Хочу продать шикарный дом)). Нужна реальная оценка.

[TT]

Интересуют все мнения.

 

Кто, почем бы такой дом купил? И кто и почему бы не купил ))))

Дом находится в центре села Большая Александровка. До Киева (круга) 16 км. Дом 200 метров с гаражом. Участок 5 соток (по факту 6). Газобетон Ytong. Металлочерепица. Отделка: гипсокартон - шпатлевка под обои, покраску. Самовыравнивающиеся полы. Перекрытие деревянное. Электричество, канализация, газ.

[Телесистемы]

1. что с коммуникациями? газ(отопление запущено?), вода, эл-во(мощность), канализация

2. документы на дом: акт ввода в эксплуатацию?

[TT]

1.Вода - скважина 40м, электричество 220 1 фаза, газа нет еще , но нужна оценка с газом+котел , потому что скоро будет. Канализация на участке -сливная герметичная яма 10кубов

2.Документов на эксплуатацию пока нет , интересует оценка ,если дом без доков и с если доками на эксплуатацию.

Змінено 12 січня 2011 користувачем TT

[Телесистемы]

1.Вода - скважина 40м, электричество 220 1 фаза, газа нет еще , но нужна оценка с газом , потому что скоро будет.

2.Документов на эксплуатацию пока нет , интересует оценка ,если дом без доков и с если доками на эксплуатацию.

сложно судить по четырем маленьким картинкам, но исходя из того, что видно и что дом неотапливаемый, то оценочная цифра 90-100К, если будет отапливаемый на газовом котле, с горячей водой в доме, то 110-120

 

акт ввода в эксплуатацию на стоимость не влияет в принципе, а влияет на желание потенциального покупателя ехать смотреть дом.

[TT]

Радиаторы и разводка есть, нет котла и газа, картинки конечно не очень хорошие ,согласен . Спасибо огромное . Но интересно 100-110 это оценочная или та по которой можно реально и быстро продать?

[Телесистемы]

Но интересно 100-110 это оценочная или та по которой можно реально и быстро продать?

 

во всяком случае просмотры будут. до 150К довольно живенько сейчас люди шевелятся, правда и выбор большой, но из этого выбора найти "конфетку" непросто

[TT]

Спасибо!!!

[Татьяна5]

Радиаторы и разводка есть, нет котла и газа, картинки конечно не очень хорошие ,согласен . Спасибо огромное . Но интересно 100-110 это оценочная или та по которой можно реально и быстро продать?

 

имхо, классический дом на продажу, по крайней мере выглядит он так , 100-110, солидарна с Телесистемы, но только с документами + газ

[Иван Иванов]

125-130 думаю можно ставить в рекламе, с пометкой "торг". Поддержу товарища Телесистемы, сейчас до 150.000 реально много просмотров. Змінено 12 січня 2011 користувачем Иван Иванов

[biz-kiev]

по ценам поддерживаю.. только при чем тут "шикарный"?

[VoevoDA]

Правоустанавливающие документы на дом и землю?

[lonjin]

Канализация на участке -сливная герметичная яма 10кубов

Это как? Цельный бетонный (пластиковый) куб?

[kia1980]

Дом построен с нарушением норм - нет отступа 3 м от забора. :D

 

За то вода с крыши прямо на соседский участок бежать будет:D

[SRG]

а что значит "ШЫКАРНЫЙ" ?

[Иван Иванов]

Давайте не будем придиратся к словам, понятия "шик" для каждого индивидуально. Удачной продажы!

[TT]

Участок позади Дома имеет статус "огорода". Для таких , норма до границы - 1м , поскольку застройка там не предусмотрена. Там же 1,2метра ))))) Огород тоже продается.

[TT]

На землю есть , на дом нету. В принципе и интерес мой связан с тем , делать документы и остальное или нет, в зависимости от реальной продажной цены на дом.

[Татьяна5]

На землю есть , на дом нету. В принципе и интерес мой связан с тем , делать документы и остальное или нет, в зависимости от реальной продажной цены на дом.

 

можно попробовать поискать, пардон, лохов, которые купят без доков на дом, но мне кажется, лохов осталось совсем мало

[FLASH]

имхо, классический дом на продажу, по крайней мере выглядит он так , 100-110, солидарна с Телесистемы, но только с документами + газ

 

Поддержу, уйдет реально за 110 но с газом и документами.