я Вам вишлю в личку и так далее, правда сумма в разы меньше выйдет, а вот все остальное (тоесть все оставшиеся деньги) будут как в том анекдоте "а все зерно съели МЫШИ, сказал начальник колхоза выглядывая из новенького лексуса", :lol:если хотите все делать правильно, то не спрашивайте у людей "на глаз" оценить сколько то или другое будет стоить. а сами не поленитесь и посчитайте, также с рабочими оговорите каждый пункт, и главное все оформляйте документально, с фамилиями рабочих, прораба и перечнем работ, и обязательством не добавлять виды работ после подписания и .д. Также советую делать промежуточние акты приема работ с фото. вобщем много можно сказать, сами проверяйте цены на ВСЕ в разних местах, не верьте в денежных вопросах прорабу даже с чеками, когда он купит товар у знакомых а сумму в чек впишет другую (робота у них такая) но верте только себе и калькулятору. Удачи в стройке!!!!!;)

[Bylit]

Мне бы Ваши проблемы, 140(!!!!!!) тисяч у.е. И Вы думаете не хватит???Вам построят дом за 50 а остальное (в худшем случае) возьмут себе только Вы этого не узнаете.....Прикиньте ради интереса, просто взяв в руки калькулятор сколько кубометров стенового материала уйдет на коробку, сколько бетона уйдет на фундамент, сколько возмут рабочие сколько квадратный метр крыши (строй фирм сейчас море даже в интернете) если не знаете формулу подсчета я Вам вишлю в личку и так далее, правда сумма в разы меньше выйдет, а вот все остальное (тоесть все оставшиеся деньги) будут как в том анекдоте "а все зерно съели МЫШИ, сказал начальник колхоза выглядывая из новенького лексуса", :lol:если хотите все делать правильно, то не спрашивайте у людей "на глаз" оценить сколько то или другое будет стоить. а сами не поленитесь и посчитайте, также с рабочими оговорите каждый пункт, и главное все оформляйте документально, с фамилиями рабочих, прораба и перечнем работ, и обязательством не добавлять виды работ после подписания и .д. Также советую делать промежуточние акты приема работ с фото. вобщем много можно сказать, сами проверяйте цены на ВСЕ в разних местах, не верьте в денежных вопросах прорабу даже с чеками, когда он купит товар у знакомых а сумму в чек впишет другую (робота у них такая) но верте только себе и калькулятору. Удачи в стройке!!!!!;)

 

 

 

С огромным удовольствием прочитал Ваш коментарий и хочу попросить Вас выслать мне в личку калькулятор по работам и материалам.

Очень хочу построится но денег мало боюсь непотянуть.

 

С ув.Александр.%)

[Vik-tori]

И нам вот - и хочется и колется.... боимся не вложиться. Можно калькулятор в личку? Плиз..!

[NikolayII]

это не калькулятор, а просто математическая формула подчсета кубометров. вот и вся любовь)))