alyoha Опубліковано: 9 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2011 Коллеги, подскажите пожалуйста.... пригляделся мне в Тарасовке участок... Не вдаваясь другие проблемы, хочу убедится что нет проблем с оврагом вокруг участка с одной стороны. Размер участка 15 соток и граничит с оврагом. Глубина его метров 10 в некоторых местах. Спуск крутой, но не достаточный для невозможности спуститься/подняться, т е это не круча. Сосед говорит что вроде не осыпается... Длина от забора соседа до оврага метров 25. В овраге много деревьев, т е грунт сдерживают. Можно конечно немного подсыпать, но это расходы и не малые.Вопрос в следующем: На каком расстоянии можно строить от оврага и есть ли органичения как по закону так и по здравому смыслу? Интересует дом условно 10х12 в 2 этажа. Фото к сожалению не сделал, но могу если что. Предложение горящее - месторасположение просто супер! И нужно либо брать либо брать быстро Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 9 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2011 а участок вынесен в натуру? а то может оказаться, что участок в этом самом овраге Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 а участок вынесен в натуру? а то может оказаться, что участок в этом самом овраге Его вроде бы не так давно выделяли, потому скорее всего делали, но если нет то будем выносить. Вопрос что делать дальше? Побаиваюсь как бы дом не пополз в овраг, хотя вроде и места предостаточно до оврага и оползней не наблюдаеться, да и пару метров подсыпать вполне реально... Но может все таки существуют какие то нормы на строения в таких местах. Или это все будет отражено в госакте и обмеженнях-обтяженнях? Никто не знает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Его вроде бы не так давно выделяли, потому скорее всего делали, но если нет то будем выносить. Вопрос что делать дальше? Побаиваюсь как бы дом не пополз в овраг, хотя вроде и места предостаточно до оврага и оползней не наблюдаеться, да и пару метров подсыпать вполне реально... Но может все таки существуют какие то нормы на строения в таких местах. Или это все будет отражено в госакте и обмеженнях-обтяженнях? Никто не знает? точную инфу не сползет ли могут сказать только геодезисты Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DVIJOK Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Вам обязательно нужно делать геологию, иначе потом может вылиться в большие траты по укреплению, дабы домик не сполз. Трава и деревья могут держать лишь поверхностный слой земли. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шарманщик Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Берите, особенно, ежели "на душу" лёг!!! Вам друже, счастья кусок привалил, "остатки" из мешка Деда-Мороза с Нового Года Овраг спокойненько закроете грунтом из котлована дома+ дадите объяву всем вокруг, что принимаете грунт бесплатно!!!! завалят за неделю весь, а потом ещё скандалить будут, что грунт привезли, а ссыпать уже некуда.....:D А на месте оврага сделаете пруд.....собственный....что ещё бедному крестьянину надо???? Кстати, может до засыпки и овраг в Акт включить? А то потом много желающих на него найдётся - бывали подобные случаи... А свой "прудик в огородике" ещё никому не помешал.... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олянка Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Коллеги, подскажите пожалуйста.... пригляделся мне в Тарасовке участок... Не вдаваясь другие проблемы, хочу убедится что нет проблем с оврагом вокруг участка с одной стороны. Размер участка 15 соток и граничит с оврагом. Глубина его метров 10 в некоторых местах. Спуск крутой, но не достаточный для невозможности спуститься/подняться, т е это не круча. Сосед говорит что вроде не осыпается... Длина от забора соседа до оврага метров 25. В овраге много деревьев, т е грунт сдерживают. Можно конечно немного подсыпать, но это расходы и не малые.Вопрос в следующем: На каком расстоянии можно строить от оврага и есть ли органичения как по закону так и по здравому смыслу? Интересует дом условно 10х12 в 2 этажа. Фото к сожалению не сделал, но могу если что. Предложение горящее - месторасположение просто супер! И нужно либо брать либо брать быстро Желательно сделать геологию! Засыпать растения ни в коем случае не нужно....-присыпите у растений корневые шейки - пропадут и держать склон будет некому...!!! По здравому смыслу нужно отойти от обрыва минимум метров на пять...Консультируйтесь с геологами!!! Решение только за Вами. У нас подобный участок с лесом на склоне ...вырезать ничего не будем, наоборот подсадим каких-то кустарников (основная масса деревьев держит "глубокий" грунт, а кустарники будут держать верхние слои....) С домом отступаем на 7 метров от склона (грунт - суглинок)...Покупайте! Видовые участки не часто встречаются! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Выходит оврага бояться не стоит? Т. е его всегда можно подсыпать, несмотря что там непосредственно возле участка до 10 глубины(дальше -меньше)? Я тоже подумывал о строительном мусоре, причем желательно было бы не мусор, а землю, хоть какую нибудь. А что этого добра реально завести бесплатно? Существует спрос на "утилизацию" "лишней" земли? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Посмотрите, если устье оврага узкое - значит овраг молодой, растущий. И завалить его так просто не получится. Если устье оврага овальное - смотри пост №6. Желаю удачи. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosta(MSP) Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 как вариант, можно сделать расчёт устойчивости склона(геологию) по 1 профилю. но придётся подождать отчёт недели полторы-две Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Посмотрите, если устье оврага узкое - значит овраг молодой, растущий. И завалить его так просто не получится. Если устье оврага овальное - смотри пост №6. Желаю удачи. С одной стороны смотрел, там овраг выходит "на нет", т е почти заподлицо с уровнем участка. в это месте где у него губина пару метров даже пересыпали его дамбочкой и получилась сквозная дорога. Дальше он углубляеться и метров через 50 в р-не моего участка достигает 10 метров глубина. Ширина у него метров так 70 не меньше. Не мелкий такой. Это к вопросу об озере. Не озеро - море может получиться Сосед говорит что это "противотанковый ров" времен ВОВ. Так или нет- незнаю. Надо посмотреть другой его "конец". Воды внизу не наблюдаеться. вообще он достаточно большой и засыпать весь нереально, потому как на той стороне оргаг переходит в возвышенность. Но думаю всеже чтото подсыпать будет можно. На днях стрелка с представителем хозяина. Будем уже говорить предметно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 как вариант, можно сделать расчёт устойчивости склона по 1 профилю. но придётся подождать отчёт недели полторы-две Скорее всего это нужно будет сделать. Но наверное после покупки. Потому как, судя по всему это всеже не является большой проблемой. предложение всеже неплохое и надо чтото решать. Открою карты: 14.Х соток, госакт под ОСГ(обещают перевести за счет продавца), без комуникаций, 22 тыс 8-) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosta(MSP) Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Открою карты: 14.Х соток, госакт под ОСГ(обещают перевести за счет продавца), без комуникаций, 22 тыс 8-) ну вроде можно и рискнуть) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kimura Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 ну вроде можно и рискнуть) ОСГ? Рискнуть?В мараторий ? 14 соток ? Неверю!... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosta(MSP) Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 ОСГ? Рискнуть?В мараторий ? 14 соток ? Неверю!... нет ничего более временного, чем ОСГ) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kimura Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 нет ничего более временного, чем ОСГ) Ну каждому свое... ОСГ Это авантюра на 100 %. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Склон может пока не шевелится, а если его пригрузить, да еще замочить водичкой, то может так случится, - что оползень разорвет дом пополам или новострой - как на санках, всесте со склоном съедет в овраг. Погуглите: Оползневой склон, СУППР, круглоцилиндрическая поверхность скольжения, методы бурения склона. Вобщем все это казино - может вылезти в очень приличную сумму пенензов. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Погуглите: Оползневой склон, СУППР, круглоцилиндрическая поверхность скольжения, методы бурения склона. Вобщем все это казино - может вылезти в очень приличную сумму пенензов. Спасибо за терминологию. А то для меня это неизвестные слова и даже гуглить тяжело не зная что хочешь найти Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 11 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 Скорее всего это нужно будет сделать. Но наверное после покупки. Потому как, судя по всему это всеже не является большой проблемой. предложение всеже неплохое и надо чтото решать. Открою карты: 14.Х соток, госакт под ОСГ(обещают перевести за счет продавца), без комуникаций, 22 тыс 8-) Уважаемый, Alyoha! Очень правильно, что Вы опубликовали условия сделки. Мой вам совет, почитайте соседние ветки (мою, например про совместную покупку участков; проТарасовку и границы ее и т.д.) И ОТКАЖИТЕСЬ ОТ СДЕЛКИ. Или предложите 5000 у.е. сейчас и 9000 у.е. после перевода целевого назначения. Увидите, что будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 11 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 Уважаемый, Alyoha! Очень правильно, что Вы опубликовали условия сделки. Мой вам совет, почитайте соседние ветки (мою, например про совместную покупку участков; проТарасовку и границы ее и т.д.) И ОТКАЖИТЕСЬ ОТ СДЕЛКИ. Или предложите 5000 у.е. сейчас и 9000 у.е. после перевода целевого назначения. Увидите, что будет. Хм. По условию сделки я оставлю залог в агенстве тыс 1-2 а всю сумму отдам после перевода Ну так брокер озвучил. Сегодня у него стрелка с хозяином и будет все решаться. А че отказываться то я не понял? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 11 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 Если переведут - отказываться не надо. Только имейте ввиду, что перевод - дело длинное и на вас будет все время оказываться давление. Будьте к этому готовы. Брокеры рассказывают все, что угодно по поводу Тарасовки, но там, в полях, практически все - паи. Отсюда мой скепсис. Желаю успеха. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyoha Опубліковано: 11 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 Если переведут - отказываться не надо. Только имейте ввиду, что перевод - дело длинное и на вас будет все время оказываться давление. Будьте к этому готовы. Брокеры рассказывают все, что угодно по поводу Тарасовки, но там, в полях, практически все - паи. Отсюда мой скепсис. Желаю успеха. Спасибо. Было оговорено, что переводом я не занимаюсь, а лиш жду. Все это время мой залог лежит в агенстве. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
krasa2004 Опубліковано: 11 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 Это, как мне кажется, самый лучший для Вас вариант. Искренне желаю успеха. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Starper Опубліковано: 11 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 ... и граничит с оврагом. В свободное время походИте по району Батыевой горы, например. Улицы Краснодонская, Локомотивная, и проч. Там есть и новые строения, и древние постройки. Также и сейчас ведётся строительство. Поговорите с прорабами и хозяевами. Там такое увидите, что ваш десятиметровый овраг покажется вам маленькой ямкой. Мое мнение: разноуровневый участок-удача. Есть где разгуляться фантазии. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз