yri63 Опубліковано: 9 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2011 уважаемы форумчане! подскажите как можно уменьшить квартплату за 3-х комнатную квартиру (хозяин есть, но никто не прописан) и реально пустая ( видно по счётчикам электроэнергии,воды). хотел отключить отопление - на в ЖЭКе сказали, что отдельную квартиру не отключают... в квитанции за декабрь платежи : 1. послуги з утримання буд та прибуд територій 186,33, 2. опалення 80,65. 3. консьєрж 43,62. спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosmos23 Опубліковано: 9 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2011 скорее всего что никак 1 - чтоб не платить нужно доказать факт отсутствия оказаных послуг (вызвать комиссию, составить акт или привлечь соседей в качестве свидетелей и т.п.) 2 - см. п.1 3 - лично у меня в договоре с жеком такой услуги не прописано, так что читайте свой договор, возможно есть вариант сэкономите да и с отоплением у вас 80грн за ваши ~ 65м2 - вроде как маловато Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yri63 Опубліковано: 9 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 9 січня 2011 площадь 92,7. договор с жэком хозяин никогда не подписывал - может и где-то в жэке он (договор) есть.... насчёт услуг я не понял - какие вы имели ввиду - чтобы вызывать комиссию, о не пользовании ими? в квартире длительный период никто не проживает - естественно никакими услугами никто не пользуется. зато по квартплате долгов нет... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosmos23 Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 о не пользовании ими? я говорил про факт не предоставлении услуг если услуга оказана она подлежит оплате если с вами не заключали договора, это ещё не повод не предоставлять вам услугу а то что там никто не живёт/прописан вообще не влияет на выполнение договора с ЖЕКом, по крайней мере в типовом договоре об этом ни слова Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій единственный вариант уменьшить стоимость - Порядок розв'язання спорів 16. У разі порушення виконавцем умов цього договору споживачем та представником виконавця складається акт-претензія із зазначенням у ньому строків, виду порушення, кількісних і якісних показників послуг тощо. Представник виконавця повинен з'явитися за викликом споживача для підписання акта-претензії не пізніше ніж протягом двох робочих днів. У разі неприбуття представника виконавця у визначений цим договором строк або необґрунтованої відмови від підписання акт-претензія вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два інших споживачі. 17. Акт-претензія подається виконавцеві, який вирішує протягом трьох робочих днів питання щодо проведення перерахунку платежів або надає споживачеві обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. 18. Спори між сторонами розв'язуються шляхом проведення переговорів або у судовому порядку. но разве вы этим будете заниматься? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
LITMANENko Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 По моему самое быстрое это сдать эту квартиру за стоимость коммунальных услуг ;) С руками оторвут ;) И вы ничего не платите и людям хорошо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir1 Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Ну если квартира пустая, никто не живет и не пользуется предложенными услугами, а платить минимум тоже нет желания - сдать в наем или продать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kosmos23 Опубліковано: 10 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 кстати, а что из себя представляет услуги консьержа? сейчас эти услуги отнесены к іншим послугам и на предоставление таких услуг нужно согласие владельцев квартир т.е. сами владельцы должны определиться с теми дополнительными услугами которые они хотят видеть в договоре такое решение оформляется подписями обычного большинства владельцев (>50% ) и потом отображается в договоре с ЖЭКом (например может быть перечень с галочками в самом договоре или доп.соглашением) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yri63 Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 Ну если квартира пустая, никто не живет и не пользуется предложенными услугами, а платить минимум тоже нет желания - сдать в наем или продать. мысли хорошие но не новые - эти варианты продумывались но не сложилось - с продажей опоздал - пожадничал - до кризиса были покупатели 305-310 т.-не было нужды продавать, а сейчас ... 150-175, в лучшем случаи (без ремонта)... - не сдал вовремя - за пустую (после строителей) давали аренды 1500у.е.(до кризиса)-под склад... начал потихоньку делать ремонт - туалет, ванна, джакузи, сантех клуди,равак, кондиц., антена сп и т.д. ну вообщем вложил нормально,а потом настал кризис... вот пока и остаётся минимизировать расходы и довести ремонт до жилого состояния... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
yri63 Опубліковано: 10 січня 2011 Автор Поділитись Опубліковано: 10 січня 2011 про консьержа меня естественно никто не спрашивал... прислали квитанцию - плати... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vladimir1 Опубліковано: 11 січня 2011 Поділитись Опубліковано: 11 січня 2011 про консьержа меня естественно никто не спрашивал... прислали квитанцию - плати... По поводу консьержа желание каждого не обязательно, достаточно желания большинства. Составляется протокол собрания с подписями присутствующих жильцов, и если подписалось большинство жителей - это уже документ и основание для воплощения в жизнь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз